I SERVIZI GIT PER IL TERRITORIO (ENTI LOCALI E CITTADINI/OPERATORI) Servizi per gli uffici del comune Gestione accertamento edilizia privata con catasto storico Supporto alla attività amministrativa per gli adempimenti comunali: art.34q L.80/2006, relativa alla verifica di consistenza e corrispondenza tra intervento edilizio (concessione, DIA, SCIA) e accatastamento in atti (docfa) controllo immobili fantasma mai dichiarati a catasto verifica presenza modifiche edilizie in atti o in anagrafe immobiliare (art.1, c.336, rurali, L.311/2004) controllo immobili demanio e Comune non accatastati o non aggiornati in atti catasto supporto attività di notifica per le uiu oggetto di revisione del classamento già effettuato ai sensi dle art.1. c.335 L.311/2004 supporto attività variazione classamento ai sensi della L.662/1996 art.3 c.58 verifica dell effettivo stato delle uiu censite in categora F/3 (in corso di costruzione) e F/4 (in corso di definizione) supporto alla verifica di coerenza della rendita degli immobili censiti nelle categorie D ed E ed eventuale determinazione delle nuove rendite. Gestione controlli ICI/IMU e TARSU con catasto e edilizia Controllo adempimenti TARES per verifiche consistenza Catasto Supporto alla attività amministrativa per gli adempimenti comunali: controllo ICI di coerenza tra dichiarato dal cittadino e risultati in Catasto, con riferimento a dati censuari e agli atti di variazione (Pregeo, docfa, compravendite, successioni, locazioni). Controlli su piano regolatore, concessione edilizia e condono. Verifiche su dati cartografici e ortofoto e supporto dati planimetrici delle unità oggetto di accertamento. Controlli su titolarità catastali e percentuali di possesso Definizione valore imposta IMU attesa e controllo con situazione di incoerenza con contenuto dichiarazione ICI Controlli ai fini TARSU inerenti la coerenza con quanto dichiarato dal cittadino e la risultante a Catasto, con riferimento a dati censuari (superficie e consistenza catastale, planimetrie in atti, c. 340 L. 311/2004). Controllo dichiarato TARSU con atti concessione edilizia se esistenti in atti. Produzione diagnostiche delle informazioni censuarie delle uiu del Comune con presentazione del dettaglio
Urbano Gestione controllo toponomastica archivi Gestione integrazione dati amministrativi territorio con PRG metrico inerente (sup catastale, consistenza vani, sup c.340 totale e dettaglio per tipo superficie, superficie catastale elaborata Dpr 138/1998) Produzione diagnostiche uiu con superfici NON valorizzate con evidenza di planimetria presente e NON presente in atti (S4. Circ.13/2005 della Agenzia del territorio). Produzione anagrafiche immobile per applicazione c.340 L.311/2004, con lavorazione elaborato planimetrico da trasmettere alla Agenzia Elaborazione simulazione e programmazione gettito TARES attraverso individuazione delle categorie catastali, numero di esse nel comune, totale superficie imponibile per categoria ed elaborazione stimata per le unità con misurazione non presente in atti. Analisi ripartizione valore tra tributo locale ed erariale Elaborazione di contestualizzazione uiu titolare/ occupante locazione. Con produzione flussi per gestionale tributi comunale Verifica,allineamento ed aggiornamento toponomi dei sistemi ecografici, attraverso l interazione cooperativa con gli archivi informatizzati dei Comuni. Servizi di interscambio dati viari tra Sistemi Elaborazioni cartografiche con integrazione dati dei livelli informativi del SIT/GIT, attraverso anche la produzione di layers tematici derivati dai dati degli archivi. In questo ambito il GIT ha già predisposti una serie di livelli informativi disponibili da integrare con le informazioni PRG: Tabella dati catastali censuari tecnici relativi a categoria, consistenza, rendita come valore medio catastale e commerciale (OMI) per particella (corpo di fabbrica) shp immobili di proprietà pubblica (per Amministrazioni titolari) presenti a catasto, identico su cartografia comunale per quelli non presenti a catasto (se individuati come pubblici dal Comune) shp interventi edilizi per particella (in funzione della qualità del dato di concessione) shp docfa accatastati per particella all urbano shp strade ancora particellate da catasto shp immobili non presenti a catasto ma risultanti su carta tecnica comunale shp immobili con presenza di contratti di locazione (in funzione del dettaglio catastale dei contratti o della possibilità di incrociare l immobile con i soggetti, come già previsto nella correlazione GIT. A riguardo da luglio 2010 i contratti hanno l obbligo del dato catastale) shp con immobili non locati e non abitati da titolare residente shp valore impositivo tarsu calcolato e pagato, con parametri totali di consistenza superfici provenienti da fonti diverse (dichiarazione, catasto, da docfa sup netta)
shp totale contratti di compravendita per anno su immobile, oppure per zone (es. microzone dove caratterizzate) shp immobili con presenza di pratiche di condono presentate al Comune shp PRG e carte tecniche comunali presenti nel Sistema shp indicazione classamento su aree in corso di intervento edilizio shp totali residenti presenti a catasto per criteri differenti (es.fascia di età) shp totali famiglie residenti per fasce di reddito shp attività commerciali per civico dell immobile shp documentazione di certificazione energetica presente per immobile (eventuale dettaglio) shp totale consumi per anno energia per corpo di fabbrica (presenza cinesi!) shp delle anomalie da individuare tra le diagnostiche possibili esposte o altre da caratterizzare Gestione attività controllo lotta all evasione Agenda segnalazioni per registrazione attività di controllo e di riscontro fatta per comunicazione ad Agenzia. Integrazione accertamento ai fini L.248/2005 e provvedimento n.187461 3/12/2007 Direttore Agenzia delle Entrate. L agenda consente di registrare l accertamento fatto per le seguenti materie di indagine: Commercio e professioni; Urbanistica e territorio; Proprietà edilizie e patrimonio immobiliare; Residenze fittizie all estero; Disponibilità di beni indicativi di capacità contributiva Integrazione della scheda di agenda prodotta per l accertamento con cartella cittadino prodotta dal GIT. Diagnostiche controllo bonifica dati sistema Informativo comune Diagnostiche di controllo dei flussi provenienti dagli archivi del Comune con produzione di reportistica di monitoraggio delle informazioni attraverso controlli dei dati e confronti tra fonti inerenti: Anagrafe popolazione Tributi locali (ICI, TARSU, COSAP, Pubblicità) Concessioni edilizie Commercio Toponomastica Fonti esterne Catasto censuario situazioni anomalia rilevate
Gestione Servizi Sociali comunali Servizio di gestione dei servizi Sociali secondo il modello generale di richiesta beneficio, concessione beneficio, monitoraggio beneficio. Il servizio prevede per questo: segretariato sociale, per la creazione della scheda del fabbisogno fascicolo del progetto con gestione del/i beneficio/i riconosciuti servizio di controllo del beneficio accordato e del risultato ottenuto gestione del Sociale nella forma di Zona Sociale sovra comunale, in relazione al modello organizzativo degli uffici ed alla gestione associata del servizio Sportello Consulenza IMU saldo e accertamento Sportello virtuale per operatore comunale per attività di consulenza al cittadino. Il servizio realizzato con ANUTEL e integrato in GIT consente: controllo situazione pagamento anticipo giugno e settembre; controllo situazione patrimoniale dei beni del cittadino nel Comune, con evidenza delle percentuali di possesso e del titolo di possesso; elaborazione del saldo imu con acquisizione degli F24 inerenti gli anticipi elaborazione del valore dell imposta e segnalazione dell eventuale ravvedimento/rimborso da prevedere produzione del F 24 di saldo Servizi per al cittadino ed agli operatori Cartella del cittadino Servizio realizzato in collaborazione con il Comune di Monza che prevede un ambiente integrato per la creazione della cartella informativa dei dati in possesso dell Amministrazione sul cittadino nei diversi ambiti che caratterizzano i temi degli archivi del GIT. Possibile rilascio al cittadino di un documento elettronico (anche via Web) o cartaceo (da sportello) un cui vengono presentati i dati del cittadino inerenti: Anagrafe personale e familiare Situazione patrimoniale degli ultimi 5 anni nel territorio comunale, con descrizione dei passaggi avvenuti Situazione tributaria locale dei contribuente in relazione alle tasse comunali riconosciute Situazione reddituale conosciuta del Comune a seguito dell acquisizione dei dati dell agenzia delle entrate Situazione di eventuali prestazione (benefici) accordati
da parte dei servizi sociali alla persona Sanzioni e contravvenzioni subite Fascicolo del fabbricato Ambiente integrato per la creazione della cartella informativa dei dati in possesso dell Amministrazione su un corpo di fabbrica individuato su una particella catastale, nei diversi ambiti che caratterizzano i temi degli archivi del GIT. Il servizio prevede il rilascio al richiedente AUTORIZZATO (es. notaio, ufficiale giudiziario, professionista, ecc..) di un documento digitale o cartaceo in cui sono riportati tutti o PARTE dei dati del corpo di fabbrica relativamente alla descrizione di: impianto catastale collocazione in relazione al PRG informazioni catastali di tutte le unità immobiliari presenti residenti nel palazzo per famiglia locatari nel palazzo titolari degli immobili nel palazzo tributi ICI/IMU e TARSU/TARES pagati nel palazzo Concessioni edilizie DIA/SCIA presentate Docfa presentati Certificazioni energetiche Certificazioni degli impianti Collaudi cementi armati DIA/SCIA telematica Servizio, realizzato in collaborazione con il Comune di Milano, Web per Portale direttamente rivolto al professionista per attivare una pratica edilizia senza doversi presentare agli sportelli comunali in prima istanza, nei seguenti ambiti di applicazione: - manutenzione straordinaria; - restauro e di risanamento conservativo - recupero sottotetti L applicativo sottostante consente una parametrizzazione interna dei regolamenti al fine di poter effettuare in modo automatico, in fase di compilazione della domanda, i controlli necessari per garantire che l intervento rientri nella casistica prevista. Il Servizio è caratterizzato dalla seguente modalità di funzionamento. compilazione on line del modulo di richiesta intervento attraverso una interazione attiva tra utente e GIT che consente inserimento, controllo e suggerimento per i seguenti dati: toponomastica, catastale dell Unità Immobiliare interessata dalle opere, dati del progettista e del proprietario, dati sulla destinazione urbanistica e sulla
presenza di vincoli, dati descrittivi dell opera e preclassamento, qualora sia previsto il successivo docfa per la variazione dell immobile a catasto, in questa fase è previsto un controllo c.336 in tempo reale dall automa. Attraverso i dati così immessi o suggeriti dalla macchina, produzione del file del modulo della domanda che caratterizza la pratica. Registrazione temporanea dell istanza in un archivio di consegna con restituzione del protocollo generale di presentazione e numero della prenotazione registrata. Trasferimento tramite flusso della pratica a gestionale del sistema informativo comunale per l attivazione dell iter della pratica. Sportello del professionista Servizio WEB di tipo cartografico ed alfanumerico per inserimento in cartografia di un intervento edilizio sul territorio. Servizio realizzato in collaborazione con il Comune di Milano Il Servizio consente: 1. interazione Web Services con tecnologie WMS e FMS per l interrogazione e restituzione dei estratti di mappa a seguito di chiamata a url del servizio. Al fine di offrire riferimenti cartografici in fase di realizzazione del disegno (anche di massima, al limite punto ) per la localizzazione dell intervento da trasmettere al Comune a seguito di accettazione dell intervento edilizio. In questa fase è possibile da parte del professionista anche richiedere, se previsto dal Comune l assegnazione georiferita di uno o più civici provvisori 2. Interazione Web del professionista con un servizio di trasmissione in cui è prevista la compilazione di schede amministrative di descrizione dell opera con dati tecnici descrittivi e preclassamento. Le informazioni trasmesse con il disegno dell opera a inizio lavori, costituiscono il prefascicolo del corpo di fabbrica all interno del GIT, utile per le attività di programmazione urbanistica, della toponomastica comunale, dei servizi sul territorio, di programmazione tributaria e di controllo per l edilizia privata. Richieste visure edilizia o produzione atti Servizio realizzato in collaborazione con il Comune di Milano di consultazione diretto in ambiente sportello al professionista per accedere alle informazioni GIT inerenti: Concessioni edilizie, dati e immagini se presenti; Docfa e pregeo dal 2006, integrate con informazioni dei sistemi Informativi comunali: toponomastica, edilizia, urbanistica, segnalazioni c.336 o L.662/96; Visura Fascicolo fabbricato; Produzione informativa PRG e catastale per certificato di destinazione urbanistica (problematica mosaicatura della mappa catastale da definire in progetto GIT come evoluzione del trattamento del dato catastale);
Richiesta estratti di mappa Produzione da GIT di estratti cartografici dei layers shp dell impianto cartografico centrati sulla/e particelle contigue indicate dal rihiedente. A riguardo è prevista l interazione con tipologie di richiedente differente: Soggetto Persona Automa in cooperazione o interscambio Tassa di soggiorno Portale Servizi Servizio realizzato in collaborazione con il Comune di Milano per la gestione del processo di applicazione della tassa comunale di soggiorno attraverso: Servizio di interscambio digitale con Tesoriere del comune per l acquisizione dei flussi di pagamento mensile/trimestrale della tassa da parte degli albergatori (operatori) Servizio di compilazione e invio in Web della dichiarazione mensile/trimestrale cui è tenuto l operatore, in cui rendiconta soggiorni e pernotti delle persone e situazione di riscossione della tassa. Incrocio dati pagamenti con dichiarazioni per verifiche di consistenza Realizzato per il Comune di Monza che prevede Servizi al cittadino inerenti istanze di atti amministrativi attraverso riconoscimento forte e firma digitale (CRS), relativamente agli ambiti: Atti anagrafe della popolazione Sanzioni amministrative Scuola Permessi individuali per circolazione e commercio Pagamento tasse e multe