INIZIO PERCORSO PARTECIPATO PER IL PROGETTO DEL NUOVO POLO SCOLASTICO Redatto dall Ufficio Tecnico Area Servizi alla Collettività e il Territorio del Comune di Sasso Marconi RUP ing. Andrea Negroni arch. Elena De Angelis arch. Lavinia de Bonis collaborazione grafica geom. Marco Bettini 1 16 ottobre 2013
INQUADRAMENTO Ortofoto 2
3 STRALCIO DI RUE AMBITO AN.7
STRALCIO DI SCHEDA DI POC - AMBITO AN 7 4
PERCORSI Percorsi ciclopedonali e carrabili Accessi alle aree. POLO SCOLASTICO. PUA DI INIZIATIVA PRIVATA POLO SCOLASTICO PUA DI INIZIATIVA PRIVATA Percorsi ciclopedonali di interconnessione con la stazione ferroviaria Percorso ciclopedonale esistente 5
QUADRO CONOSCITIVO e APPROFONDIMENTI Zona omogenea D Rispetto elettrodotti L.R. 30/2000 e ss.mm. Classe acustica: Stato di fatto cl.iii 60-50 dba Stato di progetto cl. IV 65-55 dba Idrogeologia: conoide indirettamente connesso Territorio urbanizzato e attrezzature UTO (unità territoriali omogenee) Area residenziale di media densità Campi elettromagnetici Clima acustico capire quanto siamo lontani dalla 1 classe diurna Caratterizzazione del sito per bonifica dei suoli in relazione alla precedente preesistente attività produttiva Qualità dei suoli causa cambio destinazione d uso Verifica sismica sugli edifici Valutazione preventiva rischio archeologico Idrogeologia: conoide direttamente connesso 6
7 DOTAZIONI TERRITORIALI VIABILITA -Anello stradale attorno polo scolastico, ristrutturando la viabilità esistente e realizzando un percorso di distribuzione interna all ambito -Collocazione dei parcheggi lungo l anello stradale - La nuova viabilità di distribuzione interna deve avere immissioni regolamentate sulla viabilità esistente da viale Verde. -Percorsi ciclopedonali di interconnessione con quelli esistenti e di collegamento con la stazione ferroviaria PRESTAZIONI AMBIENTALI - distanze di rispetto alla telefonia, interramento elettrodotto - sistemazione di via Ponte Albano, realizzazione del parco antistante al cimitero CARATTERIZZAZIONE IDROGEOLOGICA -acque sotterranee, collocato su terrazzo alluvionale indirettamente connesso -cartografia di PTCP include questo ambito nella zona classificata a vulnerabilità idrogeologica elevata -bonifica del suolo CARATTERIZZAZIONE ACUSTICA -vds. Elaborato QCPA.0 VINCOLI GRAVANTI -fascia di rispetto elettrodotti RETI E INTERVENTI RICHIESTI -approvigionamento idrico, rete gas, rete telefonia e rete elettrica (servibile) -reti fognarie (già servito) -depurazione (impianto afferisce al depuratore)
STATO DI FATTO Rilievo effettuato dall UT comunale giugno 2013 8 PIANO TERRA PIANO PRIMO
DISTRIBUZIONE AREA Percorsi ciclopedonali e carrabili Percorsi ciclopedonali Di interconnessione con stazione ferroviaria Accessi alle aree. POLO SCOLASTICO. PUA DI INIZIATIVA PRIVATA PUA DI INIZIATIVA PRIVATA Edificio con possibile riutilizzo a destinazione pubblica Area oggetto di intervento a destinazione scolastica Elettrodotto esistente 9
Verifica edifici esistenti Riqualificazioni e rifunzionalizzazioni Porzioni edificio da riqualificare 10
PREMESSE, LIMITI E LINEE DI FORZA PROGETTUALI Recupero e rifunzionalizzazione edifici esistenti (previa verifica fattibilità strutturale e sismica) Interramento linea elettrodotto Verifica accessibilità (pedonale, carrabile, ) Miglioramento viabilità Necessità di segnalare e proteggere gli accessi agli edifici scolastici Realizzazione per stralci funzionali 1 stralcio: scuole medie e servizi 2 stralcio: primaria Protezione visiva e fisica rispetto all area oggetto di 2 stralcio Rimozione amianto e Bonifica terreni (?) Scelte infrastrutturali (palestra, cucina unica) Disponibilità economica a Bilancio I Stralcio: 3536489,72 11
DATI ISCRITTI ANNO SCOLASTICO 2012-2013 SCUOLA PRIMARIA capoluogo - borgonuovo SCUOLA SECONDARIA capoluogo - borgonuovo 12
PROIEZIONI CRESCITA 13
FUNZIONI E SUPERFICI D.M. 1975 e s.m.i Scuola secondaria I grado 14
15 FUNZIONI E SUPERFICI D.M. 18/12/1975 e s.m.i Scuola primaria
FUNZIONI E SUPERFICI Elaborazione progettuale parametri normativi Scuola secondaria I grado 16
FUNZIONI E SUPERFICI Schema rapporti dimensionali Scuola secondaria I grado I stralcio 17
FUNZIONI E SUPERFICI Schema rapporti dimensionali Scuola primaria II stralcio 18
PROPOSTA DISTRIBUTIVA Il cubo di Rubik Edificio scolastico 2 (II Stralcio) connettivo Palestrina II STRALCIO Edificio scolastico 1 Mensa + Cucina Uffici I STRALCIO 19
20 INQUADRAMENTO Proposta distributiva
21 DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA
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