Via Londonio 11, Milano
L EDIFICIO L edificio si sviluppa su 8 piani: 7 piani a ad uso residenziale, atrio d ingresso e spazi comuni al piano terra, parcheggi, cantine e locali tecnici al piano interrato. E progettato per una classificazione energetica di Classe A. Le murature esterne a cappotto garantiscono un elevato isolamento termo-acustico. Le facciate saranno di tipo ventilato rivestite in grès porcellanato. I parapetti delle logge e dei balconi saranno in vetro temprato. Sarà installato un impianto fotovoltaico per il contenimento dei consumi energetici.
PARTI COMUNI Nello spazio esterno sarà realizzato un cortile, pavimentato in grès porcellanato, in parte destinato a posti bici; è prevista una zona verde a giardino piantumato con arbusti e rampicanti. Scale, sbarchi ascensore e atrio d ingresso saranno in marmo. Pavimentazione dei box e delle cantine in grès porcellanato. Basculanti dei box motorizzate della ditta Hörmann. Ascensore automatico SCHINDLER modello 3300. L accesso ai box al piano interrato avverrà con montauto GREENPARK. Le manovre di accesso ai box sono facilitate da una Piattaforma girevole.
SICUREZZA Gli appartamenti saranno dotati di portoncini blindati di classe Antieffrazione 3, con rivestimento esterno in legno naturale ed interno bianco. In tutti gli appartamenti è prevista la predisposizione di un impianto antintrusione.
SERRAMENTI ESTERNI I serramenti saranno in legno ad elevata efficienza termo-acustica: all esterno verrà mantenuta la finitura naturale del legno mentre all interno saranno di colore bianco, in armonia con porte e zoccolini. Ogni serramento è dotato di tapparella motorizzata in alluminio coibentato a profilo rettangolare. Tutti i serramenti saranno dotati di maniglia Olivari serie Planet. Il serramento d accesso all edificio sarà in alluminio preverniciato con vetro antisfondamento e serratura elettrica.
PORTE INTERNE Le porte interne, a battente e scorrevoli, saranno Tre-P serie RADARNUOVA, laccate bianche con maniglie Olivari Planet o Giotto Q.
PAVIMENTI SOGGIORNO E CAMERE Il pavimento di ingresso, soggiorno, camere e disimpegni sarà in parquet prefinito in listoni a tre strati in plancia unica, essenza rovere, da cm. 19x180/200 sp. 15mm. Gli zoccolini saranno in legno laccato bianco, dim. 70x10mm.
PAVIMENTI E RIVESTIMENTI BAGNI E CUCINE I locali cucina e bagni saranno pavimentati in grès porcellanato Cotto D Este serie Buxy in diverse colorazioni 60x60 cm. I rivestimenti dei bagni saranno in grès porcellanato, Cotto d Este serie Buxy, 60x30 cm.
PAVIMENTI BALCONI E LOGGE Balconi, logge e terrazzi avranno pavimenti in grès porcellanato.
APPARECCHI SANITARI E RUBINETTERIE Gli Apparecchi sanitari saranno DURAVIT serie DURASTYLE sospesi di colore bianco. Piatti doccia IDEAL STANDARD mod.ultra FLAT bianchi. In tutti i bagni rubinetteria ZUCCHETTI modello JINGLE.
IMPIANTI ELETTRICI Prese ed interruttori BTICINO serie MATIX o LIVING. Videocitofono ELVOX a colori con schermo LCD da 3,5. Prese Tv digitale e satellitare. Prese telefoniche in soggiorno e nelle camere. Predisposizione punti di cablaggio per fonia e/o dati.
IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E CLIMATIZZAZIONE ESTIVA Impianto di riscaldamento invernale, acqua calda e raffrescamento estivo centralizzati con gestione autonoma. Centrale termica costituita da una pompa di calore aria/acqua. La distribuzione del calore/raffrescamento avverrà tramite pannelli radianti a pavimento abbinati ad un deumidificatore canalizzato. I bagni saranno dotati di scaldasalviette Irsap.
IMPIANTO DI VENTILAZIONE CONTROLLATA L impianto prevede la circolazione e ricambio aria all interno dei locali e ottimizza il rendimento termico dell impianto di riscaldamento, consentendo un elevato comfort abitativo.