PRELIOS AGENCY Via Cristoforo Colombo 112, Roma 1
INDICE Ubicazione Descrizione Consistenze Planimetrie Fotografie 2
UBICAZIONE Location: l immobile è ubicato in zona semicentrale, 5 km verso sud di Roma e beneficia di ottima visibilità essendo posizionato lungo Via C. Colombo e dista 5km dal quartiere direzionale di EUR. Il contesto di riferimento è composto da edifici direzionali e commerciali. Accesso: La viabilità è garantita da Via Cristoforo Colombo che consente rapido collegamento sia al centro città che al GRA e alla rete autostradale. Trasporto pubblico: la zona è servita da numerose linee di autobus e dalla stazione ferroviaria Ostiense con il treno di alta velocità (Italo), nonché dalla linea metropolitana B fermata Garbatella che dista 15 min a piedi dall immobile. 1.5 km dalla stazione Roma Ostiense 5 km dalla stazione Roma Termini 1 m dalla stazione metropolitana linea B «Garbatella» 10 km dal Grande Raccordo Anulare 27 km dall aeroporto di Fiumicino 3
DESCRIZIONE Gli spazi disponibili in locazione sono dislocati all interno di due edifici che fanno parte di un più ampio complesso direzionale composto da 2 corpi di fabbrica ad uso direzionale / commerciale e uno ad uso ricettivo. Il complesso è inoltre dotato di un autorimessa con ampia disponibilità di posti auto, magazzini e una unità di bar / ristorazione. Gli spazi interni sono dotati di controsoffitti con corpi illuminanti integrati, impianto di riscaldamento e condizionamento con distribuzione a fancoil. Il layout tipo è composto da un ambiente a forma rettangolare con il corridoio centrale e gli uffici distribuiti sui lati che possono essere accorpati realizzando uffici in open space. Gli uffici saranno consegnati ristrutturati. 4
CONSISTENZE DISPONIBILI Edificio Piano mq (ca.) Destinazione B 9 470 uffici B 7 470 uffici A S1 1157 uffici 5
PLANIMETRIA EDIFICIO B PIANO 7 ca. 470 mq 6
PLANIMETRIA EDIFICIO B PIANO 9 ca. 470 mq 7
PLANIMETRIA EDIFICIO A PRIMO INTERRATO ca. 1157 mq 8
FOTOGRAFIE 9
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