PER CHI AMA IL MARE, CASA VISTAMARE

PER CHI AMA IL MARE, CASA VISTAMARE

VISTAMARE APPARTAMENTI ESCLUSIVI A MISANO ADRIATICO

VISTAMARE è un complesso residenziale di grande prestigio. Sorge in posizione privilegiata davanti al mare e alle spiagge, con una magnifica vista panoramica sul promontorio di Gabicce e le colline dell entroterra.

VISTAMARE è una realtà innovativa e di grande pregio: architetture armoniche e ariose affacciate su una grande piazza centrale, impreziosite da dettagli raffinati. Per chi ama il bello.

VISTAMARE è a Misano Adriatico, nel cuore più luminoso della costa romagnola, vicino a tutto ciò che si può desiderare: la natura, la storia e l arte, il divertimento e la vita notturna, il mare, lo sport e la buona cucina.

IL PROGETTO L idea vincente: creare spazi di grande prestigio in armonia con l ambiente, per tornare ad assaporare il gusto di vivere bene e ritrovare l armonia con se stessi. Armonia nelle architetture Nella forma, i tre edifici di Vistamare ben si armonizzano con il contesto marino; l architettura esterna ricorda la prua di una nave, con le grandi terrazze protese verso il mare, e il tetto richiama la forma di una vela. Forme e colori, spazi e dettagli architettonici donano al complesso residenziale un idea di leggerezza e ariosità. Armonia nella piazza La piazza centrale mira al recupero di una dimensione sociale del vivere: chiusa al traffico, arredata con panchine, alberi e aiuole fiorite, ingentilita da originali specchi d acqua, la piazza vuole essere luogo d incontro e di relax, ma anche fulcro di iniziative ed eventi pubblici. Dalla piazza, le spiagge e il lungomare sono facilmente raggiungibili attraverso due ampi passaggi. Armonia nel tessuto urbano Il progetto Vistamare, che recupera gli spazi dell ex-colonia Telecom, si integra in un programma più ampio di riqualificazione urbanistica del litorale. Accanto alla creazione della nuova piazza pubblica, il progetto Vistamare prevede il collegamento diretto della piazza al mare, l apertura di un grande parcheggio sotterraneo, importanti modifiche alla viabilità urbana e il rinnovo di un lungo tratto del lungomare pedonale, per il quale è stata prevista l installazione di innovative sorgenti sonore.

LE TRE RESIDENZE In posizione privilegiata, comodamente disposte intorno alla piazza, le tre residenze Vistamare si affacciano sull ampia spiaggia di Misano e sul mare. Ai due lati della grande piazza sorgono due edifici gemelli di sei piani ciascuno; sul lato prospiciente il mare, un po più arretrata, sorge la terza residenza, divisa in sette piani. Sulla piazza si aprono vari negozi, mentre sotto le residenze si estende un ampio parcheggio, con box e posti auto privati per i residenti.

Un architettura ariosa Bianche facciate decorate da eleganti listelli in cotto toscano. Grandi finestre e ampie terrazze dai parapetti in cristallo, per dare leggerezza e luce. Tetti dall originale forma a vela, per dimensionare la luce e donare armonia al complesso. Qualche informazione in più: I tre edifici sono pensati per avere la solidità di una casa di tipo tradizionale. La struttura in cemento armato rispetta le normative antisismiche previste dal D.M. 16/01/96. Le murature esterne hanno uno spessore di 41,5 cm e sono realizzate con blocchi in laterizio Termofon. Alcuni rivestimenti esterni sono del tipo a facciata ventilata, realizzati con sottostruttura in acciaio e paramento con elementi in cotto. I solai hanno uno spessore di circa 45 cm. Le scale condominiali sono rivestite in lastre di marmo Biancone lucidato. I parapetti delle terrazze hanno partiture in cristallo con profilo in alluminio. Gli spazi esterni intorno alle tre residenze sono adibiti a giardino privato e sono completi di illuminazione. Il parcheggio nel piano interrato dispone di 105 posti auto e autorimesse riservati ai residenti, e di 20 posti auto pubblici.

Finiture esclusive Interni curati e di classe, pensati per il benessere e il comfort. Comfort che nasce dalla qualità dei materiali di costruzione, dalla progettazione accurata degli spazi, dalla luce delle grandi finestre, dalla possibilità di godere dello spazio aperto di ampie terrazze, dalle armonie dei colori. Ampie sono le possibilità di personalizzazione, perché la casa possa rispecchiare la personalità di chi la vive. Le finiture sono di classe e di primissima qualità. Qualche informazione in più: I serramenti esterni sono in legno alluminio maxi ad alto isolamento termico, con sezione base di 70 mm, preverniciati in bianco; i serramenti interni sono in rovere sbiancato. Le tapparelle sono in PVC pesante, con doga di 4 cm e predisposizione alla motorizzazione per ogni unità. I portoncini di ingresso degli appartamenti sono blindati REI 60, colore laccato bianco opaco. Le porte interne sono in legno laccato bianco, con maniglie in acciaio satinato modello Olivari. I pavimenti interni sono in gres fine porcellanato di prima scelta assoluta, con superficie opaca, dimensioni cm 30 x 30. Possono essere richiesti anche pavimenti in legno. L impianto di condizionamento e di riscaldamento è autonomo, con termoconvettori: gli appartamenti hanno caldaia autonoma a condensazione e sistema di raffrescamento multisplit. L impianto elettrico di ogni unità comprende punti luce interni ed esterni, prese tv e telefoniche, videocitofono. Nei bagni, sanitari sospesi Ideal Standard, mod. Fiorile e rubinetterie Ideal Standard mod. Ceramix 2000; mosaico Bisazza alle pareti negli appartamenti con secondo bagno. Le unità al piano terra hanno possibilità di ingresso indipendente e giardino privato, piantumato con siepe; le unità ai piani superiori sono impreziosite da ampie terrazze.

Piante delle 4 tipologie abitative Diverse soluzioni abitative per tutte le esigenze: monolocali, bilocali, trilocali e quadrilocali. Tutte le unità hanno una o più terrazze o un giardino privato. I piani superiori offrono ampi attici quadrilocali, con due bagni e grandi terrazze, particolarmente privilegiati per la vista panoramica e per il comfort. MONOLOCALE BILOCALE TRILOCALE QUADRILOCALE

MISANO E LA COSTA ROMAGNOLA Una terra cordiale e generosa, che non dimentica mai il piacere della vita. Il complesso Vistamare sorge a Misano Adriatico, nel cuore della costa romagnola. Per la sua posizione, Misano è il luogo ideale per ogni tipo di vacanza. Le sue spiagge sono perfette per il relax, ma tutto intorno ci sono mondi da scoprire: le località balneari celebri per la vita notturna e il divertimento, le belle spiagge marchigiane, i borghi antichi e le città d arte, le colline con i loro tesori naturalistici e le loro specialità gastronomiche.

Per chi ama la comodità Spiagge ampie e attrezzate, facilmente raggiungibili. Da Vistamare, la spiaggia si raggiunge semplicemente attraversando la piazza: l auto potrà restare per tutta l estate nel parcheggio coperto. Nel vicino centro di Misano, negozi, locali, eventi sono a portata di mano, per soddisfare ogni desiderio. Per chi ama la natura Mille occasioni per scoprire le verdi colline intorno a Misano, le vigne e gli uliveti, le valli con le loro oasi naturalistiche, i corsi d acqua, le grotte di Onferno. E altro ancora. Per chi ama il divertimento e la movida Rimini e Riccione sono a pochi chilometri, con la loro ricchissima offerta di divertimenti, negozi di lusso, attrattive turistiche, animazioni sulla spiaggia, discoteche e locali notturni, parchi acquatici e parchi giochi. L ideale per chi ama vivere intensamente. Per chi ama la storia e l arte Borghi antichi, rocche e castelli, le molte tracce della Signoria dei Malatesta; e poi, Urbino, San Marino, San Leo, Ravenna, e molto altro... Per chi ama lo sport Il club nautico e la darsena attrezzata di Portoverde sono vicinissimi, come pure l autodromo Santa Monica, diventato recentemente tappa del prestigioso MotoGP. Le verdi colline che fanno da sfondo a Vistamare sono l ideale per passeggiate, escursioni in mountain bike o a cavallo. Per chi ama la buona cucina La Romagna ha una grande tradizione di ospitalità: l entroterra offre innumerevoli opportunità di assaporare i prodotti tipici e la gustosa cucina locale.

Il complesso Vistamare si trova a Misano Adriatico (RN) in via Litoranea Sud, 38-40. Per informazioni e visite: Tel. +39 0541 613018 Cell. +39 333 8558958 info@vistamaremisano.it www.vistamaremisano.it VIENI A VEDERE VISTAMARE: TI CONQUISTERà VIENI A VEDERE VISTAMARE: TI CONQUISTERà www.vistamaremisano.it www.vistamaremisano.it Vistamare è un progetto realizzato da Archeo Real Estate S.p.A. Unipersonale via Vecchia Ferriera, 22-36100 Vicenza

www.vistamaremisano.it Project and art direction: www.albertonconsulting.it