REGOLAMENTO EDILIZIO TIPO

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1 SETTORE URBANISTICA EDILIZIA PRIVATA ATTIVITA ECONOMICHE SUE SUAP Servizio Urbanistica Allegato 1 TAVOLA DI CORISPODENZA DEI CONTENUTI DEL RUE ALLA STRUTTURA DEL REGOLAMENTO EDILIZIO TIPO APPROVATO CON DGR N.922/2017 1/88

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3 Premessa Il presente documento recepisce l l Atto regionale di coordinamento tecnico per la semplificazione e l uniformazione in materia edilizia e l'uniformazione in materia edilizia, ai sensi degli articoli 2 bis e 12 della Legge Regionale n.15/2013, di cui alla Delibera di Giunta Regionale n.922/2017, con le modalità dalla stessa previste, e conforma, in via transitoria,il Regolamento Urbanistico Edilizio (RUE) comunale, di cui alla legge regionale n. 20/2000, alla struttura generale ed ai criteri espositivi previsti nello schema di regolamento edilizio tipo di cui all Allegato I. Il documento è composto di due sezioni: - la Sezione prima compone la Tavola di corrispondenza dei contenuti del vigente RUE alla struttura del Regolamento Edilizio Tipo.In questa Sezione, come indicato all articolo 2 del citato Atto di Coordinamento regionale, per ognuna delle Parti, dei Titoli e dei Capi della struttura/indice del regolamento edilizio tipo, sono indicati i titoli, capi e articoli del RUE vigente il più verosimilmente riconducibili ai contenuti della struttura generale uniforme; si precisa che, al fine di rispettare i contenuti disciplinari del vigente RUE e al contempo ricondurre correttamente gli stessi alla struttura del regolamento edilizio tipo, si è ritenuto utile, qualora la medesima norma non fosse univocamente riconducibile alla nuova struttura, attribuirne la relazione a più voci di struttura. Si precisa inoltre che per quanto riguarda la PARTE PRIMA PRINCIPI GENERALI E DISCIPLINA GENERALE DELL ATTIVITÀ EDILIZIA, del presente documento, nel TITOLO III c) Disposizioni sovraordinate incidenti sugli usi e le trasformazioni del territorio e sull attività edilizia, e precisamente nel Capo c4. relativo alle discipline settoriali aventi incidenza sulla disciplina dell attività edilizia tra cui la normativa sui requisiti tecnici delle opere edilizie e le prescrizioni specifiche stabilite dalla normativa statale e regionale per alcuni insediamenti o impianti, inerenti le specificazioni integrative comunali, nell elencazione delle stesse, si è fatto puntuale riferimento all elenco degli argomenti di cui all Allegato III dell Atto regionale di coordinamento tecnico DGR n. 922/ la Sezione seconda comprende le norme del vigente RUE non riconducibili alla struttura generale del Regolamento Edilizio Tipo; si precisa che in questa Sezione sono riportati anche alcuni riferimenti alle Norme del RUE già indicati nella Sezione Prima, in quanto non esattamente e sufficientemente riconducibili al regolamento edilizio tipo. La formattazione del documento, mediante l utilizzo di diversi stili di carattere, è finalizzata a evidenziare i riferimenti, sia alla struttura generale del Regolamento Edilizio Tipo, sia all indice del Regolamento Urbanistico Edilizio (RUE) vigente, a tal fine si precisa che: - con carattere di colore nero è indicato il contenuto della struttura/indice del Regolamento Edilizio Tipo; - con carattere azzurro/blu sottolineato è indicato il contenuto dell indice del vigente RUE. 3/88

4 SEZIONE PRIMA INDICE PARTE PRIMA PRINCIPI GENERALI E DISCIPLINA GENERALE DELL ATTIVITÀ EDILIZIA Con riferimento alle indicazioni ed al sommario contenuti nel comma 4 dell Allegato I dell Atto regionale di coordinamento tecnico DGR n. 922/2017): TITOLO I a) Definizioni tecniche uniformi: CAPO 1.1 DISPOSIZIONI GENERALI Art Definizioni preliminari di termini del lessico degli strumenti urbanistici CAPO 1.2 DEFINIZIONE DEGLI OGGETTI EDILIZI Art Definizione e specificazioni degli oggetti edilizi Art Immobili e costruzioni Art Edificio o fabbricato (edificio residenziale/ non residenziale) Art Impianto Art Infrastruttura Art Manufatti diversi Art Unità organiche di immobili Art Unità edilizia (UE) o organismo edilizio; Pertinenza (spazi di pertinenza);lotto Art Unità fondiaria Art Unità impiantistica Art Unità infrastrutturale Art Scomposizione dell'unità Edilizia Art Art Art Art Art Art Scomposizione dell'u.e. in Unità immobiliari (UI) e parti comuni Scomposizione dell'u.e. in spazi funzionali fruibili e non fruibili Scomposizione dell'u.e. in componenti strutturali e tecnologiche Scomposizione dell'u.e. in spazi a diverso grado di protezione Esemplificazione delle definizioni di cui agli Artt e Ulteriori definizioni riguardanti gli spazi chiusi e/o aperti coperti ed anche scoperti dell'edificio Piano di un edificio Soppalco Spazio interrato o seminterrato Piano seminterrato e piano interrato Piano fuori terra Primo piano fuori terra Apertura Piano sottotetto e soffitta Terminale esterno del vano scala Terminale esterno del vano ascensore Volume tecnico Vuoto tecnico Alloggio Androne /88

5 15. Atrio Balcone Ballatoio Loggia/Loggiato Lastrico solare Pensilina Pergolato Pianerottolo Portico/porticato Terrazza Tettoia Veranda Tetto verde bis. Lucernario ter. Abbaino quater. Mansarda CAPO 1.3 DEFINIZIONE DEI PARAMETRI EDILIZI Art Definizione e specificazioni dei parametri edilizi...56 Art Profilo di una costruzione Art Sagoma lorda di una costruzione Art Area di sedime Art Perimetro di attacco al suolo e impronta Art Sagoma lorda e sedime fuori ed entro terra Art Superficie impermeabilizzata; superficie permeabile (SP) Art Quota al suolo (QS) Art Quota massima; Quota minima; Quota di gronda Art Altezza da terra Art Superficie di una unità organica Art Rapporto di occupazione (q) Art Rapporto/indice di permeabilità (Ip)...58 Art Sagoma planivolumetrica; Sagoma Art Volume totale o lordo (Vt)) Art Volume utile (Vu) Art Superficie coperta (Sq)...59 Art Rapporto di copertura (Q) Art Superficie lorda (Sul); Superficie utile(su); Superficie accessoria (Sa); Superfici escluse dal computo Art Superficie Complessiva (SC) Art Superficie Utile Edificabile (Sue) Art Art Altezza utile (HU)...65 Altezza virtuale (o Altezza utile media) (HV); Altezza lorda dei piani Art Altezza dei fronti (HF) Art Altezza dell edificio (H) Art Numero di piani di un edificio (NP, NPT) Art Superficie di vendita (SV) Art Spazi liberi a terra (SLT) Art Superficie catastale (SCA); Parti comuni / condominiali Art Area dell insediamento (Ai) CAPO 1.4 DEFINIZIONE DEI PARAMETRI E INDICI URBANISTICI Art Definizioni e specificazioni dei parametri e indici urbanistici Art Superficie territoriale (ST); Densità territoriale, Indice di edificabilità o utilizzazione territoriale (UT) e (IT) Art Superficie fondiaria (SF); Densità fondiaria, Indice di edificabilità (IF) o di utilizzazione fondiaria (UF Art Superficie minima di intervento (SM) Art Carico urbanistico (CU Art Potenzialità edificatoria (PE); Capacità insediativa Art Capacità ricettiva /88

6 Art Utilizzazione degli indici nelle unità di intervento; frazionamento Art Indice di visuale libera (Ivl)...71 TITOLO II b) Definizioni degli interventi edilizi e delle destinazioni d uso: CAPO 1.5 DEFINIZIONE DEGLI INTERVENTI URBANISTICI ED EDILIZI Art Intervento Art Tipi di intervento A Tipi di intervento relativi a cambiamenti dello stato di diritto DEI SUOLI (alias INTERVENTI URBANISTICI) Art Nuova urbanizzazione (alias lottizzazione) Art Ristrutturazione urbanistica B Tipi di intervento relativi a cambiamenti dello stato fisico degli immobili (alias interventi edilizi): B1 Interventi edilizi di 'recupero' Art Manutenzione ordinaria MO Art Manutenzione straordinaria MS Art Restauro e risanamento conservativo RRC Art Ristrutturazione edilizia RE Art Demolizione D B2 Interventi edilizi di recupero riferiti esclusivamente ad unità edilizie tutelate Art Restauro scientifico RS Art Ripristino tipologico RT Art Recupero e risanamento delle aree libere RAL B3 Interventi edilizi di costruzione e di demolizione e ricostruzione Art Nuova costruzione NC Art Ricostruzione RI Art Ampliamento AM B4 Interventi di natura non edilizia Art Significativi movimenti di terra SMT Art Installazione di elementi di arredo o di servizio AR C Tipi di intervento relativi a cambiamenti dello stato d'uso Art Cambio d'uso CD CAPO 1.6 DEFINIZIONE DEGLI USI DEL TERRITORIO Art Casistica degli usi del territorio Art Uso esistente TITOLO III c) Disposizioni sovraordinate incidenti sugli usi e le trasformazioni del territorio e sull attività edilizia (di cui all Allegato III dell Atto regionale di coordinamento tecnico DGR n. 922/2017), che attengono: CAPO c1. al procedimento per il rilascio e la presentazione dei titoli abilitativi edilizi e alle modalità di controllo degli stessi: (Riferimento all elenco degli argomenti di cui all Allegato III dell Atto regionale di coordinamento tecnico DGR n. 922/2017: A. DISCIPLINA DEI TITOLI ABILITATIVI, DELL ESECUZIONE DEI LAVORI E DEL CERTIFICATO DI CONFORMITÀ EDILIZIA E DI AGIBILITA ) 6/88

7 CAPO 6.2 PIANI URBANISTICI ATTUATIVI E PROGETTI UNITARI CONVENZIONATI Art Documenti costitutivi dei Piani Urbanistici Attuativi (PUA) Art Documentazione Previsionale del Clima Acustico (DPCA) Art nei PUA Domanda e procedura di valutazione dei PUA di iniziativa privata Art Procedura di valutazione per i PUA di iniziativa pubblica Art Approvazione e validità dei PUA Art Progetti unitari convenzionati (PUC): documenti e procedura di valutazione e di approvazione CAPO 6.4 PERMESSO DI COSTRUIRE Art Interventi soggetti a permesso di costruire Art Richiesta e documenti Art Elaborati di rilievo e di progetto per interventi riguardanti edifici o Impianti Art Elaborati di rilievo e di progetto per interventi su edifici storici, vincolati o tutelati Art Elaborati di rilievo e di progetto riguardanti infrastrutture o manufatti diversi dagli edifici e dagli impianti Art Procedimento per il rilascio del permesso di costruire Art Caratteristiche ed efficacia del permesso di costruire Art Contributo di costruzione per il rilascio del permesso di costruire Art Permesso di costruire in deroga Art bis Permesso di costruire convenzionato Art Decadenza del permesso di costruire Art Pubblicità del permesso di costruire Art Richiesta di riesame ed annullamento del permesso di costruire Art Proroga dei termini CAPO 6.5 SEGNALAZIONE CERTIFICATA DI INIZIO ATTIVITÀ Art Interventi soggetti a segnalazione certificata di inizio attività (SCIA) Art Documenti e procedura Art Elaborati di rilievo e di progetto riguardanti i "Significativi movimenti di terra" Art Validità della SCIA Art Pubblicità e richiesta di verifica CAPO 6.6 ATTIVITÀ EDILIZIA LIBERA; ATTIVITÀ DI NATURA NON EDILIZIA Art Attività edilizia libera e interventi soggetti a comunicazione CAPO 6.7 ESECUZIONE DELLE OPERE Art Modifiche progettuali soggette a ulteriore titolo abilitativo Art Variazioni essenziali Art Varianti in corso d'opera CAPO 6.8 CONCLUSIONE DELLE OPERE Art Verifica di conformità dell'opera eseguita Art Rilascio del certificato di conformità edilizia e agibilità Art Sospensione dell uso e dichiarazione di inagibilità o di inabitabilità CAPO 6.9 Art DISPOSIZIONI VARIE RELATIVE AI PROCEDIMENTI EDILIZI Soggetti aventi titolo a richiedere il permesso di costruire o a presentare la SCIA e documenti attestanti il titolo /88

8 Art Cambio di intestazione (ovvero voltura ) Art Conformità dello stato di fatto allo stato legittimo (autorizzato); abusi minori Art Richiesta in sanatoria Art Opere pubbliche di competenza comunale, provinciale e regionale; Opere statali Art Progetti e programmi per settori specifici Art Documentazione Previsionale del Clima Acustico (DPCA) allegata alle domande di permesso di costruire e nel caso delle SCIA Art Documentazione di Previsione di Impatto Acustico (DPIA) CAPO c2. ai requisiti generali delle opere edilizie: (Riferimento all elenco degli argomenti di cui all Allegato III dell Atto regionale di coordinamento tecnico DGR n. 922/2017: B. REQUISITI E PRESUPPOSTI STABILITI DALLA LEGISLAZIONE URBANISTICA E SETTORIALE CHE DEVONO ESSERE OSSERVATI NELL ATTIVITÀ EDILIZIA) c2.1. ai limiti inderogabili di densità, altezza, distanza fra i fabbricati e dai confini: densità INTERESSE GENERALE 134 CAPO 3.1 DOTAZIONI DEGLI INSEDIAMENTI Art Aree per attrezzature e spazi collettivi [co. 6, lett. a), b), c), d), e), f)] CAPO 3.3 INFRASTRUTTURE PER LA MOBILITÀ Art Disciplina delle zone destinate a sede stradale, ferroviaria e del Trasporto rapido costiero [co. 5, lett. cbis)] Art Impianti stradali di distribuzione dei carburanti (CARB), impianti di rifornimento marini ed impianti di distribuzione ad uso privato [co. 3, lett. E)] CAPO 3.5 CIMITERI Art Cimiteri (co. 2) TITOLO IV REGOLAMENTAZIONE URBANISTICA DEGLI INTERVENTI CAPO 4.2 AMBITI URBANI CONSOLIDATI PREVALENTEMENTE RESIDENZIALI Art Interventi ammessi negli ambiti urbani consolidati prevalentemente residenziali [co. 2, 3, 4, 5, co. 8, lett. a) sub lett. a1), sub lett. a2) e lett. b) sub lett. b1), co. 10] Art Zone con destinazione in atto per attrezzature e impianti di interesse generale Acr6: SCHEDE (co. 2: scheda 1, scheda 2, scheda 3, scheda 4, scheda 6, scheda 8) CAPO 4.3 AMBITI URBANI CONSOLIDATI PREVALENTEMENTE TURISTICI Art Particolari modalità e possibilità di intervento previste nelle zone Turistiche [co. 5 bis, co. 5 ter, co. 6, lett. b), co. 6, lett. c), co. 7, co. 7bis] Art Zona delle polarità turistiche, dell'animazione e di convergenza delle attività di servizio Act1 (punto 2.5, Act1E, lett. b2) e lett. b3) Art Zona turistica del litorale Act3. (punto 2.3, Act3C /88

9 Art Art Art Zona turistica ad elevata qualità funzionale ed ambientale Act4 e Zona turistica normale Act5. (punto 2.3, Act4C ed Act5C) Zone Turistiche Speciali Act6 (scheda 4, scheda 7, scheda 11, scheda 12) Zone con destinazione in atto per attrezzature e impianti di interesse generale Act8: SCHEDE (co. 2, scheda 1, scheda 2, scheda 3, scheda 4, scheda 5) CAPO 4.4 AMBITI URBANI DA RIQUALIFICARE, AMBITI SPECIALIZZATI PER ATTIVITÀ PRODUTTIVE E POLI FUNZIONALI Art Ambiti urbani da riqualificare: interventi ammessi fino al loro inserimento nelle previsioni del POC, in assenza di Piano Urbanistico Attuativo e/o al di fuori della programmazione del POC (co. 7 bis) Art Destinazioni d uso nelle zone ASP (co. 1, co. 2) Art Ulteriori interventi e parametri edilizi nelle zone ASP (co. 3, co. 4) Art bis Zone ASP 3 assoggettate a disciplina speciale e relative Schede (scheda 1, scheda 1.1, scheda CAPO 4.6 TERRITORIO RURALE Art Impianti per l ambiente, servizi tecnici della Pubblica Amministrazione; opere per la protezione civile; attrezzature pubbliche per lo svago, il riposo, l esercizio sportivo, parcheggi pubblici; attività formative e sociali. (co. 1bis) Art Interventi edilizi di recupero, di ampliamento e di cambio d'uso di edifici esistenti non soggetti a vincoli di tutela (co. 4) Art Attrezzature turistiche, ricreative e sportive ed artigianato dei servizi alla persona in ambito rurale (co. 1) Art Ulteriori interventi nei nuclei residenziali in territorio rurale (co. 1) Art Ricoveri attrezzi agricoli (co. 3) CAPO 5.5 Art Art NORME PER L INSTALLAZIONE DI ELEMENTI E STRUTTURE DI ARREDO E DI SERVIZIO, AMOVIBILI PER FUNZIONI PROTETTIVE Norme per l installazione di chiusure verticali mobili negli edifici di strutture per attività ricettive alberghiere (b1.a, b1.b) (co. 6) Norme per l installazione di chiusure verticali mobili negli edifici di pubblici esercizi (e2) (co. 4) CAPO 6.9 DISPOSIZIONI VARIE RELATIVE AI PROCEDIMENTI EDILIZI Art bis Chioschi e manufatti amovibili e di servizio.[co. 4, lett. b)] altezza CAPO 3.1 DOTAZIONI DEGLI INSEDIAMENTI Art Aree per attrezzature e spazi collettivi [co 6. lett. a), b), c), d), f)] CAPO 3.3 INFRASTRUTTURE PER LA MOBILITÀ /88

10 Art Impianti stradali di distribuzione dei carburanti (CARB), impianti di rifornimento marini ed impianti di distribuzione ad uso privato [co. 3, lett. E)] CAPO 3.5 CIMITERI Art Cimiteri (co. 2) TITOLO IV REGOLAMENTAZIONE URBANISTICA DEGLI INTERVENTI CAPO 4.2 AMBITI URBANI CONSOLIDATI PREVALENTEMENTE RESIDENZIALI Art Interventi ammessi negli ambiti urbani consolidati prevalentemente residenziali (co. 1, 2, 3, 4, 5) Art Zone con destinazione in atto per attrezzature e impianti di interesse generale Acr6: SCHEDE (co. 2: scheda 1, scheda 2, scheda 3, scheda 4, scheda 6, scheda 8) CAPO 4.3 AMBITI URBANI CONSOLIDATI PREVALENTEMENTE TURISTICI Art Particolari modalità e possibilità di intervento previste nelle zone Turistiche (co. 5) Art Zone Turistiche Speciali Act6 (scheda 7) Art Zone con destinazione in atto per attrezzature e impianti di interesse generale Act8: SCHEDE (co. 2: scheda 1, scheda 5) CAPO 4.4 AMBITI URBANI DA RIQUALIFICARE, AMBITI SPECIALIZZATI PER ATTIVITÀ PRODUTTIVE E POLI FUNZIONALI Art Ulteriori interventi e parametri edilizi nelle zone ASP (co. 3, co. 4) Art bis Zone ASP 3 assoggettate a disciplina speciale e relative Schede (scheda 1, scheda 1.1, scheda 2) CAPO 4.6 TERRITORIO RURALE Art Articolazione del territorio rurale e modalità di attuazione (co. 3) Art Ricoveri attrezzi agricoli (co. 3) CAPO 5.1 NORME MORFOLOGICHE E INDIRIZZI PER IL DECORO DELLE COSTRUZIONI Art Recinzioni ed allestimenti per contatori d utenza.(co. 2, co 3 ter) Art Piscine (co 3, co. 3bis) CAPO 5.5 Art NORME PER L INSTALLAZIONE DI ELEMENTI E STRUTTURE DI ARREDO E DI SERVIZIO, AMOVIBILI PER FUNZIONI PROTETTIVE Norme specifiche per l installazione di arredi da giardino nelle aree pertinenziali di edifici di tipo residenziale (usi a1 e a2) (co. 1) CAPO 6.8 CONCLUSIONE DELLE OPERE Art Sospensione dell uso e dichiarazione di inagibilità o di inabitabilità (co. 2) CAPO 6.9 Art bis DISPOSIZIONI VARIE RELATIVE AI PROCEDIMENTI EDILIZI Chioschi e manufatti amovibili e di servizio.[co. 4, lett. b), co. 6] /88

11 distanza fra i fabbricati e dai confini TITOLO II NORME DI TUTELA DELL AMBIENTE E DELL IDENTITÀ STORICO CULTURALE DEL TERRITORIO 100 Art. 2.1 Sistema delle tutele relative alle valenze ambientali, alle fragilità ambientali e agli elementi di identità storico culturale del territorio TUTELE DEI BENI STORICO CULTURALI E TESTIMONIALI Art Giardini di pregio e di pertinenza (co. 3, co. 4) CAPO 3.3 INFRASTRUTTURE PER LA MOBILITÀ Art Impianti stradali di distribuzione dei carburanti (CARB), impianti di rifornimento marini ed impianti di distribuzione ad uso privato [co. 3, lett. E, lett. G)] Art Fasce di rispetto stradale e ferroviario e distanze minime dal confine stradale (co. 4, co. 5, co. 7) CAPO 3.4 RETI E IMPIANTI TECNOLOGICI Art Canali di bonifica (co. 2, co. 4) CAPO 3.5 CIMITERI Art Cimiteri (co. 2) Art Fasce di rispetto cimiteriale (co. 4) TITOLO IV REGOLAMENTAZIONE URBANISTICA DEGLI INTERVENTI CAPO 4.1 CENTRO STORICO Art Disposizioni generali (co. 3 ) CAPO 4.2 AMBITI URBANI CONSOLIDATI PREVALENTEMENTE RESIDENZIALI Art Interventi ammessi negli ambiti urbani consolidati prevalentemente residenziali [co. 6, co. 8, lett. a) sub lett. a2), punto 2)] CAPO 4.3 Art Art Art AMBITI URBANI CONSOLIDATI PREVALENTEMENTE TURISTICI Particolari modalità e possibilità di intervento previste nelle zone Turistiche (co. 6, lett. b) Zone Turistiche Speciali Act6 (scheda 4, scheda 7, scheda 11) Zone con destinazione in atto per attrezzature e impianti di interesse generale Act8: SCHEDE (co. 2, scheda 3) CAPO 4.4 AMBITI URBANI DA RIQUALIFICARE, AMBITI SPECIALIZZATI PER ATTIVITÀ PRODUTTIVE E POLI FUNZIONALI Art Ulteriori interventi e parametri edilizi nelle zone ASP (co. 3, co. 4) Art bis Zone ASP 3 assoggettate a disciplina speciale e relative Schede (scheda 1, scheda 1.1, scheda 2) CAPO 4.6 TERRITORIO RURALE Art Ricoveri attrezzi agricoli (co. 3) CAPO 5.1 NORME MORFOLOGICHE E INDIRIZZI PER IL DECORO DELLE COSTRUZIONI Art Recinzioni ed allestimenti per contatori d utenza (co /88

12 Art Piscine (co. 2, co 3, co. 3bis) CAPO 5.2 DISTANZE Art Distanza da un confine Art Distanze minime dai confini Art Distanza dal confine di proprietà (Dc) Art Distanza dal confine di zona urbanistica di uso o di interesse pubblico o di ambito urbanistico da assoggettare a POC o dal confine di una strada (Ds) Art Distanza dal confine di territorio rurale Art Distacco fra pareti antistanti di edifici (De) e distanza tra fabbricati (Df) Art Deroghe alle distanze e ai distacchi CAPO 5.5 Art Art Art Art Art Art NORME PER L INSTALLAZIONE DI ELEMENTI E STRUTTURE DIARREDO E DI SERVIZIO, AMOVIBILI PER FUNZIONI PROTETTIVE Tende o coperture protettive leggere, pergolati e gazebo ed arredi dagiardino: definizioni e norme generali (co. 5, co. 9) Norme specifiche per l installazione di pergolati e gazebo (co. 2, co. 3) Norme specifiche per l installazione di arredi da giardino nelle areepertinenziali di edifici di tipo residenziale (usi a1 e a2) (co. 1) Norme per l installazione di chiusure verticali mobili negli edifici distrutture per attività ricettive alberghiere (b1.a, b1.b) (co. 4) Norme per l installazione di chiusure verticali mobili negli edifici dipubblici esercizi (e2) (co. 2) Norme per l installazione di chiusure e coperture mobili stagionalialle piscine di strutture per attività ricettive alberghiere (b1.a e b1.b)(co. 1) CAPO 6.9 Art bis DISPOSIZIONI VARIE RELATIVE AI PROCEDIMENTI EDILIZI Chioschi e manufatti amovibili e di servizio.[co. 4, lett. e), co. 7] c2.2. ai rispetti (stradale, ferroviario, aeroportuale, cimiteriale, dei corsi d acqua, degli acquedotti e impianti di depurazione, degli elettrodotti, dei gasdotti, del demanio marittimo); CAPO 3.3 INFRASTRUTTURE PER LA MOBILITÀ Art Fasce di rispetto stradale e ferroviario e distanze minime dal confinestradale CAPO 3.4 RETI E IMPIANTI TECNOLOGICI Art Elettrodotti e relative norme di tutela Art Gasdotti e relative norme di tutela Art Depuratore e relativa fascia di rispetto Art Acquedotto di Romagna Art Canali di bonifica Art Aeroporto e relative distanze di rispetto zone di tutela, mappe di vincolo e zone soggette a servitù militari; Piano di 12/88

13 Rischio Aeroportuale (P di R A); Contenimento dell inquinamento acustico e nell intorno aeroportuale CAPO 3.5 CIMITERI Art Fasce di rispetto cimiteriale c2.3. alle servitù militari CAPO 3.4 RETI E IMPIANTI TECNOLOGICI Art Aeroporto e relative distanze di rispetto zone di tutela, mappe di vincolo e zone soggette a servitù militari; Piano di Rischio Aeroportuale (P di R A); Contenimento dell inquinamento acustico e nell intorno aeroportuale c2.4. accessi stradali CAPO 3.3 INFRASTRUTTURE PER LA MOBILITÀ Art Passi carrai e uscite dalle autorimesse c2.5. zone interessate da stabilimenti a rischio di incidente rilevante Argomento non riconducibile alle norme del RUE vigente. c2.6. siti contaminati Argomento non riconducibile alle norme del RUE vigente. CAPO c3. alla disciplina relativa agli immobili soggetti a vincoli e tutele di ordine paesaggistico, ambientale, storico culturale e territoriale: (Riferimento all elenco degli argomenti di cui all Allegato III dell Atto regionale di coordinamento tecnico DGR n. 922/2017: C. VINCOLI E TUTELE) CAPO 1.5 DEFINIZIONE DEGLI INTERVENTI URBANISTICI ED EDILIZI 72 B Tipi di intervento relativi a cambiamenti dello stato fisico degli immobili (alias interventi edilizi): B4 Interventi di natura non edilizia Art Significativi movimenti di terra SMT.(co. 1) TITOLO II NORME DI TUTELA DELL AMBIENTE E DELL IDENTITÀ STORICO CULTURALE DEL TERRITORIO 100 Art. 2.1 Sistema delle tutele relative alle valenze ambientali, alle fragilità ambientali e agli elementi di identità storico culturale del territorio TUTELE RELATIVE ALLA VULNERABILITA GEOLOGICA E IDROGEOLOGICA Art. 2.2 Rischio idraulico Art. 2.3 Scarpate fluviali e paleofalesia /88

14 Art. 2.4 Aree di tutela della acque sotterranee Art. 2.5 Aree interessate da particolari caratteristiche di rischio sismico TUTELE AMBIENTALI E PAESAGGISTICHE Art. 2.6 Invasi e alvei di laghi, bacini e corsi d acqua Art. 2.7 Zone di tutela dei caratteri ambientali dei corsi d acqua Art. 2.8 Zone di particolare interesse paesaggistico ambientale Art. 2.9 Zone di riqualificazione della costa e dell arenile Art Viabilità panoramica Art Siti o elementi isolati di rilevanza naturalistica o ambientale Art Aree soggette a vincolo paesaggistico TUTELE DEI BENI STORICO CULTURALI E TESTIMONIALI 109 Art Aree e/o siti di interesse archeologico Art Immobili di interesse storico architettonico Art Immobili di pregio storico culturale e testimoniale Art Criteri generali di intervento sugli edifici tutelati Art Categorie di tutela e relative finalità e modalità di intervento Art Giardini di pregio e di pertinenza Art Viabilità storica CAPO 3.4 RETI E IMPIANTI TECNOLOGICI Art Canali di bonifica TITOLO IV REGOLAMENTAZIONE URBANISTICA DEGLI INTERVENTI CAPO 4.6 TERRITORIO RURALE Art Interventi di significativi movimenti di terra o dei corpi idrici.(co. 1) Art Interventi di recupero e di cambio d uso degli edifici soggetti a vincolo di tutela CAPO 5.1 NORME MORFOLOGICHE E INDIRIZZI PER IL DECORO DELLE COSTRUZIONI Art Aggetti delle facciate su spazi di uso pubblico.(co 5) CAPO 6.7 ESECUZIONE DELLE OPERE Art Vigilanza sull attività urbanistico edilizia.(co. 7) CAPO 6.9 DISPOSIZIONI VARIE RELATIVE AI PROCEDIMENTI EDILIZI Art Opere pubbliche di competenza comunale, provinciale e regionale; Opere statali (co. 3) Art Progetti e programmi per settori specifici (co. 1, lett. a) Art Autorizzazione paesaggistica CAPO c4. discipline settoriali aventi incidenza sulla disciplina dell attività edilizia tra cui la normativa sui requisiti tecnici delle opere edilizie e le prescrizioni specifiche stabilite dalla normativa statale e regionale per alcuni insediamenti o impianti. Riferimenti all elenco degli argomenti di cui all Allegato III dell Atto regionale di coordinamento tecnico DGR n. 922/2017: 14/88

15 (A. DISCIPLINA DEI TITOLI ABILITATIVI, DELL ESECUZIONE DEI LAVORI E DEL CERTIFICATO DI CONFORMITÀ EDILIZIA E DI AGIBILITA ) (A.1) Edilizia residenziale Vigilanza e controllo dell attività edilizia: CAPO 6.7 ESECUZIONE DELLE OPERE Art Vigilanza sull attività urbanistico edilizia Interventi di cui alla L. R. n. 11/1998 e s. m. e i. (Recupero a fini abitativi dei sottotetti esistenti: CAPO 1.2 DEFINIZIONE DEGLI OGGETTI EDILIZI Art Ulteriori definizioni riguardanti gli spazi chiusi e/o aperti coperti ed anche scoperti dell'edificio Piano sottotetto e soffitta CAPO 1.5 DEFINIZIONE DEGLI INTERVENTI URBANISTICI ED EDILIZI B1 Interventi edilizi di 'recupero' Art Ristrutturazione edilizia RE (A.2) Edilizia non residenziale: Vigilanza e controllo dell attività edilizia: CAPO 6.7 ESECUZIONE DELLE OPERE Art Vigilanza sull attività urbanistico edilizia (A.3) Impianti per la produzione di energia da fonti rinnovabili: CAPO 5.4 Art Art Art RISPARMIO DELLE RISORSE E CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI E NORME PER L INSTALLAZIONE DEI RELATIVI IMPIANTI TECNOLOGICI Risparmio energetico e riduzione delle emissioni di gas climalteranti Installazione di impianti per la produzione di energia da fonti rinnovabili Norme per la realizzazione di impianti solari termici e fotovoltaici (A.4) Condizioni di efficacia dei titoli edilizi e altri adempimenti generali: L argomento di cui sopra relativo ai D.lgs n. 81/2008, L.R. n. 18/2016 e D.lgs 322/1989 non è espressamente trattato nel RUE. CAPO 6.4 PERMESSO DI COSTRUIRE Art Caratteristiche ed efficacia del permesso di costruire /88

16 CAPO 6.5 SEGNALAZIONE CERTIFICATA DI INIZIO ATTIVITÀ Art Validità della SCIA (B. REQUISITI E PRESUPPOSTI STABILITI DALLA LEGISLAZIONE URBANISTICA E SETTORIALE CHE DEVONO ESSERE OSSERVATI NELL ATTIVITÀ EDILIZIA): (B.1) Limiti inderogabili di densità, altezza, distanza fra i fabbricati e dai confini: (nota: Come precedente punto c2.1.) densità INTERESSEGENERALE 134 CAPO 3.1 DOTAZIONI DEGLI INSEDIAMENTI Art Aree per attrezzature e spazi collettivi [co. 6, lett. a), b), c), d), e), f)] CAPO 3.3 INFRASTRUTTURE PER LA MOBILITÀ Art Disciplina delle zone destinate a sede stradale, ferroviaria e del Trasporto rapido costiero [co. 5, lett. cbis)] Art Impianti stradali di distribuzione dei carburanti (CARB), impianti di rifornimento marini ed impianti di distribuzione ad uso privato [co. 3, lett. E)] CAPO 3.5 CIMITERI Art Cimiteri (co. 2) TITOLO IV REGOLAMENTAZIONE URBANISTICA DEGLI INTERVENTI CAPO 4.2 AMBITI URBANI CONSOLIDATI PREVALENTEMENTE RESIDENZIALI Art Interventi ammessi negli ambiti urbani consolidati prevalentemente residenziali [co. 2, 3, 4, 5, co. 8, lett. a) sub lett. a1), sub lett. a2) e lett. b) sub lett. b1), co. 10] Art Zone con destinazione in atto per attrezzature e impianti di interesse generale Acr6: SCHEDE (co. 2: scheda 1, scheda 2, scheda 3, scheda 4, scheda 6, scheda 8) CAPO 4.3 Art Art Art Art Art Art AMBITI URBANI CONSOLIDATI PREVALENTEMENTE TURISTICI Particolari modalità e possibilità di intervento previste nelle zone Turistiche [co. 5 bis, co. 5 ter, co. 6, lett. b), co. 6, lett. c), co. 7, co. 7bis] Zona delle polarità turistiche, dell'animazione e di convergenza delle attività di servizio Act1 (punto 2.5, Act1E, lett. b2) e lett. b3) Zona turistica del litorale Act3. (punto 2.3, Act3C) Zona turistica ad elevata qualità funzionale ed ambientale Act4 e Zona turistica normale Act5. (punto 2.3, Act4C ed Act5C) Zone Turistiche Speciali Act6 (scheda 4, scheda 7, scheda 11, scheda 12) Zone con destinazione in atto per attrezzature e impianti di interesse generale Act8: SCHEDE (co. 2, scheda 1, scheda 2, scheda 3, scheda 4, scheda 5) CAPO 4.4 AMBITI URBANI DA RIQUALIFICARE, AMBITI SPECIALIZZATI PER ATTIVITÀ PRODUTTIVE E POLI FUNZIONALI /88

17 Art Ambiti urbani da riqualificare: interventi ammessi fino al loro inserimento nelle previsioni del POC, in assenza di Piano Urbanistico Attuativo e/o al di fuori della programmazione del POC (co. 7 bis) Art Destinazioni d uso nelle zone ASP (co. 1, co. 2) Art Ulteriori interventi e parametri edilizi nelle zone ASP (co. 3, co. 4) Art bis Zone ASP 3 assoggettate a disciplina speciale e relative Schede (scheda 1, scheda 1.1, scheda 2) CAPO 4.6 TERRITORIO RURALE Art Impianti per l ambiente, servizi tecnici della Pubblica Amministrazione; opere per la protezione civile; attrezzature pubbliche per lo svago, il riposo, l esercizio sportivo, parcheggi pubblici; attività formative e sociali.(co. 1bis) Art Interventi edilizi di recupero, di ampliamento e di cambio d'uso di edifici esistenti non soggetti a vincoli di tutela (co. 4) Art Attrezzature turistiche, ricreative e sportive ed artigianato dei servizi alla persona in ambito rurale (co. 1) Art Ulteriori interventi nei nuclei residenziali in territorio rurale (co. 1) Art Ricoveri attrezzi agricoli (co. 3) CAPO 5.5 Art Art NORME PER L INSTALLAZIONE DI ELEMENTI E STRUTTURE DI ARREDO E DI SERVIZIO, AMOVIBILI PER FUNZIONI PROTETTIVE Norme per l installazione di chiusure verticali mobili negli edifici di strutture per attività ricettive alberghiere (b1.a, b1.b) (co. 6) Norme per l installazione di chiusure verticali mobili negli edifici di pubblici esercizi (e2) (co. 4) CAPO 6.9 DISPOSIZIONI VARIE RELATIVE AI PROCEDIMENTI EDILIZI Art bis Chioschi e manufatti amovibili e di servizio.[co. 4, lett. b)] altezza CAPO 3.1 DOTAZIONI DEGLI INSEDIAMENTI Art Aree per attrezzature e spazi collettivi [co 6. lett. a), b), c), d), f)] CAPO 3.3 INFRASTRUTTURE PER LA MOBILITÀ Art Impianti stradali di distribuzione dei carburanti (CARB), impianti di rifornimento marini ed impianti di distribuzione ad uso privato [co. 3, lett. E)] CAPO 3.5 CIMITERI Art Cimiteri (co. 2) TITOLO IV REGOLAMENTAZIONE URBANISTICA DEGLI INTERVENTI CAPO 4.2 AMBITI URBANI CONSOLIDATI PREVALENTEMENTE RESIDENZIALI Art Interventi ammessi negli ambiti urbani consolidati prevalentemente residenziali (co. 1, 2, 3, 4, 5) /88

18 Art Zone con destinazione in atto per attrezzature e impianti di interesse generale Acr6: SCHEDE (co. 2: scheda 1, scheda 2, scheda 3, scheda 4, scheda 6, scheda 8) CAPO 4.3 AMBITI URBANI CONSOLIDATI PREVALENTEMENTE TURISTICI Art Particolari modalità e possibilità di intervento previste nelle zone Turistiche (co. 5) Art Zone Turistiche Speciali Act6 (scheda 7) Art Zone con destinazione in atto per attrezzature e impianti di interesse generale Act8: SCHEDE (co. 2: scheda 1, scheda 5) CAPO 4.4 AMBITI URBANI DA RIQUALIFICARE, AMBITI SPECIALIZZATI PER ATTIVITÀ PRODUTTIVE E POLI FUNZIONALI Art Ulteriori interventi e parametri edilizi nelle zone ASP (co. 3, co. 4) Art bis Zone ASP 3 assoggettate a disciplina speciale e relative Schede (scheda 1, scheda 1.1, scheda 2) CAPO 4.6 TERRITORIO RURALE Art Articolazione del territorio rurale e modalità di attuazione (co. 3) Art Ricoveri attrezzi agricoli (co. 3) CAPO 5.1 NORME MORFOLOGICHE E INDIRIZZI PER IL DECORO DELLE COSTRUZIONI Art Recinzioni ed allestimenti per contatori d utenza.(co. 2, co 3 ter) Art Piscine (co 3, co. 3bis) CAPO 5.5 Art NORME PER L INSTALLAZIONE DI ELEMENTI E STRUTTURE DI ARREDO E DI SERVIZIO, AMOVIBILI PER FUNZIONI PROTETTIVE Norme specifiche per l installazione di arredi da giardino nelle aree pertinenziali di edifici di tipo residenziale (usi a1 e a2) (co. 1) CAPO 6.8 CONCLUSIONE DELLE OPERE Art Sospensione dell uso e dichiarazione di inagibilità o di inabitabilità (co. 2) CAPO 6.9 Art bis DISPOSIZIONI VARIE RELATIVE AI PROCEDIMENTI EDILIZI Chioschi e manufatti amovibili e di servizio.[co. 4, lett. b), co. 6] distanza fra i fabbricati e dai confini TITOLO II NORME DI TUTELA DELL AMBIENTE E DELL IDENTITÀ STORICO CULTURALE DEL TERRITORIO 100 Art. 2.1 Sistema delle tutele relative alle valenze ambientali, alle fragilità ambientali e agli elementi di identità storico culturale del territorio TUTELE DEI BENI STORICO CULTURALI E TESTIMONIALI Art Giardini di pregio e di pertinenza (co. 3, co. 4) /88

19 CAPO 3.3 INFRASTRUTTURE PER LA MOBILITÀ Art Impianti stradali di distribuzione dei carburanti (CARB), impianti di rifornimento marini ed impianti di distribuzione ad uso privato [co. 3, lett. E, lett. G)] Art Fasce di rispetto stradale e ferroviario e distanze minime dal confine stradale (co. 4, co. 5, co. 7) CAPO 3.4 RETI E IMPIANTI TECNOLOGICI Art Canali di bonifica (co. 2, co. 4) CAPO 3.5 CIMITERI Art Cimiteri (co. 2) Art Fasce di rispetto cimiteriale (co. 4) TITOLO IV REGOLAMENTAZIONE URBANISTICA DEGLI INTERVENTI CAPO 4.1 CENTRO STORICO Art Disposizioni generali (co. 3 ) CAPO 4.2 AMBITI URBANI CONSOLIDATI PREVALENTEMENTE RESIDENZIALI Art Interventi ammessi negli ambiti urbani consolidati prevalentemente residenziali [co. 6, co. 8, lett. a) sub lett. a2), punto 2)] CAPO 4.3 Art Art Art AMBITI URBANI CONSOLIDATI PREVALENTEMENTE TURISTICI Particolari modalità e possibilità di intervento previste nelle zone Turistiche (co. 6, lett. b) Zone Turistiche Speciali Act6 (scheda 4, scheda 7, scheda 11) Zone con destinazione in atto per attrezzature e impianti di interesse generale Act8: SCHEDE (co. 2, scheda 3) CAPO 4.4 AMBITI URBANI DA RIQUALIFICARE, AMBITI SPECIALIZZATI PER ATTIVITÀ PRODUTTIVE E POLI FUNZIONALI Art Ulteriori interventi e parametri edilizi nelle zone ASP (co. 3, co. 4) Art bis Zone ASP 3 assoggettate a disciplina speciale e relative Schede (scheda 1, scheda 1.1, scheda 2) CAPO 4.6 TERRITORIO RURALE Art Ricoveri attrezzi agricoli (co. 3) CAPO 5.1 NORME MORFOLOGICHE E INDIRIZZI PER IL DECORO DELLE COSTRUZIONI Art Recinzioni ed allestimenti per contatori d utenza (co. 2) Art Piscine (co. 2, co 3, co. 3bis) CAPO 5.2 DISTANZE Art Distanza da un confine Art Distanze minime dai confini Art Distanza dal confine di proprietà (Dc) Art Distanza dal confine di zona urbanistica di uso o di interesse pubblico o di ambito urbanistico da assoggettare a POC o dal confine di una strada (Ds) Art Distanza dal confine di territorio rurale Art Distacco fra pareti antistanti di edifici (De) e distanza tra fabbricati (Df) Art Deroghe alle distanze e ai distacchi /88

20 CAPO 5.5 Art Art Art Art Art Art NORME PER L INSTALLAZIONE DI ELEMENTI E STRUTTURE DI ARREDO E DI SERVIZIO, AMOVIBILI PER FUNZIONI PROTETTIVE Tende o coperture protettive leggere, pergolati e gazebo ed arredi da giardino: definizioni e norme generali (co. 5, co. 9) Norme specifiche per l installazione di pergolati e gazebo (co. 2, co. 3) Norme specifiche per l installazione di arredi da giardino nelle aree pertinenziali di edifici di tipo residenziale (usi a1 e a2) (co. 1) Norme per l installazione di chiusure verticali mobili negli edifici di strutture per attività ricettive alberghiere (b1.a, b1.b) (co. 4) Norme per l installazione di chiusure verticali mobili negli edifici di pubblici esercizi (e2) (co. 2) Norme per l installazione di chiusure e coperture mobili stagionali alle piscine di strutture per attività ricettive alberghiere (b1.a e b1.b) (co. 1) CAPO 6.9 Art bis DISPOSIZIONI VARIE RELATIVE AI PROCEDIMENTI EDILIZI Chioschi e manufatti amovibili e di servizio.[co. 4, lett. e), co. 7] (B.2) Rispetti (stradale, ferroviario, aeroportuale, cimiteriale, degli acquedotti e impianti di depurazione, degli elettrodotti, dei gasdotti, del demanio marittimo) (nota: Come precedente punto c2.2.) CAPO 3.3 INFRASTRUTTURE PER LA MOBILITÀ Art Fasce di rispetto stradale e ferroviario e distanze minime dal confine stradale CAPO 3.4 RETI E IMPIANTI TECNOLOGICI Art Elettrodotti e relative norme di tutela Art Gasdotti e relative norme di tutela Art Depuratore e relativa fascia di rispetto Art Acquedotto di Romagna Art Canali di bonifica Art Aeroporto e relative distanze di rispetto zone di tutela, mappe di vincolo e zone soggette a servitù militari; Piano di Rischio Aeroportuale (P di R A); Contenimento dell inquinamento acustico e nell intorno aeroportuale CAPO 3.5 CIMITERI Art Fasce di rispetto cimiteriale (B.3) Servitù militari (nota: Come precedente punto c2.3.) TITOLO III DOTAZIONI TERRITORIALI E INFRASTRUTTURE DI CAPO 3.4 RETI E IMPIANTI TECNOLOGICI /88

21 Art (B.4) Accessi stradali (nota: Come precedente punto c2.4.) Aeroporto e relative distanze di rispetto zone di tutela, mappe di vincolo e zone soggette a servitù militari; Piano di Rischio Aeroportuale (P di R A); Contenimento dell inquinamento acustico e nell intorno aeroportuale CAPO 3.3 INFRASTRUTTURE PER LA MOBILITÀ Art Passi carrai e uscite dalle autorimesse (B.5) Zone interessate da stabilimenti a rischio di incidente rilevante Argomento non riconducibile alle norme del RUE vigente. (B.6) Siti contaminati Argomento non riconducibile alle norme del RUE vigente. (C. VINCOLI E TUTELE): (nota: Come precedente Capo c3.) TITOLO II NORME DI TUTELA DELL AMBIENTE E DELL IDENTITÀ STORICO CULTURALE DEL TERRITORIO 100 Art. 2.1 C.3 Vincolo idrogeologico: Sistema delle tutele relative alle valenze ambientali, alle fragilità ambientali e agli elementi di identità storico culturale del territorio TUTELE RELATIVE ALLA VULNERABILITA GEOLOGICA E IDROGEOLOGICA Art. 2.2 Rischio idraulico Art. 2.3 Scarpate fluviali e paleofalesia Art. 2.4 Aree di tutela della acque sotterranee Art. 2.5 Aree interessate da particolari caratteristiche di rischio sismico TUTELE AMBIENTALI E PAESAGGISTICHE Art. 2.6 Invasi e alvei di laghi, bacini e corsi d acqua Art. 2.7 Zone di tutela dei caratteri ambientali dei corsi d acqua Art. 2.8 Zone di particolare interesse paesaggistico ambientale Art. 2.9 Zone di riqualificazione della costa e dell arenile C.2 Beni paesaggistici: Art Aree soggette a vincolo paesaggistico CAPO 6.9 DISPOSIZIONI VARIE RELATIVE AI PROCEDIMENTI EDILIZI Art Autorizzazione paesaggistica C.1 Beni culturali: TITOLO II NORME DI TUTELA DELL AMBIENTE E DELL IDENTITÀ STORICO CULTURALE DEL TERRITORIO /88

22 TUTELE AMBIENTALI E PAESAGGISTICHE Art. 2.6 Invasi e alvei di laghi, bacini e corsi d acqua TUTELE DEI BENI STORICO CULTURALI E TESTIMONIALI Art Viabilità panoramica Art Siti o elementi isolati di rilevanza naturalistica o ambientale Art Aree e/o siti di interesse archeologico Art Immobili di interesse storico architettonico Art Immobili di pregio storico culturale e testimoniale Art Criteri generali di intervento sugli edifici tutelati Art Categorie di tutela e relative finalità e modalità di intervento Art Giardini di pregio e di pertinenza Art Viabilità storica TITOLO IV REGOLAMENTAZIONE URBANISTICA DEGLI INTERVENTI CAPO 4.6 TERRITORIO RURALE Art Interventi di recupero e di cambio d uso degli edifici soggetti a vincolo di tutela CAPO 5.1 NORME MORFOLOGICHE E INDIRIZZI PER IL DECORO DELLE COSTRUZIONI Art Aggetti delle facciate su spazi di uso pubblico (co 5) CAPO 6.9 DISPOSIZIONI VARIE RELATIVE AI PROCEDIMENTI EDILIZI Art Progetti e programmi per settori specifici (co. 1, lett. a) C.4 Vincolo idraulico: TITOLO II NORME DI TUTELA DELL AMBIENTE E DELL IDENTITÀ STORICO CULTURALE DEL TERRITORIO 100 TUTELE AMBIENTALI E PAESAGGISTICHE Art. 2.2 Rischio idraulico Art. 2.6 Invasi e alvei di laghi, bacini e corsi d acqua CAPO 3.4 RETI E IMPIANTI TECNOLOGICI Art Canali di bonifica C.5 Aree naturali protette: TITOLO II NORME DI TUTELA DELL AMBIENTE E DELL IDENTITÀ STORICO CULTURALE DEL TERRITORIO 100 TUTELE DEI BENI STORICO CULTURALI E TESTIMONIALI Art Siti o elementi isolati di rilevanza naturalistica o ambientale C.6 Siti della Rete Natura 2000: Argomento non riconducibile alle norme del RUE vigente. C.7 Interventi soggetti a valutazione di impatto ambientale: Argomento non riconducibile alle norme del RUE vigente. (D. NORMATIVA TECNICA): (D.1) Requisiti igienico sanitari (dei locali di abitazione e dei luoghi di lavoro): 22/88

23 CAPO 1.2 DEFINIZIONE DEGLI OGGETTI EDILIZI Art Ulteriori definizioni riguardanti gli spazi chiusi e/o aperti coperti ed anche scoperti dell'edificio Piano sottotetto e soffitta Rif. D.Lgs. n. 81/2008, art. 65: CAPO 1.6 DEFINIZIONE DEGLI USI DEL TERRITORIO Art Casistica degli usi del territorio (comma 4 Funzioni direzionali usi di cui alla lettera d15) TITOLO IV REGOLAMENTAZIONE URBANISTICA DEGLI INTERVENTI CAPO 4.2 AMBITI URBANI CONSOLIDATI PREVALENTEMENTE RESIDENZIALI Art Interventi ammessi negli ambiti urbani consolidati prevalentemente residenziali [co. 8, lett. a), sub lett. a2)] CAPO 4.3 AMBITI URBANI CONSOLIDATI PREVALENTEMENTE TURISTICI Art Particolari modalità e possibilità di intervento previste nelle zone Turistiche [co. 6, lett. a)] Art Zone Turistiche Speciali Act6 (scheda 4, scheda 5) (D.2) Sicurezza statica e normativa antisismica; TITOLO II NORME DI TUTELA DELL AMBIENTE E DELL IDENTITÀ STORICO CULTURALE DEL TERRITORIO 100 Art. 2.1 Sistema delle tutele relative alle valenze ambientali, alle fragilità ambientali e agli elementi di identità storico culturale del territorio TUTELE RELATIVE ALLA VULNERABILITA GEOLOGICA E IDROGEOLOGICA Art. 2.5 Aree interessate da particolari caratteristiche di rischio sismico (D.3) Opere in conglomerato cementizio armato, normale e precompresso ed a struttura metallica Argomento non riconducibile alle norme del RUE vigente. (D.4) eliminazione e superamento delle barriere architettoniche negli edifici privati pubblici e privati aperti al pubblico CAPO 3.1 DOTAZIONI DEGLI INSEDIAMENTI Art Articolazione dei parcheggi (co. 9) Art Requisiti tipologici dei parcheggi (co. 8) CAPO 3.3 INFRASTRUTTURE PER LA MOBILITÀ Art Percorsi pedonali e piste ciclabili. (co. 2) TITOLO IV REGOLAMENTAZIONE URBANISTICA DEGLI INTERVENTI 23/88

24 CAPO 4.2 AMBITI URBANI CONSOLIDATI PREVALENTEMENTE RESIDENZIALI Art Interventi ammessi negli ambiti urbani consolidati prevalentemente residenziali [co. 8, lett. a) sub lett. a2)] CAPO 4.3 Art AMBITI URBANI CONSOLIDATI PREVALENTEMENTE TURISTICI Particolari modalità e possibilità di intervento previste nelle zone Turistiche (co. 6, lett. b) CAPO 5.1 NORME MORFOLOGICHE E INDIRIZZI PER IL DECORO DELLE COSTRUZIONI Art Piscine [co 3, co. 5, lett. a)] CAPO 5.2 DISTANZE Art Distanze minime dai confini (co. 6) Art Distanza dal confine di proprietà (Dc) [co 3, lett. a)] Art Distanza dal confine di zona urbanistica di uso o di interesse pubblico o di ambito urbanistico da assoggettare a POC o dal confine di una strada (Ds) [co 3, lett. e), co. 3, lett. a)] Art Distacco fra pareti antistanti di edifici (De) e distanza tra fabbricati (Df) [co 11, lett. a), co. 12)] Art Deroghe alle distanze e ai distacchi [co 1, lett. b) CAPO 6.2 Art PIANI URBANISTICI ATTUATIVI E PROGETTI UNITARI CONVENZIONATI Documenti costitutivi dei Piani Urbanistici Attuativi (PUA) (co. 1, lett. g) CAPO 6.9 DISPOSIZIONI VARIE RELATIVE AI PROCEDIMENTI EDILIZI Art Richiesta in sanatoria (co. 2, lett. d) Art Opere pubbliche di competenza comunale, provinciale e regionale; Opere statali (co. 3) Art Progetti e programmi per settori specifici (co. 1, lett. g) (D.5) prevenzione delle cadute dall alto; CAPO 1.1 DISPOSIZIONI GENERALI Art Rapporti con altri piani e regolamenti comunali e disposizioni per la continuità applicativa degli strumenti urbanistici attuativi previgenti e/o vigenti alla data di approvazione del RUE Art Ulteriori definizioni riguardanti gli spazi chiusi e/o aperti coperti ed anche scoperti dell'edificio. (punto 27bis)...50 TITOLO II NORME DI TUTELA DELL AMBIENTE E DELL IDENTITÀ STORICO CULTURALE DEL TERRITORIO 100 Art. 2.1 Sistema delle tutele relative alle valenze ambientali, alle fragilità ambientali e agli elementi di identità storico culturale del territorio TUTELE DEI BENI STORICO CULTURALI E TESTIMONIALI Art Criteri generali di intervento sugli edifici tutelati. (punti 4 e 10) TITOLO IV REGOLAMENTAZIONE URBANISTICA DEGLI INTERVENTI 24/88