PALESTRA SCUOLA PRIMARIA STRADIVARI RESTAURO E RISANAMENTO CONSERVATIVO BONIFICA AMIANTO E MIGLIORAMENTO SISMICO PROGETTO DEFINITIVO

Transcript

1 PALESTRA SCUOLA PRIMARIA STRADIVARI RESTAURO E RISANAMENTO CONSERVATIVO BONIFICA AMIANTO E MIGLIORAMENTO SISMICO PROGETTO DEFINITIVO RELAZIONE TECNICA Responsabile del Procedimento: Arch. Ruggero Carletti Progetto Architettonico: Arch. Ruggero Carletti Progetto strutture: Ing. Guido Mori Collaboratori: Arch. Giovanni Donadio, Arch. Rita Coelli, arch. Maura Elsa Ziglioli

2

3 SOMMARIO PREMESSA DESCRIZIONE DELL'INTERVENTO a) Stato attuale b) Interventi previsti in progetto Manto di copertura Controsoffitto Struttura portante di copertura Rinnovo e adeguamento impianti, finiture, bonifica amianto c) Aspetti economici d) Cronoprogramma esecuzione intervento

4 PREMESSA Il progetto riguarda il risanamento conservativo della palestra della Scuola Primaria Antonio Stradivari di via San Bernardo 1 a Cremona e comprende la bonifica con rimozione dell amianto presente nelle lastre del manto di copertura e nell isolamento delle tubazioni dell impianto di riscaldamento, l adeguamento sismico del fabbricato stesso, il rinnovamento e adeguamento di impianti e finiture. La Scuola, costruita negli anni dall Arch. Aldo Ranzi, è soggetta al vincolo definito dall art. 10 D.Lgs. n. 42/2004 (beni culturali). Recentemente, a causa di copiose infiltrazioni meteoriche dalla copertura con manto in lastre contenente fibre di amianto, alle quali è seguito un distacco di intonaco dal soffitto, per ragioni di sicurezza la palestra è stata resa inagibile fino a quando non potranno essere eseguiti i lavori di messa in sicurezza previsti nel seguente progetto. A causa di tali problemi e della conseguente inagibilità gli utenti della scuola sono purtroppo costretti a recarsi, per le attività motorie, presso un altro Istituto Scolastico con i conseguenti disagi ed oneri di trasferimento. Dovendo intervenire sulla copertura, è indispensabile valutare e programmare anche gli interventi necessari per conseguire un miglioramento sismico. Per far questo, è necessario eseguire preliminarmente la verifica di vulnerabilità sismica, obbligo comunque previsto dalla normativa (OPCM 3274/2003) per tutti gli edifici ed opere rilevanti a prescindere dall intervento in progetto. A causa delle limitate risorse finanziarie disponibili al momento, la verifica sarà limitata al corpo palestra, ed in seguito si programmerà il completamento a tutto l edificio. DESCRIZIONE DELL INTERVENTO a) Stato attuale Il corpo palestra, catastalmente individuato al foglio 40 mappale 303 sub 1 è situato nella parte nord del complesso scolastico della scuola Stradivari ed è circondato dal parco aperto al pubblico. La palestra è dotata sia di collegamento diretto con la scuola sia di ingressi indipendenti verso il parco. L edificio oggetto di intervento ha una copertura costituita da due falde a capanna racchiuse fra i muri delle testate sagomati a gradoni, la gronda ha un altezza di 9,35 mt. circa, la struttura di copertura è composta da capriate in ferro e travi a traliccio alle quali sono appoggiati travetti di legno che sorreggono l assito in legno, (p. 38 % circa) e manto di copertura in lastre di cemento amianto. Alla struttura metallica è fissato anche il controsoffitto costituito da travetti e pannelli in legno mineralizzato intonacati; l ancoraggio dell intonaco, la stabilità dei pannelli e i fissaggi ammalorati non garantisco più la sicurezza. La struttura in acciaio, composta da arcarecci e capriate, a causa delle inadeguate sezioni resistenti degli elementi strutturali e della cattiva qualità dei collegamenti, risulta parzialmente inidonee per i carichi statici ed completamente inidonea riguardo alle azioni sismiche. La struttura portante verticale dell edificio è costituita da muratura intonacata, il piano di calpestio della palestra è sopraelevato rispetto al terreno esterno di circa mt. 1,36 ed è presumibilmente costituito da tavelloni sp. cm 7,5 con soprastante getto di cls sp. cm. 5 appoggiati sui muri di fondazioni perimetrali ed intermedi. Il sottotetto è accessibile non agevolmente da un passo d uomo posto sulla copertura a terrazza del corpo di fabbrica che collega la palestra alla scuola. La tubazione dell impianto di riscaldamento collocata nel sottotetto al di sopra del controsoffitto, è isolata con materiale contenente fibra di amianto del tipo a matrice friabile. Nel sottotetto è inoltre presente in modo esteso guano di piccioni.

5 La tinteggiatura interna necessita un rinnovamento complessivo. L impianto elettrico e di illuminazione normale e di emergenza è obsoleto e necessita il rifacimento completo. b) Interventi previsti in progetto L intervento, tenuto conto delle precarie condizioni attuali e di quanto previsto dalle leggi in materia di sicurezza in generale, ha la finalità di attuare tutte quelle misure necessarie per eliminare le condizioni di rischio e rendere nuovamente agibile la palestra. I criteri informatori dell intervento sono: a) bonifica con rimozione dell amianto presente in copertura e nell isolamento delle tubazioni di riscaldamento; b) adeguamento generale della struttura portante nei confronti dei carichi statici e delle azioni sismiche; c) rinnovo e adeguamento degli elementi costruttivi, impiantistici, di finitura non più adeguati e/o ammalorati. Pertanto gli interventi principali previsti in progetto sono di seguito descritti. Manto di copertura E prevista la rimozione delle lastre di copertura in cemento amianto e del sottostante assito e travetti in legno, tali elementi si presentano in diversi punti ammalorati, inoltre alcune lastre hanno subito uno scorrimento. Il nuovo manto di copertura, è composto da un pannello sandwic grecato in lamiera di acciaio zincato colorato con uno strato intermedio isolante di cm. 8 di spessore che migliorerà il confort termico interno della palestra; i pannelli saranno ancorati agli arcarecci in acciaio della copertura ed inoltre avranno degli elementi fermaneve idoneamente fissati. Viene rifatta la lattoneria in acciaio zincato colorato dei canali di gronda, pluviali, converse, scossaline. E previsto anche un sistema anticaduta per accedere in sicurezza per i successivi interventi di manutenzione sulla copertura della palestra, realizzato interamente in acciaio inox e alluminio e sarà costituito da ganci e cavi fissati alla muratura delle testate ed alla nuova struttura portante del tetto. Controsoffitto E prevista la rimozione del controsoffitto composto da pannelli in legno mineralizzato intonacato, ancorato alla struttura portante superiore; dal controsoffitto a seguito delle diverse infiltrazioni si sono staccate ampie superfici di intonaco. Sull estradosso del controsoffitto è inoltre presente del guano di piccione per cui è previsto la rimozione e sanificazione. Il nuovo controsoffitto in pannelli in lana di legno mineralizzata con magnesite, ha le seguenti finalità: - migliorare il livello acustico; - ridurre le dispersioni termiche verso l alto; - garantire la resistenza al fuoco delle strutture portanti; - garantire la resistenza alle pallonate; - essere resistente alle azioni sismiche.

6 Il controsoffitto è pendinato e controventato alla struttura principale appoggiata alle travi reticolari ed i pannelli vengono ancorati ad una intelaiatura in acciaio zincato che consente di realizzare un controsoffitto sismoresistente. Struttura portante di copertura Come indicato in premessa, per gli edifici scolastici, indipendentemente da eventuali interventi programmati è previsto dalla normativa (OPCM 3274/2003) l obbligo di effettuare la verifica di vulnerabilità sismica. La struttura in acciaio, composta da arcarecci e capriate, a causa delle modeste sezioni resistenti degli elementi strutturali e della cattiva qualità dei collegamenti, risulta parzialmente inadeguata per i carichi statici ed completamente inidonea riguardo alle azioni sismiche. Dopo attente valutazioni si è arrivati alla conclusione che, è necessario per ragioni tecniche ed economiche rifare totalmente la struttura di copertura anziché intervenire sull esistente. Gli arcarecci andrebbero comunque rimossi in quanto non sono nelle condizioni costruttive di essere adeguati. Le capriate, per risultare idonee nei confronti delle azioni statiche e per essere migliorate nei confronti delle azioni sismiche richiederebbero un intervento molto oneroso che non garantirebbe comunque la loro idoneità. Si presenterebbero anche molte difficoltà esecutive e criticità per la sicurezza degli operatori trattandosi di lavoro in quota. Il rifacimento totale di capriate ed arcarecci in profili di acciaio previsto in progetto, oltre a non avere gli inconvenienti e criticità sopra indicate garantisce il completo adeguamento sismico anziché semplicemente il miglioramento. Maggiori dettagli sono riportati sugli elaborati riguardanti il progetto sulle strutture. Rinnovo e adeguamento impianti, finiture, bonifica amianto L impianto di riscaldamento della palestra è composto da aerotermi attaccati al controsoffitto e dalla linea di distribuzione posta sull estradosso del contrososoffitto, l isolamento delle tubazioni è composto con materiale contenente amianto. Si prevede la bonifica con rimozione dell amianto, il rifacimento della linea di distribuzione, l istallazione di nuovi aerotermi. Per l impianto elettrico ed illuminazione è previsto l adeguamento alle norme con il rifacimento delle dorsali distributive, i nuovi apparecchi illuminanti normali e di emergenza. E previsto l inoltre il rinnovamento della tinteggiatura delle superfici interne delle pareti. Per una più ampia comprensione degli interventi, si rimanda agli elaborati grafici di progetto allegati.

7 c) Aspetti economici Il costo complessivo dell intervento è pari a ,00 così articolato: A LAVORI DA APPALTARE ,00 di cui: - per lavori (soggetti a ribasso) ,00 - per oneri della sicurezza (non soggetti a ribasso d asta) ,00 B SOMME A DISPOSIZIONE ,00 B 1 Imprevisti e lavori in economia previsti in progetto ed esclusi dall appalto, I.V.A. 22% compresa - Interventi vari - pulizia dei locali interessati dai lavori 1.000,00 B 2 Rilievi, accertamenti e indagini IVA compresa 200,00 B 4 Accantonamento ex art. 133 commi 3 e 4 D Lgs. 163/2006 (prezzo chiuso e adeg. prezzi) 100,00 B 5 Accantonamento ex art. 12 D.P.R. 207/2010 (transazioni e accordi) 200,00 B 6 Accantonamento comma 5 art. 92 D.Lgs. 163/2006 (attività di progettazione) 4.820,00 B 7 Accantonamento comma 5 art. 90 D.Lgs. 163/2006 (polizza progettista) 700,00 B 8 Incarichi professionali per progettazioni esecutive specialistiche, Direzione Operativa strutture ,00 B 9 Spese per accertamenti di laboratorio, verifiche tecniche e collaudo statico 3.000,00 B 10 I.V.A. al 10 % su A ,00 IMPORTO COMPLESSIVO DELL INTERVENTO (A+B) ,00 d) Cronoprogramma esecuzione intervento Al fine di una più ampia comprensione dell intervento si riporta di seguito il cronoprogramma di massima. Cremona il 12/03/2015 Il progettista Arch. Ruggero Carletti FIRMATO DIGITALMENTE AI SENSI DEL TESTO UNICO DPR 445/2000 E DEL Dlgs 82/2005

8 CRONOPROGRAMMA DEL CANTIERE FASI LAVORATIVE DURATA DELLE LAVORAZIONI ESPRESSA IN SETTIMANE ALLESTIMENTO CANTIERE P.R. 2 OPERE PROVVISIONALI P.Po. P.Par. P.RA. R.RA. P.RA. R.RA. 3 BONIFICA TUBI AMIANTO SOTTOTETTO 4 BONIFICA GUANO 5 RIMOZIONE IMPIANTI ESISTENTI 6 RIMOZIONE CONTROSOFFITTO 7 RIMOZIONE LASTRE DI COPERTURA 8 RIMOZIONE ASSITO 9 RIMOZIONE E POSA CAPRIATE ED ARCARECCI B.C. 10 POSA LINEA VITA 11 RIMOZIONE E POSA NUOVA LATTONERIA 12 POSA NUOVE LASTRE DI COPERTURA 13 NUOVO IMP. DI RISCALDAMENTO 14 NUOVO IMP. ELETTRICO E ILLUMINAZIONE 15 NUOVO CONTROSOFFITTO 16 TINTEGGIATURE INTERNE F.T. 17 SMOBILIZZO CANTIERE 1 FASE - A Durata 28 gg. Esecuzione lavorazione da 1 a 6 1 FASE - B Sscadenza al termine 2 fase - Durata 56 gg. FORNITURA nuovo controsoffitto, imp. elettrico e illuminazione, imp. riscaldamento, prep. base di appoggi capriate, prep. fondo tinteggiature 2 FASE Inizio dopo che è possibile fare rilievi - Durata 28 gg. CONSEGNA lastre di copertura e strutture in acciaio - Al ermine di questa fase scade anche termine assegnato per 1 fase B 3 FASE Durata 56 gg. Esecuzione lavori da 7 al completamento delle opere AVVERTENZE - 1 AVVERTENZE - 2 USARE SEMPRE TELO PROT. PIOGGIA OBBLIGO MONITORAGGIO PREVISIONI METEO LEGENDA: P.R. Posa recinzione di cantiere P.Po. Posa ponteggi P.Par. Posa parapetti P.RA. Posa reti anticaduta R.RA. Rimozione reti anticaduta B.C. Preparazione base capriate F.T. Preparazione fondo tinteggiature