GENESINI Alesssandra

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1 GENESINI Alesssandra OBIETTIVI Codice CDC CDC 205 CDC 613 Servizio SERVIZIO PATRIMONIO ASSEGNAZIONI GESTIONI ABITATIVE RISORSE FINANZIARIE Parte corrente Codice CDC Servizio Titoli CDC 205 SERVIZIO PATRIMONIO Entrata (parte finanziaria): tit. II III Spesa (parte finanziaria): tit. I CDC 613 ASSEGNAZIONI GESTIONI ABITATIVE Entrata (parte finanziaria): tit. II III Spesa (parte finanziaria): tit. I RISORSE FINANZIARIE Parte Investimenti Codice RA RA 42 Titoli Entrata (parte finanziaria): tit. IV Spesa (parte finanziaria): tit. II RISORSE UMANE Codice CDC Servizio Posizioni organizzative CDC 205 SERVIZIO PATRIMONIO Squarzanti Gianni CDC 613 ASSEGNAZIONI GESTIONI ABITATIVE /

2 OBIETTIVO PEG 2014 CDC: 205 SERVIZIO PATRIMONIO Codice ob. Titolo Descrizione RESPONSABILE 04_2014 Impianto e gestione Eseguito l acquisto del nuovo dell anagrafe immobiliare programma verrà attivata e gestita la nuova anagrafe patrimoniale con lo scopo di fornire informazioni certificate rispetto al patrimonio immobiliare comunale per i vari Servizi e attivare un percorso di conoscenza e partecipazione finalizzata alla crescita della trasparenza nella gestione del Patrimonio Immobiliare comunale (art.30 Dlgs n. 33/2013) Tipo di Pianificazione strategica Nuovo Priorità PS1 Continuazione Azione A08 Sistema gestione ambientale SI NO Indicatore Target Peso Grado di 100% 01/01/14 31/12/14 10 realizzo delle fasi FASI DELL OBIETTIVO Codice fase 04A_ B_ C_2014 Titoli Fasi Breve descrizione RESPONSABILE Attività di popolamento Verifica di tutte le informazioni iniziale per consentire al SIT caricamento in automatico Funzionamento del Database Individuazione dei Profili Organizzativi. Attività di sviluppo data base; Trasporto dati da Access su Gelim Gepat; Installazione e configurazione modulo per Estrazione dati conto del Patrimonio; Creazione nuovo report di stampa ed estrapolazione dati per aggiornamento inventario e Conto del patrimonio. Verifica organizzativa in merito titolarità nuove DE LUIGI Fabio Indicatore Target Peso fase N. complessi /01/14 28/02/14 Vd. Peso verificati Nr. Banche dati interconnesse (trasporto dati dall Anagrafe ad Access a Gelim Gepat ) Nr. Procedure definite 2 01/01/14 31/06/ /07/14 01/09/14 Vd. Peso

3 04D_ E_ F_2014 Individuazione dei Profili Formativi. Valutazione messa in sicurezza delle informazioni. Gestione trasparente del patrimonio immobiliare immissioni e manutenzione di quelle già esistenti; stesura procedura di aggiornamento dati. Coinvolgimento formativo personale di altri Servizi; Affiancamento con verifica periodica del personale addestrato. Quantificazione degli accessi e possibilità di immissione da parte dei vari Servizi coinvolti per garantire un dato certificato. Defne modalità di pubblicazione, ai sensi e per gli effetti dell art. 30 del Dlgs. n. 33/2013, dei dati patrimoniali estrapolandoli dall Anagrafe patrimoniale (informazioni identificative degli immobili, canoni di locazione o di affitto percepiti e versati). DE LUIGI Fabio DE LUIGI Fabio Rispetto dei tempi N. giornate formazione Nr. Procedure attivate (Attivazione operativa nuova anagrafe con accessi definiti) Nr. Procedure definite (defne modalità di estrazione dati da pubblicare dall Anagrafe patrimoniale ) 100% 5 01/07/14 01/09/ /07/14 31/12/ /07/14 31/12/14 Vd. Peso

4 OBIETTIVO PEG 2014 CDC: 205 SERVIZIO PATRIMONIO Codice ob. Titolo Descrizione RESPONSABILE 05_2014 Catasto strade Sulla base del prototipo di scheda già definito trasversalmente ai servizi coinvolti nel 2013 (Servizio Mobilità, Servizio Patrimonio, SIT), attuazione del Catasto strade integrato tra Servizi Comunali per ottenere un unico sistema informativo stradale comunale, che garantisca uniformità di raccolta e archiviazione dati, che sia fruibile a tutto il Comune e che consenta una valutazione immediata della rete stradale anche a scopo manutentivo. Tipo di Pianificazione strategica Nuovo Priorità PS1 Continuazione Azione A08 Sistema gestione ambientale SI NO Indicatore Target Peso Grado di 100% 01/01/ /12/ realizzo delle fasi FASI DELL OBIETTIVO Codice fase 05A_ B_ C_2014 Titoli Fasi Breve descrizione RESPONSABILE Indicatore Target Peso fase Inserimento dati nel Inserimento dati informatici nel SQUARZANTI Gianni Nr. Dati inseriti /01/14 31/12/14 5 prototipo di scheda prototipo di scheda per successivo trasferimento nell Anagrafe patrimoniale Stesura procedura di aggiornamento dati Catasto Strade Valutazione e Condivisione requisiti per riconoscimento uso pubblico Standardizzazione procedure di aggiornamento banca dati con defne competenze di ogni Servizio coinvolto. Defne condivisa dei requisiti occorrenti per il riconoscimento dell uso pubblico delle strade private. Nr. Procedure definite Nr. Documenti validati (defne requisiti) 1 01/01/14 31/12/14 Vd. Peso 1 01/01/14 31/04/14 Vd. Peso

5 OBIETTIVO PEG 2014 CDC: 205 SERVIZIO PATRIMONIO Codice ob. Titolo Descrizione RESPONSABILE 12_2014 Acquisizione immobili Acquisizione immobili dello dello Stato nell ambito Stato a seguito di dell attuazione del presentazione all Agenzia del Federalismo Demaniale Demanio della richiesta di acquisizione in data 28/11/2013 nell ambito dell Attuazione del federalismo demaniale ai sensi del D.lgs. 28 maggio 2010, n. 85 e dell art. 56 bis della legge n. 98 del Tipo di Pianificazione strategica Nuovo Priorità PS1 Continuazione Azione A08 Sistema gestione ambientale SI NO Indicatore Target Peso Grado di 100% 01/01/ /12/ realizzo delle fasi FASI DELL OBIETTIVO Codice fase 12A_2014 Titoli Fasi Breve descrizione RESPONSABILE Attivazione procedura di Qualora l Agenzia del demanio acquisizione immobili entro 60 giorni dalla ricezione della richiesta del Comune di Ferrara del 28/11/2013 comunichi l accoglimento (entro Gennaio 2014), attivazione contatti con la Direzione Regionale dell Agenzia del Demanio, al di avviare il procedimento di trasferimento per Casermetta DAT, possessione Navarra (zona parco urbano), via dei Calzolai, Appartamento al piano primo via Matteo Maria Boiardo n. 12, eredità Grandis Guido; aree in zona Palmirano; ex Polveriera Porta Mare e Tiro a segno C.so E. d Este n.84. Indicatore Target Peso fase Rispetto dei 100% 01/01/ /02/14 Vd. Peso tempi

6 12B_ C_ D_2014 Verifica documentazione immobili Predisposizione delibera di Consiglio per l acquisizione degli immobili individuati Formalizzazione trasferimento Verifica documentazione tecnica, gestionale e amministrativa ed effettuazione sopralluoghi, concordandoti con la competente Direzione Regionale, analizzando tre aspetti: stato manutentivo dei beni, finalità di utilizzo, e possibilità di attivare forme valorizzazione patrimoniale tramite strumenti di partenariato pubblico privato. Conferma richiesta di attribuzione a titolo non oneroso trasmettendo, apposita delibera consiliare alla Direzione Regionale. Formalizzazione trasferimento in proprietà dell immobile richiesto con apposito provvedimento dell Agenzia del Demanio. SQUARZANTI Gianni Rispetto dei tempi Rispetto dei tempi Rispetto dei tempi 100% 28/02/14 31/05/ % 31/05/14 30/06/14 Vd. Peso 100% 30/06/14 31/12/14 Vd. Peso

7 OBIETTIVO PEG 2014 CDC: 205 SERVIZIO PATRIMONIO Codice ob. Titolo Descrizione RESPONSABILE 13_2014 Attuazione protocollo Attuazione del Protocollo d intesa con cassa DDPP d Intesa con la Cassa Depositi e Prestiti riguardante Palazzo Zanardi sito in via De Romei n. 3 ed Ex bassa Macelleria sita in via Colomba n. 18. Tipo di Pianificazione strategica Nuovo Priorità PS1 Continuazione Azione A08 Sistema gestione ambientale SI NO Indicatore Target Fine Peso Grado di 100% 01/01/14 31/12/14 30 realizzo delle fasi FASI DELL OBIETTIVO Codice fase 13A_ B_ C_ D_2014 Titoli Fasi Breve descrizione RESPONSABILE Sottoscrizione Protocollo Sottoscrizione del Protocollo d Intesa d Intesa con la Cassa Depositi e Prestiti riguardante Palazzo Zanardi sito in via De Romei n. 3 ed Ex bassa Macelleria sita in via Colomba n. 18. Consegna documentazione degli immobili comunali Adesione del Comune al proseguimento dell attività della Cassa DDPP Adesione ai valori proposti dallo Studio di Fattibilità Messa a disposizione da parte del Comune alla Cassa DDPP della documentazione relativa allo stato di occupazione, al censimento, alla situazione catastale, urbanistica, edilizia e amministrativa di ogni immobile (Due Diligence) Adesione del Comune qualora Cassa DDPP valuti positivamente la possibilità di procedere alla redazione di uno studio di fattibilità per i 2 immobili comunali. Redazione da parte della Cassa DDPP dello studio di fattibilità e adesione del SQUARZANTI Gianni Indicatore Target Peso fase Nr. Accordi 1 01/01/ /01/2014 Vd. Peso sottoscritti (Protocollo Intesa) Nr. Documenti presentati Nr. Adesioni (Adesione formale al proseguimento dell attività della Cassa DDPP) Nr. Delibere depositate 1 31/01/14 15/02/ /02/14 28/02/14 Vd. Peso 1 28/02/14 30/06/14 Vd. Peso

8 13E_ F_ G_ H_2014 Comune ai valori dallo stesso scaturenti. Eventuale approvazione della delibera di Modifica del Piano Alienazioni Archiviazione procedura Nel caso in cui il Comune non per non adesione allo aderisca ai valori dello Studio studio di fattibilità di Fattibilità si restituirà lo stesso alla Cassa DDPP e si archivierà la procedura attivata sulla base del Protocollo. Attivazione procedura Attivazione da parte del dismissione immobili Comune della procedura per la dismissione degli immobili, nel rispetto dei principi di evidenza pubblica, sulla base dello Studio di Fattibilità presentato dalla Cassa DDPP Pubblicazione Bando Pubblicazione del bando per l alienazione tramite asta pubblica dei due beni immobili, sulla base dello Studio di Fattibilità Aggiudicazione immobili Aggiudicazione a terzi partecipanti alla procedura ad evidenza pubblica o a Cassa DDPP (sulla base dell impegno preliminare assunto in sede di presentazione dello Studio di Fattibilità ad acquistare, in nome e per conto di FIV, l immobile o gli immobili al prezzo da essa ritenuto congruo nel caso in cui la procedura di dismissione avesse esito negativo) Nr. Studi di fattibilità presentati 1 28/02/14 30/06/14 Vd. Peso Nr. attivazioni 1 30/06/14 31/07/14 Vd. Peso Nr. bandi emessi Aggiudicazione gara 1 31/07/14 31/10/14 Vd. Peso 1 01/11/14 31/12/14 Vd. Peso

9 OBIETTIVO PEG 2014 CDC: 205 SERVIZIO PATRIMONIO Codice ob. Titolo Descrizione RESPONSABILE 14_2014 Nuovi accatastamenti Attivazione delle procedure di SQUARZANTI Gianni accatastamento di fabbricati non precedentemente censiti e/o di varianti realizzate mediante personale già formato ed interno all Amministrazione e/o con conferimento di incarichi professionali Tipo di Pianificazione strategica Nuovo Priorità / Continuazione Azione / Sistema gestione ambientale SI NO Indicatore Target Peso Grado di 100% 01/01/ /12/ realizzo delle fasi FASI DELL OBIETTIVO Codice fase 14A_ B_2014 Titoli Fasi Breve descrizione RESPONSABILE Ricognizione delle Individuazione delle posizioni SQUARZANTI Gianni posizioni interessate interessate alle diverse elenco fissazione priorità procedure di (es. scuole, locali da accatastamento,individuazione cedere, locare o da delle priorità e delle attività sottoporre a verifica di ad esecuzione interna e/o ad interesse culturale incarico esterno Accatastamento Attivazione delle procedure di SQUARZANTI Gianni accatastamento, tramite procedura DOCFA o PREGEO con attività interna o conferimenti di incarico Indicatore Target Peso fase Nr. Documenti 1 0/01/ /03/2014 Vd. Peso validati (elenchi con indicazione delle priorità e delle competenze alla trattazione ) % pratiche istruite 100% 01/04/ /12/2014 Vd. Peso

10 OBIETTIVO PEG 2014 CDC: 205 SERVIZIO PATRIMONIO Tipo di Pianificazione strategica Nuovo Priorità / Continuazione Azione / Sistema gestione ambientale SI NO Codice ob. Titolo Descrizione RESPONSABILE 15_2014 Riscatto aree PEEP Ridefne delle stime in aggiornamento dei corrispettivi per il riscatto delle u.i. site in aree PEEP ex art. 31 L. 448/1998 FASI DELL OBIETTIVO SQUARZANTI Gianni Grado di realizzo delle fasi Indicatore Target Peso 100% 01/01/ /12/ Codice fase 15A_ B_ C_ D_2014 Titoli Fasi Breve descrizione RESPONSABILE Step estimativo Realizzazione di tabelle di stima SQUARZANTI Gianni per le aree interessate Atto e/o provvedimento Adozione degli atti preparatori SQUARZANTI Gianni l assunzione del provvedimento quadro Piano di comunicazione e pubblicizzazione della procedura Verifica risultati Partecipazione ad attività finalizzata alla divulgazione della procedura ( incontri con i cittadini interessati e con gli amministratori di condominio) Ricognizione e verifica di concerto con ACER del programma di lavoro Indicatore Target Peso fase Nr. Report 15 0/01/ /02/2014 Vd. Peso realizzati Nr. Delibere 1 01/02/ /02/2014 Vd. Peso depositate SQUARZANTI Gianni Nr. incontri 2 01/03/ /04/2014 Vd. Peso SQUARZANTI Gianni Entrate anno in corso ,00 01/03/ /12/2014 Vd. Peso

11 OBIETTIVO PEG 2014 CDC: 613 ASSEGNAZIONI GESTIONI ABITATIVE Codice ob. Titolo Descrizione RESPONSABILE _2014 Incremento e gestione Si tratta con i 43 alloggi di dell edilizia residenziale E.R.S. su area comunale in sociale di proprietà corso di esecuzione da parte pubblica di ACER, di definire strumenti concreti di azione per sostenere le famiglie che non riescono da sole a mantenere un canone di locazione sul mercato privato Tipo di Pianificazione strategica Nuovo Priorità PS5 Continuazione Azione A51 Sistema gestione ambientale SI NO Indicatore Target Peso Grado di 100% 01/01/ /12/ realizzo delle fasi FASI DELL OBIETTIVO Codice fase A_ B_2014 Titoli Fasi Breve descrizione RESPONSABILE Predisposizione della Si tratta di predisporre uno bozza del REGOLAMENTO strumento normativo in base PER L ASSEGNAZIONE al quale regolare i requisiti per DEGLI ALLOGGI ERS DI l ingresso e la permanenza PROPRIETA PUBBLICA da negli alloggi ERS di proprietà condividere con ACER pubblica Approvazione del REGOLAMENTO PER L ASSEGNAZIONE DEGLI ALLOGGI ERS DI PROPRIETA PUBBLICA Presentazione versione definitiva alla Giunta per approvazione da parte del Consiglio Indicatore Target Fine Peso fase Nr. Bozze 1 01/01/ /06/2014 Vd. Peso presentate Nr. Regolamenti depositati 1 30/06/ /12/2014 Vd. Peso

12 OBIETTIVO PEG 2014 CDC: 613 ASSEGNAZIONI GESTIONI ABITATIVE Codice ob. Titolo Descrizione RESPONSABILE _2014 Ottimizzazione gestione Si tratta di migliorare patrimonio ERP l ottimizzazione del patrimonio ERP nella fase dell assegnazione e nella fase della gestione con la definitiva attuazione del sistema della matrice sociale Tipo di Pianificazione strategica Nuovo Priorità PS5 Continuazione Azione A51 Sistema gestione ambientale SI NO Indicatore Target Peso % alloggi 75% 01/01/ /01/ assegnati (con la nuova metodologia) Codice fase A_ B_ C_2014 Titoli Fasi Breve descrizione RESPONSABILE Matrice sociale per le Sulla base dell esperienza assegnazioni delle assegnazioni al Barco e con l acquisizione da Reggio dell apposito software verrà data continuità al progetto di matrice sociale che consente un abbinamento nucleo alloggio capace di riprodurre nel fabbricato un mix sociale quale risulta dalla distribuzione della popolazione dell ERP Progetto morosità E un progetto di recupero - almeno parziale -delle morosità maturate dagli assegnatari ERP già inseriti nelle liste del welfare dei servizi socio sanitari attraverso un capillare lavoro porta a porta di pianificazione del rientro del debito Nuovo regolamento assegnazioni Sulla base delle nuova legge regionale (L. 24/2013) Indicatore Target Peso fase Nr. Procedure 1 01/01/ /12/2014 Vd. Peso attivate (per l attribuzione del peso sociale al fabbricato) Recupero gettito (almeno il 10% della morosità, 151 utenti welfare hanno ,30 morosità; 10%= 7.150,63 euro) Nr. Regolamenti depositati 7.150,63 euro 1/1/ /12/2014 Vd. Peso 1 1/1/ /03/2014 Vd. Peso

13 613-09D_2014 Gestione delle mobilità d ufficio in caso di grave sottoutilizzo/ sovraffollamento proposta di un nuovo regolamento per l assegnazione e la gestione degli alloggi ERP ispirato a criteri di semplificazione, flessibilità gestionale ed equità che rendano detto strumento più adeguato alle mutate condizioni economiche e sociali Si tratta di un nuovo progetto da realizzare in fasi successive: 1. MAPPATURA DEL PATRIMONIO DI ERP (dimensioni e stato occupativo degli alloggi) in collaborazione con ACER 2. IDENTIFICAZIONE delle situazioni di GRAVE SOTTUTILIZZO/SOVRAFFOLLA MENTO su cui intervenire con la mobilità d ufficio 3. in collaborazione con ACER e ASP 4. INDIVIDUAZIONE delle MODALITA di INCENTIVAZIONE (ad esempio riconoscimento contributo spese di trasloco e attivazione utenze per nuclei con particolare disagio economico) 5. CONDIVISIONE DEL PROGETTO con le PARTI SOCIALI 6. ATTIVAZIONE DELLE MOBILITA 7. VALUTAZIONE DEI RISULTATI Nr. Report realizzati (Documento che definisca il numero degli alloggi sottoutilizzati/sovr affollati + Documento che codifichi quali sono i casi gravi sui quali intervenire con le mobilità d ufficio) Nr. Procedure definite (adozione procedura per valutare procedure di incentivazione) 2 1 1/1/ /12/2014 Vd. Peso

14 OBIETTIVO PEG 2014 CDC: 613 ASSEGNAZIONI GESTIONI ABITATIVE Codice ob. Titolo Descrizione RESPONSABILE _2014 Interventi sul mercato Si tratta di strutturare e dell affitto per ridurre il gestire e gli strumenti di disagio abitativo delle azione già messi in campo nel famiglie 2013 a sostegno delle famiglie che non riescono da sole a mantenere un canone di locazione sul mercato privato e che non possiedono i requisiti per l accesso all e.r.p. Tipo di Pianificazione strategica Nuovo Priorità PS5 Continuazione Azione A51 Sistema gestione ambientale SI NO Indicatore Target Peso n. famiglie /01/ /12/ coinvolte (famiglie della graduatoria soddisfatte tramite Agenzia Casa) FASI DELL OBIETTIVO Codice fase A_2014 Titoli Fasi Breve descrizione RESPONSABILE Gestione della nuova Si tratta di gestire la convenzione con ACER e convenzione in essere con provincia di Ferrara per il ACER e Provincia di Ferrara modulo di agenzia casa per il modulo agenzia casa pura pura (diversa dal modulo di Agenzia che gestisce le emergenze abitative) che consente ad Acer di operare sul mercato privato delle locazioni nell interesse delle famiglie che aderiscono al progetto Indicatore Target Fine Peso fase n. convenzioni 1 01/01/ /12/2014 Vd. Peso sottoscritte n. contratti stipulati (contratti di locazione calmierati ) 20

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26 COMUNE DI FERRARA PERSONALE AL CDC SERVIZIO PATRIMONIO Cognome Nome POSIZIONE ECONOMICA GENESINI ALESSANDRA Dirigente "T.D." SQUARZANTI GIANNI D3 (P.O.) PRIMIERI MONICA D3 STRAFORINI GIAMPIETRO D3 BALDONI ENRICO D2 PASSERINI IVAN D1 MINI ROSA C2 ALBANI SIMONA C1 BOTTONI MASSIMO C1 SONCO ANGELA C1 BOLOGNESI ELISABETTA B4 BORGNA VALERIA B3 MENEGATTI ROBERTO A5

27 COMUNE DI FERRARA PERSONALE AL CDC SERVIZIO ABITAZIONI Cognome Nome POSIZIONE ECONOMICA CHIARINI MONICA D3