Ordine degli Ingegneri della Provincia di Latina P.zza Celli LATINA. All. Latina, Prot. n Allegati. All

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1 Ufficio Provinciale Latina, Prot. n Allegati Rif. nota Prot. n Al Al Ordine degli Ingegneri della Provincia P.zza Celli 4 Ordine degli Architetti, Pianificatori, Paesaggisti e Conservatori della provincia V.le XVIII Dicembre 76 Ordine Prov.le Dott. Agronomi Forestali c/o I.P.S. per l Agricoltura S. Benedetto 148 str. Statale km. 65, B.go Piave (LATINA) Collegio dei Geometri della Provincia di Latina Via Montesanto 60 Collegio dei Periti Agrari della Provincia str. Stat. 148 Pontina OGGETTO: Linee evolutive poste in essere dalla Agenzia del Territorio per migliorare l erogazione e la qualità dei servizi catastali offerti ai professionisti Nota informativa. La presente nota informativa è diretta a fornire a codesti Ordini e Collegi professionali elementi di conoscenza relativi all attività e alle disponibilità tecnologiche poste in essere dall Agenzia del Territorio, ed in particolare dall Ufficio provinciale, per migliorare l erogazione e la qualità dei servizi catastali offerti, nell ottica di un crescente coinvolgimento dei professionisti, iscritti agli albi, all utilizzo degli stessi strumenti innovativi. L Agenzia del Territorio, come noto, per tener conto delle aspettative rappresentate dall utenza, ha speso un notevole impegno, soprattutto nell ultimo quinquennio, nell ammodernamento del proprio Sistema Informativo nonché delle proprie architetture e attrezzature informatiche rendendo il rapporto Amministrazione/utente sempre più virtualizzato, nell ottica della semplificazione dei procedimenti a carico sia delle utenze professionali che dei cittadini in genere.

2 Facendo una breve panoramica ad oggi, le procedure Docfa e Pregeo consentono la possibilità che gli atti di aggiornamento, fino a qualche tempo fa realizzati e presentati su supporti cartacei, possano essere trasmessi per via telematica (a partire da maggio 2007) direttamente dallo studio, dopo essere stati sottoscritti con firma digitale dai professionisti incaricati. In tale direzione è stato attivato il servizio di trasmissione telematica degli estratti di mappa per atti di aggiornamento cartografico, che completa l automazione dell intero processo di aggiornamento del sistema cartografico e censuario catastale. A tal fine è opportuno precisare che, in aggiornamento a quanto già comunicato in data con nota n indirizzata a codesti Collegi e Ordini Professionali (in esecuzione del contratto con il partner tecnologico SO.GE.I. teso a completare, entro il primo semestre del 2008, la digitalizzazione della cartografia raster dell Agenzia del Territorio), lo scrivente Ufficio Provinciale è stato interessato in data , dalla trasposizione della cartografia catastale dal formato raster a quello vettoriale per tutti i fogli previsti tranne che per quelli riportati nell elenco seguente: APRILIA A APRILIA A CISTERNA C CISTERNA C CORI D CORI D CORI D CASTELLONORATO D708B 0100 ITRI E LATINA E472A 0610 LATINA E472A 0640 PONTINIA G PONTINIA G

3 S.FELICE CIRCEO H S.FELICE CIRCEO H SS.COSMA E DAMIANO I SONNINO I SONNINO I per i quali si sono avuti problemi tecnici che, si ipotizza, verranno rimossi nel più breve tempo possibile. Inoltre, anche per il comune di Roccamassima, che resterebbe l unico per il quale non si è operata la suddetta trasposizione, è stato già eseguito in data , l aggiornamento delle mappe nel formato vettoriale (a conclusione del protocollo d intesa tra l Agenzia del Territorio e la Comunità Montana dei Monti Ernici). In proposito, si coglie l occasione per precisare che lo stato delle mappe della provincia non riporta, in alcuni casi, la situazione aggiornata relativamente la geometria delle particelle, e ciò a causa sia del mancato aggiornamento cartografico di alcuni documenti presentati dai professionisti nel corso degli anni addietro (vedi ad esempio il periodo dei condoni edilizi intercorsi negli anni 1985 e 1994), sia per l arretrato accumulatosi nel periodo intercorso tra il giorno relativo la consegna dei fogli raster alla ditta incaricata della vettorizzazione (consegna avvenuta in data 30/11/2007) e la data in cui gli stessi sono stati consegnati nel formato vettoriale e conseguentemente riversati in banca dati cartografica catastale e sia, infine, per la presenza di errori e/o imperfezioni commessi durante i lavori di digitalizzazione che hanno determinato differenze geometriche talvolta sostanziali rispetto alle geometrie presenti nell originario foglio raster. Per tali motivi, in costanza dello spirito di collaborazione intercorso con tutti gli utenti, professionisti e non, e al fine di snellire l iter burocratico dell Ufficio, è opportuno che gli stessi professionisti compiano precauzionalmente un accertamento dello stato di aggiornamento geometrico delle particelle oggetto di interesse e presentino, preventivamente alla richiesta dell estratto di mappa per atto di aggiornamento o della redazione dell atto di aggiornamento con estratto in forma autoallestita, opportuna istanza di richiesta di aggiornamento cartografico all Ufficio. Ritornando alla panomarica delle evoluzioni realizzate, nell ambito del servizio di presentazione dei documenti di aggiornamento Docfa e Pregeo è stato attivato, a partire da febbraio 2007, il servizio di prenotazione degli appuntamenti, rivolto a tutti i

4 professionisti, che permette di prenotare un appuntamento scegliendo giorno ed ora per la presentazione delle pratiche, attraverso il sito internet dell Agenzia. Da anni, ormai, i professionisti hanno a disposizione l accesso telematico per la consultazione delle banche dati, sia catastali, sia di pubblicità immobiliare, tramite il sistema SISTER ovvero tramite sportelli comunali decentrati. Non è superfluo, a questo punto, ricordare la novità significativa introdotta nel 2006 dall evoluzione normativa che ha reso gratuita la visura catastale, eliminando le problematiche connesse al pagamento dei tributi ed aprendo la strada alla consultazione telematica, via internet, anche da parte dei singoli cittadini. Essi hanno ora la possibilità di consultare da casa, mediante il proprio codice fiscale, la rendita catastale del proprio immobile, ottenere la stampa degli elementi essenziali della visura catastale e, inoltre, eseguire ispezioni ipotecarie. In materia di consultazione e aggiornamento dei dati, quindi, si tende sempre più a superare i vincoli spazio-temporali utilizzando le potenzialità delle connessioni in rete geografica, grazie alle opportunità offerte dall architettura web del nuovo sistema informativo catastale e di pubblicità immobiliare. Il quadro descritto delinea un salto complessivo nel rapporto tra Agenzia e utenti, abilitato dall uso strategico delle tecnologie ICT. Si è profondamente modificato, dunque, il rapporto con i professionisti, i cittadini ed il complesso del mondo utente che non deve più spostarsi fisicamente presso gli Uffici dell Agenzia, ovvero, a seguito del decentramento, presso gli Uffici comunali. In questa ottica bisogna segnalare che, per la piena attuazione delle strategie organizzative e gestionali che l Agenzia ha implementato e continua a realizzare, è quanto mai necessario mantenere una fattiva e continua collaborazione con le categorie professionali che rappresentano non solo uno dei principali soggetti cui è rivolta la nostra attività lavorativa, ma anche una risorsa con cui stabilire un confronto permanente finalizzato alla crescita professionale e culturale di tutti i soggetti coinvolti. Infatti, l efficacia, l efficienza e il buon esito delle operazioni e la qualità delle prestazioni rese dall Ufficio non possono prescindere, anzi sono strettamente legate, al necessario sforzo compiuto da tutte le categorie professionali che operano in catasto, teso ad una crescente responsabilità nell acquisizione di maggiore competenza nell esercizio della professione e nella conoscenza delle norme e/o procedure che regolano l aggiornamento e la conservazione dei dati catastali. Competenze, queste, in possesso della quasi totalità dei professionisti che, nell ambito di un continuo processo evolutivo di miglioramento, nell utilizzo dei nuovi strumenti disponibili ne ravviseranno i significativi vantaggi.

5 Si comunica, infine, che a seguito dell accordo intercorso con le OO.SS. avvenuto in data 21/01/2008, l accesso al pubblico per la prenotazione dei servizi sarà consentito nei seguenti orari: per il servizio di pubblicità immobiliare: dal lunedì al venerdì dalle ore 8,00 alle ore 12,30 - nell ultimo giorno lavorativo del mese dalle ore 8.00 alle ore 11,00; per i servizi catastali: dalle ore 8,00 alle ore 12,15 dal lunedì al venerdì, dalle alle ore il martedì e il giovedì. ciò per garantire a tutti gli utenti l erogazione dei servizi richiesti compatibilmente all orario di lavoro dei funzionari preposti alle attività di front - office. In considerazione della rilevanza delle argomentazioni svolte, si chiede a codesti organi di dare la massima diffusione delle informazioni contenute nella presente nota ai propri iscritti affinché si possa favorire un maggiore utilizzo e sviluppo dei processi e delle procedure implementate dall Agenzia. Si coglie l occasione per inviare cordiali saluti. IL DIRETTORE (Benedetto Carmine Di Benedetto) f.to Di Benedetto