Corso formativo. 3 incontri: Venerdì 11 maggio 2018 Ore Lunedì 28 maggio 2018 Ore Venerdì 8 giugno 2018 Ore
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1 In collaborazione con: Fondazione de Iure Publico Centro Studi Giuridici sulla Pubblica Amministrazione Corso formativo 3 incontri: Venerdì 11 maggio 2018 Ore Lunedì 28 maggio 2018 Ore Venerdì 8 giugno 2018 Ore Presso la Sede del Collegio dei Geometri della Provincia di Lecco Via Aspromonte n. 13 Apertura lavori Saluto di benvenuto: Geom. Marco Tentori Presidente Collegio Geometri e Geometri Laureati della Provincia di Lecco Relatore: Avv. Bruno Bianchi Presidente della Fondazione de Iure Publico DEROGHE ALLE DISTANZE TRA FABBRICATI E CONFINI NELL ATTIVITA EDILIZIA SPECIFICA TRASFERIMENTO E FISCALITA DEI DIRITTI EDIFICATORI PARAMETRI EDILIZI NELLA RISTRUTTURAZIONE SAGOMA, VOLUME, SUPERFICIE
2 PRIMO INCONTRO Venerdì 11 maggio 2018 dalle ore alle ore DEROGHE ALLE DISTANZE TRA FABBRICATI E CONFINI NELL ATTIVITA EDILIZIA SPECIFICA DISTANZE TRA FABBRICATI E DAI CONFINI IN EDILIZIA Sull annosa questione della derogabilità delle distanze minime di cui all art. 9 del D.M. n. 1444/1968 da parte delle normative regionali Quando le norme regolamentari locali in materia di distanze sono ritenute integrative del Codice Civile. Principio di prevenzione Tutela risarcitoria e ripristinatoria Quando è possibile costruire in deroga alle distanze minime. Il caso specifico della realizzazione di autorimesse ai sensi della legge Tognoli Distanza minima e altezza dei fabbricati. Il caso del recupero dei sottotetti ai fini abitativi L osservanza delle distanze dai confini relativamente ad edifici ante 1967 Disciplina delle distanze e ristrutturazione mediante demolizione e ricostruzione del manufatto originario PARCHEGGI La legge Tognoli (legge 24 marzo 1989 n 122) e il vincolo di pertinenzialità La LR 12/2005 (Parte II Titolo IV Capo II): gli articoli 66, 67, 68 e 69 Liberalizzazione dei parcheggi pertinenziali ex legge Tognoli EDIFICAZIONE IN AREE AGRICOLE Il quadro normativo regionale (artt. 59, 60, 61, LR 12/2005) e prevalenza sulle previsioni del PGT e sui regolamenti edilizi Facoltà del Comune di prevedere una disciplina più restrittiva nell ambito del PGT Interventi edilizi in area agricola: necessità della qualifica di imprenditore agricolo LA NOVITA : RECUPERO DEI SEMINTERRATI LR Lombardia 10 marzo 2017, n. 7 "Recupero dei vani e locali seminterrati esistenti" L INTERVENTO CONSOLIDATO: RECUPERO DEI SOTTOTETTI A FINI ABITATIVI Orientamenti giurisprudenziali in materia di recupero del sottotetto
3 SECONDO INCONTRO Lunedì 28 maggio 2018 dalle ore alle ore TRASFERIMENTO E FISCALITA DEI DIRITTI EDIFICATORI La crisi del modello urbanistico classico: dall esproprio all urbanistica consensuale; Urbanistica premiale ed incentivazione urbanistica Distinzione fra area edificabile e diritti edificatori ; Nascita e formazione dei diritti edificatori: perequazione, compensazione ed incentivazione; La negoziazione dei diritti edificatori e il ruolo del soggetto privato proponente; Gli accordi negoziali tra soggetti pubblici e privati: accordi di pianificazione di primo livello e accordi di programmazione di secondo livello; Trasferimento dei volumi e delocalizzazione dei diritti edificatori: normativa (DL 70/2011, art. 5, comma 9) e giurisprudenza (Consiglio di Stato, sez. IV, sentenza 11/07/2016 n. 3071); La trascrizione dei diritti edificatori (Codice Civile, art. 2643, 2-bis); Il registro comunale delle cessioni dei diritti edificatori; Organizzazione del mercato dei diritti edificatori: modelli metodologici procedimentali; Borsa dei diritti edificatori e fondo di riserva a beneficio del Comune; Determinazione del valore economico dei diritti edificatori ed applicazioni fiscali; Verso il consumo di suolo zero: il disegno di legge Nazionale (DDL 2383) Misure di incentivazione per la rigenerazione urbana e per il recupero delle aree dismesse
4 TERZO INCONTRO Venerdì 8 giugno 2018 dalle ore alle ore PARAMETRI EDILIZI NELLA RISTRUTTURAZIONE SAGOMA, VOLUME, SUPERFICIE La definizione di ristrutturazione edilizia contenuta nel D.P.R. 380/2001 Delimitazione della ristrutturazione edilizia rispetto alle altre tipologie di intervento edilizio: riferimenti specifici ai parametri edilizi rilevanti della sagoma e volume Ricognizione degli interventi di ristrutturazione edilizia e dei relativi regimi amministrativi: 1. Ristrutturazione edilizia c.d. semplice o leggera 2. Ristrutturazione edilizia c.d. pesante 3. Ristrutturazione edilizia per demolizione e ricostruzione e/o sostituzione La ristrutturazione urbanistica e il relativo regime amministrativo Il permesso di costruire in deroga nelle ristrutturazioni edilizie (art. 14-bis D.P.R. 380/2001) A seguire dibattito, con la possibilità di sottoporre e discutere altri casi pratici
5 ISCRIZIONI, CREDITI FORMATIVI E SEDE DEL CORSO IL CORSO SARA' EFFETTUATO AL RAGGIUNGIMENTO DEL NUMERO MINIMO DI 20 PARTECIPANTI Modalità di pre-iscrizione: inviare mail a info@geometri.lecco.it Ai geometri iscritti all Albo verranno riconosciuti numero 9 crediti formativi. Si precisa che i crediti formativi saranno riconosciuti ai partecipanti che sottoscrivono le schede di entrata ed uscita, con i rispettivi orari e che seguiranno il corso per almeno il 90% della durata dello stesso. I crediti non sono frazionabili. Sede del corso: aula corsi Collegio Geometri e Geometri Laureati di Lecco, Via Aspromonte 13 - Lecco. COSTO Il costo è di 60,00 (esente IVA) 20,00 a giornata di studio con consegna dispense. Il pagamento da effettuarsi SOLO DOPO AVER RICEVUTO MAIL DI CONFERMA DI AVVIO DEL CORSO in cui verranno indicate le modalità di pagamento. REFERENTE E INFO Referente del corso: Geom. Alberto Agostoni Informazioni: info@geometri.lecco.it - tel
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