I n g. F r a n c e s c o F r a n c i o n i

Transcript

1 I n g. F r a n c e s c o F r a n c i o n i Provincia di Verbania COMUNE di STRESA Committente: Comune di Stresa PROGETTO ESECUTIVO OPERE DI RISANAMENTO CONSERVATIVO DELLA PISCINA LIDO DI CARCIANO : RIPRISTINO DELLE IMPERMEABILIZZAZIONI Elaborato A.0: Relazione tecnica di progetto Sesto Calende, lì 28/09/2016 Il progettista: STUDIO DI INGEGNERIA CIVILE Via Adige 5, SESTO CALENDE (VA) -- tel fax cell francesco.francioni@tecnicamente.org -- Albo degli Ingegneri della Provincia di Varese n Cod. fisc. FRN FNC 72R28 A290K -- p.iva

2 1 INTRODUZIONE 1.1 Oggetto ed obiettivi del progetto Il progetto esecutivo per il ripristino delle impermeabilizzazioni della piscina Lido di Carciano ha per oggetto le opere necessarie ad eliminare i gravi difetti del sistema di impermeabilizzazione realizzato nell ambito della costruzione della piscina avvenuto tra il 2011 ed il 2013 che avevano provocato ongenti infiltrazioni al piano interrato sia negli spogliatoi, sia nei locali tecnici e che avevano avuto anche conseguenze sulle facciate esterne dell edificio. L analisi dei difetti costruttivi era stata definita dalla Relazione di indagine e verifica dei difetti costruttivi della piscina comunale realizzata nell ambito della riqualificazione area Lido di Carciano del 20/11/2015 a firma dell Ing. Francesco Francioni (rif. Prot / 2015 del 27/11/2015): tale relazione, negli elaborati del presente progetto denominata Relazione di indagine 2015, alla quale si rimanda per una miglior definizione dell argomento, esponeva in maniera esaustiva i difetti progettuali e realizzativi del sistema di impermeabilizzazione e forniva le indicazioni preliminari necessarie per i ripristini. Il presente progetto ha per oggetto l installazione di un nuovo sistema di impermeabilizzazione certificato, con particolare attenzione agli aspetti di dettaglio, e descrive tutte le opere connesse al fine di garantire una idonea durabilità all intera opera. Il presente progetto è realizzato in seguito ad incarico assegnato al sottoscritto Ing. Francesco Francioni ed all Arch. Cesare Vicari (per le prestazioni legate alla sicurezza) da parte del Servizio Tecnico Area Lavori Pubblici della Città di Stresa, tramite Determina n. 113 del 25/08/ DESCRIZIONE DEGLI INTERVENTI DI RIPRISTINO 2.1 Descrizione degli interventi di ripristino proposti L entità delle infiltrazioni riscontrate al piano seminterrato, unitamente alle analisi riportate nella Relazione di indagine 2015, hanno dimostrato inequivocabilmente il fatto che il sistema di impermeabilizzazione non era idoneo a garantire le condizioni minime richieste ed ha pertanto dovuto essere completamente riprogettato: i lavori di ripristino prevedono il completo rifacimento del sistema impermeabilizzante con le conseguenti demolizioni necessarie del pavimento e del massetto. Si è optato per la demolizione completa del pavimento del solarium, del relativo sottofondo e dello strato impermeabilizzante attualmente presente: tale decisione è stata adottata successivamente alla valutazione delle attuali condizioni del sottofondo conseguentemente ad alcuni saggi distruttivi eseguiti nell ambito della stesiura della Relazione di indagine 2015: la consistenza del sottofondo non assicura un supporto adeguato per il sistema di impermeabilizzazione in quanto non risulta sufficientemente compatto e omogeneo e potrebbe sul lungo periodo compromettere la tenuta del sistema. A livello statico non sono state eseguite particolari verifiche in quanto non sono previsti incrementi di carichi permanenti dovuti alle lavorazioni in progetto: i carichi dovuti alla realizzazione dei nuovi sottofondi e pavimenti sono equivalenti a quelli attuali. Sono previste le seguenti lavorazioni principali: pag. 1

3 - Potatura degli arbusti sul lato verso lago; - Rimozione del pavimento esistente e del sottostante massetto; - Rimozione con recupero delle lastre in pietra del muretto verso strada e nuova posa (post impermeabilizzazione); - Modifica della copertura di acciaio in prossimità della scala; - Realizzazione di cordolo di risvolto dell impermeabilizzazione in prossimità del bordo piscina; - Realizzazione del nuovo sottofondo; - Realizzazione della nuova pavimentazione in gres porcellanato per esterni; - Ripristino degli intonaci esterni ed interni danneggiati con successive tinteggiature; - Miglioramento del sistema di raccolta delle acque meteoriche; - Opere di impermeabilizzazione (meglio spiegate nel seguito); Il sistema di impermeabilizzazione è denominato Acquascud 420 e prevede la posa di un rivestimento impermeabilizzante a base cementizia applicato direttamente all estradosso del sottofondo ed idoneo alla successiva posa della pavimentazione in piastrelle di gres tramite adesivi di opportune caratteristiche. Presenta le seguenti caratteristiche: - è di comprovata efficacia, certificato e tecnologicamente avanzato; - é caratterizzato da una attenta analisi e da una notevole cura dei particolari costruttivi che risultano fondamentali per l efficacia e la durabilità del sistema stesso; - poiché allo stato attuale il massetto ma anche l intero solaio risultano completamente imbevuti d acqua in quanto esposti agli agenti atmosferici e non protetti da un adeguato sistema di impermeabilizzazione, risulta anche idoneo a garantire, pur in un periodo di tempo medio lungo, la fuoriuscita dell acqua dalla struttura; - è stato progettato per mantenere il massetto asciutto anche in considerazione della zona climatica che prevede nel periodo invernale frequenti cicli di gelo e disgelo che nel lungo periodo potrebbero avere ripercussioni sulla stabilità della pavimentazione; E importante sottolineare che la fuoriuscita dell acqua all intradosso del solaio permarrà per un periodo di tempo medio lungo, quantificabile in almeno due anni, anche dopo l esecuzione dei lavori di cui al presente progetto: si prevede comunque che l entità dei gocciolamenti diminuirà progressivamente fino a cessare del tutto. Tutti i particolari costruttivi sono stati studiati e definiti in collaborazione con i tecnici della ditta produttrice di prodotti impermeabilizzanti denominata Volteco S.r.l. : è prevista l installazione di materiali particolari facenti parte di un sistema certificato, progettati in mmodo da eliminare completamente qualsiasi infiltrazione. In particolare sono stati definiti i seguenti particolari: - nelle zone di risvolto dell impermeabilizzazione sul perimetro ed in prossimità dei corpi di fabbrica emergenti rispetto al pavimento del solarium; - in corrispondenza dei giunti di dilatazione; - nel raccordo con la piscina a sfioro; - nei raccordi con la canalette di raccolta dell acqua; - sul perimetro verso lago. pag. 2

4 Si rimanda alla tavola di progetto n. 5.0 che descrive nel dettaglio a livello grafico tutti i particolari ed al capitolato speciale d appalto che riporta le caratteristiche dei materiali e descrive le modalità di posa in opera. Le pavimentazioni saranno realizzate in piastrelle di gres ceramico fine porcellanato di tipo omogeneo a tutto spessore, antigelivo, specifico per esterni, altamente resistente agli attacchi fisici e chimici, con superficie a vista tipo antisdrucciolo certificata secondo la normativa vigente (D.M. 236/89 e s.m.i.) e secondo la norma UNI EN 14411, nei formati 30x60-30X30-40X40 con uno spessore minimo di 10 mm. La fornitura della pavimentazione si intende comprensiva dei pezzi speciali, aventi varie tipologie di superfici in rilievo, necessari alla realizzazione di percorsi per non vedenti. Nell ambito dei lavori è inoltre stata prevista una modifica del sistema di raccolta delle acque del solarium che attualmente vengono convogliate in un pozzetto al piano interrato con smaltimento mediante pompe ad immersione: erano stati riscontrati in più occasioni allagamenti dovuti a mancanza di tensione elettrica e/o a ingente quantità d acqua di raccolta durante precipitazioni particolarmente intense ormai sempre più frequenti. Il nuovo sistema di raccolta della porzione sud ovest del solarium prevede, attraverso un sistema di griglie di raccolta collegate a tubazioni appese all intradosso della soletta, lo smaltimento nelle vasche piantumate con oleandri sul lato verso lago che verranno ulteriormente dotate di fonometrie di troppo pieno. Attualmente non si è ritenuto strettamente necessario realizzare una tubazione interrata dalla vasche verso lago che potrà essere comunque realizzata in una seconda fase dopo un periodo di monitoraggio. Poiché non è stato possibile acquisire uno schema idraulico indicante in maniera esaustiva i punti di recapito dell attuale sistema di raccolta delle acque meteoriche, durante i lavori saranno effettuate opportune indagini volte a definire i punti di recapito, in particolar modo della porzione nord est del solarium per la quale non sono previste modifiche sostanziali alle reti di raccolta. Nel caso si rendessero necessari interventi di miglioramento, gli stessi saranno opportunamente valutati con il RUP e potranno essere oggetto di variante al progetto Tempi di esecuzione Le opere di ripristino prevedono lavorazioni fortemente influenzate dalla temperatura esterna e dalle condizioni atmosferiche. Presumendo che l appalto sarà assegnato entro il 15/11/2016 si prevede di iniziare i lavori nel gennaio 2017, immediatamente dopo le vacanze natalizie e di concluderli entro la fine di aprile 2017, al fine di rendere possibile la consegna delle opere al soggetto gestore dell impianto entro la fine del mese di maggio 2017 per l inizio della stagione estiva. Il mese di maggio 2017 sarà destinato alle operazioni di pulizia o, soltanto ed unicamente in conseguenza di condizioni meteorologiche particolarmente avverse, ad un eventuale slittamento della data di consegna, che sarà opportunamente regolata in fase di contratto di appalto. 2.4 Quantificazione economica degli interventi di ripristino Il computo metrico allegato al progetto determina un costo complessivo per l intervento desumibile dal seguente quadro economico, che tiene conto anche di tutte le spese tecniche relative ai lavori e gli altri oneri necessari al completamento delle opere di ripristino. Si precisa che le spese tecniche sono state valutate secondo le indicazioni di cui al D.M. 17/06/2016, in relazione ad un grado di complessità pari a 1,15 corrispondente alla categoria Edilizia E12: Aree ed pag. 3

5 attrezzature per lo sport all'aperto, Campo sportivo e servizi annessi, di tipo complesso- Palestre e piscine coperte : QUADRO ECONOMICO LAVORI Descrizione Importo IVA TOTALE SOMME A DISPOSIZIONE PER LAVORI IVA 10% Importo lavori di ripristino 176, , , , Oneri per la sicurezza 3, , SPESE TECNICHE IVA 22% Progettazione esecutiva opere di ripristino Coordinamento sicurezza Direzione lavori Contributi CNPA (4%) 18, , , ALTRI ONERI Incentivo RUP (2% dell'importo lavori) 3, , TOTALE 202, , , Sesto calende, lì 28/09/2016 Ing. Francesco Francioni pag. 4