LE ASTE IMMOBILI IN ASTA 1/19

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Raffaello Ventura
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2 LE ASTE IMMOBILI IN ASTA 1/19

3 LE ASTE DEBITO ALL ASTA 33% 67 % RIPAGATO CON ASTA ANCORA A CARICO DELLA PERSONA

4 LE ASTE LA BANCA FINANZIA FAMIGLIE IMPRESE

5 LE ASTE L ASTA GARANTISCE IL DIRITTO AL CREDITO

6 PROBLEMA: la situazione 250 miliardi di NPLs RISULTATO CREDIT CRUNCH

7 COME POSSO AIUTARE - DEBITI + LIQUIDITA

8 SOLUZIONE VIVACIZZARE LE ASTE IMMOBILIARI! Incentiviamo le persone a partecipare alle aste Stimoliamo i partecipanti ad alzare il prezzo

9 IMPATTO 47% dei NPLs totali è garantito da un bene immobile Il 40% degli NPLs garantiti da immobili va in asta Un debito di 81 miliardi va in asta PESANTE IMPATTO SU: famiglie cittadini 11 maggiori istituti di credito italiani

10 PROBLEMA ASTE PROBLEMI ASTE Informazioni scarse e poco chiare Persone diffidenti ad acquistare in asta 51 mesi tempo medio per la procedura esecutiva Solo il 14% delle aste vanno aggiudicate Le Banche recuperano solo il 33% del loro credito I costi medi della procedura (che anticipano) sono solo il 25% del recuperato PREVISTE 40 MILIARDI DI PERDITE STIMATE PER LE BANCHE NEI PROSSIMI 10 ANNI

11 REVIVA Preservazione del valore dell immobile + 56% + 23% AGGIUDICATE Debito ripagato in misura maggiore + 47% SALVATE DA ESITO DESERTO Recupero i crediti in meno tempo e con meno svalutazione

12 BUSINESS MODEL VENDIAMO ALLE BANCHE LA VIVACIZZAZIONE! BANCA REVIVA Piattaforma /PARTECIPANTE ALL ASTA ASTE SERVICE

13 METODO V A B A P VALUTAZIONI ASSISTENZA BUSINESS PLAN ALERT AUTOMATION PREMI

14 TECNOLOGIA Software RE-EAGLE VALUTAZIONI BUSINESS PLAN Big Data presenti sul web AVM Artificial Intelligence Flip Rent BnB Asking prices Ribassi Tempo medio annuncio Compravendite per comune Parametri Machine Learning Ristrutturazione + rivendita -> ROI Big data sul web -> % rendita annuale Big data sul web -> % rendita mensile

15 TRACK RECORD 81 ASTE VIVACIZZATE PARTENZA: 5,570 MIL RECUPERATO: 8,422 MIL PLUSVALORE BANCA: 2,857 MIL FEE MEDIA: 2,83% ROI BANCA: %

16 TECNOLOGIA Auction Big Data Analysis Prezzi di partenza aste aggiudicate Prezzi di Aggiudicazione Rialzo medio dei prezzi Zone e Tipologie appartamenti Tempi medi tribunali Trend Previsioni

17 I COMPETITOR Focus & Specializzazione ALTO SISTEMIA ASTASY Tecnologia BASSA Tecnologia ALTA NPL RE Solution Focus & Specializzazione BASSO

18 GO TO MARKET CLIENTE TARGET I SERVICE VIVACIZZATORI: Agenti Immobiliari Consulenti Investitori COME LO RAGGIUNGIAMO Marketing diretto Public relations Eventi di settore LinkedIn Contenuti Social Networks Facebook advertising Adwords LinkedIn Contenuti

19 LE PROIEZIONI FINANZIARIE RICAVI COSTI VARIABILI MARGINE DI CONTRIBUZIONE COSTI FISSI MARGINE OPERATIVO LORDO

20 IVANO Co-Founder & Ceo Nel mercato immobiliare da più di 10 anni GIULIO Co-Founder & Business Developer Esperto del mercato NPLs PAOLA Account Manager Da 8 anni nella gestione del cliente GIUSEPPE Data Scientist & Cto Ingegnere gestionale esperto in Big Data. Precedentemente Logistics Analyst presso Italiantouch srl TITO Area Sales Da 16 anni addetto alle vendite MARTINA Accountant & Back Office Organizzata e determinata. «La nostra Pepper Potts» PAMELA Development Project Manager Da oltre 10 anni dirige lo sviluppo di tecnologie innovative ANNA Valuation Manager & R&D Laureata in: Architettura Gestione del costruito / ingegneria gestionale FABIO Area Sales Esperto tecnico commerciale immobiliare DIGITAL CAPITAL FACTORY Advisor - specializzati in digital marketing - 4 exit completate - founder di Notizie.it

21 FUNDRASING INVESTIMENTO Assunzioni % 34% Marketing Modalità: 42% Equity Convertible note Sviluppo

22 ROADMAP 3 Mese 6 Mese 12 Mese 18 Mese 24 Mese Utenti attivi Vivacizzazioni N Aste affidate N Impiegati Services

23 CONTATTI IVANO DE NATALE

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