CONTRODEDUZIONI PARERI ED OSSERVAZIONI VAS

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Norma Ferraro
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3 A) ATS INSUBRIA - PARERE Prot. n SIS-C.1412 del ATS Insubria Prot. n 127 del Comune di Senna Comasco L ATS INSUBRIA HA ESPRESSO PARERE FAVOREVOLE ALLA VARIANTE GENERALE DI P.G.T. 2

4 B) REGIONE LOMBARDIA - Ufficio territoriale regionale Insubria agricoltura, foreste. Caccia e pesca Prot. n 149 del Comune di Senna Comasco 3

5 LA REGIONE LOMBARDIA SETTORE AGRICOLTURA E FORESTE HA ESPRESSO PARERE FAVOREVOLE ALLA VARIANTE GENERALE DI P.G.T. 4

6 C) COLLINE COMASCHE s.r.l. Prot. n 244/18/p del Colline Comasche Prot. n 195 del Comune di Senna Comasco L ENTE COLLINE COMASCHE HA ESPRESSO PARERE FAVOREVOLE ALLA VARIANTE GENERALE DI P.G.T. COMPRENSIVA DI PIANO URBANO DEI SERVIZI DEL SOTTOSUOLO (PUGSS) 5

7 D) PROVINCIA DI COMO - Settore programmazione territorio e parchi - servizio parchi e aree protette Provvedimento n 2/ Provincia di Como - Settore programmazione territorio e parchi - servizio parchi e aree protette - Valutazione incidenza S.I.C. Prot. n 545 del Comune di Senna Comasco 6

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9 LA PROVINCIA DI COMO IN QUALITA DI ENTE PREPOSTO ALLA ESPRESSIONE DEL PARERE SUL SIC DELLA PALUDE DI ALBATE HA ESPRESSO PARERE FAVOREVOLE CON PRESCRIZIONI. SI PROVVEDERA AL RECEPIMENTO DELLE PRESCRIZIONI NELL ARTICOLO DELLE NORME TECNICHE DI ATTAZIONE DEL PIANO DELLE REGOLE RELATIVO AL SIC DELLA PALUDE DI ALBATE. 8

10 E) PROVINCIA DI COMO - Settore programmazione territorio e parchi - servizio parchi e aree protette Prot. n 3279 del Provincia di Como - Settore programmazione territorio e parchi - servizio parchi e aree protette Prot. n 546 del Comune di Senna Comasco 9

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16 CONTRODEDUZIONI Nelle VALUTAZIONI DI CARATTERE GENERALE l Ente provincia precisa: In coerenza con i contenuti della L.R. 31/2014 e s.m.i. la proposta di variante introduce nuove aree di espansione e riconduce al sistema agricolo aree di valore naturalistico ed ecologico in connessione con la rete ecologica del P.T.C.P., operando un bilancio ecologico che viene approfondito a livello quantitativo e qualitativo nella documentazione pubblicata Con riferimento al Sistema di Monitoraggio definito nel Rapporto Ambientale del P.G.T. vigente, si evidenzia che sarebbe opportuno fornire le risultanze del monitoraggio e i dati relativi agli indicatori al fine di valutare i trend e l effettiva sostenibilità della proposta di variante in relazione alle conclusioni evidenziate. Si suggerisce inoltre di analizzare i dati relativi al trend demografico e valutare la proposta di piano con particolare riferimento alla coerenza di dimensionamento di piano con la crescita della popolazione. Si evidenzia che non essendo disponibile la proposta normativa di variante, la valutazione in merito a tale atto sarà effettuata in sede di valutazione di compatibilità della variante di P.G.T. con il P.T.C.P. Con riferimento al Sistema di monitoraggio si precisa che la variante urbanistica comporterà l aumento demografico definito quantitativamente nelle schede normative allegate alla proposta di variante. Quanto sopra poiché la variante ha interessato principalmente la significativa riduzione di consumo di suolo e di volumetrie nella frazione di Navedano, preservando le capacità edificatorie determinate con i soggetti coinvolti in fase di concertazione. Il trend demografico non rispecchia le naturali esigenza di crescita del paese poiché le previsioni urbanistiche vigenti, riferite ad una realtà socioeconomica antecedente al periodo di crisi, non hanno consentito alla popolazione di poter edificare secondo le proprie esigenze. La restante porzione del territorio consolidato regolamentato dal Piano delle Regole e dalle relative Norme Tecniche di Attuazione è per la quasi totalità già edificato e non rileva la presenza di capacità edificatorie residue, se non per alcuni lotti di completamento. In relazione alla RETE ECOLOGICA a) Si richiede, per gli ambiti recitanti, inseriti in ambito ATR2 del vigente P.G.T., di definire un azzonamento per tali aree all interno del tessuto urbano consolidato. Si provvede a classificare i suddetti ambiti, destinati ad orti e giardini con destinazione di aree verdi interne al tessuto urbano consolidato. b) Si evidenzia che, per gli ex ambiti ATR4- ATR5 E VDR1 del vigente P.G.T., nelle aree con caratteristiche naturaliformi localizzate lungo le fasce prospicienti la roggia di Navedano, dovranno trovare applicazione le norme di cui all art. 11delle N.T.A. del P.T.C.P. 15

17 Si provvede ad uniformare graficamente gli ambiti territoriali rispetto alla fascia di protezione fluviale, individuata dal progetto di piano per gli ambiti circostanti, e di precisare nell articolo delle Norme Tecniche di Attuazione del Piano delle Regole che gli stessi sono sottoposti ai disposti di cui all art. 11 delle N.T.A. del P.T.C.P. c) Si richiede che per ambiti definiti come aree agricole antropizzate venga precisato nel disposto normativo che le stesse dovranno trovare riferimento nell art. 11 delle N.T.A. del P.T.C.P. Si preciserà nell articolo delle Norme Tecniche di Attuazione del Piano delle Regole che gli stessi sono sottoposti ai disposti di cui all art. 11 delle N.T.A. del P.T.C.P. d) Si precisa che le suddette aree, inserite nella rete ecologica provinciale, sono recitate e pertanto non piu fuzionali al mantenimento delle connessioni ecologica e pertanto le stesse non possono essere considerate parte integrante della rete ecologica comunale. Nel merito dei calcoli del Consumo di Suolo rispetto al P.T.C.P. provinciale si richiede di adeguare i calcoli in relazione alle modifiche introdotte e rispetto alle aree agricole di meglio evidenziare negli elaborati di piano gli Ambiti Agricoli Strategici ai sensi della L.R. 12/2005 e s.m.i. Si provvede in tal senso ad effettuare un aggiornamento degli elaborati di piano. Per quanto attiene le Aree Protette e Siti Rete Natura 2000 viene allegato il Parere relativo al Sito di Interesse Comunitario SIC della Palude di Albate. Per quanto inerisce il PLIS della Brughiera Si suggerisce di definire una diversa forma di tutela e valorizzazione degli ambiti di elevato valore ambientale inseriti nell attuale proposta di ampliamento del PLIS Brughiera Briantea. Con riferimento alle previsioni del PLIS, si richiamano, in ogni caso, i contenuti della DGR n 6148 Si provvede ad individuare gli ambiti, in precedenza appartenenti al Parco Locale di Interesse Sovraccomunale PLIS della Brughiera a forme di tutela locale, con una previsione futura di Parco Locale di Interesse Sovralocale (PLIS), attraverso il coinvolgimenti di altri comuni contermini. Quanto sopra in attuazione di un precedente protocollo d intesa già siglato con i comuni di Capiago Intimiano, Orsenigo, Alzate Brianza, Brenna e Lurago d Erba. In relazione alla componente viabilistica si provvede ad adeguare gli elaborati attraverso l inserimento della previsione di nuovo collegamento Como- Cantù- Mariano, prevista dal P.T.C.P. Nel merito del Sistema distributivo commerciale vengono inserite nelle schede normative le diciture medie e grandi strutture di vendita, in attuazione dei disposti di cui al D.lgs 114/1998 e della L.R. 6/

18 E) ARPA LOMBARDIA Class Fascicolo ARPA LOMBARDIA Prot. n 548 del Comune di Senna Comasco 17

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24 CONTRODEDUZIONI In relazione allo smembramento della previsione degli ambiti denominati ATR in località Navedano, si precisa che la variante generale ha studiato preliminarmente, a seguito di diversi incontri con i soggetti direttamente coinvolti, una progettazione unitaria di sviluppo e sostenibilità degli interventi di completamento. L attuazione attraverso Permessi di Costruire Convenzionali singoli consente di meglio rispondere alle esigenze delle proprietà, le quali possono comportare tempi di attuazione differenti, preservando ed avendo maggior possibilità di esecuzione degli interventi pubblici. Nel merito del sovra comparto RUA di riqualificazione urbana ambientale verrà introdotto un disposto normativo del Piano delle Regole volto a definire l attuazione degli interventi nel corso del tempo. Per quanto attiene i disposti relativi all invarianza idraulica verranno inseriti nell ambito delle Norme Tecniche di Attuazione del Piano delle Regole. La variante urbanistica inerisce anche l integrazione del Piano dei Servizi con il Piano Urbano dei Servizi del sottosuolo. Tutta la documentazione tecnica relativa è stata depositata unitamente ai documenti inerenti la variante di P.G.T.. Alcuni degli Enti preposti hanno espresso l apposito parere di competenza. 23

25 F) RFI - RETE FERROVIARIA ITALIANA Gruppo Ferrovie dello Stato Italiane Ua RFI-DPR-DTP-MI.ING/A0011/P/ Ferrovie dello Stato Prot. n 629 del Comune di Senna Comasco 24

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31 CONTRODEDUZIONI Si provvederà ad inserire nell apposito capitolo dedicato all ambito ferroviario delle Norme Tecniche di Attuazione del Piano delle Regole i disposti normativi e regolamentari di riferimento in materia. 30

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