REGOLAMENTO PER LA PRESENTAZIONE DI PROPOSTE IRREVOCABILI INERENTI L ACQUISTO DEI BENI INCLUSI NEL PATRIMONIO FALLIMENTARE Con sentenza 160/10 il

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1 REGOLAMENTO PER LA PRESENTAZIONE DI PROPOSTE IRREVOCABILI INERENTI L ACQUISTO DEI BENI INCLUSI NEL PATRIMONIO FALLIMENTARE Con sentenza 160/10 il Tribunale di Napoli ha dichiarato il fallimento della società CRT srl CENTRO RADIOLOGIA TERRITORIALE srl nominando curatore il Dott. Ciro Esposito e Giudice delegato il Dott. Angelo Del Franco Il fallimento riguarda una società avente ad oggetto l attività relativa all esercizio di una struttura sanitaria per l erogazione di prestazioni di diagnostica per l immagine in regime ambulatoriale extraospedaliero nei locali siti in Napoli alla Via Nuova Poggioreale 63. I beni inventariati sono costituiti da talune attrezzature nonché taluni arredi. Sinteticamente si tratta, oltre a taluni arredi quali sedie lettini, armadi, scrivanie ecc di una serie di attrezzature qui sommariamente indicate e quindi: un apparecchio retroilluminato per leggere radiografie, marca Coblas, classe 1 tipo B; 1 computer assemblato con monitor LCD marca Nec modello AccuSyncLCD 52VM; 1 apparecchio retroilluminato per vedere radiografie, marca Cablos classe 1 tipo B, matricola 3985; 1 telefono da tavolo marca Diol Face modello Minirox; n. 1 stampante per computer marca Kiocera modello Ecosys FS1010; n. 2 apparecchi diofanoscopici per la lettura di radiogrammi, retroilluminati, marca Cablos, modello non rinvenibile; 1 lampada spot per lettura radiogrammi, Accessorio radiografico modello seriale 198/90; 1 carrellino in ferro con rotelle;n. 1 apparecchio diafanoscopio Accessorio radiografico, modello , seriale n. 191/90; 1 cabina elettrica marca BTicino; 1 generatore di alta tensione marca CE Medical Systems a corredo della macchina Tac; n. 1 consolle tecnica composta da mobile con computer, monitor, tastiera marca G. F Medical System, modello , seriale n YM4; n. 1 gruppo radiogeno TC con lettino porta paziente marca G.E. Medical system modello leggibile solo le ultime 5 cifre su 7;01000; 1 iniettore automatico marca Medrol modello Vistron CT, matricola 54920, completo di consolle, marca Medrol mod. VRCG0025, matricola non rinvenuta, alimentatore marca Medrol mod. VEC600, seriale n ; n. 1 1

2 tavolo telecomandato per esami radiologici marca Mecall, matricola 505 completa di n. 3 catene elettriche e catena radioscopica con tre monitor su trolley, marca ATS modello Monitor Trolley seriale ; 1 piccolo carrellino portafarmaci in acciaio inox; n. 1 tavolo di comando per le macchine, marca Mecol modello Superix 164, seriale n. 006B5; n. 1 macchina elettronica digitalizzata, marca Fryfilm modello FCRX5000, seriale n , completa di cassetta porta plate; n. 2 macchine elettroniche sviluppatrice marca Fujfilm modello DRYPIX4000 (1 seriale n anno 2008; 2 seriale numero anno 2008); n. 1 apparechio per ortpantomografia, marca Planmeca modello Pm2002cc, seriale m ,anno 1991, corredato di braccio craniostato modello PM2002 Cefh; n. 1 gabbia di Faraday in acciaio inox e rivestimento in rame dimensioni cm 300x300x500 circa, all interno ella quale si rinviene: n. 1 macchina magnete mod. G-scan serialen , corredata di poltroncina porta pazienti; computer monitor, scrivania e poltroncina operatorie; n. 1 apparecchio mammografo marca Metaltronica, mod. Compact Mammo HF, privo di ogni altro elemento identificativo; n. 1 tavolo radiologico marca Allmec mod. PX301N,matricola n. CR230 e n.14457, completo di generatore di alta tensione, ortochinoscopio marca Villa medical system, mod , tipo Tele VD3, anno 2005, quadro comando Mecall mod. Castor 50HF; n. 1 macchina sviluppatrice marca Agfa mod. LR5300, completa di mixer; n. 1 macchina etichettatrice marca Agfa mod. Digid 2000; n. 2 Negativoscopi per radiografie;n. 2 personal computer, tipo assemblato completi di monitor LCD, marca Nec mod. Accusync 52VM, tastiera e mouse; n. 1 stampante per PC mod. Ecosys Ps1010; n. 1 gruppo di continuità per PC marca Fuyfilm mod. Dry Pix Lank ; n. 1 UPS, marca APC mod. CS5000; 1 sfigmomanometro a colonna con fonendoscopio;n. 1 schermo marca Samsung mod. SyncMaster 910MP tipo LCD 17, con telecamera per videosorveglianza. I beni di cui sopra sono collocati secondo la disposizione data dalla società in funzionamento presso i locali ove si svolgeva l attività di impresa. Locali siti alla Via Nuova Poggioreale n. 63. Locali detenuti in ragione di un contratto di sublocazione stipulato con la società CMT CENTRO MEDICINA TERRITORIALE srl in data

3 E possibile, secondo le modalità di cui si dirà appresso, visionare i detti beni ed avere ulteriori informazioni. Con il presente regolamento s intendono determinare le condizioni inderogabili alle quali dovranno attenersi gli offerenti per la formulazione delle offerte affinché le stesse siano ritenute valutabili dalla procedura fallimentare, nonché i criteri di massima che verranno adottati per la valutazione delle stesse specificando sin da ora che il parametro di riferimento nella scelta del selezionato è quello del massimo vantaggio dei creditori che non coincide necessariamente col maggiore prezzo. Massimo vantaggio dei creditori stabilito secondo un criterio di discrezionalità tecnica espresso dagli organi della procedura. Ai fini del presente regolamento si intende per: procedura fallimentare il fallimento C.R.T CENTRO RADIOLOGIA TERRITORIALE srl; selezionato/soggetto selezionato/nuovo soggetto selezionato: il soggetto che la procedura fallimentare ha individuato quale possibile acquirente dei beni o rapporti giuridici in blocco o dell azienda. Soggetto obbligato così alla stipula del contratto di vendita, senza che ciò determini alcun impegno per la procedura fallimentare; cauzione la somma di danaro versata a mezzo di assegni circolari all atto della presentazione della proposta irrevocabile ( e suoi miglioramenti) pari al 20 per cento del prezzo complessivamente offerto. La cauzione sarà trattenuta a titolo di penale - salvo il risarcimento del danno ulteriore - laddove il selezionato/nuovo soggetto selezionato non stipuli il contratto definitivo versando l intero prezzo a mezzo assegni circolari, nei termini indicati dalla procedura fallimentare e ove non si attenga alle indicazioni del tecnico incaricato dalla procedura ai fini del rispetto della normativa in tema di detenzione, smontaggio e trasporto dei beni e ogni altra prescrizione utile; soggetto partecipante colui che ha depositato la proposta irrevocabile al notaio; accreditamento il riconoscimento in capo all acquirente, da parte degli organi competenti, della possibilità di svolgere l attività svolta in precedenza dalla CRT srl o comunque l attività di diagnostica per immagini in regime ambulatoriale extraospedaliero; Beni in blocco i beni inventariati e siti presso i locali di pertinenza della società CRT srl alla Via Nuova Poggioreale n. 63. Beni ceduti senza garanzia di vizi ed evizione e mancanza di qualità. Beni venduti nella loro consistenza così come gli stessi si troveranno all atto del 3

4 trasferimento; Azienda i beni inventariati e siti presso i locali di pertinenza della società CRT srl alla Via Nuova Poggioreale n. 63. Beni ceduti senza garanzia di vizi ed evizione e mancanza di qualità. Beni venduti nella loro consistenza così come gli stessi si troveranno all atto del trasferimento. Complesso di beni qualificato come azienda dall offerente pel fatto che questi ritiene a suo rischio e pericolo che i detti beni, come sistemati all interno dei locali di pertinenza della società CRT srl alla Via Nuova Poggioreale, siano idonei a consentirgli l avvio di una attività di impresa. Tanto in guisa da richiedere alla procedura di prestare il proprio consenso senza alcuna garanzia in merito al trasferimento della posizione contrattuale del fallimento relativamente al contratto di sublocazione di cui in premessa. Azienda dalla quale sono esclusi i crediti ed i debiti ex art c.c.. Contratto di locazione il contratto di sublocazione stipulato in data tra la CRT srl e la CMT CENTRO MEDICINA TERRITORIALE srl del quale il fallimento non fornisce alcuna garanzia neanche in termini di validità, efficacia e cedibilità. Partecipazione nella CMT GROUP SERVICE La partecipazione al consorzio CMT GROUP SERVICE della quale (pure) nessuna garanzia è fornita in merito anche alla consistenza e cedibilità. Tutto ciò premesso si indicano, qui di seguito, le condizioni inderogabili alle quali dovranno attenersi gli offerenti per la formulazione delle offerte. Tanto dichiarando che è nell interesse della procedura ricevere unicamente, ex art. 105 l. fall. offerte che prevedano acquisti in blocco di tutti i beni inventariati. Si specifica che saranno oggetto di valutazione sia proposte che qualifichino i detti beni come beni in blocco, sia proposte ove il proponente qualifichi a suo rischio gli stessi come azienda sì da potersi riservare la possibilità senza che la procedura assuma al riguardo alcun onere ovvero obbligo di richiedere alle autorità competenti il riconoscimento dell accreditamento. In tale ipotesi la proposta avrà ad oggetto il complesso dei beni mobili come sistemato all atto della consegna presso la struttura ed il subentro, ex art c.c. con le relative conseguenze di legge in tema di cessione del contratto, nel contratto di locazione di cui sopra ed eventualmente la partecipazione al Consorzio CMT GROUP SERVICE. Tanto con la conseguenza che la procedura fallimentare presti, agli esiti e senza garanzie, esclusivamente il consenso al trasferimento dei beni nonché il 4

5 consenso alla cessione del contratto di sublocazione ed eventualmente al contratto di consorzio. Oggetto della proposta dovranno essere complessivamente e necessariamente tutti i beni mobili situati presso i locali di Via Nuova Poggioreale n. 63 come esistenti e nelle condizioni in cui saranno i beni all atto del trasferimento ed appartenenti alla società CRT srl ovvero i medesimi beni considerati come azienda, a cui aggiungere il consenso della procedura al trasferimento del contratto di sublocazione. Ancora, nel caso di cessione dell azienda è facoltativa la possibilità di richiedere la cessione della partecipazione nel consorzio CMT GROUP SERVICE. Gli organi fallimentari valuteranno unicamente proposte che contengano - oltre ai requisiti di completezza richiesi dalla legge e di cui sopra - quantomeno le seguenti condizioni: a) la proposta sia una proposta irrevocabile ex art c.c. con termine di irrevocabilità 30 maggio b) il prezzo di acquisto sia pagato, a mezzo di assegni circolari nt intestati al Fallimento C.R.T CENTRO RADIOLOGIA TERRITORIALE srl n. 160/2010. Prezzo da versarsi in sede di atto notarile. c) la proposta, contenuta in busta chiusa, sia accompagnata da una cauzione pari al 20 per cento del prezzo offerto. Cauzione da versarsi sempre a mezzo di assegni circolari nt intestati al Fallimento C.R.T. CENTRO RADIOLOGIA TERRITORIALE srl n. 160/2010. Assegni da includere nella busta chiusa. d) nel caso in cui si intendano acquistare i beni in blocco la espressa previsione di volere acquistare, secondo la seguente dicitura : tutti i beni in blocco situati all atto del trasferimento presso i locali di pertinenza della CRT srl nello stato di fatto e di diritto e nella consistenza in cui essi si troveranno all atto del trasferimento della proprietà. e) nel caso si intenda considerare i beni quali azienda la specifica indicazione che il complesso dei beni è costituito esclusivamente, secondo la seguente dicitura da: azienda composta esclusivamente da : a) tutti i beni in blocco situati all atto del trasferimento presso i locali di pertinenza della CRT srl siti nello stabile di Via Nuova Poggioreale 63, nello stato di fatto e di diritto e nella consistenza in cui essi si troveranno all atto del trasferimento della proprietà, b) il consenso della procedura al trasferimento del contratto di 5

6 sublocazione ex art c.c. con le conseguenze di legge in tema di cessione del contratto in guisa che il cedente sia liberato dalle eventuali obbligazioni verso il contraente ceduto; c) (eventualmente) la partecipazione al Consorzio CMT GROUP SERVICE. Questo senza che la procedura concorsuale assuma alcun onere od obbligo onde favorire o realizzare l accreditamento in capo all acquirente, né il subentro nel contratto di sublocazione, né il subentro nel contratto di Consorzio. Dovrà precisarsi poi che la proposta non ha ad oggetto crediti e debiti ex art c.c. relativi alla azienda ceduta. f) L espresso esonero, a vantaggio del fallimento, di qualsivoglia garanzia - in termini di vizi ed evizione mancanza di qualità sì da specificare che la vendita avviene a rischio e pericolo dell acquirente sia nella ipotesi in cui questi intenda acquistare beni in blocco che in quella in cui proponga di qualificare gli stessi quale azienda. Tanto con la conseguenza che in nessun caso - di vizi, evizione, mancanza di qualità o altro - il compratore potrà pretendere il risarcimento dei danni subiti, la restituzione del prezzo pagato, il rimborso delle spese ed ogni altra pretesa. In particolare, laddove si intenda proporre l acquisto dell azienda, è necessario specificare che la procedura presta il proprio consenso unicamente alla vendita dei beni in blocco ed il consenso alla cessione del contratto, sicché ferma restando l assenza di alcuna garanzia nulla potrà essere richiesto alla procedura ove non si ottenga il riconoscimento dell accreditamento da parte delle autorità competenti e/o non si realizzi il subentro nel contratto di locazione ex art c.c e/o nel consorzio. Tanto visto che anche in questo caso la vendita è a rischio e pericolo dell acquirente. La proposta dovrà altresì contenere la specificazione che, sia nel caso di cessione dell azienda che dei beni in blocco, la vendita è da considerarsi in blocco nella consistenza all atto del trasferimento sicché, ove all atto del trasferimento dovessero mancare alcuni beni (ad esempio anche in esito alla restituzione ad eventuali società di leasing, ovvero a terzi rivendicanti ecc.) nulla potrà essere eccepito o richiesto alla procedura, data la natura di vendita in blocco ed a rischio e pericolo dell acquirente. g) la previsione di una specifica affermazione anche ai sensi dell art c.c. in ragione della quale il proponente dichiari, per l ipotesi di acquisto dell azienda, che il contratto assuma, ove la vendita della azienda non possa essere realizzata, gli effetti del 6

7 contratto di vendita dei beni in blocco a parità di prezzo sicché nulla possa essere preteso dalla procedura anche nell ipotesi di nullità del trasferimento di azienda. Tanto visto anche che il contratto assumerà, in tal caso a parità di prezzo, la efficacia di contratto di vendita in blocco dei beni a rischio e pericolo dell acquirente. h) Il proponente si accolli oltre alle spese di trasporto, gli oneri notarili e qualsiasi altro onere, anche tributario, che dovesse rendersi necessario per perfezionare l acquisto dei beni accollandosi eventuali imposizioni derivanti da accertamenti di valore. i) La proposta dovrà prevedere la pianificazione anche temporale, con relativo accollo degli oneri e manleva a favore della procedura fallimentare, dello smontaggio e trasporto dei beni ed adeguate garanzie in merito al fatto che lo stesso avvenga nel più breve tempo possibile e comunque entro il tempo massimo indicato dalla procedura concorsuale e nel rispetto della normativa vigente. Tale pianificazione dovrà essere esposta sia nell ipotesi in cui il proponente si proponga di spostare i beni sia ove si proponga di acquistare l azienda e subentrare nel contratto di sublocazione visto che lo spostamento dovrà essere pianificato e garantito per qualsiasi ipotesi in cui l acquirente non subentri effettivamente nel contratto di sublocazione. l) l impegno dell offerente ad accettare che, a norma dell art c.c., un tecnico nominato dalla procedura stabilisca, in ogni caso, i criteri a cui deve attenersi l acquirente per il rispetto delle prescrizioni di cui al D.lgs 230/95 ovvero ad ogni altra disposizione normativa e regolamentare. Tanto con la ulteriore precisazione che, prima della stipulazione dell atto di vendita, il proponente dimostri di avere realizzato tutte le attività preparatorie che gli consentono il rispetto delle prescrizioni di legge come indicate anche dal tecnico. Tecnico che a sua volta comunicherà le dette prescrizioni entro 7 giorni dalla vendita al n. di fax che il proponente indicherà nella proposta. m) redazione del contratto di vendita per scrittura privata autenticata ovvero atto pubblico a scelta della procedura da parte del Notaio scelto dal curatore fallimentare. n) la presa d atto ed accettazione che la scelta del selezionato avviene da parte degli organi della procedura in ragione della discrezionalità tecnica espressa dal giudice delegato e dal curatore i quali terranno conto non solo del prezzo offerto ma di tutte le 7

8 ulteriori variabili su cui possa fondarsi l interesse della procedura stessa. Tanto in guisa da adottare il concetto di discrezionalità tecnica tipico del diritto amministrativo sì da lasciare agli organi della procedura la possibilità motivando le scelte di non alienare comunque i beni, ovvero di selezionare le offerte anche in base a variabili diverse dal prezzo ( es la rinuncia ai vizi ed alla evizione, garanzie in merito alla pianificazione del trasporto e liberazione dei locali, ecc.). Tanto in guisa da non precludere agli organi della procedura alcuna possibilità. o) La proposta, oltre a possedere i requisiti di completezza desumibili anche dal presente regolamento, dovrà indicare il numero di fax al quale ricevere le comunicazioni della procedura fallimentare. p) la proposta non potrà essere per persona da nominare visto che la procedura prenderà in considerazione unicamente proposte ove sia noto il potenziale acquirente il quale dimostri anche e se del caso la capacità di acquistare i beni anche ai sensi del D.lgs 230/95. Anche per questo il proponente dovrà dare vita, nell ambito della proposta, ad una presentazione della sua azienda e/o della sua attività. q) l espressa previsione di attenersi ed accettare tutto quanto previsto dal presente regolamento. r) Nell ambito dell attivo fallimentare è ricompresa la partecipazione nel consorzio CMT GROUP SERVICE. La partecipazione ove il proponente ne faccia richiesta potrà essere venduta nell ambito della cessione di azienda. Anche in questo caso non vi è garanzia di vizi, evizione e la procedura non assumerà alcuna garanzia in ordine all effettiva consistenza sia qualitativa che quantitativa del patrimonio. Sicché la vendita resta a rischio e pericolo dell acquirente, anche per quanto riguarda le eventuali sopravvenienze passive che dovessero verificarsi tra la data in cui viene formulata la proposta e quella in cui verrà formalizzata la cessione. In nessun caso - di vizi, evizione, mancanza di qualità o altro - il compratore potrà pretendere dalla procedura il risarcimento dei danni subiti, la restituzione del prezzo pagato, il rimborso delle spese. Grava altresì sull acquirente il rischio di intrasferibilità della partecipazione. Tanto dovrà essere indicato nella proposta. PER I BENI INCLUSI NEL PATRIMONIO FALLIMENTARE E SUDDIVISI NELLE CATEGORIE SOPRA INDICATE 8

9 Gli interessati sono tenuti a formulare proposta scritta. L offerta dovrà essere irrevocabile secondo lo schema di cui all art c.c. con un termine di irrevocabilità fino al 30 maggio 2011 e conforme anche alla parte di regolamento di cui sopra. 1. Le proposte dovranno pervenire (mediante consegna a mano), in busta chiusa, entro e non oltre lunedì 22 novembre 2010 ore 18,00 presso il Notaio Concetta Palermiti con studio alla Santa Maria Capua Vetere, Viale Kennedy 56. Ad esse dovrà essere allegato, all interno della busta, assegno circolare nt pari al 20 per cento dell importo offerto intestato a FALLIMENTO CRT CENTRO RADIOLOGIA TERRITORIALE srl. 2. Ognuno, salvo le incompatibilità di legge, è ammesso ad effettuare la proposta personalmente. Non sono ammissibili proposte per persona da nominare. 3. Successivamente, entro 5 giorni dalla scadenza del termine di deposito il Notaio provvederà all apertura delle buste, alla redazione di un verbale di apertura ed alla consegna delle copie conformi delle proposte al curatore laddove continuerà a custodire gli originali e gli assegni circolari. L apertura delle buste e la consegna avverranno nella massima riservatezza e nessuno dei proponenti potrà partecipare all operazione. 4. Il curatore fallimentare, ricevuto il verbale di cui sopra in una apposita relazione al Giudice delegato descriverà il contenuto delle singole proposte esprimendo un parere in merito a quella che ritiene più conveniente per la procedura fallimentare ovvero i motivi per i quali ritiene che nessuna proposta debba essere considerata. Laddove dovesse giungere una unica proposta la relazione avrà ad oggetto unicamente la proposta stessa ed il parere in merito alla opportunità di eseguire o meno la vendita. 5. In esito alla detta relazione il GD in ragione di un giudizio di discrezionalità tecnica deciderà se dare corso alla vendita individuando, in tal caso, il soggetto selezionato. Si specifica che sarà nella discrezionalità della procedura decidere di non alienare i beni ovvero i diritti sebbene in presenza di offerte, essendo in ciò la procedura pienamente autonoma. 6. Agli esiti della detta procedura il proponente viene individuato come soggetto selezionato senza che ciò valga e significhi accettazione della proposta. In tal caso, si provvederà a comunicare via fax al soggetto la sua qualifica di soggetto selezionato. Agli altri 9

10 soggetti partecipanti sarà comunicata, sempre a mezzo fax, l esistenza di una offerta selezionata ed il suo contenuto in sintesi senza svelare il nome del selezionato. 7. Il curatore provvederà, il giorno stesso di cui al punto 6, al deposito di cui all art. 107 V comma l.fall.. 8. Contestualmente curerà, a seconda della natura dei beni e se del caso, la notifica di cui all art. 107, III comma, l.fall.. 9. Trascorsi i termini di cui all art. 108, I comma, l.fall. - senza che la vendita sia impedita o sospesa - il curatore convocherà, a mezzo fax, il selezionato, al quale sarà assegnato un termine di sei giorni, per la stipulazione del contratto di vendita dinanzi al Notaio scelto dal curatore. In particolare, come noto, l art. 107, IV comma, l.fall. dispone che il curatore può sospendere la vendita ove pervenga offerta irrevocabile d acquisto migliorativa per un importo non inferiore al dieci per cento del prezzo offerto. Ferma restando la detta disposizione di cui all art. 107,IV comma, l.fall., i vari soggetti partecipanti potranno, nel termine di dieci giorni dalla comunicazione di cui al punto 6 e nel rispetto delle modalità contenutistiche del presente regolamento, formulare proposta irrevocabile d acquisto migliorativa rispetto a quella del selezionato per un importo non inferiore al dieci per cento del prezzo da questi offerto ( offerta/offerte migliorative) oltre ad eventuali ulteriori condizioni migliorative. La proposta dovrà essere consegnata a mano in busta chiusa al Notaio di cui sopra con allegato, all interno della busta, assegno circolare intestato al fallimento ad integrazione della cauzione. Il notaio secondo le modalità di cui al punto 3 - darà immediata comunicazione della/e proposte al curatore il quale relazionerà al GD al fine di essere autorizzato o meno alla sospensione delle attività di liquidazione. Ove agli esiti della relazione gli organi della procedura dovessero decidere secondo la loro discrezionalità tecnica - di non sospendere la vendita, la procedura liquidatoria, fermo restando l art. 108 l.fall., sarà continuata col soggetto selezionato ed al soggetto o ai soggetti che avessero presentato offerta migliorativa si comunicherà a mezzo fax la mancata sospensione della vendita. Nella ipotesi in cui gli organi della procedura dovessero ritenere di sospendere la vendita, ponderando più vantaggiosa secondo la loro discrezionalità tecnica - una delle offerte migliorative il soggetto sarà individuato quale nuovo soggetto selezionato. Sicché a questi 10

11 sarà assegnato un termine di 11 giorni per la stipulazione del contratto di vendita dinanzi al Notaio scelto dal curatore senza che ciò valga e significhi accettazione della proposta. Al precedente selezionato ed agli altri soggetti che avessero presentato offerte migliorative sarà comunicata via fax l esistenza di una nuova offerta selezionata ed il suo contenuto in sintesi senza svelare il nome del selezionato. Contestualmente si curerà un nuovo deposito ex art. 107,V comma, l.fall ed una nuova comunicazione ex art. 107,III comma, se del caso. 10. Il selezionato/nuovo selezionato, all atto della stipula provvederà al versamento del prezzo a mezzo assegni circolari nt intestati al Fallimento C.R.T. CENTRO RADIOLOGIA TERRITORIALE srl n. 160/10 oltre al pagamento di tutte le spese, imposte e tasse relative all atto di trasferimento compreso il compenso del Notaio senza nulla potere eccepire, sicché il fallimento non sopporti alcun onere. Dimostrerà, prima della stipula, di essere pronto ad attenersi alle prescrizioni di cui al D.lgs 230/95 ed alle altre prescrizioni normative come indicate dal legislatore e dal tecnico nominato dalla procedura. 11.Resta ferma la facoltà, a favore della procedura, di adottare, fino al momento dell atto di vendita, provvedimenti di sospensione o impedimento della vendita quali ad esempio quelli di cui all art. 107 e 108 l.fall. Tanto senza che nulla il selezionato ovvero il nuovo selezionato possa rivendicare e/o pretendere. 12. La vendita avverrà, in ogni caso, senza garanzia di vizi evizione e mancanza di qualità e nello stato di fatto in cui i beni si troveranno anche in termini di consistenza numerica all atto del trasferimento della proprietà. Insomma, sia che riguardi i beni in blocco che l azienda la vendita avverrà a rischio pericolo dell acquirente e senza alcuna garanzia da parte della procedura. Gli interessati avranno la possibilità di visionare i beni prima della formulazione dell offerta. Essi saranno tenuti ad inviare la richiesta via fax al n ed il curatore provvederà ( ove sia stato lasciato un numero di recapito telefonico) a fissare un appuntamento finalizzato alla visione. Non potranno visionare i beni coloro che agiscano per persona da nominare. 13. Una volta concluso il contratto ( col soggetto slezionato/nuovo selezionato) la procedura fallimentare autorizzerà a mezzo fax 11

12 inviato al notaio e agli interessati gli altri partecipanti al ritiro di proposta e cauzione presso il Notaio. 14. Laddove, invece, la procedura dovesse ritenere, in qualsiasi momento, che le offerte giunte non siano soddisfacenti o non lo siano più ( con riferimento anche al selezionato o al nuovo selezionato) provvederà a comunicare via fax ai vari offerenti il mancato esito delle proposte invitandoli al ritiro degli assegni presso il Notaio. Tanto senza che nessuno possa eccepire alcunché a qualsiasi titolo. 15. Laddove, in qualunque caso alla procedura, dovessero pervenire due o più offerte di acquisto valutabili di identica convenienza, i detti offerenti fermo restando le altre condizioni di comunicazione di cui sopra - verranno invitati, tramite fax, ad effettuare una nuova proposta irrevocabile di acquisto, migliorativa di quella precedente, adeguando, nel contempo - quale elemento perfezionativo della nuova offerta di acquisto - anche l importo della cauzione precedentemente versata in modo che la stessa raggiunga la misura del 20 per cento del corrispettivo offerto con la proposta migliorativa. L integrazione della cauzione dovrà essere versata, secondo le modalità di cui al presente regolamento e, quindi, a mezzo assegno circolare intestato a FALLIMENTO C.R.T. CENTRO RADIOLOGIA TERRITORIALE srl n. 160/ Se, in esito all invito di cui al precedente punto, non dovessero pervenire, entro il termine di 10 giorni, offerte migliorative di quelle precedentemente formulate alla procedura, la scelta del selezionato sarà effettuata individuando il selezionato nel soggetto che ha presentato per primo l offerta in ordine di tempo. Laddove invece dovessero pervenire offerte migliorative, il GD, su relazione del curatore, sceglierà, se del caso, il soggetto selezionato. Il curatore 12