VENDITA E LOCAZIONE POSTI AUTO INTERRATI IN VIA DON A. FERRARESI N. 1/A IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO TECNICO

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1 VENDITA E LOCAZIONE POSTI AUTO INTERRATI IN VIA DON A. FERRARESI N. 1/A IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO TECNICO Vista la deliberazione del Consiglio Comunale n. 06 del con la quale si è stabilito di procedere alla vendita di n. 35 posti auto interrati siti in via Don A. Ferraresi n. 1/a; Vista la delibera della Giunta Comunale n. 117 del con la quale sono state stabilite le condizioni di vendita e locazione; Vista la determinazione n. 531 del con la quale il Responsabile del Servizio Settore del Territorio ha approvato il presente avviso di vendita e locazione; Visto il Regolamento comunale per l alienazione dei beni immobili, approvato con deliberazione del Consiglio Comunale n. 12 del ; Accertato che non esistono diritti di prelazione insistenti sui beni posti in vendita e locazione; COMUNICA Che dal giorno è aperta la procedura per la formazione della graduatoria di vendita e locazione per l acquisizione dei posti auto interrati ubicati presso via Don A. Ferraresi n. 1/a; I posti auto posti in vendita/locazione sono n. 28 (ventotto) e sono catastalmente così contraddistinti: BANDO via Ferraresi vendita-locazione.doc

2 Don A. Ferraresi 1/e , ,00 H Don A. Ferraresi 1/e , , Don A. Ferraresi 1/e , , Don A. Ferraresi 1/e , , Don A. Ferraresi 1/e , , Don A. Ferraresi 1/e , , Don A. Ferraresi 1/e , , Don A. Ferraresi 1/e , , Don A. Ferraresi 1/e , , Don A. Ferraresi 1/e , , Don A. Ferraresi 1/e , , Don A. Ferraresi 1/e , , Don A. Ferraresi 1/e , , Don A. Ferraresi 1/e , , Don A. Ferraresi 1/e , , Don A. Ferraresi 1/e , , Don A. Ferraresi 1/e , , Don A. Ferraresi 1/e , , Don A. Ferraresi 1/e , , Don A. Ferraresi 1/e , , Don A. Ferraresi 1/e , , Don A. Ferraresi 1/e , , Don A. Ferraresi 1/e , , Don A. Ferraresi 1/e , , Don A. Ferraresi 1/e , , Don A. Ferraresi 1/e , , Don A. Ferraresi 1/e , , Don A. Ferraresi 1/e , ,00 Il posto auto n. 1, Fg. 5 mappale 3963, sub. 701 è riservato a soggetti portatori di handicap. I posti auto posti in vendita/locazione appartengono al patrimonio disponibile del Comune di Lomagna a cui sono pervenuti a seguito di stipula di atto di cessione gratuita in esecuzione di convenzione urbanistica relativa al piano di lottizzazione residenziale della società Cooperativa edilizia di abitazione Don Alfonso Ferraresi., rogito Notaio Dott. Franco Panzeri, con studio in Olgiate Molgora, del n di rep. e n di racc.;

3 I posti auto messi in vendita/locazione con il presente bando non sono gravati da diritti o pesi, fermo restando la presenza di parti comuni nell ambito del condominio; con la firma del contratto di compravendita l acquirente accetta di partecipare alla quota di spese condominiali connesse all utilizzo delle parti comuni della struttura cui è ubicato il posto auto. A far data dal , saranno accettate le domande, redatte secondo lo schema allegato. Alla domanda, come da modello allegato, pena esclusione, occorre allegare: 1) Fotocopia della carta d identità Solo in caso di acquisizione: 2) Assegno circolare non trasferibile intestato alla Tesoreria Comunale del Comune di Lomagna per l importo di 780,00 (Euro settecentottanta/00.), pari al decimo del prezzo. La somma contenuta nell assegno circolare sarà considerata in acconto al prezzo di vendita; in caso di mancata assegnazione la somma contenuta nell assegno sarà restituita entro 30 (trenta) giorni dal verbale di gara Per i soli posti auto contraddistinti ai nn Fg. 5 Mapp. 3963/ Fg. 5 Mapp. 3963/734 l assegno circolare non trasferibile intestato alla Tesoreria Comunale del Comune di Lomagna dovrà essere pari ad un importo di 720,00 (Euro settecentoventi/00.), pari al decimo del prezzo. La somma contenuta nell assegno circolare sarà considerata in acconto al prezzo di vendita; in caso di mancata assegnazione la somma contenuta nell assegno sarà restituita entro 30 (trenta) giorni dal verbale di gara. Per i soli posti auto contraddistinti ai nn Fg. 5 Mapp. 3963/ Fg. 5 Mapp. 3963/ Fg. 5 Mapp. 3963/725 l assegno circolare non trasferibile intestato alla Tesoreria Comunale del Comune di Lomagna dovrà essere pari ad un importo di 840,00 (Euro ottocentoquaranta/00.), pari al decimo del prezzo. La somma contenuta nell assegno circolare sarà considerata in acconto al prezzo di vendita; in caso di mancata assegnazione la somma contenuta nell assegno sarà restituita entro 30 (trenta) giorni dal verbale di gara. 3) Pena esclusione è obbligatorio allegare alla domanda una attestazione di presa visione luoghi e conoscenza della documentazione catastale oggetto della vendita come da modello allegato rilasciato dall ufficio tecnico comunale.

4 La domanda, come da modello allegato, debitamente sottoscritta e corredata degli allegati, deve essere trasmessa o consegnata al protocollo dell ente in busta chiusa indirizzata al Comune di Lomagna ed indicante, oltre al mittente, la dicitura Offerta acquisto/locazione posto auto. Condizioni per presentare la domanda di acquisto/locazione: - essere persona fisica o giuridica; - non trovarsi nelle condizioni di incapacità di contrattare con la Pubblica Amministrazione ai sensi dell art. 32-ter del Codice Penale; - essere in regola con la normativa antimafia e non avere subito condanne penali definitive per reati contro la Pubblica Amministrazione; - non essere debitore del Comune di Lomagna per somme accertate in modo definitivo con iscrizione a ruolo o ingiunzione fiscale o sentenza per un importo superiore ad ,00 (Euro diecimila/00); Si precisa quanto segue: - L importo del bando è il valore di stima e di locazione stabiliti non suscettibili di variazioni; - L assegnazione avverrà non più in ordine catastale ma sarà libera; - La vendita prevarrà sempre sulla locazione; - Per l assegnazione si seguirà sempre la data di ricevimento della domanda; - Ogni tre mesi verrà effettuata l assegnazione con la relativa stipula del contratto; - Il bando rimarrà aperto fino a esaurimento posti; - Si potranno assegnare massimo n. 3 posti auto alle stesse persone fisiche e giuridiche; - Riservare il posto auto contrassegnato con il n.1 a persona disabile. Non sono ammesse offerte per procura e/o per persona da nominare. Il mancato rispetto delle predette condizioni comporterà l inamissibilità della domanda presentata; 1. CRITERI PER LA FORMAZIONE DELLA GRADUATORIA: L ordine di visione e di esame delle richieste seguirà quello di registrazione al protocollo comunale. Per tutte le precedenti priorità l assegnazione dei posti auto avverrà ad esaurimento ed in caso di parità di requisiti si procederà in ordine crescente di protocollo. 2. CONDIZIONI DI ACQUISTO: Tutti i posti auto realizzati non potranno subire mutamenti di destinazione; Tutti i posti auto dovranno essere normati da apposito Regolamento Condominiale, previa nomina di amministratore condominiale.

5 Il Prezzo di cessione dei predetti box è il seguente: 7.800,00 per ogni posto auto, salvo i seguenti posti per i quali il prezzo di cessione è il seguente: 7.200,00 per i soli posti auto contraddistinti ai nn Fg. 5 Mapp. 3963/ Fg. 5 Mapp. 3963/ ,00 per i soli posti auto contraddistinti ai nn Fg. 5 Mapp. 3963/ Fg. 5 Mapp. 3963/ Fg. 5 Mapp. 3963/725 Tutte le spese notarili, le imposte e le tasse conseguenti l atto di vendita/locazione, sono a totale carico della parte acquirente come, del resto, tutte le spese per copie di chiavi e telecomandi relativi agli accessi pedonali e carrai Il prezzo d acquisto deve essere versato dall acquirente alle seguenti scadenze: - 90% al momento della stipulazione dell atto di compravendita. Il Prezzo di locazione dei predetti posti auto è il seguente: N. Fg. Map Sub. Superficie netta Prezzo di p. mq. mercato Valore di locazione 01H ,00 429, ,00 429, ,00 429, ,00 429, ,00 429, ,00 429, ,00 429, ,00 429, ,00 429, ,00 462, ,00 462, ,00 429, ,00 429, ,00 429, ,00 429, ,00 429, ,00 429, ,00 396, ,00 462, ,00 429, ,00 429, ,00 429, ,00 429, ,00 429,00

6 ,00 429, ,00 429, ,00 429, ,00 396,00 Gli atti connessi al presente avviso sono visionabili presso l Ufficio Tecnico del Comune di Lomagna nei seguenti giorni ed orari giovedì e sabato dalle ore 10,00-12,00 Tel. 039/ , cui è possibile rivolgersi anche per maggiori informazioni. Il Responsabile del procedimento è l Arch. Michele Mandelli Pena esclusione è obbligatorio allegare alla richiesta una attestazione di presa visione luoghi e conoscenza della documentazione catastale oggetto della vendita/locazione come da modello allegato. Tale modello verrà rilasciato dall ufficio tecnico comunale, sottoscritto dal responsabile del procedimento, a conclusione della presa visione dei luoghi. E necessario contattare l ufficio tecnico comunale per fissare un appuntamento. Per quanto non previsto dal presente avviso valgono le disposizioni di cui al Regolamento comunale per l alienazione dei beni immobili e nella deliberazione della Giunta Comunale n. 42 del Posti auto coperti interrati in via Volta e Via Don Alfonso Ferraresi di proprietà comunale. Operazioni preliminari alla vendita/locazione. Lomagna, lì Prot. n Cat. IV Cl. 8 Il Responsabile Unico del Procedimento f.to Arch. Mandelli Michele

7 VENDITA/LOCAZIONE POSTI AUTO INTERRATI IN VIA DON A. FERRARESI N. 1/A DI PROPRIETA COMUNALE RICHIESTA DI ACQUISIZIONE/LOCAZIONE POSTO AUTO Il/la sottoscritto/a (cognome) (nome) nato a ( ) il (luogo) (prov.) cod. fisc.: regime patrimoniale (se coniugato) consapevole delle sanzioni penali, nel caso di dichiarazioni non veritiere, di formazione o uso di atti falsi, richiamati dall art. 76 del D.P.R. 445 del 28 dicembre 2000 DICHIARA (Compilare il paragrafo di interesse e annullare, barrando, i restanti paragrafi) di essere persona fisica e/o giuridica; di non essere proprietario o comproprietario di almeno un posto auto o box, classificazione catastale C 6), nel territorio di Lomagna; di essere proprietario o comproprietario di almeno un posto auto o box, classificazione catastale C 6), nel territorio di Lomagna; di essere interessato, nel caso di in capienza delle domande rivolte all acquisto di un solo posto auto, all acquisto di n. posti auto; di non trovarsi nelle condizioni di incapacità di contrattare con la Pubblica Amministrazione ai sensi dell art. 32-ter del Codice Penale; di essere in regola con la normativa antimafia e non avere subito condanne penali definitive per reati contro la Pubblica Amministrazione; di non essere debitore del Comune di Lomagna per somme accertate in modo definitivo con iscrizione a ruolo o ingiunzione fiscale o sentenza per un importo superiore ad ,00.= (Euro diecimila); di essere interessato all acquisizione di essere interessato alla locazione di un posto auto interrato in via Don A. Ferraresi n. 1/A di proprietà comunale e più precisamente: Posto auto contraddistinto ai nn di Mq. 12,00;

8 Posto auto di Mq. 13,00; Posto auto contraddistinto ai nn di Mq. 14,00; Posto auto n. 1H soggetti portatori di handicap Mq. 17; Si dichiara inoltre: disponibile al versamento della caparra; di aver effettuato il sopralluogo accompagnato dal Tecnico Comunale e di avere ricevuto dall Ufficio Tecnico Comunale il modello di presa visione luoghi sottoscritto dal Responsabile del Servizio Settore del Territorio, modello da allegare alla domanda pena l esclusione dalla procedura di vendita. Dichiara, altresì, di essere informato, ai sensi e per gli effetti di cui al D.Lgs. n. 196/2003, che i dati personali raccolti saranno trattati, anche con strumenti informatici, esclusivamente nell ambito del procedimento per il quale la presente dichiarazione viene resa. (luogo, data) Il/la dichiarante Documenti allegati: fotocopia carta d identità; fotocopia codice fiscale; attestazione di sopralluogo; attestazione di versamento di attestazione di versamento di attestazione di versamento di 780,00 - valevole per il solo acquisto; 720,00 - valevole per il solo acquisto; 840,00 - valevole per il solo acquisto.

9 Allegato AL COMUNE DI LOMAGNA Via F.lli Kennedy n Lomagna (LC) OGGETTO: Vendita/locazione posti auto interrati in via Don A. Ferraresi n. 1/a di proprietà comunale. PRESA VISIONE LUOGHI E CONOSCENZA DELLA DOCUMENTAZIONE CATASTALE OGGETTO DELLA VENDITA/LOCAZIONE.. SI ATTESTA Che il Signor residente in via, nella sua qualità di Ha preso visione dell esatta condizione dei luoghi e di conoscenza della documentazione catastale inerente e di tutte le condizioni di vendita/locazione di posti auto. La presente attestazione viene rilasciata al Sig. per l ammissione alla vendita/locazione. Lomagna,