NUOVO PIANO REGOLATORE GENERALE REGOLAMENTO URBANISTICO (articoli 52 e 55 L.R. n.1/2005)
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1 COMUNE DI SASSETTA Provincia di Livorno AREA 1 ASSETTO DEL TERRITORIO ED AMBIENTE Ufficio Ambiente e Pianificazione NUOVO PIANO REGOLATORE GENERALE REGOLAMENTO URBANISTICO (articoli 52 e 55 L.R. n.1/2005) TAVOLA N.12/BIS Tabella dei lotti edificabili nell UTOE 4-Capoluogo individuati nella tavola n.12 Progettazione: Tecnico incaricato, Arch. Silvia Viviani Responsabile Area, Geo Alessandro Guarguaglini marzo 2008 Pagina 1 di 25
2 L01 Definizione lotto lotto edificato Funzione prevalente ricettiva Zto D5 Codice zto D5-02 Ubicazione stradario Via Fornaci Foglio catastale 7 Particelle catastali 116 Pellegrini Lorenzo, Ballerino Ussai Carolina Volume nuovo max cons. (V) 700,00 Categorie d'uso ammesse 4.TURISTICO-RICETTIVA, 6.SERVIZIO Schede tipologiche ammesse 2 - villino per il turismo, 11 - fabbricato pertinenziale N.ro max nuovi edifici ammessi 3 Altezza edifici (Hmax) 4,00 Superficie de lotto (Sl) 7.908,00 Rapporto di copertura (Rc) 0,20 / tipologia 11 - fabbricato pertinenziale. Pagina 2 di 25
3 L02 Zto B3 Codice zto B3-03 Ubicazione stradario Via Fornaci Foglio catastale 7 Particelle catastali 205, 288 Bertinelli Maddalena, Bertinelli Giovan Battista, Nocentini Giunia Volume nuovo max cons. (V) 400,00 Superficie de lotto (Sl) 2.490,00 Rapporto di copertura (Rc) 0,25 / tipologia 11 - fabbricato pertinenziale. L'edificazione in prossimità della strada provinciale dovrà assicurare la presenza di un marciapiedi ampio almeno 2,00. Pagina 3 di 25
4 L03 Definizione lotto lotto edificato Zto B2 Codice zto B2-04 Ubicazione stradario Via Fornaci Foglio catastale 7 Particelle catastali 300 Menghetti Marco Volume nuovo max cons. (V) 0,00 Volume incremento max cons. 200,00 Intervento edilizio max consentito addizione volumetrica Superficie de lotto (Sl) 913,00 Rapporto di copertura (Rc) 0,50 / tipologia 11 - fabbricato pertinenziale. E' consentito solo l'ampliamento in sopraelevazione del volume esistente. Pagina 4 di 25
5 L04 Funzione prevalente artigianale Zto D3 Codice zto D3-01 Ubicazione stradario Via Fornaci Foglio catastale 7 Particelle catastali 214 Iughetti del Gratta Loredana Volume nuovo max cons. (V) 2.000,00 Categorie d'uso ammesse 2.INDUSTRIALE E ARTIGIANALE, 6.SERVIZIO, 7. MAGAZZINI E DEP Schede tipologiche ammesse 10 - capannone artigianale Altezza edifici (Hmax) 5,00 Superficie de lotto (Sl) 5.043,00 Rapporto di copertura (Rc) 0,15 / Nel lotto dovrà essere realizzata un'area destinata a parcheggio di uso pubblico di almeno 528. Pagina 5 di 25
6 L05 Zto B3 Codice zto B3-01 Ubicazione stradario Via San Sebastiano Particelle catastali 236 Bellanca Giuseppe, Bellanca Cecilia, Bellanca Carlo, Bellanca Marco, Venanti Gianluca, Venanti Marcella, Venanti Riccardo Volume nuovo max cons. (V) 1.300,00 N.ro max nuovi edifici ammessi 3 Superficie de lotto (Sl) 1.652,00 Rapporto di copertura (Rc) 0,25 / tipologia 11 - fabbricato pertinenziale. Pagina 6 di 25
7 L06 Zto B2 Codice zto B2-06 Ubicazione stradario Via del Poggio Particelle catastali 39, 40 Pacini Fabrizio, Lorenzelli Maria Grazia Volume nuovo max cons. (V) 650,00 Superficie de lotto (Sl) 1.486,00 Rapporto di copertura (Rc) 0,50 / tipologia 11 - fabbricato pertinenziale. Pagina 7 di 25
8 L07 Definizione lotto lotto edificato Zto B2 Codice zto B2-06 Ubicazione stradario Via del Poggio Particelle catastali 39, 41, 45, 108, 159 Pacini Fabrizio, Lorenzelli Maria Grazia Volume nuovo max cons. (V) 0,00 Volume incremento max cons. 50,00 Intervento edilizio max consentito ristrutturazione urbanistica Superficie de lotto (Sl) 2.629,00 Rapporto di copertura (Rc) 0,50 / tipologia 11 - fabbricato pertinenziale. Non è ammesso l'intervento di addizione in sopraelevazione del fabbricato esistente. Pagina 8 di 25
9 L08 Definizione lotto lotto edificato Zto B2 Codice zto B2-01 Ubicazione stradario Via di Castagneto Particelle catastali 76, 369 Mattioli Leopoldo, Pacini Anna, Pizzi Ing. Andrea S.a.s. con sede in Rosignano Solvay Volume nuovo max cons. (V) 0,00 Volume incremento max cons. 200,00 Intervento edilizio max consentito ristrutturazione urbanistica Superficie de lotto (Sl) 429,00 Rapporto di copertura (Rc) 0,50 / tipologia 11 - fabbricato pertinenziale. La nuova edificazione in prossimità della strada provinciale dovrà assicurare la presenza di un marciapiedi ampio almeno 2,00. Pagina 9 di 25
10 L09 Definizione lotto lotto edificato Zto B2 Codice zto B2-03 Ubicazione stradario Via Campagna sud Particelle catastali 181, 416, 511, 523, 526, 527 Pallini Iliano, Pallini Mirco, Venanti Soriana Volume nuovo max cons. (V) 0,00 Volume incremento max cons. 100,00 Intervento edilizio max consentito ristrutturazione urbanistica Superficie de lotto (Sl) 1.151,00 Rapporto di copertura (Rc) 0,50 / tipologia 11 - fabbricato pertinenziale. Non è ammesso l'intervento di addizione in sopraelevazione del fabbricato esistente. Pagina 10 di 25
11 L10 Zto B2 Codice zto B2-03 Ubicazione stradario Via Campagna sud Particelle catastali 184, 430, 489, 525 Pallini Iliano, Venanti Soriana, Pallini Mirco, Cattaneo Giovanna Volume nuovo max cons. (V) 400,00 Superficie de lotto (Sl) 1.080,00 Rapporto di copertura (Rc) 0,50 / tipologia 11 - fabbricato pertinenziale. La nuova edificazione in prossimità della strada provinciale dovrà assicurare la presenza di un marciapiedi ampio almeno 2,00. Pagina 11 di 25
12 L11 Zto B3 Codice zto B3-06 Ubicazione stradario Via Campagna sud Particelle catastali 520 Donatucci Cecilia, Donatucci Nicola, Donatucci Susanna Volume nuovo max cons. (V) 300,00 Schede tipologiche ammesse 3 - casa unifamiliare, 11 - fabbricato pertinenziale Superficie de lotto (Sl) 2.266,00 Rapporto di copertura (Rc) 0,25 / tipologia 11 - fabbricato pertinenziale. Pagina 12 di 25
13 L12 Zto B3 Codice zto B3-05 Ubicazione stradario Via Roma Particelle catastali 189 Puccini Francesco, Puccini Iolanda Volume nuovo max cons. (V) 400,00 Superficie de lotto (Sl) 778,00 Rapporto di copertura (Rc) 0,25 / tipologia 11 - fabbricato pertinenziale. Pagina 13 di 25
14 L13 Zto B3 Codice zto B3-09 Ubicazione stradario Via Roma Particelle catastali 218 Donatucci Vittorio Volume nuovo max cons. (V) 900,00 Superficie de lotto (Sl) 654,00 Rapporto di copertura (Rc) 0,25 / tipologia 11 - fabbricato pertinenziale. L'edificazione in prossimità delle strade comunale e provinciale dovrà assicurare la presenza di marciapiedi ampi almeno 2,00. L'altezza dell'edificio su fronte strada provinciale non dovrà superare l'altezza del fabbricato adiacente sullo stesso fronte. Pagina 14 di 25
15 L14 Zto B3 Codice zto B3-08 Ubicazione stradario Via San Sebastiano Particelle catastali 237, 472 Bartoli Emilio, Liberti Lorenzo, Micunco Antonio, Troiani Teresa Volume nuovo max cons. (V) 400,00 Superficie de lotto (Sl) 617,00 Rapporto di copertura (Rc) 0,25 / tipologia 11 - fabbricato pertinenziale. Pagina 15 di 25
16 L15 Definizione lotto lotto edificato Zto B2 Codice zto B2-02 Ubicazione stradario Via San Sebastiano Particelle catastali 206, 236 Bellanca Giuseppe, Bellanca Cecilia, Bellanca Carlo, Bellanca Marco, Venanti Gianluca, Venanti Marcella, Venanti Riccardo Volume nuovo max cons. (V) 0,00 Volume incremento max cons. 100,00 Intervento edilizio max consentito ristrutturazione urbanistica Superficie de lotto (Sl) 1.635,00 Rapporto di copertura (Rc) 0,50 / tipologia 11 - fabbricato pertinenziale. La nuova edificazione dovrà avvenire nel lotto fronte case PEEP del Poderino, previa demolizione dei volumi esistenti. Pagina 16 di 25
17 L16 Zto B2 Codice zto B2-05 Ubicazione stradario Via del Poggio Particelle catastali 568 Zanoncelli Pierantonio Volume nuovo max cons. (V) 500,00 Superficie de lotto (Sl) 1.657,00 Rapporto di copertura (Rc) 0,50 / tipologia 11 - fabbricato pertinenziale. Pagina 17 di 25
18 L17 Zto B2 Codice zto B2-05 Ubicazione stradario Via del Poggio Particelle catastali 571 Benini Loris S.a.s con sede in Sassetta Volume nuovo max cons. (V) 300,00 Superficie de lotto (Sl) 674,00 Rapporto di copertura (Rc) 0,50 / tipologia 11 - fabbricato pertinenziale. Pagina 18 di 25
19 L18 Definizione lotto lotto edificato Zto B2 Codice zto B2-05 Ubicazione stradario Via del Poggio Particelle catastali 569, 570 Macchi Federica, Batistini Luca Volume nuovo max cons. (V) 0,00 Volume incremento max cons. 100,00 Intervento edilizio max consentito ristrutturazione urbanistica Superficie de lotto (Sl) 806,00 Rapporto di copertura (Rc) 0,50 / tipologia 11 - fabbricato pertinenziale. Non è ammesso l'intervento di addizione in sopraelevazione del fabbricato esistente. Pagina 19 di 25
20 L19 Definizione lotto lotto edificato Zto B2 Codice zto B2-05 Ubicazione stradario Via del Poggio Particelle catastali 543, 544, 545, 546, 550 Salti Gina, Salti Rosina, Conforti Franca Volume nuovo max cons. (V) 0,00 Volume incremento max cons. 100,00 Intervento edilizio max consentito ristrutturazione urbanistica Superficie de lotto (Sl) 650,00 Rapporto di copertura (Rc) 0,50 / tipologia 11 - fabbricato pertinenziale. Non è ammesso l'intervento di addizione in sopraelevazione del fabbricato esistente. Pagina 20 di 25
21 L20 Zto B3 Codice zto B3-04 Ubicazione stradario Via Campagna sud Foglio catastale 12 Particelle catastali 238 Marroni Gianfranco, Martelli Maria Volume nuovo max cons. (V) 300,00 Schede tipologiche ammesse 3 - casa unifamiliare, 11 - fabbricato pertinenziale Superficie de lotto (Sl) 1.944,00 Rapporto di copertura (Rc) 0,25 / tipologia 11 - fabbricato pertinenziale. Pagina 21 di 25
22 L21 Definizione lotto lotto edificato Funzione prevalente ricettiva Zto D5 Codice zto D5-01 Ubicazione stradario Via Campagna sud Foglio catastale 19 Particelle catastali 107, 108, 111, 112 Giorgerini Duse Volume nuovo max cons. (V) 1.000,00 Categorie d'uso ammesse 4.TURISTICO-RICETTIVA, 6.SERVIZIO Schede tipologiche ammesse 2 - villino per il turismo, 11 - fabbricato pertinenziale N.ro max nuovi edifici ammessi 3 Altezza edifici (Hmax) 4,00 Superficie de lotto (Sl) 7.586,00 Rapporto di copertura (Rc) 0,20 / tipologia 11 - fabbricato pertinenziale. Pagina 22 di 25
23 L22 Zto B3 Codice zto B3-02 Ubicazione stradario Via Campagna sud Foglio catastale 19 Particelle catastali 353 Cicatiello Giuseppe Volume nuovo max cons. (V) 400,00 Superficie de lotto (Sl) 582,00 Rapporto di copertura (Rc) 0,25 / tipologia 11 - fabbricato pertinenziale. Pagina 23 di 25
24 L23 Zto B3 Codice zto B3-07 Ubicazione stradario Via Campagna sud Foglio catastale 19 Particelle catastali 314, 315, 316 Pallini Ciro, Pallini Mirco, Favilli Cinzia, Cattaneo Giovanna Volume nuovo max cons. (V) 400,00 Superficie de lotto (Sl) 715,00 Rapporto di copertura (Rc) 0,25 / tipologia 11 - fabbricato pertinenziale. L'edificazione in prossimità della strada comunale dovrà assicurare la presenza di un marciapiedi ampio almeno 2,00. Pagina 24 di 25
25 L24 Zto B3 Codice zto B3-10 Ubicazione stradario Via Campagna sud Foglio catastale 12 Particelle catastali 111, 112, 114, 115 Guidi Luigi, Lazzaroni Barbara Volume nuovo max cons. (V) 400,00 Superficie de lotto (Sl) 928,00 Rapporto di copertura (Rc) 0,25 / tipologia 11 - fabbricato pertinenziale. L'edificazione in prossimità della strada comunale dovrà assicurare la presenza di un marciapiedi ampio almeno 2,00. Pagina 25 di 25
NUOVO PIANO REGOLATORE GENERALE REGOLAMENTO URBANISTICO (articoli 52 e 55 L.R. n.1/2005)
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