COMUNE DI VERONA PUA - SCHEDA 34 NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE : 9

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1 COMUNE DI VERONA PUA - SCHEDA 34 PIANO URBANISTICO ATTUATIVO PER URBANIZZAZIONE DI AREA SITA IN ATO 3 - VERONA - Via San Marco Soggetto Attuatore : Sig.ra Marcolini Rosa Sig. Martinelli Tullio Progettista : Arch. Paolo Richelli Lungadige Panvinio, 17 - Verona Tel Iscrizione Ordine Architetti PPC di Verona : N 499 Collaboratore : Arch. Lucia Giavina NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE : 9 REV N. : 03 Data : OTTOBRE 2018

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3 INDICE 1.0 FINALITÁ E AMBITO DI APPLICAZIONE 2.0 ELABORATI DEL PUA 3.0 DEFINIZIONI E GRANDEZZE 4.0 AUTORIZZAZIONI PREVENTIVE AL RILASCIO DEI PERMESSI DI COSTRUIRE 5.0 INVARIANZA IDRAULICA 5.1 CONFORMITA GEOLOGICA E GEOMORFOLOGICA 6.0 ATTUAZIONE DEGLI INTERVENTI 6.1 CITTÁ PUBBLICA 6.2 EDIFICAZIONE PRIVATA UMI TIPOLOGIA DISTANZE MINIME 7.0 DISPOSIZIONI SULLA QUALITÁ URBANA E LA MITIGAZIONE AMBIENTALE 7.1 RECINZIONI TRA SPAZI PUBBLICI E PRIVATI e TRA SPAZI PRIVATI 7.2 ESSENZE ARBOREO ED ARBUSTIVE 7.3 PIANTUMAZIONE NELLE AREE PRIVATE PROSPETTANTI SPAZI PUBBLICI 8.0 ULTERIORI PRESCRIZIONI SPECIFICHE PER LA REALIZZAZIONE DELLE OO.UU. E DEGLI INTERVENTI EDILIZI 9.0 VARIANTI AL PUA lungadige panvinio Verona tel fax

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5 1.0 FINALITÁ E AMBITO DI APPLICAZIONE Le presenti Norme disciplinano l'attuazione del Piano Urbanistico Attuativo denominato PUA SN 34, il cui ambito è individuato nella Tav. 1.1 del PUA. Esse devono essere rispettate in fase di Permesso di costruire nella redazione del progetto definitivo delle opere di urbanizzazione attinenti al piano e nel progetto degli edifici privati. Per quanto non contemplato nella presente disciplina valgono le Norme Tecniche Operative del PI, il Regolamento Edilizio e la vigente normativa statale e regionale in materia edilizia, urbanistica e di tutela dell'ambiente e del territorio. 2.0 ELABORATI DEL PUA Ai sensi dell art. 12 del R.E. gli elaborati del PUA si compongono di: ELENCO TAVOLE F.1 INQUADRAMENTO 1.1 PLANIMETRIA CATASTALE 1.1A VISURE CATASTALI 1.2 ESTRATTO PREVISIONI DEL PI 1.3 ELENCO VINCOLI 1.4 RAPPRESENTAZIONE VINCOLI F.2 ANALISI URBANISTICA 2.1 MOBILITÁ E SERVIZI 2.2A RETI ESISTENTI AGSM 2.2B RETI ESISTENTI ACQUE VERONESI 2.2C RETI ESISTENTI - TELECOM F.3 STATO DEI LUOGHI 3.1 PLANIMETRIA STATO DEI LUOGHI 3.2 SEZIONI 3.3 RILIEVO FOTOGRAFICO in ambito 3.4 RILIEVO FOTOGRAFICO extra ambito F.4 ANALISI GEO - IDROGEOLOGICA 4.1 ANALISI GEO - IDROGEOLOGICA 4.2 COMPATIBILITA IDRAULICA lungadige panvinio Verona tel fax

6 F.5 RELAZIONI 5.1 RELAZIONE ILLUSTRATIVA 5.2 SCREENING E ANALISI D IMPATTO VIABILISTICO 5.3 CLIMA ACUSTICO 5.4 CALCOLO ILLUMINOTECNICO 5.5 RELAZIONE TECNICA IMPIANTO IP F.6 SCREENING VINCA 6.1 SCREENING VINCA F.7 PLANIVOLUMETRICO 7.1 DATI E CARATURE URBANISTICHE 7.2 PROGETTO PLANIVOLUMETRICO 7.2A VERIFICA DEGLI STANDARDS 7.2B PLANIVOLUMETRICO VISTE 7.3 PLANIMETRIA DI PROGETTO sezioni progressive 7.3A SEZIONI 7.4 CESSIONI E VINCOLI 7.4A CESSIONI E VINCOLI distinta voci 7.5 PERMEABILITÁ TERRITORIALE F.8 OPERE DI URBANIZZAZIONE 8.1 PROGETTO DI FATTIBILITA 8.1A PROGETTO DI FATTIBILITÁ SEZIONE TIPO A 8.1B PROGETTO DI FATTIBILITÁ SEZIONE TIPO B 8.1C PROGETTO DI FATTIBILITÁ SEZIONE TIPO C 8.1D PROGETTO DI FATTIBILITÁ SEZIONE TIPO D 8.1E PROGETTO DI FATTIBILITÁ OPERE EXTRA AMBITO distinta quantità 8.2 PROGETTO DEL VERDE E ARREDO URBANO 8.3 VIABILITÁ E SEGNALETICA STRADALE 8.3A ELIMINAZIONE BARRIERE ARCHITATTONICHE 8.4A1 RETI DI PROGETTO ACQUE NERE 8.4A2 RETI DI PROGETTO ACQUE NERE 8.4B RETI DI PROGETTO ACQUEDOTTO 8.4C RETI DI PROGETTO ACQUE BIANCHE 8.4D RETI DI PROGETTO GAS 8.4E RETI DI PROGETTO ENERGIA ELETTRICA 8.4F1 RETI DI PROGETTO ILLUMINAZIONE PUBBLICA 8.4F2 RETI DI PROGETTO ILLUMINAZIONE PUBBLICA 8.4G RETI DI PROGETTO TELECOMUNICAZIONI 8.4H RETI DI PROGETTO IRRIGAZIONE 8.4I RETI DI PROGETTO TELECOM lungadige panvinio Verona tel fax

7 8.5 CAPITOLATO E PREVENTIVO SOMMARIO DI SPESA F.9 NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE F.10 PRONTUARIO DI MITIGAZIONE AMBIENTALE 10.1 PRONTUARIO DI MITIGAZIONE AMBIENTALE 10.2 RAPPORTO AMBIENTALE PRELIMINARE F.11 SCHEMA DI CONVENZIONE DICHIARAZIONE a fini patrimoniali DICHIARAZIONE non contrasto riadozione VAR 23 In caso di incongruenza tra gli elaborati, prevalgono le indicazioni presenti in quelli a scala maggiore; in caso di incongruenza tra i dati indicati in elaborati scritti e quelli indicati in elaborati grafici, prevalgono le Norme Tecniche di Attuazione. 3.0 DEFINIZIONI E GRANDEZZE Valgono le definizioni e grandezze, che si intendono integralmente riportate, di cui agli art delle Norme Tecniche Operative ai sensi dell art. 189 delle NTO del PI vigente. La quota assoluta di riferimento (caposaldo) è fissata fuori ambito su strada chiodo marciapiede Via San Marco ed è pari a slm. L altezza massima degli edifici sarà calcolata dalla quota di sistemazione esterna del marciapiede fronte nord limite UMI 1 (tavola 7.2 quota relativa di progetto +0.05) e confermata in sede di Permesso di Costruire delle Opere di Urbanizzazione. Tale scelta è motivata dall esecuzione contemporanea del titolo abilitativo edilizio alle opere in Vincolo ad Uso Pubblico. L altezza è indicata nella misura massima prevista nella tabella relativa ai dati UMI riportati all art UMI delle presenti NTA ed in Tav lungadige panvinio Verona tel fax

8 4.0 AUTORIZZAZIONI PREVENTIVE AL RILASCIO DEI PERMESSI DI COSTRUIRE L intervento non è soggetto ad autorizzazioni preventive. 5.0 INVARIANZA IDRAULICA In ordine alla Valutazione di compatibilità idraulica sono stati considerati eventi meteorici associati ad un Tempo di ritorno di 50 anni e Tempo di pioggia di 1 ora, così come previsto nelle norme tecniche di attuazione allegate al DGRV N del 06/10/2009. Ai sensi delle elaborazioni sviluppate al fine di garantire l invarianza idraulica dei luoghi dovranno essere realizzate le seguenti batterie disperdenti: SUPERIFICI DI CUI AL PUNTO A Superfici impermeabilizzate scoperte costituite dagli standards di progetto, viabilità carraia e ciclopedonale all interno dell ambito di intervento del PUA Numero minimo di pozzi da realizzare n 8 SUPERIFICI DI CUI L PUNTO B Superfici impermeabilizzate (coperte e scoperte) funzionali agli interventi (UMI) privati nei quali risulta articolato il PUA Numero minimo di pozzi da realizzare UMI 1 n 8 Numero minimo di pozzi da realizzare UMI 2 n 2 I pozzi costituenti le unità disperdenti verranno essere disposti con interasse non inferiore a 2 volte il diametro. Essi saranno inoltre essere collegati in serie da una tubazione da installarsi alla quota più profonda possibile (da valutarsi dai progettisti anche in ordine a considerazioni di carattere tecnico-economico) al fine di ottimizzarne il funzionamento. Le tubazioni di collegamento tra i pozzi potranno essere realizzate per mezzo di moduli macrofessurati al fine di aumentare ulteriormente la potenzialità disperdente del sistema in virtù della capacità drenante anche delle tubazioni di collegamento. La capacità drenante non verrà tuttavia di seguito computata a scopo del tutto cautelativo. Si presterà particolare attenzione alla posa dei pozzi perdenti, poiché potrebbero indurre nel tempo cedimenti nell immediato intorno dei pozzi perdenti a causa della scarsa compattazione del materiale di riempimento. Qualora nel corso degli scavi per l alloggiamento dei pozzi, dovessero essere intercettate lenti di materiali fini (limi ed argille), si provvederà ad approfondire gli scavi stessi (rispettando comunque lungadige panvinio Verona tel fax

9 un idoneo franco di falda pari ad almeno 2 m) fino all attraversamento di tali barriere idrauliche così da consentire ai pozzi stessi la capacità disperdente prevista dal presente elaborato. Il riempimento al di sotto del piano di imposta del pozzo perdente sarà in tal caso effettuato per mezzo di materiale drenante. La capacità di invaso complessiva del sistema potrebbe essere implementata attraverso l alloggiamento dei pozzi perdenti in aree leggermente depresse o realizzando aree depresse esterne alle porzioni di alloggiamento dei pozzi, in aree destinate a verde, ma in grado di collaborare con gli stessi mediante collegamenti di troppo pieno o simili da definire in sede di PDC edilizio e delle Opere di Urbanizzazione. La progettazione esecutiva delle opere di laminazione dovrà essere valutata dal Comune di Verona come da parere U.O. Genio Civile Verona prot. n del 27/06/ CONFORMITA GEOLOGICA E GEOMORFOLOGICA Come riportato nella Tav. 4.1 Analisi geo idrogeologica: - In sede edilizia il piano delle fondazioni dovrà essere impostato sullo strato di ghiaia sabbiosa sottostante ed i terreni scavati potranno essere recuperati come Terre e rocce da scavo ai sensi della normativa vigente (terre e rocce) dopo opportune verifiche analitiche; - In sede di opere di urbanizzazione i terreni scavati potranno essere recuperati come Terre e rocce da scavo ai sensi della normativa vigente (terre e rocce) dopo opportune verifiche analitiche. 6.0 ATTUAZIONE DEGLI INTERVENTI L ambito di PUA è pari a ST = mq La strada vicinale interessata dal PUA - porzione proprietà terzi - 70 mq è esclusa dal calcolo della VS ; il valore di riferimento della ST per il calcolo della VS sarà pari a mq. La porzione di strada vicinale (Via Sogare) di proprietà del Soggetto Attuatore (70 mq), sarà anch essa esclusa dal calcolo della VS perché non oggetto di frazionamento preliminare. Si allega alle presenti NTA dichiarazione corredata da elaborati grafici (Planimetria catastale e Planivolumetrico in progetto) redatta dal il frontista lato ovest di detta porzione di Strada Vicinale (Istituto Don Calabria) ove esprime il suo assenso all esecuzione delle opere di urbanizzazione del lungadige panvinio Verona tel fax

10 PUA e presa visione dei documenti oggetto della presente integrazione - Allegato 1. Le presenti Norme disciplinano gli interventi relativi alla città pubblica e all edificazione privata. 6.1 CITTÁ PUBBLICA Il Soggetto Attuatore ha titolo di presentare la richiesta di Permesso di costruire per la realizzazione delle opere di urbanizzazione del PUA a seguito dell Autorizzazione a Lottizzare. Il progetto definitivo delle opere di urbanizzazione deve essere conforme al PUA approvato. I costi di realizzazione sono contabilizzati nel preventivo sommario di spesa e relativo quadro economico (Tav. 8.5). Le quantità da rispettare (in cessione e/o vincolo) sono le seguenti: Strade e Parcheggi Verde Pista Sup. marciapiedi pubblico ciclabile Permeabile Mq 825 Mq 800 Mq 505 Mq 210 Mq aree pubbliche DA DAr n. 27 n. 27 La realizzazione delle opere di urbanizzazione è soggetta al rispetto delle Indicazioni tecniche per la realizzazione delle opere pubbliche e di urbanizzazione opere stradali, del verde e dell arredo urbano approvate con Determinazione della Direzione Stradale n del e delle Linee guida e istruzioni operative per opere di urbanizzazione di Acque Veronesi S.c.a.r.l. per quanto riguarda la rete fognatura acque nere e la rete acquedotto e del vademecum pubblicato sul portale di AGSM Verona Spa. Le dimensioni, le quantità e le caratteristiche sono rappresentati negli elaborati di progetto Tav. 8.4 RETI DI PROGETTO con relativa sottonumerazione: 8.4 A1 RETE ACQUE NERE 8.4 A2 RETE ACQUE NERE 8.4 B RETE ACQUEDOTTO 8.4 C RETE ACQUE BIANCHE 8.4 D RETE GAS 8.4 E RETE EE 8.4 F1 RETE ILLUMINAZIONE PUBBLICA lungadige panvinio Verona tel fax

11 8.4 F2 RETE ILLUMINAZIONE PUBBLICA 8.G RETE TELECOMUNICAZIONI 8.H RETE IRRIGAZIONE 8.I RETE TELECOM e saranno realizzate secondo le indicazioni e/o prescrizioni degli enti gestori dei servizi. Non vi sono particolari prescrizioni da rispettare per le reti. Si stabilisce che lo standard a parcheggio in eccesso rispetto al minimo di legge sia finalizzato a rispondere alla necessità di parcheggi pubblici generati dall eventuale aumento di SUL ai sensi dell art. 26 del RE e del D.Lgs. 28/2011, consentendo quindi in sede edilizia la monetizzazione del corrispondente standard dovuto a verde. Si precisa che per i parcheggi P2 vincolati ad uso pubblico stalli e corsie/area di manovra le presenti NTA indicano la realizzazione in materiale DrainBeton SCHEDA TACNICA vedi Allegato 2 - materiale con prestazioni tecniche e livello di permeabilità garantito, consoni all utilizzo commerciale e residenziale previsto all interno della UMI EDIFICAZIONE PRIVATA UMI Gli interventi edilizi si attuano mediante richiesta di Permesso di Costruire per ogni singola UMI. Il Dirigente del SUEP rilascerà i singoli Permessi a Costruire per la realizzazione dei fabbricati solo dopo l inizio dei lavori delle Opere di Urbanizzazione e l espletamento delle operazioni di tracciamento dei confini, documentati con apposito verbale. Le istanze di titolo abilitativo degli edifici, dovranno contenere le modalità di assolvimento delle prescrizioni stabilite nel Parere Motivato VAS n. del. Le UMI sono rappresentate nell elaborato Tav. 07 di progetto. I parametri da rispettare sono i seguenti: lungadige panvinio Verona tel fax

12 UMI SF SUL Destinazione N. Altezza SPf di cui DA*** Dar*** principale* Piani ** VM**** mq mq 625 mq U1 U ml 720 mq 300 mq n 15 n mq Esistente Art. 104 TCb3 Art. 104 TCb3 Art. 104 TCb3 658 mq 355 mq n 22 n 22 TOTALE mq mq n 37 n 37 mq + Esistente mq Valore di Sf al netto del Tessuto *Sono consentite destinazioni d uso accessorie alla destinazione principale come da Scheda Norma ai sensi dell art. 159 delle NTO del PI. Le destinazioni accessorie sono rilevanti ai fini della dotazione minima dello standard relativo. ** rispetto alla quota di sistemazione esterna rappresentata nel Fascicolo 7 e come esplicitato all art. 3.0 Definizioni e grandezze delle presenti NTA. *** L avente titolo può richiedere la monetizzazione ai sensi dell art. 8 comma 7 delle NTO del PI **** sull area privata destinata a verde di mitigazione (VM) va posto un vincolo di destinazione a verde privato registrato e trascritto a favore del Comune Le NTA del PUA consentono una diversa articolazione dello sviluppo progettuale della UMI 1, anche nella dislocazione degli Usi, con un N. di piani - come da SN - pari massimo a 3 e altezza massima 11 mt. Le NTA del PUA consentono, nell ambito di una diversa articolazione dello sviluppo progettuale per le UMI, variazioni della SPf e della Spt nel rispetto dei valori di progetto. La UMI 2 assolve parte della quota di VM del PUA; la quota di SUL esistente, come da titoli abilitativi P.C. n / del 2005, n / del 2006 e D.I.A. n.06.03/ del 2008, ricadente in UMI 2, è assoggettata alla norma del Tessuto (TCb3). Si allega dichiarazione ai sensi di legge resa dai proprietari Allegato 3 - per la porzione di fabbricato corrispondente alla particella 737 FG 251 facente parte dell edificato esistente su area di TCb3 ed insistente sulla ST del PUA, lo stato dei luoghi è legittimamente assentito dai titoli edilizi riportati e prima dell adozione del PI. Alla dichiarazione di fine lavori per la segnalazione di certificato di agibilità del manufatto edilizio dell UMI 1, dovrà essere presentato il frazionamento e l atto di vincolo di destinazione a VM sia lungadige panvinio Verona tel fax

13 dell UMI 1 che dell UMI TIPOLOGIA Sono consentite tipologie consone al contesto uni/bifamiliari plurifamiliari edifici in linea e a blocco. Sono ammessi i tetti piani, tetti giardino, a due a quattro falde DISTANZE MINIME Le distanze minime tra i fabbricati interni al PUA, dai confini di proprietà, dalle strade, dalle aree pubbliche sono rappresentate nella tav 7.2 Progetto Planivolumetrico. É ammessa la costruzione sul limite delle opere di urbanizzazione vincolate ad uso pubblico - per il fronte strada della UMI 1. É consentito per la UMI 1 la costruzione in confine o a distanza inferiore ai 5 mt verso il confine sud (UMI 2) fermo restando la distanza minima pari all altezza del fabbricato più alto. Le distanze dei fabbricati dai fabbricati esterni all ambito di PUA, dovranno essere verificate in sede edilizia ai sensi dell art. 9 del DM 1444/1968. In caso di lotti contermini non edificati esterni all ambito di PUA, in sede edilizia dovrà essere verificata la distanza minima dai confini pari ad h/ DISPOSIZIONI SULLA QUALITÁ URBANA E LA MITIGAZIONE AMBIENTALE Dovranno rispettare le disposizioni dell art. 27 del R.E. 7.1 RECINZIONI TRA SPAZI PUBBLICI E PRIVATI e TRA SPAZI PRIVATI Si individua la tipologia per le recinzioni degli spazi privati e pubblici come illustrato nell elaborato Tav Sono consentite atre composizioni geometriche nel disegno della stessa purchè nel rispetto del RE. 7.2 ESSENZE ARBOREO ED ARBUSTIVE lungadige panvinio Verona tel fax

14 Il tipo di essenze arboree ed arbustive verrà precisamente definito in sede di Permesso di Costruire edilizio e delle OU. É consentita la monetizzazione ai sensi dell art.8 delle NTO della VAR 22 al PI secondo le modalità riportate nella convenzione urbanistica. Come previsto dal repertorio normativo si prediligerà la realizzazione di filari sui bordi interni dei lotti. 7.3 PIANTUMAZIONE NELLE AREE PRIVATE PROSPETTANTI SPAZI PUBBLICI Per quanto attiene alla piantumazione sia arborea che arbustiva dei lotti edificabili e della VM (la cui messa a dimora sarà di competenza dei singoli privati) la tabella DATI UMI, riportata al cap UMI, sarà vincolante nel rispetto del n. alberi e arbusti; le presenti NTA disciplinano la scelta delle essenze relative rimandando all elenco delle specie ritenute autoctone dalla Disciplina Ecologica ed Ambientale. Le presenti NTA prescrivono per le UMI sulle aree di VM la piantumazione delle relative specie arboree lungo il perimetro prospettante la fascia di verde in cessione, al fine di creare un filare piantumato che accompagni il primo tratto della pista ciclabile. In sede esecutiva, in accordo con la Commissione di Vigilanza ed il Collaudatore, si potrà verificare lo stato di salute delle specie arboree esistenti per valutare il loro possibile trapianto ed eventuale conteggio come nuova dotazione di DA - in tal caso il trapianto sarà previsto nell area di VM della UMI 2 senza costituire variante al PUA. 8.0 ULTERIORI PRESCRIZIONI SPECIFICHE PER LA REALIZZAZIONE DELLE OO.UU. E DEGLI INTERVENTI EDILIZI Si elencano le specifiche tecniche e gli standards costruttivi di AGSM applicabili con titolo, data e revisione del documento per ogni elemento inserito nel disegno proposto; eventuali aggiornamenti tecnici da parte dell Ente Gestore saranno da ritenersi prescrittivi in fase di esecuzione dei lavori. DO179 Cavidotto BT-MT-IP-TLC 15/06/2011 REV.00 ST0004 Allacciamento gas 6-7 specie 20/12/2016 REV.01 ST0086 Sezione di scavo condotta gas 6-7 specie 20/12/2016 REV.01 ST0101 Predisposizione allacciamento gas 6-7 specie per lottizzazione 20/12/ lungadige panvinio Verona tel fax

15 REV.01 SP133 Pozzetti prefabbricati 20/12/2012 REV.00 SP134 Chiusini per pozzetti 20/06/2017 REV.03 Le specifiche tecniche e gli standards costruttivi di AGSM relativi all Impianto di Illuminazione Pubblica sono inseriti con le relative schede nell elaborato: 5.5 RELAZIONE TECNICA IMPIANTO IP. Si allega inoltre schema concordato con TIM/TELECOM vedi Allegato 4 - eventuali aggiornamenti tecnici da parte dell Ente Gestore saranno da ritenersi prescrittivi in fase di esecuzione dei lavori. Visti i limiti dimensionali riferiti alla superficie a destinazione d uso commerciale, e considerando che l edificio avrà una destinazione d uso in prevalenza residenziale, l apertura di uno o più punti vendita al dettaglio potrà avvenire previa presentazione di una o più SCIA, ai sensi dei seguenti articoli della L.R. 28 dicembre 2012, n. 50: - n. 17, qualora si ipotizzino esercizi di vicinato, caratterizzati da una superficie di vendita non superiore a mq 250; - n. 18, comma 1, qualora si tratti di medie strutture di vendita, la cui superficie di vendita superiori invece i mq 250. Di seguito estratti del parere Settore Ambiente Prot. n /2017 del 09/05/2017 per le DIRETTIVE espresse in merito a: acque meteoriche, reflue, inquinamento acustico, terre e rocce da scavo, rifiuti da demolizioni, inquinamento atmosferico e risparmio energetico lungadige panvinio Verona tel fax

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18 Prescrizione Consorzio di Bonifica Veronese: E vietato lo scarico di acque di qualsiasi natura nella rete irrigua strutturata consorziale Rispetto dei requisiti della legge 13/1989 e successive modifiche ed integrazioni: il progetto delle opere di urbanizzazione dovrà rispettare i requisiti della Legge 13/1989 s.m.i., del D.M. n. 236 del , del D.P.R. n. 503 del 24/07/1996, della L.R. n. 16/2007 e successive modifiche e integrazioni. Si demanda alla fase del progetto delle opere di urbanizzazione la verifica della conformità normativa della pista ciclabile (tra cui le pendenze) che dovrà, se necessario, essere adeguata alla normativa vigente. 9.0 VARIANTI AL PUA Non costituiscono varianti al PUA le variazioni rispettose dei seguenti parametri: - la formazione di percorsi privati di penetrazione interna alle UMI; - modificazioni da progettare preliminare (fattibilità) a progettazione definitiva/esecutiva, purché senza diminuzioni della superficie delle aree destinate a standard o servizi pubblici/uso pubblico, delle infrastrutture di rete, salvo per queste ultime il parere favorevole dell ente gestore; - la profondità del verde di mitigazione potrà subire lievi variazioni fermo restando la locazione e la quantità stabilita per ogni UMI; - la locazione degli alberi e arbusti dettata da esigenze emergenti in corso d opera, fermo restando le quantità previste nella parte pubblica e nella privata lungadige panvinio Verona tel fax

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26 ALLEGATO 3

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