BERGAMO. con il patrocinio del Collegio dei Geometri * CORSO PER AMMINISTRATORI IMMOBILIARI E CONDOMINIALI

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1 BERGAMO con il patrocinio del Collegio dei Geometri * 20 CORSO PER AMMINISTRATORI IMMOBILIARI E CONDOMINIALI

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3 REGOLAMENTO REGOLAMENTO 20 CORSO DI FORMAZIONE PER AMMINISTRATORI IMMOBILIARI SEDE LEZIONI Le lezioni si svolgeranno presso la Sede Provinciale ANACI Bergamo sita in Via Vincenzo Bellini, 43 - Bergamo. INIZIO CORSO / ORARIO LEZIONI Il Corso - che verrà inaugurato Venerdì 20 Febbraio 2015 alle ore c/o la Sede Provinciale - avrà inizio Martedì 24 Febbraio 2015 e terminerà Sabato 13 Giugno 2015 per un totale di nr. 36 lezioni: - nr. 26 lezioni si svolgeranno il martedì ed il venerdì dalle ore alle ore nr. 10 lezioni si svolgeranno il sabato mattina dalle ore alle ore per un totale di nr. 86 ore e 20 minuti (di cui nr. 58 ore di lezioni teoriche e nr. 28 ore e 20 minuti di esercitazioni pratiche) con obbligo di frequenza minima di nr. 48 ore di lezioni teoriche e nr. 24 ore di esercitazioni pratiche per essere ammessi agli esami finali. REGOLAMENTO DEL CORSO A) Per l iscrizione è richiesto il possesso di un titolo di scuola media superiore e/o titolo equivalente. B) La quota di partecipazione è fissata in 1.200,00 + IVA (pari a complessivi 1.464,00). Il pagamento viene così suddiviso: - 732,00 da effettuarsi all iscrizione entro il 15/02/2015; - 732,00 da effettuarsi entro il 30/04/2015. C) Quote ridotte: - per dipendenti, collaboratori e/o familiari di Soci già iscritti all ANACI; - per coloro che hanno già frequentato precedenti Corsi ANACI senza sostenere esami finali o con esami negativi la quota è ridotta ad 800,00 + IVA (pari a complessivi 976,00). Il pagamento viene così suddiviso: - 488,00 da versarsi all iscrizione entro il 15/02/2015; - 488,00 entro il 30/04/2015. N.B. I dipendenti, familiari e/o collaboratori di Soci ANACI dovranno fornire idonea dichiarazione sottoscritta dall associato. D) I pagamenti devono essere effettuati esclusivamente tramite bonifico bancario intestato ad: ANACI SERVIZI INTEGRATI S.r.l. Codice IBAN: IT69 K E) Le domande di iscrizione dovranno pervenire all ANACI entro il 15/02/2015 allegando la seguente documentazione: - copia diploma e/o titolo equivalente (se già trasmesso con la scheda di prenotazione iscrizione corso non serve altra copia); - n. 3 foto formato tessera (se già inoltrate con la scheda di prenotazione iscrizione corso non ne servono altre); - copia carta d identità e codice fiscale; - copia del bonifico bancario effettuato sia per l iscrizione sia per la seconda rata. F) Al termine del Corso sono previsti esami. G) Coloro che, al termine del Corso, non avranno totalizzato presenze per almeno nr. 48 ore per le lezioni teoriche e nr. 24 ore per le esercitazioni pratiche non saranno ammessi agli esami finali. H) I Corsisti che supereranno gli esami finali potranno iscriversi all ANACI e svolgere l attività di amministratore. I) Il Responsabile Scientifico si riserva il diritto di modificare i Docenti e, in caso di necessità, anche la data e la sede delle lezioni. L) Solamente ai Corsisti che avranno superato gli esami finali verranno rilasciati idonei Attestati da parte del Responsabile Scientifico. M) Agli iscritti ANACI è concessa la facoltà di partecipare gratuitamente anche a singole lezioni. Per ulteriori informazioni contattare: ANACI - Sede Provinciale Bergamo - Via Vincenzo Bellini, 43 / Bergamo Tel Fax Orari dal lunedì al venerdì dalle ore alle ore e dalle ore alle ore Organizzazione e coordinamento AVV. ALBERTO RONZONI Venerdì ore INAUGURAZIONE 20 CORSO AGOSTINO MANZONI Presidente Provinciale ANACI Bergamo AVV. ALBERTO RONZONI Responsabile Scientifico AVV. FABRIZIO BRUNO GUIZZETTI Direttore Centro Studi * Il Collegio dei Geometri riconoscerà l assegnazione di crediti formativi professionali ai propri iscritti partecipanti al corso

4 PROGRAMMA 1) Martedì Relatore Avv. Marina FIGINI Il diritto di proprietà, i diritti reali di godimento e i diritti personali di godimento Comunione, condominio e supercondominio 2) Venerdì Relatore Avv. Alberto RONZONI Le parti comuni del condominio e la gestione delle stesse (artt. da 1117 a 1119 c.c; art c.c.) 3) Martedì Relatore Avv. Alberto RONZONI Le innovazioni sulle parti comuni e gli interventi sulle proprietà individuali (artt. da 1120 a 1122 ter c.c.) 4) Venerdì Relatore Avv. Marina FIGINI La sopraelevazione, la ricostruzione e lo scioglimento del condominio (artt. 1127, 1128 c. c.; artt. 61 e 62 disp. att. c.c.) 5) Sabato Relatore Avv. Marina FIGINI Adempimenti dell amministratore per gli interventi sulle parti comuni dell edificio Esame di fattispecie concrete d interventi sulle parti comuni ed individuazione della loro natura innovativa, migliorativa, o manutentiva e conservativa. 6) Martedì Relatore Avv. Giulio CHIESA La ripartizione delle spese (artt e 1124 c.c.) 12) Martedì Relatore Avv. Fabrizio Bruno GUIZZETTI Risoluzione di casi pratici e problematiche relativi al regolamento condominiale ed alle tabelle millesimali 13) Venerdì : Relatore Avv. Fausto MOSCATELLI L amministratore condominiale: i requisiti soggettivi per essere nominati amministratori (art. 71 bis disp. att. c.c.) nomina, revoca e obblighi dell amministratore (art c.c.; art. 64 e 65 disp. att. c.c.) 14) Sabato Relatore Avv. Fausto MOSCATELLI Attribuzioni dell amministratore (art c.c.) Responsabilità dell Amministratore. 15) Martedì Relatore Avv. Fabrizio Bruno GUIZZETTI L assemblea condominiale: convocazione dell assemblea, sua costituzione e validità delle deliberazioni (artt. 66 e 67 disp. att. c.c. e art c.c.) 16) Venerdì Relatore Avv. Fabrizio Bruno GUIZZETTI Attribuzioni dell assemblea condominiale (art c.c.) Impugnazione delle deliberazioni assembleari (art c.c.) 17) Sabato Relatore Avv. Fabrizio Bruno GUIZZETTI - Assistenza di un Amministratore Convocazione e svolgimento di un assemblea condominiale 7) Venerdì Relatore Avv. Giulio CHIESA La ripartizione delle spese (artt e 1126 c.c.) 18) Martedì Relatore Dott. Matteo GUALANDRIS Il rendiconto condominiale (art bis c.c.) 8) Sabato Relatore Avv. Giulio CHIESA Applicazione dei criteri legali di ripartizione delle spese in casi concreti 19) Venerdì Relatore Dott. Matteo GUALANDRIS Aspetti fiscali e tributari nella gestione del condominio Le agevolazioni fiscali per gli interventi manutentivi 9) Martedì Relatore Avv. Giulio CHIESA I regolamenti condominiali contrattuali e assembleari (art c.c.; art. 70 disp. att. c.c.) 10) Venerdì Relatore Avv. Fabrizio Bruno GUIZZETTI Le tabelle millesimali: formazione, contenuti e modificazioni (artt. 68, 69 e 72 disp. att. c.c.) 11) Sabato Relatore Geom. Franco MAGNI Simulazione della formazione della rettifica e della modifica di una tabella millesimale 20) Sabato Relatore Dott. Matteo GUALANDRIS Rag. Ivano GHEZZI assistenza per strumenti informatici con utilizzo di strumenti informatici: la redazione di un bilancio condominiale redazione delle dichiarazioni fiscali condominiali 21) Martedì Relatore Avv. Alberto RONZONI Il contenzioso condominiale (artt. 1131, 1132, 1133 c.c.) Il procedimento di mediazione obbligatoria (art. 71 quater disp. att. c.c.) La negoziazione assistita La gestione contabile delle vertenze condominiali

5 22) Martedì Relatore Avv. Alberto RONZONI La riscossione dei contributi condominiali (art. 63 disp. att. c.c.) Garanzie ed azioni dei terzi creditori verso il condominio/i condomini 23) Martedì Relatore Avv. Alberto RONZONI Simulazione di un procedimento di mediazione 24) Venerdì Relatore Arch. Massimo PARIANI Risparmio energetico nei fabbricati e certificazione obbligatoria Impianti di riscaldamento: termoregolazione e contabilizzazione del calore nelle leggi statali e regionali Pannelli solari e fotovoltaici La sicurezza delle parti comuni: il trattamento dell amianto 25) Martedì Relatore Geom. Franco MAGNI L assicurazione degli edifici e la gestione dei danni nel condominio 26) Venerdì Relatore Ing. Cristoforo MORETTI La sicurezza nell esecuzione di lavori nel condominio. Il committente; il responsabile dei lavori ed i coordinatori per la sicurezza La sicurezza dei dipendenti 27) Sabato Relatore Dott. Ing. Lorenzo CERI Sicurezza degli impianti: requisiti, adeguamenti, verifiche e controlli degli impianti elettrico e dell ascensore La prevenzione incendi 28) Martedì Relatori Avv. Alberto RONZONI - Avv. Alessandro PAGANO La normativa urbanistica I regolamenti edilizi Il Parco dei Colli di Bergamo La tutela paesaggistica Compilazione delle domande alla Pubblica Amministrazione per le pratiche edilizie L iter e gli adempimenti dell amministratore per l esecuzione di interventi di manutenzione straordinaria od innovazioni nel condominio 31) Martedì Relatore Psicopedagogista Dott. Sandro ZUCCHELLI Tecniche della comunicazione e psicologia nel condominio. La gestione dell assemblea da parte dell amministratore 32) Venerdì Relatore Avv. Giulio CHIESA I contratti in generale 33) Venerdì Relatore Avv. Fausto MOSCATELLI Il contratto d appalto Il contratto di lavoro subordinato: il contratto di portierato con alloggio 34) Sabato Relatore Avv. Fausto MOSCATELLI Redazione di un contratto d appalto; redazione di comunicazioni di denuncia di vizi e difetti per le parti comuni dell edificio 35) Martedì : Relatore Avv. Fabrizio Bruno GUIZZETTI La gestione del condominio ed i terzi non condomini. Diritti ed obblighi degli utilizzatori delle unità immobiliari 36) Sabato : Relatore Avv. Alberto RONZONI : Il sito internet del condominio: modalità di gestione e dati inseribili Modalità di installazione e di gestione degli impianti di videosorveglianza Soluzione di problematiche varie in tema di privacy nel condominio: modalità di comunicazioni ed affissioni; partecipazioni di terzi all assemblea 29) Venerdì Relatore Avv. Marina FIGINI Il recupero dei sottotetti ai fini abitativi La normativa nazionale e regionale per l abolizione delle barriere architettoniche La realizzazione dei parcheggi nel condominio 30) Sabato Relatore Arch. Massimo PARIANI Sicurezza degli impianti: requisiti, adeguamenti, verifiche e controlli degli impianti idrico e di riscaldamento

6 A. S. I. ANACI Servizi Integrati Srl Bergamo AL SERVIZIO DEGLI AMMINISTRATORI

7 Provinciale di BERGAMO Sede: Via Vincenzo Bellini, Bergamo Corsi di qualificazione per amministratori Convegni di aggiornamento per i soci Consulenze tecniche, amministrative e legali per i soci Ufficio segreteria: Tel Fax dal lunedì al venerdì ore alle ore e dalle ore alle ore

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