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1 Rif. 0680

2 Lionard Luxury Real Estate Via de Tornabuoni, Firenze Italia Tel Toscana Firenze - Chianti VILLA STORICA DI PRESTIGIO IN VENDITA A FIRENZE DESCRIZIONE Immersa nel verde delle dolci colline del Chianti fiorentino, questa prestigiosa villa storica del 1500 è in vendita. Con una facciata a dir poco imponente e maestosa, la villa toscana spicca nel paesaggio che la circonda per la sua elegante bellezza, sobria e pulita. Sulla facciata saltano subito all'occhio le due meridiane datate metà del 1700 e create da un famoso artista fiorentino del tempo. Una meridiana presenta le ore e i segni zodiacali, mentre l'altra mostra le ore astronomiche. Di notevole interesse sono anche i numerosi manufatti in cotto lungo il muro di cinta. Due vasi di terracotta, alti quasi un metro, sono collocati agli angoli del muro di cinta della villa in vendita a Firenze. Realizzati tra la fine del sec. XVIII e l'inizio del XIX presentano forme di chiara derivazione cinquecentesca. Di notevole fattura sia i leoni che le aquile, queste ultime realizzate dallo scultore Giambologna (che operò durante il 1500) e poste sui pilastri dell'ingresso. Anche internamente, la villa toscana sottolinea il proprio valore intrinseco: sviluppata su 700 mq circa, la residenza vanta 110 mq di cantine (con barrique e botti), 95 mq di terrazza e 190 mq di tinaia posta sotto la terrazza stessa.

3 Dalla sopracitata terrazza, area esclusiva e di classe, lo sguardo si perde nel verde del panorama circostante e spazia per tutta la vallata. Internamente, molti sono i particolari di valore come affreschi, porte decorate, antichi camini in pietra, soffitti a volta e affrescati, vetrate colorate, pavimenti in pregiate mattonelle o in cotto, lampadari preziosi, mobilia signorile e raffinata. Esternamente, la villa di Firenze vanta una superficie di ben 7 ettari di terreni, suddivisi fra vigneti (2,5 ettari), oliveti (3,5 ettari) e seminativo, oltre a 1000 mq di parco. La villa toscana si configura così come una proprietà davvero esclusiva e di grande impatto visivo. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Toscana Firenze. Firenze, capoluogo toscano e città di maestosa bellezza e fascino senza fine. Firenze è famosa per essere sede di molteplici ville di lusso, site nel cuore della città o nelle colline circostanti. Ricca di storia, Firenze dona ai suoi cittadini e ai turisti di tutto il mondo monumenti di ineguagliabile bellezza, piazze affascinanti e panorami incantevoli. Fra i luoghi di interesse è impossibile non citare Piazza della Signoria col magnifico Palazzo Vecchio, la cattedrale di Santa Maria del Fiore, il campanile di Giotto, gli Uffizi, il Corridoio vasariano, Palazzo Pitti, la Galleria dell'accademia, il Ponte Vecchio, i Lungarni, Piazzale Michelangelo. Firenze, culla del rinascimento, è anche nota per essere patria di personaggi come Dante Alighieri e Lorenzo il Magnifico. Ad oggi, è anche location esclusiva per eleganti boutique di alta moda, caffè storici, lounge bar, american bar e numerosissimi locali di grande trend. Per tutti questi motivi, possedere una villa a Firenze è sinonimo di grande prestigio e immenso valore. Regione: Toscana Comune: Firenze Zona: Chianti Tipologia: villa toscana Firenze - villa Chianti Superficie interni: 1095 mq Superficie esterni: 7 ettari circa Villa principale di 700 mq circa Terrazza di 95 mq Tinaia di 190 mq Cantine di 110 mq Terreno di 7 ettari così suddiviso: 2,5 ettari vigneto 3,5 ettari oliveto 1 ettaro a seminativo 1000 mq di parco

4 Antiche meridiane Pregiati manufatti in cotto Toscana Firenze: Firenze 10 km Siena 65 km - San Gimignano 50 km - Arezzo 72 km Versilia 115 km - Golf club 6 km - Impianti termali 15 km - Aeroporto Firenze 25 km. Rif.: 0680 Prezzo: Trattativa Riservata

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16 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. FIRENZE MILANO Via de Tornabuoni, Tel florence@lionard.com Via Borgonuovo, milan@lionard.com