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2 Lionard Luxury Real Estate Via de Tornabuoni, Firenze Italia Tel Veneto Venezia Esclusiva villa con piscina a Venezia DESCRIZIONE A pochi chilometri dall'elegante e sofisticata Venezia, quest'immobile di prestigio è in vendita. Edificata secondo un impianto di gusto anni '70 su progetto di un eclettico Alfredo Albertani, architetto e designer italiano allievo prediletto di Carlo Scarpa, la villa si presenta con volumi caratteristici e movimentati. La facciata con pietre a vista e le grandi vetrate conferiscono alla proprietà di pregio un aspetto inusuale ed esclusivo, che stupisce piacevolmente l'occhio dell'osservatore. La residenza si sviluppa su una superficie interna di 350 mq e si articola in un luminoso salone con cucina a vista, il camino, una grande taverna ed un bagno, per quanto riguarda la zona giorno al piano terreno. Dalla cucina si accede inoltre ad un'altra camera, con bagno, soggiorno ed angolo cottura che può essere resa indipendente. Salendo al primo piano, troviamo invece la zona notte con quattro camere e due bagni. Materiali quali legno e rovere sono stati impiegati per realizzare mobili o rivestimenti funzionali e bellissimi. Meravigliosi roseti, glicini bianchi e gelsomini profumati impreziosiscono l'immobile in vendita. Gli ambienti grandi e spaziosi si affacciano sul giardino di mq, deliziosamente curato come giardino all'inglese con giochi d'acqua e giardino all'italiana a cui si aggiunge il giardino pensile disegnato seguendo i canoni dell Architettura Organica, secondo l ispirazione di Frank Lloyd

3 Wright. Una incantevole piscina esterna, ideale per rilassarsi nelle belle giornate estive quanto in quelle invernali grazie alla possibilità di chiuderla, correda la proprietà oltre ad un secondo immobile di 150 mq in fase di ristrutturazione. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION La villa di lusso in vendita si trova nei pressi di Venezia, un luogo straordinario unico al mondo, ricco di storia e di arte così come di splendide architetture, come i suoi palazzi gotici. Il cuore della città è, senza ombra di dubbio, Piazza San Marco. L'illustre Basilica appare al centro della piazza, colorata d'oro e rivestita da mosaici che raccontano la storia della città. Tutta la provincia di Venezia è celebre, in Italia e non solo, per la grande quantità di splendide ville che sono state costruite nei secoli passati in questa zona. La Repubblica di Venezia, difatti, nei suoi oltre mille anni di storia ha lasciato molteplici eredità, in primis la cosiddetta civiltà di villa veneta, intesa come un vero e proprio governo del territorio, microstoria di famiglie e comunità, patrimonio d'arte ad opera di architetti, pittori, scultori: un patrimonio di oltre 5000 ville che rappresentano oggi una meta turistica di primario interesse e dei veri gioielli del lusso da poter acquistare. Regione: Veneto Provincia: Venezia Tipologia: villa di lusso? Superficie interni: 500 mq? Superficie esterni: mq Villa Immobile in ristrutturazione Giardino all'inglese Giardino all'italiana Giochi d'acqua Piscina Venezia 39 km Venezia Aeroporto 37 km Treviso 36 km Rif.: 3267 Prezzo: Trattativa Riservata

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22 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. FIRENZE MILANO Via de Tornabuoni, Tel florence@lionard.com Via Borgonuovo, milan@lionard.com