VENDITE TRATTATIVA PRIVATA

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1 VENDITE TRATTATIVA PRIVATA VENDITA DI ALLOGGI SFITTI A TRATTATIVA PRIVATA PAGAMENTO RATEALE COMUNE DI ARZIGNANO COMUNE DI BARBARANO-MOSSANO COMUNE DI BASSANO DEL G. COMUNE DI BREGANZE COMUNE DI DUEVILLE COMUNE DI LONIGO COMUNE DI MONTORSO COMUNE DI PIOVENE R. COMUNE DI RECOARO T. COMUNE DI ROSA COMUNE DI SCHIO COMUNE DI TORREBELVICINO COMUNE DI VALDAGNO COMUNE DI VICENZA In conformità alle disposizioni di legge vigenti, l Azienda Territoriale per l Edilizia Residenziale della Provincia di Vicenza intende dare corso alla vendita di alloggi sfitti a trattativa privata. Il presente avviso, le modalità di partecipazione e gli alloggi destinati alla vendita sono stati individuati con provvedimenti consiliari in data 23/8/2018, prot. n /185, 14/12/2018 n /41, 25/1/2019 n. 1571/5 e 21/3/2019 n. 4541/19. Possono presentare offerta tutti coloro che siano in possesso dei seguenti requisiti: a) cittadinanza italiana o cittadinanza di uno Stato aderente all Unione Europea; b) cittadinanza extracomunitaria, purchè in regola con le vigenti disposizioni in materia di immigrazione (T.U. di cui al D. Lgs. 286/1998 e successive modifiche ed integrazioni). PREZZO Il prezzo base di cessione degli alloggi è stato stabilito con i provvedimenti di cui sopra. Con riferimento al prezzo base così determinato dovranno essere presentate offerte libere in aumento. Tutte le spese inerenti la compravendita sono a carico dell aggiudicatario. Ogni atto è soggetto all Imposta sul valore aggiunto (IVA) nella percentuale pari al 4%. L acquirente dovrà inoltre rimborsare all ATER le spese tecnico-amministrative quantificate per ogni alloggio in 1.464,00 comprensive di IVA. CONDIZIONI PARTICOLARI E STATO DEGLI IMMOBILI Gli immobili, che risultano liberi da persone e/o cose, saranno venduti a corpo, nelle condizioni di diritto e di fatto in cui si trovano, anche relativamente alla eventuale non conformità degli impianti, di cui D.M. 22/01/2008 n. 37, con ogni accessione, accessorio e pertinenza e con tutte le servitù attive e passive, continue e discontinue eventualmente esistenti, liberi da ipoteche e trascrizioni pregiudizievoli, privilegi fiscali ed oneri di qualsiasi genere; il tutto dovrà essere ben noto ed accettato espressamente senza riserva alcuna dalla parte acquirente, che esonera espressamente l A.T.E.R. di Vicenza da ogni responsabilità per qualsiasi titolo o causa e dall obbligo di effettuare ulteriori opere di ultimazione, migliorie, manutenzione, adeguamento di impianti anche se non conformi a legge e con espressa esclusione della garanzia per vizi occulti, nonchè, con tutti i diritti e gli obblighi, gli oneri e le servitù così come derivanti da quelli in essere. Le spese condominiali ordinarie e straordinarie già deliberate relative al corrente anno di gestione, graveranno sulla parte acquirente, la quale rinuncia all azione di regresso nei confronti del venditore. Nel caso in cui l Amministratore del condominio agisse nei confronti della parte venditrice per il pagamento delle predette spese, la parte acquirente si impegna a rimborsare il venditore delle somme pagate. E ammessa la locazione dell immobile compravenduto, previa comunicazione all Azienda venditrice. Non si farà luogo ad azione di lesione per aumento o diminuzione del prezzo di vendita, per qualunque errore materiale nella descrizione dell immobile trasferito o per qualunque altra differenza, essendo l immobile stesso ben noto nel suo complesso e valore alla parte acquirente.

2 L alienante non assume alcuna obbligazione o garanzia se non per il fatto di sofferta evizione, nel qual caso il compenso spettante alla parte acquirente sarà limitato al puro rimborso del prezzo pagato, escluso qualsiasi altro maggiore ed accessorio compenso. DESCRIZIONE DEGLI IMMOBILI Comune Via e numero civico Descrizione sommaria immobile ARZIGNANO Via Riotorto, 4 Int. 3 P. 1 - sup. utile mq. 62,58 sup. comm. 98,55 (cucina-soggiorno, 2 camere, bagno cantina area esclusiva) anno di costruzione 1943 Cl. Energetica G ARZIGNANO Via Riotorto, 8 Int. 5 P. 2 - sup.ut. mq. 62,58 comm. mq. 92,69 ( cucina- soggiorno, 2 camere, bagno, cantina) posto auto classe G Anno di costruzione 1943 BARBARANO- Fraz. Ponte, 96 Int. 1 P. Rialz. sup.ut. mq. 74,53 comm. mq. 94,25 MOSSANO (cucina, soggiorno, 2 camere, bagno) area esclusiva classe G Anno di costruzione 1953 BASSANO DEL G. Via Rolandi, 16/h Int. 3 P. 2 - sup.ut. mq. 65,23 comm. mq. 82,02 (cucina, soggiorno, ripostiglio, 1 camera, bagno, garage) - classe F. Anno di costruzione 1978 BASSANO DEL G. Via Rolandi, 16/c Int. 4 P. 2 - sup.ut. mq. 97,75 comm. mq. 110,50 (cucina, soggiorno, lavanderia, 3 camere, bagno, garage) - classe G Anno di costruzione 1978 BASSANO DEL G. Via Rolandi, 16/b Int. 12 P. 3 - sup.ut. mq. 80,87 comm. mq. 102,56 (cucina, soggiorno, lavanderia, 2 camere, veranda, bagno, garage) - classe G Anno di costruzione 1978 BASSANO DEL G. Via Baseggio, 12 Int. 3 P. 2 - sup.ut. mq. 97,70 comm. mq. 113,19 (cucina, soggiorno, lavanderia, 3 camere, bagno, garage) - classe G Anno di costruzione 1976 BREGANZE Via Monti, 2 Int. 2 P. 1 - sup. utile mq. 108,33 sup. comm. mq. 146,71 (cucina, ripostiglio, soggiorno, 4 camere, bagno, garage, area esclusiva) - anno di costruzione 1960 Cl. Energetica G DUEVILLE Via Verdi, 24 Int. 4 P. 2 - sup.ut. mq. 75,51 comm. mq. 95,50 (cucina, soggiorno, 2 camere, 2 bagni, garage) classe G - Anno di costruzione 1969 LONIGO Via Brenta, 1 Int. 7 P. 2 - sup.ut. mq. 45,30 comm. mq. 54,68 (cucina-soggiorno, 1 camera, bagno, cantina, garage classe F - Anno di costruzione 1982 LONIGO Via Brenta, 1 Int. 10 P. 3 - sup.ut. mq. 45,30 comm. mq. 54,68 (cucina-soggiorno, 1 camera, bagno, cantina, garage) classe F - Anno di costruzione 1982 MONTORSO Via Cristofari, 3 Int. 4 P. Terra sup.ut. mq. 50,24 comm. mq. 72,61 (cucina, soggiorno, 1 camera, 1 bagno, ripostiglio, PREZZO , , , , , , , , , , , ,00

3 giardino di pertinenza, garage) classe F Anno di costruzione 1986 PIOVENE R. Via Bassano, 4/f Int. 4 P. 2 - sup. ut. mq. 91,16 comm. mq. 102,72 (cucina, soggiorno, 3 camere, bagno, lavanderia, garage) - classe G Anno di costruzione 1973 RECOARO TERME RECOARO TERME ROSA SCHIO SCHIO Loc. Rovegliana/Via Piazza, 34 Loc. Rovegliana/Via Piazza, 29 Int. 2 P. Terra sup.ut. mq. 48,95 comm. mq. 62,54 (cucina, soggiorno, 1 camera, bagno, giardino, garage) classe F Anno di costruzione 1984 Int. 11 P. Terra sup.ut. mq. 48,95 comm. mq. 65,65 (cucina, soggiorno, 1 camera, bagno, giardino, garage) classe F Anno di costruzione 1984 Viale dei Tigli, 43 Int. 5 P. 2 - sup. utile mq. 68,12 sup. comm. mq. 100,36 (cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, garage, area esclusiva) anno di costruzione 1959 Cl. Energetica G Via Monte Zebio, 2 Int. 1 P. 1 - sup. utile mq. 82,90 sup. comm. mq. 108,65 (cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, lavanderia, garage) anno di costruzione 1972 Cl. Energetica G Via F. Campolongo, 10 Int. 6 P. 2 - sup. utile mq. 68,84 sup. comm. mq. 86,14 (cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, garage) anno di costruzione 1972 Cl. Energetica G SCHIO Via Rovereto, 172 Int. 3 P.R. sup. utile mq. 45,45 sup. comm. mq. 73,61 (cucina-soggiorno, 1 camera, bagno, cantina) Posto auto - anno di costruzione 1941 Cl. Energetica G SCHIO Via Rovereto, 172 Int. 6 P. 1 - sup. utile mq. 45,45 sup. comm. mq. 73,61 (cucina-soggiorno, 1 camera, bagno, cantina) Posto auto - anno di costruzione 1941 Cl. Energetica G SCHIO Via Gen. A. Papa, 1 Int. 4 P. 1 - sup.ut. mq. 45,45 comm. mq. 64,15 (cucina-soggiorno, 1 camera, bagno, cantina, area esclusiva, posto auto) classe G - Anno di costruzione 1941 SCHIO Via Gen. A. Papa, 1 Int. 7 P. 2 - sup.ut. mq. 45,45 comm. mq. 63,59 (cucina-soggiorno, 1 camera, bagno, cantina, area esclusiva, posto auto) classe G - Anno di costruzione 1941 SCHIO Via Gen. A. Papa, 1 Int. 8 P. 2 - sup.ut. mq. 43,81 comm. mq. 58,10 (cucina-soggiorno, 1 camera, bagno, cantina, area esclusiva, posto auto) classe G - Anno di costruzione 1941 SCHIO Via L. Muratori, 9 Int. 4 P. 2 - sup.ut. mq. 92,49 comm. mq. 108,29 (cucina, soggiorno, 3 camere, ripostiglio, bagno, garage) classe G Anno di costruzione 1967 SCHIO Via L. Muratori, 11 Int. 9 P. 2 - sup.ut. mq. 71,20 comm. mq. 80,09 (cucina, soggiorno, 2 camere, ripostiglio, bagno, lavanderia, garage) classe G Anno di costruzione 1967 TORREBELVICINO Via G. Verdi, 11 Int. 7 P. 3 - sup. utile mq. 39,70 sup. comm. mq. 68,25 (cucina-soggiorno, 1 camera, bagno, cantina) area esclusiva e posto auto - Anno di costruzione 1954 Cl. Energetica G TORREBELVICINO Via G. Verdi, 11 Int. 1 - P. Rialzato sup. utile mq. 72,49 sup. comm. mq. 105,15 (cucina, soggiorno, due camere, bagno , , , , , , , , , , , , , , ,00

4 cantina garage - area esclusiva) anno di costruzione 1954 Cl. Energetica G VALDAGNO Vill. Fanfani, 14 Int. 5 P. 2 - sup. utile mq. 79,85 sup. comm. mq. 125,10 (cucina, soggiorno, 3 camere, bagno, lavanderia, cantina) anno di costruzione 1953 Cl. Energetica G ,88 VALDAGNO VALDAGNO Via Cirenaica, 30 Int. 7 P. 2 - sup. utile mq. 77,17 sup. comm. mq. 101,55 (cucina, soggiorno, bagno, 2 camere, cantina) anno di costruzione 1965 Cl. Energetica G Via Regina Margherita, 52 Int. 1 P.Terra sup. utile mq. 77,73 sup. comm. 100 (cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, cantina) Anno di costruzione 1965 Classe Ennergetica G , ,00 VICENZA Via Caboto, 34 Int. 40 P. 4 - senza ascensore - sup. utile mq. 59,35 sup. comm. mq. 92,00 (cucina, soggiorno, 1 camera, bagno, lavanderia, cantina) anno di costruzione 1960 Cl. Energetica G VICENZA Via Baracca, 57 Int. 1 P. 1 - SUB 3 - sup.ut. mq. 97,94 comm. mq. 115,57 (cucina, soggiorno, 2 bagni, 3 camere, veranda, garage) classe G Anno di costruzione 1977 VICENZA Via Baracca, 63 Int. 11 P. 3 - sup.ut. mq. 67,13 comm. mq. 80,32 (cucina, soggiorno, bagno, 1 camera, lavanderia, garage) - classe G Anno di costruzione 1977 VICENZA Via Albinoni, 34 Int. 15 P. 3 - sup.ut. mq. 73,46 comm. mq. 86,89 (cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, ripostiglio, VICENZA Via Albinoni, 34 Int. 18 P. 4 - sup.ut. mq. 83,25 comm. mq. 98,44 (cucina, soggiorno, 3 camere, bagno, ripostiglio, VICENZA Via Albinoni, 34 Int. 19 P. 5 - sup.ut. mq. 73,46 comm. mq. 87,65 (cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, ripostiglio, VICENZA Via Albinoni, 14 Int. 1 - P. 1 - sup.ut. mq. 83,25 comm. mq. 98,45 (cucina, soggiorno, 3 camere, bagno, ripostiglio, VICENZA Via Albinoni, 46 Int. 4 - P. 2 - sup.ut. mq. 113,75 comm. mq. 137,15 (cucina, soggiorno, 4 camere, 2 bagni, ascensore, garage) classe.. Anno di costruzione , , , , , , , ,00 MODALITA DI PAGAMENTO: CONTANTI: In sede di accettazione dell offerta dal parte dell Azienda, verrà richiesto il versamento di 5.000,00 a titolo di deposito cauzionale, da effettuarsi con assegno circolare non trasferibile intestato all ATER della Provincia di Vicenza.

5 La stipula dell atto notarile avverrà dopo che l aggiudicazione sarà divenuta definitiva ed entro 90 giorni dalla comunicazione che di quest ultima sarà data da parte dell Azienda all acquirente. Nell ipotesi di rinuncia e/o impedimento di qualsiasi natura e/o specie da parte dell offerente, il deposito cauzionale di cui sopra verrà trattenuto dall Azienda a titolo di risarcimento danni; diversamente al momento della stipula dell atto di compravendita, verrà utilizzata come acconto sul pagamento del prezzo. In sede di stipula dovrà avere luogo il versamento dell intero prezzo di acquisto, unitamente all IVA totale e alle spese tecniche-amministrative di 1.464,00 comprensive di Iva. RATEALE: In sede di accettazione dell offerta dal parte dell Azienda, verrà richiesto il versamento di 5.000,00 a titolo di deposito cauzionale, da effettuarsi con assegno circolare non trasferibile intestato all ATER della Provincia di Vicenza. Nell ipotesi di rinuncia e/o impedimento di qualsiasi natura e/o specie da parte dell offerente, il deposito cauzionale di cui sopra verrà trattenuto dall Azienda a titolo di risarcimento danni; diversamente al momento della stipula dell atto di compravendita, verrà utilizzata come acconto sul pagamento del prezzo. La stipula dell atto notarile avverrà dopo che l aggiudicazione sarà divenuta definitiva ed entro 60 giorni dalla comunicazione che di quest ultima sarà data da parte dell Azienda all acquirente. In sede di stipula dovrà avere luogo il versamento di un acconto minimo del 20% (dedotta la caparra già versata), oltre l IVA totale e il rimanente importo in rate mensili al tasso fisso, assumendo quale parametro di riferimento, il tasso legale in vigore al momento dell atto, aumentato di tre punti, (per l anno 2019 pari al 3,8%), durata max 10 anni : si precisa che in base alla normativa fiscale vigente gli interessi non sono detraibili. Dovranno inoltre essere versate le spese tecniche-amministrative pari ad 1.464,00, già comprensive di IVA. Il pagamento delle rate dovrà essere effettuato mensilmente dalla parte acquirente entro i primi 10 giorni del mese di riferimento, mediante versamento all Azienda venditrice, utilizzando all uopo gli appositi moduli che, salvo diversa indicazione, saranno forniti dall Azienda stessa o tramite Sepa. Trascorso tale termine, in caso di mancato pagamento, verrà applicato l interesse nella misura del tasso legale, a partire dalla scadenza del prefissato termine di versamento. Dovrà inoltre essere versata la somma per spese di rendicontazione e bollettazione del rateo, oggi fissata in 1,03 mensili e soggetta ad eventuali aggiornamenti rispetto al tasso di inflazione programmato. A garanzia del pagamento del residuo prezzo, comprensivo di interessi, verrà iscritta a favore dell Azienda venditrice ipoteca legale ai sensi dell art C.C.. La parte acquirente potrà in qualsiasi momento provvedere al pagamento in unica soluzione della quota capitale non ancora corrisposta e richiedere l atto di quietanza. Quando la parte acquirente avrà pagato l intero prezzo dell alloggio, avrà diritto alla cancellazione dell ipoteca legale gravante sullo stesso. L Azienda venditrice, su apposita richiesta, si impegnerà per la cancellazione dell ipoteca stessa facendo carico della relativa spesa alla parte acquirente. Il contratto di compravendita prevederà la clausola che, nel caso in cui la parte acquirente si renda morosa nel pagamento di un numero superiore a sei mensilità, anche non consecutive, sarà considerato risolto ad ogni effetto e fatto salvo il maggior danno in favore dell Ater venditrice, la quale potrà agire per il recupero dei propri crediti senza bisogno di costituzione in mora. Sia nel caso di pagamento in unica soluzione che nell ipotesi di pagamento rateale, le spese notarili di stipula rimarranno ad esclusivo carico dell acquirente. In entrambi i casi la consegna dell alloggio avverrà dopo la stipula dell atto notarile. Per ogni eventuale informazione, gli interessati potranno rivolgersi all Unità Patrimonio della Azienda, componendo il numero , in orario Ufficio o inviando una all indirizzo di posta elettronica: patrimonio@atervi.it. Le planimetrie e le foto degli immobili sono inoltre visibili sul sito internet dell azienda nonché presso la bacheca aziendale posta all interno dell Ufficio Relazioni con il pubblico dell Azienda. PRIVACY Per i tutti i dati trattati in esecuzione del presente avviso si fa espresso riferimento all informativa sul trattamento dei dati da parte dell'a.t.e.r. della Provincia di Vicenza, ai sensi del D.Lgs. 196/2003 e degli artt. 13 e 14 del Regolamento Europeo sul trattamento dei dati personali (Regolamento UE 2016/679 - "GDPR"), pubblicata sul sito dell Azienda all indirizzo e liberamente scaricabile, da dove i partecipanti potranno prendere

6 visione delle modalità di trattamento e dei relativi diritti. ( Per quanto non espressamente previsto e non in contrasto con il presente avviso, trovano applicazione le norme di cui agli artt. 63/88 del R.D n Vicenza, lì 23/5/2019 IL DIRETTORE F.to Ruggero Panozzo