COMUNE DI MORROVALLE R E N D E N O T O

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1 Equitalia Centro SpA Via Padre Matteo Ricci n Macerata Tel Fax Direzione Regionale delle Marche Procedure Accentrate e Speciali- Immobiliari Fasc. num /2015 EQUITALIA CENTRO SPA Macerata, li 12/01/2015 COMUNE DI MORROVALLE IL SOTTOSCRITTO AGENTE DELLA RISCOSSIONE in persona del dipendente delegato ex art 41 D. Lgs. n. 112/1999 R E N D E N O T O che presso i locali della EQUITALIA CENTRO SPA in Macerata in via Padre Matteo Ricci, 6, innanzi all Agente della Riscossione avrà luogo la vendita al pubblico incanto dell'immobile qui sotto descritto DESCRIZIONE DEGLI IMMOBILI Lotto Unico - Piena ed esclusiva proprietà (quota 1/1) su unità immobiliare nel Comune di Morrovalle (MC), catastalmente Via G.L. Bernini, e precisamente: - opificio industriale, sito ai piani terra ed ammezzato, catastalmente al piano terra, riportato in Catasto fabbricati al Foglio 40 con la particella 113 sub 3, categoria D/1, R.C. di Euro 1.130,00. Confini: a)opificio industriale al piano terra riportato in Catasto Fabbricati al Foglio 40 con la particella 113 sub 2, b) bene comune non censibile identificato dal subalterno 1 della stessa particella 113 sui residui tre lati ( corte comune della superficie catastale di metri quadrati millequattrocentoventi (1.420) e centrale elettrica, bene comune a tutti i subalterni della particella 113); oltre la corte comune: a) porzione di un fabbricato da cielo a terra costituita da un opificio industriale con annessa corte esclusiva, al piano terra, riportato in Catasto Fabbricati al Foglio 40 con le particelle 112 sub 2 e 243 (la corte), graffate, b) Strada Provinciale Maceratese; c) opificio industriale con corte al piano terra, riportato in Catasto Fabbricati al Foglio 40 con la particella 114, Equitalia Centro SpA Agente della riscossione per le province di Ancona, Ascoli Piceno, Fermo, Macerata e Pesaro Urbino Sede legale e Direzione Generale Viale G.Matteotti n Firenze Capitale Sociale ,00 interamente versato. Iscrizione al registro delle imprese di Firenze, C.F. e P. IVA Direzione e coordinamento di Equitalia SpA socio unico

2 d) terreno identificato dal mappale 110 del Foglio 40 Catasto Terreni di Morrovalle (MC); INCANTO DATA ORA LOTTO Prezzo Cauzione Rialzi minimi PRIMO 02/05/ UNICO ,00 10% 5.000,00 SECONDO 23/05/ UNICO ,00 10% 5.000,00 TERZO 13/06/ UNICO ,00 10% 5.000,00 ESITO CONDIZIONI DI VENDITA 1) I beni descritti si vendono a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, secondo le risultanze catastali con le servitù ed i diritti inerenti, senza garanzia di sorta da parte dell Agente della Riscossione che li vende così come descritti nei certificati ipo-catastali e nel presente avviso d asta, con i diritti condominiali e nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano anche con riferimento alla legge 47/85 (condono edilizio) e successive modifiche. L Agente della Riscossione non ha l obbligo dell immissione in possesso. 2) Le nullità previste dagli articoli 17 e 40 L. 47/85 non si applicano agli atti derivanti da procedure esecutive immobiliari. L aggiudicatario entro 120 giorni dal trasferimento dell immobile può presentare domanda di sanatoria nelle modalità previste dai suddetti articoli. Gli eventuali oneri relativi alla sanatoria di opere abusive sono a carico dell aggiudicatario. 3) Nel caso di vendita di beni immobili strumentali per l esercizio di impresa, come previsto dalla Circolare Ministero delle Finanze (Direz. Gen. delle Tasse e delle Imposte Indirette sugli Affari- Div. XII/IVA) n. 6 prot. n /73 del 17 gennaio 1974, sul prezzo di aggiudicazione sarà applicata l IVA nella misura prevista dalla legge. 4) Gli offerenti, ai sensi dell art. 79 DPR n. 602 del 29/09/73 e dell art. 580 c.p.c., dovranno depositare presso gli uffici dell intestato Agente della Riscossione in Via P. Matteo Ricci, 6, Macerata, personalmente o a mezzo di mandatario munito di procura speciale, domanda in carta bollata entro le ore dodici del giorno non festivo precedente l incanto. Tale domanda, compilata distintamente per ogni lotto, dovrà essere accompagnata dal deposito di un assegno circolare non trasferibile intestato a Equitalia Centro spa per somma pari al 10% del prezzo base d'asta "per cauzione", per ogni lotto per il quale si offre. Nella domanda dovranno essere indicati: i dati relativi al bene per il quale si intende partecipare all asta, le generalità dell offerente, il codice fiscale, se trattasi di acquisto di prima casa, il regime

3 patrimoniale (se coniugato). L offerente in regime di comunione di beni, qualora intenda acquisire il bene a titolo personale, deve farne espressa menzione. 5) In caso di pluralità di partecipanti la cauzione sarà restituita agli offerenti non aggiudicatari, salvo che non abbiano omesso di partecipare all incanto, personalmente o a mezzo di procuratore speciale senza documentato e giustificato motivo. In tale caso la cauzione è restituita solo nella misura dei 9/10 dell intero, e la restante parte è trattenuta come somma rinveniente a tutti gli effetti dall esecuzione (art. 580 cpc - 2 comma). 6) La misura minima di aumento da apportare alle offerte è determinata in 5.000,00 (euro Cinquemila/00). 7) L'aggiudicatario, ai sensi dell art. 82, 1 comma, del DPR n. 602/73, deve versare il prezzo nel termine di trenta giorni dall aggiudicazione, a mezzo assegno circolare non trasferibile intestato a Equitalia Centro spa, non effettuando il pagamento entro tale termine troverà applicazione l'art.82, 2 comma, dello stesso DPR. 8) L'aggiudicazione trasferisce all'aggiudicatario soltanto i diritti che sull'immobile appartenevano al debitore espropriato quando l'aggiudicatario ne abbia pagato l'intero prezzo. 9) Tutte le spese di registro e ipotecarie sono a carico dell'aggiudicatario. 10)Qualora sul bene espropriato risultino iscrizioni ipotecarie a favore di Banche che effettuano operazioni di credito fondiario, l'aggiudicatario può subentrare nel contratto di finanziamento stipulato dal debitore espropriato a norma dell'art. 41, 5 comma, del D.Lgs. 01/09/93 n Testo Unico delle leggi in materia bancaria e creditizia-. 11)Occorrendo un 2 e 3 incanto il primo di questi avrà luogo il giorno 23/05/2016_alle ore 10 e seguenti con un ribasso di un terzo (1/3) sul prezzo base e l'altro, il giorno 13/06/2016 alle ore 10 e seguenti con il ribasso di un terzo (1/3) sul prezzo base dell incanto precedente, la data dell eventuale 4 incanto sarà fissata successivamente. Tutti gli incanti saranno tenuti presso i locali della EQUITALIA CENTRO SPA in Via P. Matteo Ricci, 6, Macerata. 12)Gli eventuali altri creditori, qualora intendessero far valere i propri diritti, dovranno notificare, ex art. 54 DPR 602/73, atto di intervento presso l Agente della Riscossione procedente EQUITALIA CENTRO SPA Via P. Matteo Ricci, 6, Macerata. 13)Si rammenta che il 2 comma dell'art. 49 del DPR 602/73 prevede che "il procedimento di espropriazione forzata è regolato dalle norme ordinarie applicabili in rapporto al bene oggetto di esecuzione, in quanto non derogate dalle disposizioni del presente capo e con esse compatibili; " Conseguentemente, avvenuta l'aggiudicazione, possono essere fatte ulteriori offerte di acquisto. L'interessato deve presentare, entro le ore dodici del decimo giorno successivo alla data di

4 aggiudicazione dell'immobile subastato, presso gli uffici della EQUITALIA CENTRO SPA in Via P. Matteo Ricci, 6, Macerata, un offerta che non potrà essere inferiore al prezzo di aggiudicazione maggiorato di un quinto. Contemporaneamente dovrà depositare, con le modalità di cui al punto 4, una somma pari al doppio della cauzione versata ai sensi dell articolo 580 c.p.c. a titolo di "cauzione". Verificata la regolarità delle offerte si procede a nuovo incanto. Alla gara possono partecipare, oltre gli offerenti in aumento e l aggiudicatario provvisorio, anche gli offerenti non aggiudicatari al precedente incanto che, entro le ore dodici del giorno non festivo precedente la data del nuovo incanto, abbiano versato la cauzione nella misura pari al doppio di quella versata ex art.580 c.p.c.. Se nessuno degli offerenti in aumento partecipa alla gara indetta, l aggiudicazione diventa definitiva, ed il giudice pronuncia a carico degli offerenti di cui al primo comma dell art.584 c.p.c., salvo che ricorra un documentato e giustificato motivo, la perdita dell intera cauzione, il cui importo è trattenuto come rinveniente a tutti gli effetti dall esecuzione. Si rammenta che in caso di esito negativo del 3 incanto la EQUITALIA CENTRO SPA, ricorrendone le condizioni, chiederà l assegnazione dell immobile allo Stato, secondo le modalità di cui all art. 85 del D.P.R. 602/73, con riserva se autorizzata- ad esperire ulteriore incanto. Il debito d imposta indicato nel presente avviso di vendita sarà maggiorato di ogni ulteriore diritto che maturerà in corso di procedura.

5 Contro il presente atto sono ammesse le opposizioni di cui agli articoli 615, 617 e 619 del Codice di procedura civile, fatte salve le limitazioni e le modalità previste dagli articoli 57 e 58 del D.P.R. 29 settembre 1973, n. 602 e dall articolo 29 del D.lgs. 26 febbraio 1999, n.46. Per eventuali informazioni contattare i numeri 0733/ EQUITALIA CENTRO SPA IL DIPENDENTE DELEGATO