COMUNE DI CASTIGLIONE COSENTINO - PROVINCIA DI COSENZA. OGGETTO: Sdemanializzazione reliquato strada comunale Via Caprera e vendita al Sig.

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1 COMUNE DI CASTIGLIONE COSENTINO - PROVINCIA DI COSENZA OGGETTO: Sdemanializzazione reliquato strada comunale Via Caprera e vendita al Sig. REPERTORIO N.620/ Preite Michele Gaetano.- REPUBBLICA ITALIANA L anno DUEMILADIASSETTE il giorno QUINDICI del mese di GIUGNO, in Castiglione Cosentino e nella Casa Comunale, avanti a me D.ssa Daniela MUNGO Segretario Comunale del predetto Comune autorizzato a rogare gli atti in forma pubblico- amministrativo per conto e nell interesse del Comune ai sensi del D. L.gs. 267/00 e ss.mm., si sono personalmente costituiti: 1) Geom. Anacleto Giglio Responsabile U.T.C./Territorio del Comune di Castiglione Cosentino (CS), nato a xxxx il xxxxxxx, ed ivi residente, il quale interviene nel presente atto quale rappresentante del Comune di Castiglione Cosentino, (C.F.: ) ai sensi del D.Lgs. 267/00, all uopo autorizzato con deliberazione del Consiglio Comunale n 11 del , esecutiva, che in copia conforme all originale, si allega al presente atto sotto la lettera A ; Decreti sindacali Prot. N del (Tit. di P.O.) e Decreto sindacale Prot. N 3074 del (Assegnazione definitiva PEG 2017/2019). 2) Il Sig. Preite Michele Gaetano nato a xxxxxxxxx (CS) il xxxxxxxx residente in Castiglione Cosentino (CS) in Via xxxxxxxx - C.F.: xxxxxxxxxxxxxx; che intervengono al presente atto per rendere la dichiarazione di cui in appresso: PREMESSO CHE - Il Sig. Preite Michele Gaetano ha presentato richiesta a questo Comune per la sdemanializzazione e successiva vendita di un reliquato di terreno comunale in Castiglione Cosentino (CS) Via Caprera, riportato in Catasto terreni al Foglio di mappa n 15 e distinto 1

2 dalla Part.lla n 636. CHE il Consiglio Comunale ha deliberato, con atto n 11 del , esecutivo, ad oggetto: Sdemanializzazione reliquato di strada comunale Via Caprera e alienazione in favore del Sig. Preite Michele Gaetano, di procedere alla sdemanializzazione e, quindi, alla successiva vendita del suddetto reliquato di terreno pubblico, passandolo da bene del demanio al patrimonio disponibile; CHE a seguito frazionamento è risultata un area di mq. 38,00 oggetto di trasferimento alla quale è stato attribuito il n 636 di particella al foglio di mappa n 15 del Comune di Castiglione Cosentino giusta visura catastale n T9496 del Tutto ciò premesso, i comparenti convengono e stipulano quanto segue: Art. 1) Il Comune di Castiglione Cosentino, come sopra rappresentato, con le più ampie garanzie di legge, dichiara di vendere, come vende, al Sig. Preite Michele Gaetano e, sopra identificato, il quale accetta ed acquista la piena proprietà di quanto qui di seguito descritto, e precisamente: reliquato di strada comunale - di mq. 38,00 sito nel Centro Storico del Comune di Castiglione Cosentino Via Caprera - riportato in catasto al Foglio di mappa n 15 e distinto dalla particella n 636, giusta visura catastale n T9496 del , eseguita da questi Uffici comunali. Art. 2) Il Sig. Preite Michele Gaetano all uopo dichiara che il presente acquisto è effettuato in regime di separazione di beni giusta dichiarazione sostitutiva, resa ai sensi di legge, in data Prot. 5329, in atti d Ufficio. Art. 3) Le parti dichiarano che la presente vendita viene stipulata per il prezzo di. 950,00 (euro Novecentocinquanta/00) giusto atto di determinazione del prezzo da parte del Responsabile U.T.C./Territorio-Urbanistico del Prot che la parte venditrice dichiara di aver prima d ora ricevuto dalla parte acquirente, giusto c.c. postale n 21/

3 VCYL 0086 del di. 950,00 (euro Novecentocinquanta/00), versata dal Sig. Preite Michele Gaetano, al quale, pertanto il Comune di Castiglione Cosentino, in persona del costituito rappresentante, rilascia ampia e finale quietanza di saldo e nel dichiarare di non aver null altro a pretendere in dipendenza del presente atto, rinuncia ad ogni diritto di ipoteca legale. Art. 4) Tanto la proprietà che il possesso di quanto dedotto in atto, che viene venduto a corpo e non a misura, si intendono trasferiti alla parte acquirente da oggi stesso, nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova e ciò con tutti i diritti, ragioni, azioni, accensioni, pertinenze e servitù attive e passive inerenti. Art. 5) La parte venditrice dichiara di essere proprietaria del terreno di cui al Foglio di mappa n 15 e distinto dalla particella n 636 e, nel garantire l assoluta libertà e disponibilità di quanto venduto e la sua immunità da ipoteche e da altri vincoli pregiudizievoli, assume le garanzie di legge per tutti i casi di deviazione e vizi e dichiara che quanto forma oggetto del presente atto è ad essa pervenuta in data anteriore al 1 gennaio Art. 6) Il Comune di Castiglione Cosentino, rappresentato dal Responsabile U.T.C./Territorio - Urbanistico Geom. Giglio Anacleto, ai sensi del D.P.R. 445/2000 art. 3 e 76, dichiara qui che il terreno oggetto del presente atto non è ricompreso in zone boschive e pascoli i cui soprassuoli sono stati percorsi dal fuoco e che quindi, non sussiste il vincolo di destinazione previsto dal primo periodo dall art. 10, comma 1, della Legge 353 del 23 novembre Art. 7) Si allega al presente atto, sotto la lettera B, per formarne parte integrante e sostanziale, il certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal Responsabile del Settore Urbanistica del Comune di Castiglione Cosentino in data prot ai sensi dell art. 30 del D.P.R N 380 e ss.mm.. Il Geom. Anacleto Giglio, nella qualità già espressa, dichiara che dalla data del rilascio 3

4 del predetto certificato ad oggi, non sono intervenute modificazioni dello strumento urbanistico e che il terreno oggetto del presente atto non è interessato ai vincoli di cui all art. 10 della L. 353 del Art. 8 ) Vengono effettuate le visure ipotecarie e catastali dai quali risulta NULLA (Ispezione ipotecaria del in atti d Ufficio). Art. 9) Spese del contratto e trattamento fiscale Tutte le spese del presente contratto e trattamento Fiscale conseguenti (imposte, tasse, diritto di segreteria, ecc..) sono a totale carico della parte acquirente. Ai fini fiscali si chiede la registrazione del presente atto ai sensi del 4 comma art.1 tariffa parte prima allegata al D.P.R. 131/ relativamente all imposta di registro ai sensi degli artt. 1 comma 2 e 10 comma 3 del D. Lgs. 347/ relativamente alle imposte ipotecarie e catastali. Art. 10 ). Adempimenti in materia antimafia. Ai sensi del combinato disposto del Decreto Legislativo 8 agosto 1994 n 490 e del D.P.R. 3 giugno 1998, n 252, si prende atto che in relazione al soggetto acquirente non risultano sussistere gli impedimenti all assunzione del presente rapporto contrattuale ai sensi dell art.10 della legge 31 maggio 1965, n 575, giusta autocertificazione uso antimafia del Prot Art. 11) Trattamento dei dati personali. Il Comune di Castiglione Cosentino, ai sensi del D. Lgs. 196/2003 e ss.mm., informa le parti che tratterà i dati contenuti nel presente contratto esclusivamente per lo svolgimento delle attività e per l assolvimento degli obblighi previsti dalle leggi e dai regolamenti comunali in materia. Art. 12- Il Sig. Preite Michele Gaetano, nella qualità sopra espressa, si obbliga, nell esecuzione del contratto di che trattasi, al rispetto del Codice di comportamento dei dipendenti pubblici approvato con deliberazione di G.C. n. 138/2013, esecutiva ai sensi del 4

5 D.P.R. n. 62/2013. La violazione degli obblighi di comportamento comporterà per l Amministrazione la facoltà di risolvere il contratto, qualora in ragione della gravità o della reiterazione, la stessa sia ritenuta grave. Il Sig. Preite Michele Gaetano si obbliga, altresì, al rispetto del Piano anticorruzione e Trasparenza (P.T.P.C.T.) 2017/2019 approvato dal Comune con deliberazione di G.C. n. 11/2017, esecutiva. Il presente atto, scritto a mezzo programma informatico su personal computer da persona di mia fiducia su fogli resi legali, di cui si occupano facciate QUATTRO per intero, e righi 8 fin qui, della QUINTA stipulato e concluso ai sensi dell art. 45 della legge n 203/82, io Segretario comunale, Ufficiale rogante, ho dato lettura alle parti che, a mia domanda, approvandolo e confermandolo, lo sottoscrivono con me, avendo essi affermato di conoscerne il contenuto.- Letto approvato e sottoscritto. Il Resp. U.T.C./Territorio-Urb. F.to (Geom. A. Giglio) Il Segretario Com.le F.to (D.ssa Daniela Mungo) LA PARTE: F.to Sig. Preite Michele Gaetano 5