DETERMINAZIONE DEL TERZO SETTORE AREA TECNICA

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1 DETERMINAZIONE DEL TERZO SETTORE AREA TECNICA N. 204 OGGETTO P.U.A. DI INIZIATIVA PRIVATA DENOMINATO COMPARTO C1.6 RESIDENZIALE DI ESPANSIONE A PAROLA. SVINCOLO GARANZIE FIDEJUSSORIE RELATIVE AL RISPETTO DEGLI OBBLIGHI DI CUI ALL ART. 3 DELLA CONVENZIONE del. 24/05/2016 URBANISTICA SOTTOSCRITTA. IL RESPONSABILE DEL TERZO SETTORE AREA TECNICA Visto il Testo unico delle leggi sull ordinamento degli enti locali approvato con Decreto Legislativo 18 agosto 2000 n 267; Visto il D.Lgs. 30 marzo 2001, n. 165; Vista la deliberazione di Consiglio Comunale n. 16 del , con la quale è stato approvato il Bilancio di Previsione per l esercizio finanziario 2016, esecutiva ai sensi di legge; Visto l art. 163 comma 3 del D.Lgs. n 267/2000; Vista la deliberazione di Giunta Comunale n 31 del con la quale è stato approvato il Peg 2016 e il relativo Piano Performance; Richiamato altresì il decreto del Sindaco n 05/2011, avente ad oggetto Conferimento incarichi di posizione organizzativa e attribuzione relativa della relativa indennità e ritenuta la propria competenza; Richiamata la precedente deliberazione di Consiglio Comunale n 89 del , avente per oggetto: Piano Particolareggiato di iniziativa privata denominato Comparto C1.6 residenziale di espansione a Parola. Approvazione, con la quale è stato approvato il P.U.A. in oggetto; Dato atto: - che in data veniva sottoscritta la relativa convenzione urbanistica (atto Notaio Dottor Arturo Dalla Tana di Parma Rep./Racc. n 91260/21520, registrato a Parma il al n 3148 e trascritto a Parma il al n R.G., e al n R.P.); che l art. 3 REALIZZAZIONE DELLE OPERE DI URBANIZZAZIONE, della Convenzione prevede, tra l altro, l obbligo a carico del soggetto attuatore di: realizzare a proprie cure e spese tutte le opere di urbanizzazione, previo rilascio di permesso di costruire, così come previsto schematicamente dagli elaborati grafici e descrittivi facenti parte del progetto di Piano Particolareggiato;

2 realizzare quali opere di urbanizzazione extra comparto, secondo quanto previsto dal Piano dei Servizi approvato con deliberazione di Consiglio Comunale n. 93 del , il prolungamento dell area verde con pista ciclabile in fregio alla ferrovia MI-BO; cedere a fronte di scomputo oneri di urbanizzazione secondaria, un area adibita ed attrezzata a verde pubblico estesa mq 350 il cui costo è determinato preventivamente in ; che sono state prodotte le seguenti garanzie fidejussorie per gli obblighi assunti con la suddetta convenzione: Istituto garante N garanzia Data Importo ( ) Causale Agricole Sun Insurance Office Limited Assiducato ,57 estesa mq 350 circa (art. 3.5 della convenzione urbanistica) ,80 Opere di urbanizzazione Richiamate le precedenti deliberazioni di Giunta Comunale: n 28 del di presa d atto del parziale collaudo tecnico funzionale in corso d opera delle opere di urbanizzazione primaria relative al Piano Particolareggiato di iniziativa privata denominato COMPARTO C1.6 residenziale di espansione a Parola; n 122 del , con la quale, tra l altro: 1. si è preso atto della parziale realizzazione delle opere di urbanizzazione relative al P.U.A. in oggetto; 2. si è approvato il collaudo parziale delle opere di urbanizzazione ad eccezione di quelle non realizzate, così come specificate dal collaudatore incaricato Ing. Marco Petrolini di Parma nel verbale di parziale collaudo tecnico-amministrativo (Prot. n 9095 del ), ancora da realizzarsi su parte del mappale 241 del Foglio 50, e corrispondenti a: - parte dell impianto di pubblica illuminazione; - parte di verde attrezzato (fuori e dentro comparto); - parte delle piste ciclabili e pedonali (fuori e dentro comparto); - attrezzamento delle aree verdi (giochi); - completamento dell impianto di irrigazione; 3. si è preso atto che, così come risulta da apposita stima (eseguita dalla D.L. sulla base del computo metrico approvato, e aggiornata dal collaudatore) l importo dei lavori ancora da eseguire ammonta a complessivi ,64 netti, da rivalutare; 4. si è stabilito di acquisire al patrimonio comunale - mediante atto notarile con spese a carico dei lottizzanti - le seguenti aree: Foglio Mappale Sup. catastale (mq) Proprietà Ediltirri srl Ediltirri srl Ediltirri srl Ediltirri srl Falegnameria Borghesi Teobaldo di Borghesi

3 Giuliana & C. sas Lavezzini Alessandra e Romanini Cecilia Lavezzini Alessandra e Romanini Cecilia TOTALE e le opere di urbanizzazione insistenti sulle stesse, assumendone in carico la gestione con decorrenza dalla data di sottoscrizione dell atto di cessione; 5. si è autorizzato il Responsabile del III Settore Area Tecnica: a sottoscrivere l atto di cessione gratuita per conto dell Amministrazione; ad acconsentire al parziale svincolo delle garanzie fidejussorie prestate (a seguito della sottoscrizione dell atto di acquisizione delle aree in cessione - art. 5.5 della Convenzione), come segue: Polizza Importo garantito Causale garantita estesa mq 350 (art. 3.5 della Opere di urbanizzazione primaria di cui all art. 3.4 della convenzione urbanistica Importo TOTALI , ,44 n 145 del avente ad oggetto P.U.A. DI INIZIATIVA PRIVATA DENOMINATO COMPARTO C1.6 RESIDENZIALE DI ESPANSIONE A PAROLA. PROROGA TERMINI CONVENZIONALI AI SENSI DELL ART BIS DEL D.L. 69/2013 DECRETO DEL FARE CONVERTITO IN L. N. 98/2013. ACQUISIZIONE TERRENI, ASSUNZIONE IN CARICO DELLE OPERE REALIZZATE E PARZIALE SVINCOLO DELLA FIDEJUSSIONE A SEGUITO DI AVVENUTO PARZIALE COLLAUDO, con la quale, nel prendere atto della proroga di anni 3 (tre) del termine di validità della convenzione urbanistica determinata dall entrata in vigore dell art. 30, comma 3-bis del D.L. 69/2013, convertito in L. n 98/2013, che ne ha posticipato, quindi, la scadenza al : 1. si ribadiva quanto già deliberato con proprio precedente atto n 122/2014, stabilendo: che, a seguito dell approvazione del collaudo parziale delle opere di urbanizzazione relative al P.U.A. in oggetto, venissero acquisite al patrimonio comunale - mediante atto notarile con spese a carico dei lottizzanti - le aree individuabili evidenziate con colore giallo nell allegato A al presente atto e già precisamente individuate in premessa, nonché le opere di urbanizzazione insistenti sulle stesse, assumendone in carico la gestione con decorrenza dalla data di sottoscrizione dell atto stesso; che il Responsabile del III Settore Area Tecnica provvedesse: a sottoscrivere l atto di cessione gratuita per conto dell Amministrazione; a parzialmente le garanzie fidejussorie prestate (a seguito della sottoscrizione dell atto di acquisizione delle aree in cessione - art. 5.5 della Convenzione), come segue: Polizza Importo garantito Causale garantita Importo da da

4 estesa mq 350 (art. 3.5 della Opere di urbanizzazione TOTALI , ,44 che i lottizzanti provvedessero a garantire l importo per la realizzazione delle opere di urbanizzazione ancora da eseguire mediante adeguata postilla/addendum alla fidejussione, per complessivi ,93 (valore indicizzato ai sensi dell art. 5.4 della convenzione sottoscritta oltre IVA 10%); 2. Di autorizzare i lottizzanti al completamento delle opere di urbanizzazione ancora da realizzarsi su parte del mappale 341 del Foglio 52 del C.T. del Comune di Fontanellato, anche dopo la sua cessione al patrimonio del Comune, con la prescrizione che nel corso dei lavori vengano poste in atto tutte le attenzioni previste dalla normativa in materia di sicurezza dei cantieri, restando ogni eventuale responsabilità in merito in capo all esecutore dei lavori; Considerato che i suddetti impegni sono stati assolti e che gli atti di cessione sono stati sottoscritti in data , e (Notaio Dottor Arturo Dalla Tana di Parma); Dato atto: che non sussistono cause di incompatibilità tra il Responsabile del Procedimento e i destinatari del presente provvedimento, ai sensi dell art. 67 del Codice di Comportamento Aziendale; che, all'esito della verifica di regolarità amministrativa del provvedimento, eseguita ai sensi (dell'art. 147 bis c. 1 D.Lgs. n. 267/2000) dell'art. 3 del regolamento comunale per la disciplina dei controlli interni, il provvedimento è corretto e regolare; Dato atto che il Responsabile del Servizio Finanziario, ai sensi dell'art. 147bis D.Lgs. n. 267/2000, attesta che il provvedimento non incide, né direttamente né indirettamente, sulla gestione del bilancio e del patrimonio comunali. DETERMINA 1. Di le garanzie fidejussorie prestate, come segue: Polizza Importo garantito Causale garantita Importo da estesa mq 350 (art. 3.5 della

5 A seguito dell ottenimento da parte dei lottizzanti della garanzia dell importo per la realizzazione delle opere di urbanizzazione ancora da eseguire mediante adeguata postilla/addendum alla fidejussione, per complessivi ,93 (valore indicizzato ai sensi dell art. 5.4 della convenzione sottoscritta oltre IVA 10%), come segue: Polizza Importo garantito Causale garantita Importo da Opere di urbanizzazione 2. Di acquisire al patrimonio comunale le opere di urbanizzazione collaudate con l atto di Giunta citato in premessa, assumendone la gestione con decorrenza dal giorno di sottoscrizione degli atti notarili di cessione; 3. Che le corrispondenti poste vengano rappresentate nel Bilancio per complessivi ,44 (pari al valore delle aree per ,00 e delle opere realizzate per ,44, IVA esclusa); 4. Di dare atto che: all'esito della verifica di regolarità amministrativa del provvedimento, eseguita ai sensi (dell'art. 147 bis c.1 D.Lgs. n 267/2000) dell'art. 3 del regolamento comunale per la disciplina dei controlli interni, il provvedimento è corretto e regolare; di dare atto che il presente provvedimento ha efficacia immediata dal momento dell acquisizione dell attestazione di copertura finanziaria resa ai sensi dell art. 151, quarto comma, del T.U.E.L. approvato con D.Lgs. 18 agosto 2000, n 267; 5. Di precisare: che questo atto, elaborato elettronicamente, viene firmato digitalmente dal funzionario responsabile, Arch. Alessandra Storchi, a norma e per gli effetti degli artt. 20 e 22 del D.Lgs. n 82/2005 e s.m.i.; che per ottenere copia conforme analogica e/o digitale di questo atto, occorre formulare apposita domanda, a norma e per gli effetti degli artt. 23, 23 bis e 23 ter del D.Lgs. n 82/2005 e s.m.i.. Responsabile Settore Urbanistica, Ediliz Alessandra Storchi / INFOCERT SPA firmato digitalmente