Modulo di richiesta di sopralluogo tecnico/informativo. Il sottoscritto.., in qualità di

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Edmondo Palmisano
8 anni fa
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1 Modulo di richiesta di sopralluogo tecnico/informativo Spett.le EKE srl Via Massarenti 478, cap Bologna Il sottoscritto.., in qualità di di con sede in provincia di ( ) via. Partita IVA... telefono fisso....cellulare. Fax.. ., l immobile sito in......provincia di ( ) via. di proprietà di... al fine di: 1. Contribuire alla riduzione della spesa energetica complessiva 2. Ridurre le emissioni di gas ad effetto serra e migliorare l immagine Verde dell'azienda, 3. Migliorare le prestazioni energetiche dell immobile, 4. Ridurre i costi di gestione degli impianti tecnologici, 5. Avere un punto di riferimento costante nel tempo per qualsiasi esigenza legata ai consumi energetici. richiede la: Formulazione di una proposta di Esecuzione di un Audit Energetico per l identificazione delle possibilità di intervento di efficientamento, risparmio energetico e indicazione di un uso più razionale dell'energia. Dati sulla struttura: Superficie: m2 (eternit m2) Anno di costruzione: ; stanze numero:, piani interrati, piani fuori terra. Apertura: stagionale, annuale, Copertura della struttura: Piana: Falda: Cupola: Altro: Gestore energetico attuale: Elettricità, Gas

Ridurre le emissioni di gas ad effetto serra e migliorare l immagine Verde dell'azienda, 3. Migliorare le prestazioni energetiche dell immobile, 4.

2 Impianti Tecnologici esistenti: Fotovoltaico: Solare Termico: Caldaia: centr. non centr. Sono stato contattato da:. Avvertenze: 1. La firma del presente documento da parte del gestore/responsabile non costituisce in nessun caso obbligazione economica nei confronti della società proponente 2. L'adesione prevede unicamente il colloquio informativo con rappresentante tecnico della società proponente allo scopo di verificare lo stato energetico dell'edificio ed indicare,anche in questo caso senza nessun impegno, le possibilità di risparmio e miglioramento......, lì Firma del legale rappresentante Per manifestare il proprio interesse inviare la scheda di raccolta dati allegata, opportunamente compilata, firmata e scansionata all indirizzo, oppure via fax al numero Dott. Massimiliano Norcelli CEO EKE Srl

L'adesione prevede unicamente il colloquio informativo con rappresentante tecnico della società proponente allo scopo di verificare lo stato energetico dell'edificio ed indicare,anche in questo caso

3 Premessa: La crisi economica non frena l'aumento, speso ingiustificabile, dei costi per l'elettricità, il riscaldamento ed il raffrescamento degli edifici. Le grandi strutture commerciali, sopratutto, patiscono un'incidenza della bolletta energetica complessiva (elettrica e termica) che rischia di ridurre considerevolmente i margini di profitto di una qualsiasi attività. Ma non solo: spesso è richiesto e sempre più diventerà un disposto di Legge, di risparmiare su questi consumi, per necessità ambientali soprattutto; esistono già strumenti di pubblica incentivazione per chi investe in efficienza e risparmio energetico ma occorrono personale esperto e sopratutto, un investimento. Il nostro obbiettivo: Permettere il rinnovamento delle strutture energetiche degli alberghi, senza costi per le società di gestione, ma garantendone i benefici economici derivanti dal risparmio e dell'autosufficienza energetica. Garantendo inoltre alla società di gestione di poter avere un ritorno ulteriore in termini di pubblicità, comunicazione ed immagine, proprio grazie all adozione di sistemi tecnologici con nullo o limitato impatto ambientale.

Il sistema ESCo : Ma come è possibile finanziare progetti di efficientamento energetico per conto di una primaria struttura alberghiera senza che questa investa personalmente?

4 Il sistema ESCo : Ma come è possibile finanziare progetti di efficientamento energetico per conto di una primaria struttura alberghiera senza che questa investa personalmente? Tramite l intervento di una ESCo. Le E.S.Co., acronimo di "Energy Service Company", ovvero Società di Servizi Energetici, sono nate negli Stati Uniti tra la fine degli anni '70 e l'inizio degli anni '80, per rispondere in modo concreto alla crescente richiesta di risparmio, in termini energetici e di risorse, sul fronte pubblico e privato. Le E.S.Co. hanno come obiettivo primario quello di ottenere un risparmio attraverso il miglioramento dell'efficienza energetica, per conto del cliente in quanto utente di energia. La peculiarità dell'intervento delle E.S.Co. risiede nel fatto che gli interventi tecnici necessari ad ottenere i risparmi energetici sono effettuati mediante investimenti sostenuti dalla stessa società energetica, in collaborazione con istituti di credito, e non dal cliente.

5 L'utente di energia rimane sgravato da ogni forma di investimento, e non dovrà preoccuparsi di finanziare gli interventi migliorativi dell'efficienza dei propri impianti. Il profitto della E.S.Co. è, infatti, legato al risparmio energetico conseguito con la realizzazione del progetto. La differenza tra la bolletta energetica pre e post intervento migliorativo spetta alla E.S.Co. in toto o pro-quota fino alla fine del periodo di pay-back previsto. Allo scadere dei termini contrattuali, il cliente potrà beneficiare totalmente della maggiore efficienza del proprio impianto, ne diventerà proprietario e potrà, quindi, scegliere se mantenere la gestione affidata alla E.S.Co., a condizioni da negoziare, o se assumerla in proprio. L'operazione di miglioramento dell'efficienza energetica con il ricorso ad una E.S.Co. viene quindi ad inserirsi nel contesto del Finanziamento Tramite Terzi (FTT). Nella fattispecie, il "terzo" viene rappresentato dalla E.S.Co., che peraltro è l'unico responsabile verso l'utente finale e si occupa di tutte le fasi di cui si compone lo schema di FTT: dalla diagnosi energetica, alla fattibilità tecnico-economica e finanziaria, alla progettazione, all'installazione e alla manutenzione dell'impianto fino alla copertura finanziaria. Il programma per gli alberghi: Il programma, studiato appositamente per le medie-grandi strutture albeghiere, prevede due principi fondamentali di intervento: 6. Interventi per il risparmio energetico 7. Interventi per l autoproduzione energetica

in toto o pro-quota fino alla fine del periodo di pay-back previsto.

6 Nel caso di formale e manifesto interesse da parte del gestore, si procederà con una preventiva contrattualizzazione tra le parti, senza spesa alcuna per il gestore, che permetterà alla società di verificare i dati relativi ai consumi, bollette, impianti etc etc; seguirà poi qualora il riscontro sia positivo: 3. Redazione di un documento di Audit energetico 1, previsto nella nostra normativa tecnica ed indispensabile al fine di sapere ufficialmente lo stato dei consumi e dei rendimenti energetici di un determinato edificio 4. In base al contenuto del documento, verranno proposte delle soluzioni sia per il risparmio energetico che per la produzione energetica da fonte rinnovabile che saranno quindi verificate primariamente, nella loro fattibilità economica, dalla società insieme ai propri finanziatori e sottoposti alla valutazione dell'ente gestore. La proposta così formata: a) soluzioni tecniche b) convenzione tra Gestore e società c) fattibilità e disponibilità al finanziamento sarà sottoscritta sotto forma di contratto energia 2 ovvero come un normale contratto di fornitura di servizi; la società entro tempi previsti, darà seguito alle opere di costruzione od adeguamento indicate. 1 L'audit energetico è: "...è una valutazione sistematica, documentata e periodica dell' efficienza dell'organizzazione del sistema di gestione del risparmio energetico (...) La diagnosi energetica si pone l obiettivo di capire in che modo l energia viene utilizzata, quali sono le cause degli eventuali sprechi ed eventualmente quali interventi possono essere suggeriti all utente, ossia un piano energetico che valuti non solo la fattibilità tecnica ma anche e soprattutto quella economica delle azioni proposte". Tratto da 2 l Contratto Servizio Energia è stato introdotto dalla Legge 10/91 e una sua definizione precisa è contenuta nel DPR 412/93 all art. 1, comma 1, lettera p, dove si afferma che: per Contratto Servizio Energia si intende l atto contrattuale che disciplina l erogazione dei beni e servizi necessari a mantenere le condizioni di comfort negli edifici, nel rispetto delle vigenti leggi in materia di uso razionale dell energia, di sicurezza e di salvaguardia dell ambiente, provvedendo nel contempo al miglioramento del processo di trasformazione e di utilizzo dell energia.

Redazione di un documento di Audit energetico 1, previsto nella nostra normativa tecnica ed indispensabile al fine di sapere ufficialmente lo stato dei consumi e dei rendimenti energetici di un

7 Conclusione: Solo un esempio: la maggior parte dei turisti stranieri che vengono in Italia sono tedeschi (con 10 milioni di presenze) che hanno un attenzione verso le tematiche ambientali molto elevata (la Germania è il paese europeo che possiede il maggior numero di registrazioni/certificazioni EMAS e ISO 14001). Il TUI (Touristik Union International di Hannover) inserisce nei propri cataloghi solo le strutture che soddisfano dei precisi requisiti ambientali (come il risparmio energetico e dell acqua) e questo sito è tra i più visitati di turisti tedeschi che vengono nel nostro paese. Il risparmio energetico, l'efficienza energetica ed il rispetto dell'ambiente sono una necessità non solo economica ma anche civica. La sensibilità di molti utenti delle strutture alberghiere è aumentata verso questi temi e sempre di più le scelte di consumo turistico saranno effettuate in base al possesso di valori culturali legati all'ambiente ed al suo rispetto. Se è vero, come noi crediamo fermamente, che il vero petrolio dell'italia è la sua irraggiungibile quantità di storia, arte, cultura allora dobbiamo sforzarci di tutelarla attraverso politiche mirate ma sopratutto, per quanto ci riguarda, attraverso la sopravvivenza economica di coloro che, per mestiere, permettono di fruire di tutta questa bellezza, attraverso un'ospitalità curata, di piena soddisfazione non solo materiale ma anche, e per il futuro sempre più, culturale. EKE Srl (staff)

Il TUI (Touristik Union International di Hannover) inserisce nei propri cataloghi solo le strutture che soddisfano dei precisi requisiti ambientali (come il risparmio energetico e dell acqua) e

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