AVVISO D ASTA PUBBLICA

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1 COMUNE DI AFFILE Provincia di Roma Via Luigi Naddeo, 1 Affile Tel.: Fax: ufficiotecnico@affile.org C.F AVVISO D ASTA PUBBLICA ASSEGNAZIONE IN AFFITTO DI TERRENI COLTIVATI AD OLIVETO LOCALITÀ RADIMONTE - CASALE

2 IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO Premesso che il Comune di Affile é proprietario dei seguenti terreni coltivati ad uliveto: lotto Località Estensione in Ha 1 Radimonte Casale Estremi Catastali Foglio n. 7 Particella n. 88/p Foglio n. 14 Particella n. 164/p N olivi Reddito domenicale in 342 5, ,30 Che é intenzione dell Amministrazione riqualificare e valorizzare i suddetti terreni, attualmente in stato di completo abbandono, in modo che gli oliveti tornino all antico splendore garantendo al tempo stesso una adeguata manutenzione del patrimonio olivicolo e prevenendo eventuali danneggiamenti e/o distruzioni causati dagli incendi tipici delle stagioni più calde; Che tutti gli ultimi bandi per la raccolta delle olive sono andati deserti per mancanza di offerte, anche e soprattutto a causa dello stato di abbandono dei terreni, che rende oggettivamente difficoltosa la raccolta; Che con Deliberazione della Giunta Comunale n. 83 del , resa immediatamente eseguibile, si stabiliva di procedere all assegnazione in affitto dei lotti, fissando i criteri per l assegnazione degli stessi; Che con Deliberazione della Giunta Comunale n. 83 del , resa immediatamente eseguibile, veniva approvato il bando di gara, la bozza del contratto di affitto ed il capitolato d appalto, che formano parte integrante del bando stesso; Visto il D.Lgs. 18 agosto 2000, n. 267, recante: «Testo unico delle leggi sull ordinamento degli enti locali» e successive modificazioni; Vista la legge 7 agosto 1990, n. 241, recante : Nuove norme in materia di procedimento amministrativo e di diritto di accesso ai documenti amministrativi e successive modificazioni; Visto il regolamento comunale per l organizzazione degli uffici e dei servizi, approvato con deliberazione della Giunta Comunale n. 7 del e modificato con deliberazione di Giunta Comunale n. 42 del 01/04/2006; Visto il regolamento comunale dei contratti, approvato con deliberazione di Consiglio Comunale n 23 del ; Vista la legge n. 203 del ; Visto il D.Lgs 228/2001 (Capo II);

3 RENDE NOTO In esecuzione della Deliberazione di Giunta Comunale n. 83 del , è disposto di procedere con la predisposizione e pubblicazione di apposito avviso per l assegnazione in affitto dei terreni in questione, con vincolo del mantenimento delle attuali colture. TUTTO CIO PREMESSO - L affitto avrà la durata di anni 15, salvo la facoltà di recesso del locatario mediante preavviso de comunicare almeno un anno prima della scadenza dell annata agraria. - Il canone di affitto annuo è così fissato: lotto 1 Radimonte: 150,00 lotto 2 Casale: 250,00 - Il terreno dovrà essere sottoposto ad interventi di riqualificazione e rifunzionalizzazione produttiva, con particolare riguardo al potenziamento della coltivazione biologica, commercializzazione prodotti mediante reti commerciali eticamente corrette, creazione di opportunità di lavoro, promozione dello sviluppo economico e sociale del territorio. - La gestione dovrà essere effettuata in conformità alle normali operazioni colturali che il richiedente intende compiere durante l anno agronomico (lavorazioni del terreno, potature, concimazioni, ecc.) e delle operazioni di carattere straordinario, quali ad esempio interventi di impianto di nuovi olivi, sostituzione di quelli secchi, ecc.. - L'affittuario, deve essere coltivatore diretto, ovvero titolare di impresa, o legale rappresentante della società, della cooperativa, o del consorzio (possono partecipare solo i coltivatori diretti, imprenditori agricoli, imprese, consorzi, cooperative agricole). - L affittuario, residente o avente la sede legale nel comune di Affile, a parità di offerta avrà priorità nel affidamento. - L affittuario dovrà mantenere il vincolo di destinazione delle attuali colture. - L affittuario potrà disporre a pieno titolo del raccolto derivante dalla coltivazione degli olivi quale unico compenso per l attività svolta, senza compromettere la fruibilità dei terreni; in cambio le aree dovranno essere sempre pulite ed ordinate e l erba dovrà essere sfalciata. - L affittuario dovrà impegnarsi a coltivare il lotto usando la diligenza del buon agricoltore, provvedendo alla potatura, concimazione e quanto altro necessiti per il mantenimento in vita ed in efficienza le piante di olivo presenti sul terreno (si precisa che negli ultimi anni le piante non sono state oggetto di potatura). - Alla scadenza del contratto di affitto, l affittuario dovrà riconsegnare il terreno con tutte le piante di olivo efficienti; qualora durante la conduzione si verifichi la morte di un o più piante di olivo dovrà essere prontamente data comunicazione per iscritto all Amministrazione Comunale, fermo restando che, qualora la morte sia attribuibile all incuria del conduttore, lo stesso dovrà risarcire l Amministrazione Comunale del valore della pianta deceduta o sostituire la pianta stessa con una di dimensioni simili. - I soggetti interessati al momento della manifestazione di interesse dovranno essere in possesso dei seguenti requisiti: 1. Iscrizione presso la Camera di Commercio competente per territorio (o ad analogo registro dello stato aderente alla U.E.) o nel registro delle cooperative, da cui risulti che l oggetto sociale dell impresa comprende le attività agricole oggetto del presente avviso ;

4 CRITERIO DI AGGIUDICAZIONE : - L affidamento previsto è nella forma di locazione. - I soggetti interessati devono sottoscrivere impegno ad accettare e ricevere nella situazione di fatto in cui si trovano i terreni. - Ai sensi dell art. 73 lett. c) e seguenti del R.D. 23 maggio 1924, n. 827, l asta sarà eseguita con il sistema delle offerte segrete e con aumento minimo del 10%. - Non sono ammesse offerte in ribasso. - L OFFERTA può riguardare la conduzione di uno solo dei lotti oggetto del presente bando; - Si potrà procedere all aggiudicazione anche in caso di presenza di una sola offerta, purché valida e ritenuta adeguata alle proprie esigenze; - L Amministrazione potrà decidere di sospendere, reindire o anche non aggiudicare per ragioni di pubblico interesse ove si evidenziasse la non idoneità o economicità delle offerte presentate senza incorrere in responsabilità e/o azioni di risarcimento dei danni. - In caso di parità di offerte, l offerente residente o avente la sede legale nel comune di Affile avrà priorità nel affidamento; in caso la parità persista si procederà a sorteggio; MODALITÀ DI PRESENTAZIONE DELL OFFERTA: - La domanda può essere riferita per la conduzione di uno solo dei lotti oggetto del presente bando; - La domanda di ammissione al bando, redatta in carta semplice, debitamente firmata dal richiedente dovrà pervenire, pena l esclusione, al Comune di Affile Ufficio Protocollo Via Luigi Naddeo, Affile, entro e non oltre il termine delle ore del giorno 29/10/2012; - Sul retro della busta, che deve essere debitamente chiusa e sigillata e controfirmata sui lembi di chiusura, l interessato dovrà apporre, oltre all esatta denominazione e indirizzo, la dicitura domanda per il bando di selezione per il conferimento in affitto della coltivazione dell oliveto comunale sito in località (specificare per quale dei due lotti viene presentata l offerta) - La data risultante dal Timbro dell Ufficio Protocollo farà fede ai fini dell osservanza del termine ultimo di presentazione. - Resta inteso che il recapito del plico rimane ad esclusivo rischio del mittente ove, per qualsiasi motivo, lo stesso non giunga a destinazione in tempo utile. I plichi pervenuti oltre il suddetto termine non saranno presi in considerazione anche se spediti prima del termine medesimo; ciò vale anche per i plichi inviati a mezzo raccomandata con avviso di ricevimento, a nulla valendo la data di spedizione risultante dal timbro postale, tali plichi non verranno aperti e saranno considerati come non consegnati. In ogni caso farà fede la data e l ora apposta dall incaricato della ricezione. Non si darà corso al plico sul quale non sia apposta la scritta indicata nel presente bando e contenente la specificazione della gara. - Il suddetto unico plico, pena l esclusione, dovrà contenere al suo interno: 1. Dichiarazione sostitutiva rilasciata ai sensi degli artt. 46 e 47 del D.Lgs 445/2000, attestante il possesso dei seguenti requisiti. Si rammenta che le false dichiarazioni

5 comportano, tra l altro, sanzioni penali e costituiscono causa di esclusione dai pubblici avvisi. L Amministrazione si riserva di effettuare le verifiche sulle dichiarazioni rese e richiedere le certificazioni originali presso gli uffici competenti. MODALITÀ ESPLETAMENTO DELLA GARA : - L apertura delle buste contenenti l offerta e la documentazione richiesta avverrà pubblicamente il giorno 30/10/2012 alle ore 11,00, presso l ufficio tecnico comunale; - L aggiudicazione sarà effettuata a favore del concorrente che avrà presentato l offerta in aumento più vantaggiosa rispetto al canone annuo a base di gara sopra specificato; - soggetti ammessi all apertura delle offerte: I legali rappresentanti dei concorrenti, ovvero i soggetti che abbiano interesse all appalto. SPESE: sono a carico dell affittuario le spese relative alla registrazione del contratto e ogni altra spesa e onere necessario per lo svolgimento della attività agricola. DISPOSIZIONI FINALI: per quanto non previsto dal presente contratto la parti faranno riferimento a quanto stabilito dalla legge 3 maggio 1982 n TRATTAMENTO DEI DATI: ai sensi del D.Lgs 196/2003 si informa che i dati forniti dalle imprese sono trattati dall Amministrazione esclusivamente per le finalità connesse alla gara e per l eventuale successiva stipula e gestione dei contratti. Il titolare del trattamento dei dati in questione è il Comune di Affile. RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO: Responsabile del procedimento è l Arch. Felicetto Mancini, Resp. dell U.T.C., tel , ufficiotecnico@affile.org.

6 (Da inserire nella busta A chiusa contenente i documenti) ALLEGATO 1 Spett.le COMUNE DI AFFILE Via Luigi Naddeo, AFFILE (Rm) Oggetto: Istanza di partecipazione all asta pubblica per l assegnazione in affitto del terreno sito in LOCALITA CASALE, distinti in Catasto Terreni al Foglio: n 14 mappale n. 164, parte pascolo e parte uliveto. Il sottoscritto nato a il e residente a provincia di in qualità di titolare/legale rappresentante della ditta con sede a provincia di Codice Fiscale n Partita I.V.A. Tel. n. fax n. CHIEDE di partecipare all asta pubblica indicata in oggetto. All uopo, allega alla presente la dichiarazione sostitutiva attestante il possesso dei requisiti per la partecipazione alla gara. lì, (Timbro e firma del titolare o legale rappresentante ) Si allega copia fotostatica del documento di identità del titolare o legale rappresentante in corso di validità: Tipo n. rilasciato da in data

7 (Da inserire nella busta A chiusa contenente i documenti) ALLEGATO 1 Spett.le COMUNE DI AFFILE Via Luigi Naddeo, AFFILE (Rm) Oggetto: Istanza di partecipazione all asta pubblica per l assegnazione in affitto del terreno sito in LOCALITA RADIMONTE, distinti in Catasto Terreni al Foglio: n 07 mappale n. 88, parte pascolo e parte uliveto. Il sottoscritto nato a il e residente a provincia di in qualità di titolare/legale rappresentante della ditta con sede a provincia di Codice Fiscale n Partita I.V.A. Tel. n. fax n. CHIEDE di partecipare all asta pubblica indicata in oggetto. All uopo, allega alla presente la dichiarazione sostitutiva attestante il possesso dei requisiti per la partecipazione alla gara. lì, (Timbro e firma del titolare o legale rappresentante ) Si allega copia fotostatica del documento di identità del titolare o legale rappresentante in corso di validità: Tipo n. rilasciato da in data

8 (Da inserire nella busta A chiusa contenente i documenti) Spett.le COMUNE DI AFFILE Via Luigi Naddeo, AFFILE (Rm) ALLEGATO 2 Oggetto: Istanza di partecipazione all asta pubblica per l assegnazione in affitto del terreno sito in LOCALITA CASALE, distinti in Catasto Terreni al Foglio: n 14 mappale n. 164, parte pascolo e parte uliveto. DICHIARAZIONE UNICA SOSTITUTIVA (resa ai sensi dell art. 46 D.P.R. 445/00 e ss.mm.ii.) Il sottoscritto nato a il e residente a provincia di in via c.a.p. in qualità di titolare/legale rappresentante della ditta con sede a provincia di in via c.a.p. Codice Fiscale n Partita I.V.A. Tel. n. fax n. consapevole delle sanzioni penali previste dal DPR 445/2000, art.76, per le ipotesi di falsità in atti e dichiarazioni mendaci ivi indicate DICHIARA ai sensi degli art.46, 47, 75 e 76 del D.P.R. 445/2000 e ss.mm.ii.: a) di essersi recata sul posto, di aver preso conoscenza delle condizioni locali, nonché di tutte le circostanze generali e particolari che possono aver influito sulla determinazione del prezzo di affitto, di aver giudicato l offerta presentata nel complesso remunerativa, e di possedere altresì l attrezzatura ed i mezzi necessari per l esecuzione di tutte le lavorazioni; b) di non trovarsi nelle condizioni di incapacità di contrattare con la Pubblica Amministrazione, di cui agli artt.120 e seguenti della legge , n.689; c) di non trovarsi nei casi di esclusione, previsti dalle vigenti leggi in materia, per la partecipazione a pubblici appalti; d) di essere in regola con il pagamento dei contributi dovuti agli Enti assicurativi e previdenziali sotto indicati e di avere i seguenti numeri di posizione: - INPS di al n. ; - INAIL di al n. ; e) di avere codice fiscale n., partita IVA n., telefono n. e fax n. ; f) di essere iscritta nel Registro Ditte della Camera di Commercio I.A.A. della Provincia di al n., data iscrizione, denominazione

9 , cod. fisc., forma giuridica, sede, oggetto sociale e/o attività esercitata, organo sociale in carica, poteri di rappresentanza e direttore tecnico ; g) Di impegnarsi a che il terreno sarà sottoposto ad interventi di riqualificazione e rifunzionalizzazione produttiva, con particolare riguardo al potenziamento della coltivazione biologica, commercializzazione prodotti mediante reti commerciali eticamente corrette, creazione di opportunità di lavoro, promozione dello sviluppo economico e sociale del territorio. Il sottoscritto dichiara, altresì, di prestare il proprio consenso, ai sensi del D.Lgs. 196/03, al trattamento dei dati personali, per le esclusive esigenze concorsuali e per la stipulazione di eventuale contratto. lì, (Timbro e firma del titolare o legale rappresentante ) Si allega copia fotostatica del documento di identità del titolare o legale rappresentante in corso di validità: Tipo n. rilasciato da in data ALLEGATO 2

10 (Da inserire nella busta A chiusa contenente i documenti) Spett.le COMUNE DI AFFILE Via Luigi Naddeo, AFFILE (Rm) Oggetto: Istanza di partecipazione all asta pubblica per l assegnazione in affitto del terreno sito in LOCALITA RADIMONTE, distinti in Catasto Terreni al Foglio: n 07 mappale n. 88, parte pascolo e parte uliveto. DICHIARAZIONE UNICA SOSTITUTIVA (resa ai sensi dell art. 46 D.P.R. 445/00 e ss.mm.ii.) Il sottoscritto nato a il e residente a provincia di in via c.a.p. in qualità di titolare/legale rappresentante della ditta con sede a provincia di in via c.a.p. Codice Fiscale n Partita I.V.A. Tel. n. fax n. consapevole delle sanzioni penali previste dal DPR 445/2000, art.76, per le ipotesi di falsità in atti e dichiarazioni mendaci ivi indicate DICHIARA ai sensi degli art.46, 47, 75 e 76 del D.P.R. 445/2000 e ss.mm.ii.: a) di essersi recata sul posto, di aver preso conoscenza delle condizioni locali, nonché di tutte le circostanze generali e particolari che possono aver influito sulla determinazione del prezzo di affitto, di aver giudicato l offerta presentata nel complesso remunerativa, e di possedere altresì l attrezzatura ed i mezzi necessari per l esecuzione di tutte le lavorazioni; b) di non trovarsi nelle condizioni di incapacità di contrattare con la Pubblica Amministrazione, di cui agli artt.120 e seguenti della legge , n.689; c) di non trovarsi nei casi di esclusione, previsti dalle vigenti leggi in materia, per la partecipazione a pubblici appalti; d) di essere in regola con il pagamento dei contributi dovuti agli Enti assicurativi e previdenziali sotto indicati e di avere i seguenti numeri di posizione: - INPS di al n. ; - INAIL di al n. ; e) di avere codice fiscale n., partita IVA n., telefono n. e fax n. ; f) di essere iscritta nel Registro Ditte della Camera di Commercio I.A.A. della Provincia di al n., data iscrizione, denominazione

11 , cod. fisc., forma giuridica, sede, oggetto sociale e/o attività esercitata, organo sociale in carica, poteri di rappresentanza e direttore tecnico ; g) Di impegnarsi a che il terreno sarà sottoposto ad interventi di riqualificazione e rifunzionalizzazione produttiva, con particolare riguardo al potenziamento della coltivazione biologica, commercializzazione prodotti mediante reti commerciali eticamente corrette, creazione di opportunità di lavoro, promozione dello sviluppo economico e sociale del territorio. Il sottoscritto dichiara, altresì, di prestare il proprio consenso, ai sensi del D.Lgs. 196/03, al trattamento dei dati personali, per le esclusive esigenze concorsuali e per la stipulazione di eventuale contratto. lì, (Timbro e firma del titolare o legale rappresentante ) Si allega copia fotostatica del documento di identità del titolare o legale rappresentante in corso di validità: Tipo n. rilasciato da in data

12 Spett.le COMUNE DI AFFILE Via Luigi Naddeo, AFFILE (Rm) Oggetto: Istanza di partecipazione all asta pubblica per l assegnazione in affitto del terreno sito in LOCALITA CASALE, distinti in Catasto Terreni al Foglio: n 14 mappale n. 164, parte pascolo e parte uliveto. Il sottoscritto nato a il e residente a provincia di in qualità di titolare/legale rappresentante della ditta con sede a provincia di Codice Fiscale n Partita I.V.A. Tel. n. fax n. OFFRE Un aumento in percentuale pari al % ( ). lì, (Timbro e firma del titolare o legale rappresentante ) Si allega copia fotostatica del documento di identità del titolare o legale rappresentante in corso di validità: Tipo n. rilasciato da in data

13 Spett.le COMUNE DI AFFILE Via Luigi Naddeo, AFFILE (Rm) Oggetto: Istanza di partecipazione all asta pubblica per l assegnazione in affitto del terreno sito in LOCALITA RADIMONTE, distinti in Catasto Terreni al Foglio: n 07 mappale n. 88, parte pascolo e parte uliveto. Il sottoscritto nato a il e residente a provincia di in qualità di titolare/legale rappresentante della ditta con sede a provincia di Codice Fiscale n Partita I.V.A. Tel. n. fax n. OFFRE Un aumento in percentuale pari al % ( ). lì, (Timbro e firma del titolare o legale rappresentante ) Si allega copia fotostatica del documento di identità del titolare o legale rappresentante in corso di validità: Tipo n. rilasciato da in data