N del Repertorio N della Raccolta COSTITUZIONE DI SERVITÙ DI PASSAGGIO REPUBBLICA ITALIANA. Innanzi a me Dr. PIERPAOLO IACOPPE, Notaio in Mantova, i-

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1 N del Repertorio N della Raccolta COSTITUZIONE DI SERVITÙ DI PASSAGGIO REPUBBLICA ITALIANA L'anno duemiladodici, il giorno In Mantova, nel mio Studio in Via Pietro Frattini n 1. Innanzi a me Dr. PIERPAOLO IACOPPE, Notaio in Mantova, i- scritto nel Ruolo del Collegio Notarile di Mantova; SONO PRESENTI I SIGNORI Trombani Ing. Giovanni nato a Mantova (MN) il 24 novembre 1973, domiciliato, ove appresso; il quale interviene e stipula il presente atto nella sua specifica veste e qualità di Responsabile del Servizio Patrimonio e, quindi, nella legale rappresentanza del: COMUNE DI CURTATONE con sede in Curtatone, frazione Montanara (MN), Piazza Corte Spagnola n 3/5, Codice Fiscale ; tale nominato in forza del Decreto Sindacale n 9 del 02 gennaio 2012 prot. n 88/2012 che, in copia conforme all'originale si allega al presente atto sotto la lettera "A"; in esecuzione della delibera di Giunta Comunale del Prot. n e della determina del n che, in copia conforme all'originale, si allegano al presente atto rispettivamente sotto le lettera "B" e "C";

2 Predari Daniele nato a Mantova (MN) il 17 agosto 1968, domiciliato, per la carica, ove appresso; il quale interviene e stipula il presente atto nella sua specifica veste e qualità di Vice Presidente del Consiglio di Amministrazione e, come tale, legale rappresentante della Società: "PREDARI VETRI S.p.A." con sede in Curtatone, frazione Levata (MN), Via Lombardi n 6/8, Capitale Euro ,00= i.v., Codice Fiscale e numero d'iscrizione del Registro delle Imprese di Mantova ; in forza dei poteri a lui conferiti dal Consiglio di Amministrazione della Società stessa con delibera in data 19 settembre 2012 che, in copia autentica rilasciata da me Notaio in data odierna al n di Repertorio, si allega al presente atto sotto la lettera "D"; SUPINO LUIGI nato a Mantova (MN) il 26 maggio 1949, residente a Mantova (MN), Strada Circonvallazione sud n 6/D, Codice Fiscale SPN LGU 49E26 E897E; PELLIZZER ADELIA nata a Monzambano (MN) il 10 settembre 1954, residente a Mantova (MN), Strada Circonvallazione sud n 6/D, Codice Fiscale PLL DLA 54P50 F705I. Comparenti della cui identità personale io Notaio sono certo, i quali P R E M E T T O N O: - che il COMUNE DI CURTATONE è proprietario del terreno sito in Comune di CURTATONE, località Quattroventi (MN), nella Via del-

3 l'industria, distinto nel N.C.T. di detto Comune al Fg. 6 con il map. 435 di ha , confinante da nord ed in senso n.e.s.o.: map. 437 e Via dell'artigianato (map. 369); map. 422; map. 404; map. 436; per averlo acquistato dal Signor PECCHINI MAURIZIO con scrittura privata autenticata nelle firme dal Notaio Massimo Bertolucci di Mantova in data 22 dicembre 2000 al n / di Repertorio, ivi registrato il 04 gennaio 2001 al n 36 e trascritto a Mantova il ; - che la Società "PREDARI VETRI S.p.A." è proprietaria del terreno sito in Comune di CURTATONE, località Quattroventi (MN), nella Via dell Industria, distinto nel N.C.T. di detto Comune al Fg. 6 con il map. 437 di ha , confinante da nord ed in senso n.e.s.o.: mapp. 441 e 417; Via dell'artigianato (map. 369); mapp. 435 e 436; map. 441; per averlo acquistato dal Signor PECCHINI MAURIZIO con atto a rogito del Notaio Massimo Bertolucci di Mantova in data 19 maggio 2003 n / di Repertorio, ivi registrato il 28 maggio 2003 al n 2791/1T e trascritto a Mantova il ; - i Signori SUPINO LUIGI e PELLIZZER ADELIA sono proprietari del terreno sito in Comune di CURTATONE, località Quattroventi (MN), nella Via dell Industria, distinto al N.C.T. di detto Comune al Fg. 6 con il map. 436 di ha , confinante da nord ed in senso n.e.s.o.: map. 437; map. 435; map. 404; mapp.

4 440 e 441; per averlo acquistato dal COMUNE DI CURTATONE con atto a rogito del Notaio Massimo Bertolucci di Mantova in data 19 maggio 2003 n / di Repertorio, ivi registrato il 29 maggio 2003 al n 575 e trascritto a Mantova il ; - che il fondo di proprietà dei Signori SUPINO LUIGI e PELLIZ- ZER ADELIA è collocato in prossimità dei mappali di proprietà del COMUNE DI CURTATONE e della Società "PREDARI VETRO S.p.A." sul quale insiste un fabbricato che ospita una comunità ad alta protezione; - che il fabbricato citato non è allacciato alla rete comunale di distribuzione dell acqua potabile e alla rete di distribuzione del gas; - che a seguito di analisi delle acque del pozzo attuale è e- mersa la necessità di sospendere l adduzione e provvedere ad un allacciamento all acquedotto comunale; - che contestualmente è stato deciso di provvedere anche all allacciamento alla rete di distribuzione del gas; - che il punto di prelievo più vicino delle due reti citate si trova collocato in Via dell Industria (dell Artigianato); - che per poter accedere a Via dell Industria gli impianti dovranno necessariamente essere posati in altre proprietà e segnatamente sul mappale 435 del Foglio 6 (di proprietà del Comune di Curtatone), sul mappale 437 del Foglio 6 (di proprietà della Società "Predari Vetri S.p.A.") oltre che sul mappale

5 436 del Foglio 6 (di proprietà dei Signori SUPINO LUIGI e PEL- LIZZER ADELIA); TUTTO CIÒ PREMESSO perché formi parte integrante e sostanziale del presente atto, i Comparenti convengono quanto segue. Il COMUNE DI CURTATONE e la Società "PREDARI VETRI S.p.A.", come sopra rappresentati, costituiscono a carico dei terreni di rispettiva proprietà map. 435 di ha e map. 437 di ha del Fg. 6, meglio descritti in premessa, ed a vantaggio del terreno dei Signori SUPINO LUIGI e PELLIZZER ADELIA map. 436 di ha del Fg. 6, pure sopra descritto, la servitù di passaggio per la sola posa delle tubazioni sotterranee destinate all allacciamento per acquedotto e gasdotto al servizio della proprietà SUPINO - PELLIZZER, nella esatta collocazione concordata e individuata nella planimetria che, firmata ed accettata dalle Parti, si allega al presente atto sotto la lettera "E" al fine di costituirne parte integrante. Tale costituzione della servitù di passaggio sarà regolata dai seguenti patti: 1) I sunnominati contraenti dichiarano di riconoscere e confermare la premessa narrativa come parte integrante e sostanziale del presente contratto. 2) Le Parti attribuiscono alla presente costituzione di servitù di passaggio il valore di Euro... a favore del COMUNE DI CURTATONE e simbolico di Euro... a

6 favore della Società "PREDARI VETRI S.p.A.", somme che i concedenti dichiarano di aver ricevuto e per le quali rilasciano quietanza. Ai sensi e per gli effetti dell'art. 47 del D.P.R. 28 dicembre 2000 n 445, le Parti, previo richiamo da me Notaio fatto loro circa le conseguenze penali in caso di dichiarazioni mendaci o reticenti, con riferimento all'art. 35 comma 22 del Decreto Legge 04 luglio 2006 n 223, convertito con modificazioni in Legge 04 agosto 2006 n 248, dichiarano: a) che il pagamento del corrispettivo della costituzione di servitù da parte del COMUNE DI CURTATONE è avvenuto secondo le seguenti modalità: ASSEGNO BANCARIO - quanto ad Euro mediante assegno bancario non trasferibile n tratto sul conto corrente n della " " Filiale di - ABI e CAB all'ordine della Parte costituente in data ASSEGNO CIRCOLARE - quanto ad Euro mediante assegno circolare non trasferibile n emesso dalla " " Filiale di - ABI e CAB all'ordine della Parte costituente in data b) che il pagamento del corrispettivo della costituzione di servitù da parte della Società "PREDARI VETRO S.p.A." è avve-

7 nuto secondo le seguenti modalità: ASSEGNO BANCARIO - quanto ad Euro mediante assegno bancario non trasferibile n tratto sul conto corrente n della " " Filiale di - ABI e CAB all'ordine della Parte costituente in data ASSEGNO CIRCOLARE - quanto ad Euro mediante assegno circolare non trasferibile n emesso dalla " " Filiale di - ABI e CAB all'ordine della Parte costituente in data c) di non essersi avvalse di un mediatore. 3) I concessionari, Signori SUPINO LUIGI e PELLIZZER ADELIA, si obbligano ad usare di questo diritto in modo da non recare alcun danno ai concedenti. In particolare gli scavi, la posa delle tubazioni, i reinterri e la sistemazione delle aree dovranno essere eseguiti, a perfetta regola d arte, interamente a cura e spese dei concessionari, i quale dovranno concordare con i concedenti le modalità temporali ed esecutive di tali opere, al fine di cagionare il minor disagio possibile ai concedenti. 4) Le tubazioni collocate in soggiacenza rispetto al piano di campagna saranno debitamente segnalate sia con nastri monitori nello scavo che con indicazioni fuori terra, riportanti

8 le distanze da punti noti ed inamovibili, nonché le quote di posa sottosuolo rispetto agli stessi punti inamovibili. 5) Sarà cura della Direzione Lavori, debitamente incaricata dai Signori SUPINO LUIGI e PELLIZZER ADELIA, verificare che le opere di realizzazione degli allacciamenti ad acquedotto e gasdotto non arrechino danno alcuno alle proprietà serventi e nel rispetto delle regole previste da norma;. 6) Considerato che gli impianti collocati in sottosuolo a- vranno carattere definitivo, la presente costituzione di servitù di passaggio è stipulata per la durata di anni 99 (novantanove), prorogabili fino a 199 (centonovantanove). 7) I concessionari rimangono vincolati al fine di garantire che in futuro la manutenzione ordinaria e straordinaria da applicarsi agli impianti venga eseguita in modo tale da non arrecare danno alcuno alle proprietà concedenti. 8) Ogni volta che i concessionari dovranno procedere con manutenzioni e/o azioni che debbano essere condotte sugli impianti dovrà essere data notizia ai concedenti con congruo anticipo e da questi dovrà essere ottenuto nulla osta per l'accesso alle aree; faranno eccezione i soli interventi di emergenza destinati al ripristino di situazioni di emergenza che pongano rischi per la sicurezza pubblica. 9) Si rinuncia all'ipoteca legale eventualmente dipendente dal presente atto. 10) Con riferimento alla Legge 19 maggio 1975 n 151, I Si-

9 gnori SUPINO LUIGI e PELLIZZER ADELIA dichiarano di essere tra loro coniugati in regime patrimoniale di comunione legale dei beni. 11) Tutte le spese del presente atto, nessuna esclusa od eccettuata sono a carico della Parte concessionaria. 12) Al presente atto non si applica la disciplina di cui al Decreto Legge 78/ art. 19 comma 14, convertito con modificazioni con Legge 30 luglio 2010 n 122, in quanto i fondi serventi sono costituiti da appezzamenti di terreno nudi di fabbriche. 13) Per quanto non contemplato nel presente atto le Parti fanno espresso riferimento alle norme del Codice Civile. Richiesto io Notaio ho ricevuto il presente atto che ho letto ai Comparenti i quali a mia domanda lo approvano, dispensandomi dalla lettura degli allegati. Si compone di un foglio in parte scritto con mezzo elettronico da persona di mia fiducia ed in parte scritto a mano da me Notaio su pagine intere tre oltre la presente. Sottoscritto alle ore