SCRITTURA PRIVATA CON SOTTOSCRIZIONE AUTENTICATA PER LA COSTITUZIONE DI UNA SERVITU DI PASSAGGIO IN FAVORE DEL CONSORZIO EST ORCO

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1 SCRITTURA PRIVATA CON SOTTOSCRIZIONE AUTENTICATA PER LA COSTITUZIONE DI UNA SERVITU DI PASSAGGIO IN FAVORE DEL CONSORZIO EST ORCO L'anno DUEMILAUNDICI, il giorno., del mese di, in Lusigliè, nella sede del Palazzo Comunale, nell Ufficio di Segreteria, con la presente scrittura privata, da valere ad ogni effetto di legge e da conservarsi in originale agli atti del Segretario Generale del Comune di Lusigliè, che ne autenticherà la sottoscrizione: TRA - il COMUNE DI LUSIGLIE, con sede in Lusigliè (TO), Via Cavour, n. 9, Codice Fiscale numero e partita I.V.A. numero , rappresentato in quest atto dal signor BAUDINO Claudio, nato a Cuorgnè (TO), il 27 aprile 1957, Responsabile dell Ufficio Tecnico Comunale del Comune di Lusigliè, domiciliato, per la carica, presso il Comune di Lusigliè (TO), che, ai fini di cui infra, è stato autorizzato con deliberazione del Consiglio Comunale numero. in data 24 marzo 2011, divenuta esecutiva ai sensi di legge, che, in copia conforme all originale, si allega al presente atto sotto la lettera A ; E - il CONSORZIO EST ORCO, con sede in San Giorgio Canavese (TO), Via Umberto 1, n.. 25, codice fiscale numero , rappresentato in quest atto dal signor VITTONE Gino, nato a Agliè (TO), il Presidente pro tempore, a quanto infra autorizzato dal vigente Statuto allegato sotto la lettera P all atto costitutivo del Consorzio EST ORCO, come da rogito del notaio dott.ssa Donatella FARCITO di Ivrea in data 29 1

2 ottobre 2003, repertorio numero 2360/1417, registrato ad Ivrea in data 17 novembre 2003 al numero 3239, tale nominato con deliberazione dell Assemblea dei Delegati in data 16 aprile 2010, n. 1, che, in originale, si allega alla presente scrittura sotto la lettera B. PREMESSO - Che nel progetto predisposto dal Consorzio EST ORCO, approvato e finanziato dalla Regione Piemonte, per l esecuzione dei lavori ed opere necessarie alla raccolta delle colature delle varie Rogge e del Torrente Vallassa per il collegamento con la Roggia di Foglizzo, è prevista la ricostruzione della derivazione, dal Torrente Vallassa, della Roggia del Prato della Pianca e la sua sistemazione con la collocazione in opera di canali prefabbricati in cemento; - Che per l esecuzione dei lavori e per le future opere di manutenzione è necessario l accesso ai terreni confinanti con la Roggia, di proprietà del Comune di Lusigliè; - Che l esecuzione dell opera prevede un nuovo tracciato della Roggia del Prato della Pianca, come individuato nell allegato estratto di mappa per area soggetta a servitù di passaggio carraio, pedonale e di acquedotto per posa canali prefabbricati ad uso irrigazione, foglio di mappa n. 5 (allegato C); - Che la Commissione Igienico-Edilizia del Comune di Lusigliè, nella riunione del 16 settembre 2010, ha espresso parere favorevole in ordine al progetto di cui sopra; 2

3 - Che il Consorzio EST ORCO ha avanzato istanza al Comune di Lusigliè per ottenere la costituzione della servitù necessaria all esecuzione delle opere ed alla loro futura manutenzione; - Che il Consiglio Comunale con deliberazione n... del 24 marzo 2011, già citata ed allegata, si è espresso favorevolmente in merito alla concessione della servitù richiesta. Tutto ciò premesso, si conviene e si stipula quanto segue. ART. 1 - CONSENSO ED OGGETTO: 1) Il Comune di Lusigliè (TO), in persona di chi sopra, costituisce a favore del Consorzio EST ORCO che, in persona di chi sopra, accetta servitù perpetua, e, comunque, fino a quando l impianto di cui infra sarà mantenuto in esercizio, di passaggio pedonale, carraio e di acquedotto, con la posa di canali prefabbricati a sezione aperta in cemento, sui terreni di sua proprietà, di cui meglio infra, per una larghezza complessiva, misurata al lordo del canale, di metri lineari 6 (sei ) e per l intera lunghezza del canale passante nella proprietà, distinta al foglio di mappa n. 5 e così dettagliata: - sulla particella n. 184, per una larghezza di ml. 4 (quattro), misurata dal piede esterno dell arginatura, a Sud/Ovest della medesima; - sulla particella n. 270, per una larghezza di ml. 1 (uno), misurata dal piede esterno dell arginatura, a Nord/Est della medesima; - sulle particelle n. 271 e 186, per una larghezza, misurata dal piede esterno dell arginatura, di ml. 3,5 (tre virgola cinque) e di ml. 1 (uno), rispettivamente a Nord e a Sud della medesima; 3

4 il tutto come risulta dalla planimetria che si allega alla presente scrittura, identificata come Allegato C. 2) Le particelle di terreno gravate da servitù e la relativa superficie asservita sono le seguenti: IN TERRITORIO DEL COMUNE DI LUSIGLIE - Foglio n. 5, particella n. 184, prato irriguo (ora bosco ceduo), di classe 4, di are trentotto e centiare sessantatre, RD euro 31,92 e RA euro 28,93 superficie asservita mq. 695 (metri quadrati seicentonovantacinque); - Foglio n. 5, particella n. 270, prato irriguo (ora bosco ceduo), di classe 4, di are ventidue e centiare venti, RD euro 18,34 RA euro 16,62 superficie asservita mq. 105 (metri quadrati centocinque); - Foglio n. 5, particella n. 271, bosco ceduo, di classe 1, di are quarantotto e centiare 13, RD euro 8,70 RA euro 1,24 superficie asservita mq. 768 (metri quadrati settecentosessantotto). - Foglio n. 5, particella n. 186, bosco ceduo, di classe 1, di are tredici e centiare quarantanove, RD euro 2,44 e RA euro 0,35 superficie asservita mq. 232 (metri quadrati duecentotrentadue). - La superficie complessiva soggetta a servitù è di circa mq (metri quadrati milleottocento). 3) Il Comune concedente accorda al Consorzio concessionario libero accesso e passaggio sull impronta planimetrica complessiva posta alle distanze di cui sopra dal corpo idrico, con i mezzi di trasporto e d opera, nei modi e termini necessari, per costruire, esercire, sorvegliare e mantenere l impianto e le opere ad esso relative. ART. 2 - PREZZO: 4

5 Le parti dichiarano di aver convenuto il corrispettivo di euro 3.420,00 (euro tremilaquattrocentoventi/00) per la costituzione delle suddette servitù. Ad ogni effetto di legge i signori BAUDINO Claudio, in qualità di legale rappresentante del Comune di Lusigliè, e VITTONE Gino, in qualità di Presidente del Consorzio EST ORCO, consapevoli delle sanzioni penali, previste dal combinato disposto degli articoli 3 et 76 del Decreto del Presidente della Repubblica 28 dicembre 2000, n. 445, per il caso di dichiarazione mendace, nonché dei poteri di accertamento dell Amministrazione finanziaria e della sanzione amministrativa applicabile in caso di omessa, incompleta o mendace indicazione dei dati, attestano: a) che il prezzo come sopra convenuto è stato corrisposto con.. b) che, stante quanto indicato al punto a), il Comune di Lusigliè (TO), in persona di cui sopra, dichiara di aver integralmente ricevuto dal Consorzio EST ORCO quanto convenuto a titolo di prezzo per la costituzione delle servitù oggetto del presente atto, rilasciando quietanza a saldo e rinunciando all iscrizione di ipoteca legale, con ampio esonero per il competente Conservatore dei Registri Immobiliari da ogni responsabilità al riguardo; c) che la presente convenzione è stata conclusa senza intervento di mediatori ai sensi degli articoli 1754 e seguenti del Codice Civile e senza spese di mediazione. ART. 3 - CONDIZIONI E GARANZIE: Gli immobili oggetto di costituzione di servitù sono dedotti in contratto nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, con tutte le pertinenze, 5

6 accessioni e diritti inerenti, liberi e franchi da vincoli, pesi, ipoteche, trascrizione e formalità pregiudizievoli. La parte costituente la servitù garantisce, tra l altro, il possesso senza spogli né molestie e la piena proprietà degli immobili sui quali è costituita la servitù stessa. Le parti, in persona di chi sopra, dichiarano, inoltre, di volere così regolare la servitù: a) Il Consorzio potrà eseguire le infrastrutture necessarie per la collocazione in opera delle canaline prefabbricate secondo il tracciato riportato nella planimetria allegata e potrà esercitare la servitù di passaggio veicolare e pedonale lungo tutto il canale per le eventuali opere di manutenzione ordinaria e straordinaria necessarie e per la manovra delle paratie sull opera di presa nel Torrente Vallassa. b) La servitù di passaggio carraio e pedonale lungo la canalizzazione si praticherà sul lato Sud/Ovest del canale per la parte che insiste sulla particella n. 184 e sul lato Nord per il restante tratto. c) La servitù è vincolata alla condizione sine qua non che non venga arrecato danno o alterazioni al sistema irriguo esistente, sulle diramazioni del Torrente Vallassa e della Roggia del mulino di Lusigliè. d) Qualora per la gestione, o per l esecuzione delle opere di sistemazione del canale, fosse necessario rioccupare, tutta o in parte, la larghezza prescritta e soggetta a servitù, ed in detta area fossero rinati degli alberi, il Consorzio EST ORCO dovrà provvedere, a sua cura e spesa, al loro taglio e accatastamento, previo avviso da trasmettere con un anticipo di 6

7 90 giorni al Comune di Lusigliè, che dovrà richiedere le prescritte autorizzazioni al Corpo Forestale. e) Il Comune di Lusigliè è sollevato da qualsiasi responsabilità, civile e penale, per danni che potessero derivare a terzi per causa della costruzione e dell esercizio dell impianto. f) La servitù costituita con questo atto è perpetua, ma le parti concordano che essa potrà estinguersi anticipatamente qualora l impianto non sarà più mantenuto in stato di esercizio. g) Per eventuali controversie derivanti dal presente atto è esclusivamente competente il foro di Ivrea. Il presente atto sarà trascritto a favore del Consorzio EST ORCO e contro il Comune di Lusigliè. Si rinuncia a ogni eventuale iscrizione d ufficio per quest atto. Tutte le spese derivanti dalla presente scrittura privata autenticata sono a carico del Consorzio EST ORCO. AUTENTICAZIONE DELLE FIRME 7