Contratto di Concessione d uso. tra. DIGITEN S.r.l. Comune di SAN GIORGIO MONFERRATO (AL) PER IMPIANTO DI TELECOMUNICAZIONE

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Aniella Toscano
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1 Contratto di Concessione d uso tra DIGITEN S.r.l. e Comune di SAN GIORGIO MONFERRATO (AL) PER IMPIANTO DI TELECOMUNICAZIONE

2 CONTRATTO DI CONCESSIONE D USO tra il Comune di SAN GIORGIO MONFERRATO con sede in San Giorgio Monferrato (AL) Piazza Bertelli n 21, C.F. e P. IVA , in persona di (inserire dato) nato a (inserire dato) ((inserire dato)) il (inserire dato), C.F. (inserire dato), in qualità di (inserire dato) e residente per la carica ove sopra, e DIGITEN S.r.l. la DIGITEN S.r.l. in Via Zanella n 21, P. IVA , in persona di (inserire dato) ed in qualità di Legale Rappresentante (inserire dato), nato a (inserire dato) il (inserire dato), C.F. (inserire dato) e residente per la carica ove sopra, di seguito le Parti. PREMESSO CHE il Comune di San Giorgio Monferrato, di seguito la Proprietà, è proprietario di un immobile sito in Comune di San Giorgio Monferrato, strada comunale Casalino, meglio distinto al Nuovo Catasto Terreni del Comune di San Giorgio Monferrato al foglio di mappa n 9 particella n A, presso il Cimitero comunale; la DIGITEN S.r.l. opera nel settore delle telecomunicazioni realizzando impianti atti alla riduzione del fenomeno digital-divide attraverso la distribuzione di servizi in banda larga via radio; la DIGITEN S.r.l. ha richiesto la disponibilità alla Proprietà suddetta a concedere in Concessione d uso una porzione di terreno di circa mq. 20 (venti) per la posa di un palo metallico portantenne e relativo apparato alla base, il tutto ubicato nel Comune di San Giorgio Monferrato e meglio distinto alla particella n A del foglio di mappa n 19 del Nuovo Catasto Terreni del Comune di San Giorgio Monferrato; TANTO PREMESSO le Parti stipulano quanto segue: 1. La Proprietà concede in Concessione d uso, per il periodo di 6 (sei) anni a decorrere dalla stipula del presente contratto, alla DIGITEN S.r.l., che accetta, una porzione di terreno di circa mq. 20 (venti) per la posa di un palo metallico portantenne e relativo apparato alla base, il tutto ubicato nel Comune di San Giorgio Monferrato e meglio distinto alla particella n

3 A del foglio di mappa n 19 del Nuovo Catasto Terreni del Comune di San Giorgio Monferrato, come risulta meglio identificato nell elaborato grafico allegato sotto la lettera A ; l immobile oggetto di concessione d uso sarà utilizzato esclusivamente per l installazione di un impianto per telecomunicazioni per la diffusione della banda larga. 2. L'accesso alle parti oggetto della presente Concessione d uso avviene tramite la medesima proprietà, più precisamente attraverso la strada comunale denominata Casalino. 3. Alla scadenza il contratto potrà essere rinnovato, per uguale periodo, con atto espresso. In ogni caso la DIGITEN S.r.l. potrà rinunciare a tale contratto anticipatamente in qualsiasi momento, previa comunicazione a mezzo raccomandata a.r. da inviarsi alla Proprietà, presso la sua residenza, con preavviso di almeno 6 (sei) mesi. 4. Qualora entro 12 (dodici) mesi dalla data di sottoscrizione il presente contratto non abbia avuto decorrenza per circostanze impeditive alla realizzazione dell impianto, e cioè: a) il mancato rilascio da parte delle autorità competenti di permessi, autorizzazioni e nulla osta; b) a causa di dinieghi ostativi alla formazione del silenzio assenso o di altri provvedimenti ostativi della P.A., il contratto si estinguerà automaticamente senza che le Parti abbiano nulla a pretendere l una dall altra. 5. Le Parti dichiarano che la Concessione d uso è concessa al canone annuo di Euro 1.200,00 (milleduecento/00) che verrà corrisposto anticipatamente, entro 30 (trenta) giorni dalla data di decorrenza di ogni anno, in un'unica rata dalla DIGITEN S.r.l. alla Proprietà con le modalità che verranno indicate. A partire dall inizio del secondo anno il canone verrà aggiornato, su richiesta della Proprietà, nella misura pari al 100% secondo gli aumenti dell indice dei prezzi al consumo come accertati dall ISTAT. Il canone decorrerà e sarà versato a partire dalla data di inizio lavori, evento che verrà comunicato dalla DIGITEN S.r.l. alla Proprietà con lettera raccomandata a.r. In caso di estinzione anticipata del contratto, per qualsiasi causa, la DIGITEN S.r.l. non potrà richiedere alla Proprietà alcuna totale o parziale restituzione del canone annuo già versato. 6. Alla scadenza del contratto, o in caso di risoluzione o di rinuncia anticipata, la DIGITEN S.r.l. provvederà, a sua cura e spese, alla rimessa dell immobile in pristino stato ed alla rimozione delle installazioni entro 60 (sessanta) giorni dall estinzione del contratto medesimo, salvo accordi diversi tra le Parti.

4 7. La Proprietà concede sin d ora alla DIGITEN S.r.l. il diritto di cedere, in ogni tempo, il presente contratto a terzi, che siano gestori del pubblico servizio o che a questi siano legati con un rapporto riguardante l impianto, o che siano società del Gruppo di cui la DIGITEN S.r.l. fa parte, senza necessità di benestare e/o autorizzazione di sorta. Nel caso di cessione a terzi che non siano quelli sopra indicati, la cessione medesima seguirà le regole di legge. La cessione sarà comunicata alla Proprietà con lettera raccomandata a.r. I terzi subentreranno nel rispetto degli obblighi concordati tra le Parti col presente contratto. 8. La Proprietà garantisce che l immobile in oggetto è franco e libero da pesi, vincoli, debiti, gravami, ipoteche e trascrizioni pregiudizievoli ed è di sua assoluta esclusiva proprietà. 9. La Proprietà prende atto che la DIGITEN S.r.l. utilizzerà le parti concesse in concessione d uso per la realizzazione di un impianto per telecomunicazioni per la diffusione della banda larga, comprensivo di tutte le necessarie strutture, apparati di trasmissione e di alimentazione, antenne ed apparecchiature radio per la diffusione di segnali di telecomunicazioni, compatibilmente con i limiti di legge sulle emissioni elettromagnetiche e gli spazi disponibili, sia sul supporto antenne sia negli spazi a terra per la posa degli apparati. 10. La DIGITEN S.r.l. garantisce espressamente che tutte le opere edificande saranno realizzate in conformità alla Legge e che le emissioni elettromagnetiche e di qualunque altra natura rientrano nei limiti della vigente normativa; dichiara, in ogni caso, di manlevare la Proprietà da ogni e qualunque responsabilità per eventuali danni che potessero derivare a cose e/o persone dall installazione o dall utilizzazione degli impianti oggetto della presente Concessione d uso. 11. Tutte le spese relative al presente atto, comprese le spese per gli adempimenti attinenti le necessarie trascrizioni sui registri immobiliari, sono a carico della DIGITEN S.r.l. Ugualmente sono a carico della DIGITEN S.r.l. l imposta di registro, quella di bollo, i relativi adempimenti e tutti gli oneri fiscali derivanti dall oggetto della Concessione d uso. 12. Le Parti si obbligano a comunicarsi reciprocamente e con tempestività ogni eventuale modifica dei propri dati e/o forma societaria. 13. Per quanto non espressamente previsto dalla presente convenzione le Parti fanno riferimento alle vigenti norme di Legge in materia. 14. A tutti gli effetti del presente contratto e di Legge, le parti eleggono domicilio:

5 - la Proprietà in Via Cavalli d'olivola n San Giorgio Monferrato (AL); - la DIGITEN S.r.l. in Via Zanella n Lissone (MB). 15. In caso di controversia circa l'interpretazione e/o l'esecuzione della presente convenzione, il Foro competente in via esclusiva sarà quello di Alessandria. San Giorgio Monferrato, La Proprietà DIGITEN S.r.l. Con riferimento al sopra esteso testo contrattuale la Proprietà, in relazione al disposto dell art C.C., dichiara di accettare e di approvare specificatamente i punti: 1 (durata), 3 e 4 (risoluzione anticipata e condizione risolutiva), 5 (canone), 6 (impegni tra le parti), 7 (cessione contratto). La Proprietà

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