REPUBBLICA ITALIANA CONTRATTO DI CONCESSIONE IN USO DELL EDIFICIO P.ED.1231 C.C. DI CANAZEI SITO IN STREDA DE MOLIN.

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1 REPUBBLICA ITALIANA COMUNE DI CANAZEI PROVINCIA DI TRENTO Rep. n. CONTRATTO DI CONCESSIONE IN USO DELL EDIFICIO P.ED.1231 C.C. DI CANAZEI SITO IN STREDA DE MOLIN. Tra i signori: 1. Micheluzzi Olivo, nato a Canazei (TN) il 15 marzo 1952, residente in Canazei (TN) Strèda de Costa n. 254, codice fiscale MCHLVO52C15B579S, Presidente pro tempore del Comitato di Amministrazione e legale rappresentante dell AMMINISTRAZIONE SEPARATA DEI BENI FRAZIONALI DI USO CIVICO DI ALBA (tavolarmente Frazione Alba), con sede in Canazei (TN), presso il Municipio, codice fiscale , ed ivi domiciliato per la carica, a quanto appresso autorizzato in forza dello Statuto approvato con delibera del Consiglio Asuc n.20 di data ; , nato a il e residente in cod. fisc premesso - che con deliberazione del Comitato Asuc di Alba n. del, in esito alla gara esperita il giorno, è stato concesso in uso per anni quattro, al sig., l edificio p.ed in C.C. di Canazei Strèda de Molin.---- Tutto ciò premesso, considerato parte integrante e sostanziale del presente atto, tra le parti si stipula e conviene quanto segue: Art. 1 L Amministrazione Separata dei Beni di Uso Civico di Alba, di seguito denominata anche ASUC di Alba, concede al sig., l uso dell edificio p.ed. pagina 1

2 1231 sito in C.C. di Canazei avente una superficie di mq 21,84 e priva di ogni complemento di arredo o di allaccio a servizi pubblici e/o privati vari Art. 2 La presente concessione decorre dal , e avrà una durata di anni 4 (quattro), al termine del quale verrà a scadere senza necessità di alcun preavviso La presente concessione potrà essere rinnovata, su espressa e conforme volontà delle parti Art. 3 Il concessionario è custode del bene pubblico nonché dei beni ad esso affidati e di proprietà dell ASUC di Alba ll concessionario dovrà mantenere la consistenza e lo stato di fatto in cui vengono consegnati i beni, salvo il normale deperimento dovuto all uso Art. 4 Il canone annuale di concessione è fissato, a corpo in complessivi Euro1.300,00= (milletrecento/00=) QUALE PREZZO A BASE DI GARA O MAGGIOR PREZZO OFFERTO IN SEDE DI ASTA che sarà versato il primo anno alla data di stipula del presente contratto e per gli anni successivi entro il 01 gennaio di ogni anno. Il canone è assoggettato alla rivalutazione sulla base dell indice ISTAT Art. 5 Il conduttore ha l onere di stipulare e mantenere idonea polizza assicurativa per rischio incendio con un massimale di rischio non inferiore a euro ,00. Con la firma del presente contratto dichiara di aver depositato presso l Amministrazione frazionale la polizza stipulata presso Reale Mutua Canazei nr. in data. L Amministrazione frazionale non può in nessun caso essere considerata responsa- pagina 2

3 bile per i rischi che possono derivare dall uso dell edificio p.ed C. C. di Canazei, i quali resteranno tutti in capo al concessionario Art. 6 A garanzia del corretto adempimento delle obbligazioni assunte con il presente contratto il conduttore dichiara di aver prestato deposito cauzionale pari ad euro IMPORTO CANONE OFFERTO IN SEDE D ASTA= mediante deposito cauzionale La garanzia di cui al presente articolo sarà restituita al termine della concessione e previa verifica dello stato dell edificio e dell osservanza di tutte le obbligazioni con- trattuali Art. 7 La concessione sarà dichiarata decaduta dall ASUC di Alba, con riserva di richiesta danni, nei seguenti casi: a) ritardo, superiore a sessanta giorni, nel pagamento del canone previa diffida scritta ad adempiere; b) reiterate e gravi inadempienze della convenzione. A tal fine l ASUC di Alba è tenuta a contestare l inadempimento con raccomandata r.r., con diffida ad adempiere entro un termine congruo. In difetto di adempimento l ASUC pronuncia formale atto di decadenza; c) cessione a terzi della concessione Art. 8 Ogni intervento di manutenzione ordinaria è a carico del conduttore che dovrà procedere a propria cura e spese con diligenza e tempestività. La necessità di eventuali manutenzioni straordinarie dovranno essere segnalata all ASUC che potrà intervenire direttamente o autorizzarne l esecuzione anche in conto canone di concessione, pagina 3

4 nonché, previo accordo, con spese a totale del concessionario Rimane comunque inteso che nulla sarà dovuto dall ASUC per eventuali incrementi di valore al termine della concessione E fatto divieto al concessionario di subconcedere in godimento a terzi i beni del compendio o di cedere i diritti d uso nascenti dalla concessione Art. 8 Tutte le spese, diritti, imposte e tasse inerenti e conseguenti la stipulazione della presente convenzione di concessione sono a carico del concessionario Ai fini fiscali le parti dichiarano che il valore del contratto è pari ad euro (IMPORTO VALORE CONCESSIONE MOLTIPLICATO PER 4 ANNI)=--- Art.9 Il concessionario può rinunciare in qualsiasi momento alla concessione inoltrando all ASUC di Alba formale rinuncia con un preavviso di almeno mesi tre. Il canone sarà rideterminato in base all effettivo periodo di utilizzo computandosi a tal fine ogni mese di utilizzo e per periodi inferiori al mese che avessero superato i dieci giorni, s intenderà come se adoperato per un mese intero Art. 10 Il rapporto tra l ASUC di Alba ed il concessionario si configura come atto di concessione amministrativa e pertanto lo stesso non è soggetto alle norme relative alla locazione di immobili urbani adibiti ad uso diverso da quello di abitazione Per quanto non previsto dal presente atto si fa riferimento alle disposizioni delle leggi o e dei regolamenti vigenti in materia di concessioni Il presente atto consta di numero 05 pagine. Canazei li, pagina 4

5 Per l ASUC di Alba Il Presidente Olivo Micheluzzi pagina 5