Classificazione dei costi di progetto
|
|
- Uberto Amato
- 7 anni fa
- Visualizzazioni
Transcript
1 Università degli Studi di Trento Programmazione Costi e Contabilità lavori a.a Classificazione dei costi di progetto Marco Masera, prof marco.masera@ing.unitn.it
2 Classificazione dei costi di progetto 1) spese di acquisto del terreno (se il terreno non è già di proprietà del promotore) o del diritto di uso o di superficie; 2) spese legali; 3) spese per il finanziamento del progetto; 4) costo di urbanizzazione; 5) costo di costruzione; 6) spese per la progettazione tecnica; 7) costo della concessione edilizia; 8) interessi; 9) spese per imprevisti; 10) profitto di impresa. 2
3 Spese di acquisto del terreno Nel costo totale del progetto, in genere, si include il costo per l'acquisizione del terreno su cui deve essere realizzata l'opera. Nel caso in cui il terreno sia già di proprietà del promotore, è necessario attribuirgli un valore di mercato al fine di una corretta formulazione del prevedibile risultato economico dell'operazione. Nel caso di opere relative a linee elettriche, telefoniche, ecc. è sufficiente acquisire il diritto reale di passaggio o di uso del terreno, per il quale si deve pagare un indennizzo. 3
4 Spese di acquisto del terreno (2) Il prezzo del terreno dipende fondamentalmente dalla disponibilità di suolo nella zona in cui deve essere realizzato il progetto, dalla prossimità spaziale ad altri terreni diversamente utilizzati e dai relativi legami, dalla superficie totale di terreno necessario, dalla capacità edificatoria dell' area, in assenza di concorrenza, dal potere contrattuale tra compratore e venditore. In generale si può ritenere che il costo del terreno tende a oscillare tra il 10% e il 30% (ma anche fino al 60% in aree centrali di pregio) del valore di mercato dell'opera da realizzare. 4
5 Spese legali La realizzazione di un progetto richiede frequentemente l'intervento di più operatori per acquisire il terreno, per ottenere il diritto di uso, per indire una gara d'appalto, ecc. Gli onorari relativi a questi servizi devono essere inclusi nel costo totale del progetto. 5
6 Spese per il finanziamento del progetto Per ottenere il finanziamento di un progetto di grande dimensione, in genere, è necessario ricorrere a operatori qualificati che richiedono un onorario e un rimborso spese per le loro prestazioni. 6
7 Costo di urbanizzazione La valutazione degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria consiste in una stima sintetica effettuata, per gli appalti pubblici, in base alle tabelle parametriche regionali per classi di comuni in relazione sia all' ampiezza, all'andamento demografico e alle caratteristiche geografiche dei comuni, sia alle destinazioni di zona previste negli strumenti urbanistici vigenti. 7
8 Costo di costruzione Il costo di costruzione consiste in una stima preparata da un tecnico prima della raccolta delle offerte delle imprese di costruzione. La stima ha lo scopo di prevedere il costo che il promotore dell'opera deve pagare per poterla realizzare. 8
9 Spese per la progettazione tecnica Queste spese riguardano l'onorario dei tecnici (architetti, ingegneri, ecc.) che si occupano della progettazione e della direzione lavori dell'opera. Tali spese si riferiscono fra l altro: al rilievo planovolumetrico, alla progettazione urbanistica, alle indagini idrogeologiche e/o geognostiche, alla progettazione edilizia (preliminare, definitiva ed esecutiva), alla progettazione strutturale, alla progettazione degli impianti di riscaldamento, alla progettazione degli impianti elettrici, alla direzione dei lavori e infine all' accatastamento e all' agibilità / abitabilità. In genere il costo di questi servizi può basarsi su una percentuale forfetaria calcolata sul costo di costruzione 9
10 Costo della concessione edilizia La concessione edilizia comporta la corresponsione di un contributo commisurato all'incidenza delle spese di urbanizzazione e al costo di costruzione. In Italia gli oneri sul costo di costruzione vengono determinati annualmente, con decreto del Ministero per i Lavori Pubblici, sulla base del costo dell' edilizia agevolata. Per le classi di edifici con caratteristiche tipologiche superiori a quelle sopracitate è prevista una maggiorazione del costo in misura non superiore al 50%. Il contributo relativo alla concessione comprende una quota di detto costo (variabile dal 5% al 20%) determinata dalla regione di appartenenza in funzione delle caratteristiche e delle tipologie delle costruzioni e della loro destinazione e ubicazione. 10
11 Interessi Il promotore dell'opera sostiene l'onere degli interessi sul valore del terreno per la durata del periodo di costruzione, come costo opportunità. Oltre questo costo il promotore deve sostenere le spese derivanti dal pagamento degli interessi passivi per il denaro eventualmente preso in prestito. I costi relativi al pagamento degli interessi sono funzione della quantità di capitale necessario, della durata dell' esposizione, del tipo di mutuante e del tasso di interesse. I costi per il finanziamento di un progetto devono essere presi in considerazione durante lo studio di fattibilità dell' opera. 11
12 Interessi (2) Il capitale necessario per finanziare la realizzazione dell'opera può appartenere direttamente all'impresa o agli azionisti (capitale azionario). Quando viene impiegato capitale azionario e l'impresa non ricorre ai prestiti di terzi, è possibile tralasciare il computo di tali costi nello studio di fattibilità. Se l'impresa è un ente o un soggetto privato spesso si verifica il ricorso a fondi esterni sotto forma di mutui per il finanziamento del progetto. 12
13 Interessi (3) L'impresa proprietaria può ricorrere a un mutuo sulla costruzione e/o a un mutuo ipotecario. Il primo tipo di mutuo è necessario per finanziare il progetto durante la realizzazione e i finanziamenti provengono dagli istituti di credito e dai fondi comuni di investimento immobiliare. Il secondo tipo di mutuo viene richiesto per la costruzione completata e i finanziamenti provengono in prevalenza dagli istituti di credito fondiario, dalle compagnie di assicurazione, e in minor misura dalle banche commerciali. Per ottenere un mutuo ipotecario l'impresa deve offrire come garanzia l'opera realizzata. I mutui sulla costruzione sono solitamente fissati per un periodo pari a quello della realizzazione dell'opera, i mutui ipotecari invece hanno una durata che oscilla tra 10 e 40 anni. 13
14 Interessi (4) Questi mutui sono detti convenzionali, mentre il mutuo non convenzionale è legato ai programmi di governo ed è un mutuo sovvenzionato. Il costo del mutuo (saggio di interesse e spese del servizio) dipende principalmente dalla disponibilità del mercato finanziario, dalla politica monetaria del governo, dalla sicurezza finanziaria del mutuatario, dal potere contrattuale dell'impresa e dal grado di rischio che il mutuante associa al progetto da realizzare. 14
15 Spese per imprevisti Le spese per imprevisti vengono inserite nella stima finale perché si verificano quasi sempre situazioni che richiedono l'esecuzione di lavori imprevisti. Se si attribuisce a questa voce di spesa un ammontare troppo basso il profitto dell'imprenditore può diminuire, se si attribuisce un ammontare troppo alto l'offerta dell'imprenditore può non essere competitiva 15
16 Profitto d impresa In termini economici il profitto rappresenta la differenza tra i ricavi relativi alla vendita dei prodotti edilizi e il costo complessivo del progetto. Sotto questa ipotesi il profitto rappresenta l'utile netto atteso dall'impresa a costruzione ultimata. L'ammontare del profitto dipende da numerosi fattori quali ad esempio: la dimensione e la complessità del progetto da realizzare, la quantità di lavori in corso dell'imprenditore, la precisione e la completezza dei documenti relativi all' offerta, la competitività rispetto alle altre imprese, la disponibilità monetaria, il volume di attività edilizia il rischio a cui l'impresa si espone 16
Classificazione dei costi di progetto
Università degli Studi di Trento Programmazione Costi e Contabilità lavori a.a. 2003-4 Classificazione dei costi di progetto Marco Masera, dott. arch., d.d.r. ing. marco.masera masera@ing. @ing.unipi.itit
DettagliI costi di insediamento
Corso di laurea specialistica in architettura Indirizzo architettura per la città Laboratorio integrato ClaMARCH 3 - Cattedra B Valutazione economica del progetto I costi di insediamento Docente: Collaboratrice:
DettagliIl costo di produzione. Venezia, 8 maggio 2014
Il costo di produzione Venezia, 8 maggio 2014 Il costo di produzione Il costo di produzione rappresenta la somma delle spese che al momento della stima un imprenditore ordinario deve sostenere per realizzare
DettagliLa stima analitica/dettagliata dei costi
Università degli Studi di Trento Programmazione Costi e Contabilità lavori a.a. 2004-5 La stima analitica/dettagliata dei costi Marco Masera, prof marco.masera@ing.unitn.it La stima analitica/dettagliata
DettagliLa stima approssimativa o sintetica dei costi
Università degli Studi di Trento Programmazione Costi e Contabilità lavori a.a. 2004-5 La stima approssimativa o sintetica dei costi Marco Masera, prof marco.masera@ing.unitn.it La stima dei costi di costruzione
DettagliCapitolo 10. Stima delle aree fabbricabili
Capitolo 10 Stima delle aree fabbricabili 10.1 Stima delle aree fabbricabili Per area edificabile (o fabbricabile) si intende una porzione di terreno atta alla costruzione di un fabbricato civile o industriale.
DettagliLa stima analitica/dettagliata dei costi
Università degli Studi di Trento Programmazione Costi e Contabilità lavori a.a. 2003-4 La stima analitica/dettagliata dei costi Marco Masera, dott. arch., d.d.r. ing. marco.masera masera@ing. @ing.unipi.itit
Dettaglimacro-modulo di Estimo a.a i costi del processo edilizio
laboratorio di costruzione architettonica1 macro-modulo di Estimo a.a. 2017-2018 i costi del processo edilizio Prof. Giorgia Zoboli Il concetto di costo o Il valore di costo di un bene si configura in
DettagliIntroduzione alla programmazione dei costi e della contabilità dei lavori
Università degli Studi di Trento Programmazione Costi e Contabilità lavori a.a. 2004-5 Introduzione alla programmazione dei costi e della contabilità dei lavori Marco Masera, prof. marco.masera@ing.unitn.it
DettagliI COSTI DEL PROCESSO EDILIZIO
Laboratorio di Costruzione Architettonica 1 A.A. 2018-19 Macromodulo di Economia ed Estimo Civile I COSTI DEL PROCESSO EDILIZIO Docente: Arch. Valentina Cosmi La definizione di costo Costo: rappresenta
DettagliI costi di insediamento
Corso di Estimo a.a. 2008-09 I costi di insediamento Prof. Stefano Stanghellini Collaboratore: Arch. Alessandro Mascarello Presentazione: Dott.ssa Valeria Ruaro 1 Contenuto della presentazione Definizione
DettagliLa stima del valore di trasformazione: definizione e stima
Corso di Estimo a.a. 2008-09 La stima del valore di trasformazione: definizione e stima Prof. Stefano Stanghellini Collaboratore: Arch. Alessandro Mascarello Presentazione: Dott.ssa Valeria Ruaro 1 Scopo
DettagliLABORATORI DI RESTAURO A,B,C,D A.A. 2005/2006 - IL CAPITOLATO Arch. C.Arcolao
IL PROGETTO E LA NORMATIVA La legge (D.P.R. 21 dicembre 1999, n.554) definisce tre livelli di progettazione: -progetto preliminare (relazione illustrativa, relazione tecnica, studio di fattibilità ambientale,
DettagliIL REDDITO D ESERCIZIO E IL PATRIMONIO DI FUNZIONAMENTO
ATTIVITÀ DIDATTICHE 1 Prova di verifica IL REDDITO D ESERCIZIO E IL PATRIMONIO DI FUNZIONAMENTO di Marina GORIA MATERIE: ECONOMIA AZIENDALE (Classe terza IT Indirizzo AFM-SIA-RIM; Classe terza IP Servizi
DettagliLa stima approssimativa o sintetica dei costi
Università degli Studi di Trento Programmazione Costi e Contabilità lavori a.a. 2003-4 La stima approssimativa o sintetica dei costi Marco Masera, dott. arch., d.d.r. ing. marco.masera masera@ing. @ing.unipi.itit
DettagliCapitolo 10. Stima delle aree fabbricabili
Capitolo 10 Stima delle aree fabbricabili 10.1 Stima delle aree fabbricabili Per area edificabile (o fabbricabile) si intende una porzione di terreno atta alla costruzione di un fabbricato civile o industriale.
DettagliLegge 6 agosto 1967, n. 765 (c.d. legge Ponte) (in
Legge 6 agosto 1967, n. 765 (c.d. legge Ponte) (in G.U. 31 agosto 1967, n. 218) Modifiche ed interventi alla legge urbanistica 17 agosto 1942, n. 1150 (Vedi, ora, legge 28 gennaio 1977, n. 10) Legge 28
DettagliPIANO ATTUATIVO PER LA RISTRUTTURAZIONE DEGLI EDIFICI ESISTENTI, CON CAMBIO DELLA DESTINAZIONE FUNZIONALE D USO
COMUNE DI SESTO SAN GIOVANNI PROPRIETA DAL CIN S.P.A. VIA FRATELLI CASIRAGHI 422 PIANO ATTUATIVO PER LA RISTRUTTURAZIONE DEGLI EDIFICI ESISTENTI, CON CAMBIO DELLA DESTINAZIONE FUNZIONALE D USO DOC. D)
DettagliDeutsche Bank Partnership Banking PBC Una banca. Tanti servizi. Mille vantaggi.
Partnership Banking PBC Partnership Banking PBC Una banca. Tanti servizi. Mille vantaggi. Panoramica Mutui Responsabile Regionale Mutui ipotecari ai privati Agenda 1 Cos è il Mutuo 2 Il compromesso e le
DettagliProff. Riccardo Chiarini, Valentina Cosmi, Giorgia Zoboli
LCA1-modulo di Estimo I costi del processo edilizio i Proff. Riccardo Chiarini, Valentina Cosmi, Giorgia Zoboli Il concetto di costo Il valore di costo di un bene si configura in economia come la somma
DettagliCONSORZIO DEI COMUNI B.I.M. ADIGE - TRENTO Pagina 1
CONSORZIO DEI COMUNI B.I.M. ADIGE - TRENTO Pagina 1 Disavanzo di Amministrazione 1 Spese correnti 101 Funzioni generali di amministrazione, di gestione e di controllo 10101 Organi istituzionali, partecipazione
DettagliContributo di costruzione: cos è e quando va pagato. Autore : Maria Monteleone. Data: 04/01/2018
Contributo di costruzione: cos è e quando va pagato Autore : Maria Monteleone Data: 04/01/2018 Per il rilascio del permesso di costruire occorre pagare il contributo di costruzione commisurato agli oneri
DettagliLa WBS Struttura di scomposizione del progetto
Facoltà di Architettura Università degli Studi di Firenze - a.a. 2006-07 Corso di Laurea in Scienze dell Architettura Corso integrato di progettazione tecnologica e impianti La WBS Struttura di scomposizione
DettagliPARTE OBBLIGATORIA. Esame di Stato 2015
Seconda prova di Economia Aziendale Indirizzi: ITAF, EA05 - AMMINISTRAZIONE, FINANZA E MARKETING ITSI - AMMINISTRAZIONE, FINANZA E MARKETING ARTICOLAZIONE SISTEMI INFORMATIVI AZIENDALI PARTE OBBLIGATORIA
DettagliCOMUNE DI ZERO BRANCO
AGGIORNAMENTO IMPORTI TABELLARI ONERI DI URBANIZZAZIONE LA NORMATIVA Legge 17 agosto 1942, n. 1150 Legge urbanistica LICENZA EDILIZIA GRATUITA Legge 27 gennaio 1977, n. 10 Norme in materia di edificabilità
DettagliCapitolo 10. Stima delle aree fabbricabili
Capitolo 10 Stima delle aree fabbricabili 10.1 Stima delle aree fabbricabili Per area edificabile (o fabbricabile) si intende una porzione di terreno atta alla costruzione di un fabbricato civile o industriale.
DettagliCOMUNE DI SESTO S. GIOVANNI PROVINCIA DI MILANO
COMUNE DI SESTO S. GIOVANNI PROVINCIA DI MILANO PROGRAMMA INTEGRATO DI INTERVENTO - LEGGE REGIONALE 11 MARZO 2005, N 12 AMBITO VIA FALCK/VIA MAZZINI RELAZIONE ECONOMICA SULLA FATTIBILITA DEL PROGRAMMA
DettagliI FINANZIAMENTI: IL CAPITALE DI TERZI. o Operazioni di finanziamento a breve termine o Operazioni di finanziamento a lungo termine
I FINANZIAMENTI: IL CAPITALE DI TERZI o Operazioni di finanziamento a breve termine o Operazioni di finanziamento a lungo termine Cenni introduttivi Il ricorso al finanziamento esterno è necessario, talvolta,
DettagliSchema di ATTI DI PROGRAMMAZIONE DEGLI INTERVENTI
ATTI DI PROGRAMMAZIONE DEGLI INTERVENTI (API) P 04 Schema di ATTI DI PROGRAMMAZIONE DEGLI INTERVENTI TITOLO I - Disposizioni preliminari Articolo 1 - Finalità 1. Gli Atti di programmazione degli interventi
DettagliAnalisi dei valori immobiliari e struttura dei costi insediativi
Valutazione economica del progetto AA 2016/17 Analisi dei valori immobiliari e struttura dei costi insediativi Docenti Collaboratore prof. Stefano Stanghellini stefano.stanghellini@iuav.it prof. Sergio
DettagliRegolamento recante le modalità di determinazione del Costo di Costruzione di cui all articolo 16 D.P.R n. 380 e s.m.i..
UNIONE DEI COMUNI DI AIRASCA BURIASCO - SCALENGHE Città Metropolitana di Torino Sede legale: V. Roma 118 10060 Airasca Sede Servizi Tecnici: Via Umberto I, 1 10060 Scalenghe Tel. (011) 98.61.721 Fax (011)
DettagliIL MERCATO DEI MUTUI
IL MERCATO DEI MUTUI Il Mutuo ipotecario Il Mutuo Ipotecario è la forma più diffusa di credito immobiliare ed è strumento fondamentale per acquistare casa. È un finanziamento a medio lungo termine, che
DettagliIL BILANCIO Entrate correnti
115 IL BILANCIO 2010 Le principali risorse con le quali il Comune può finanziare i suoi programmi di spesa possono essere classificate, rispetto alla destinazione, in entrate correnti ed entrate in conto
DettagliCOMUNITA VALSUGANA E TESINO SETTORE TECNICO
COMUNITA VALSUGANA E TESINO SETTORE TECNICO DETERMINAZIONE NR. 547 ASSUNTA IN DATA 26/11/2014 OGGETTO : L.P. 28/12/2009 nr. 19 art. 59 e L.P. 13/11/1992 nr. 21 NUOVA COSTRUZIONE GENERALITA Piano Straordinario
DettagliCREARE UNA NUOVA IMPRESA
CREARE UNA NUOVA IMPRESA Pianificare la gestione con il Business Plan Dott. Patron Daniele Pianificare la gestione con il Business Plan - pagina 1 IL BUSINESS PLAN DI UN IMPRESA COS E E un documento che
DettagliLa fattibilità economica dei progetti: soggetti economici, obiettivi e criteri di valutazione
La fattibilità economica dei progetti: soggetti economici, obiettivi e criteri di valutazione 03.XI.2010 La valutazione di fattibilità dei progetti Il tema della fattibilità può essere letto a partire
DettagliSTUDIO DI FATTIBILITÀ GIURIDICA ECONOMICA E TECNICA
STUDIO DI FATTIBILITÀ GIURIDICA ECONOMICA E TECNICA 1 INDICE INDICE... 2 PREMESSA:... 3 LE ESIGENZE DELL AMMINISTRAZIONE... 3 a) La situazione iniziale e le esigenze alla base dell intervento... 3 b) Descrizione
DettagliI costi di insediamento
I costi di insediamento Docente: Prof. Stefano Stanghellini Collaboratore: Arch. Alessandro Mascarello I costi della produzione insediativa Kp = Pa + Ki + Ku + Ck + Kc + Op + I + (C + T + P) Kp = spese
DettagliCOMUNE DI NOLA Provincia di Napoli Bilancio e Programmazione. Anno 2013
Anno 2013 DETERMINAZIONE DEL FONDO PER IL MIGLIORAMENTO DEI SERVIZI AI SENSI ART. 14 DEL C.C.N.L. DEL 1 APRILE 1999 1. Per la corresponsione dei compensi relativi alle prestazioni di lavoro straordinario
Dettagli- I trasferimenti di capitale e riscossioni di crediti -
Relazione tecnica al rendiconto di gestione 2005 43 - I trasferimenti di capitale e riscossioni di crediti - Il Titolo IV dell'entrata contiene poste di varia natura e destinazione. Appartengono a questo
DettagliIntroduzione alla programmazione dei costi e della contabilità dei lavori
Università degli Studi di Trento Programmazione Costi e Contabilità lavori a.a. 2003-4 Introduzione alla programmazione dei costi e della contabilità dei lavori Marco Masera, dott. arch., d.d.r. ing. marco.masera
DettagliSeconda prova di Economia Aziendale e geo-politica
Seconda prova di Economia Aziendale e geo-politica Indirizzi: ITRI, EA06 - AMMINISTRAZIONE, FINANZA E MARKETING ARTICOLAZIONE RELAZIONI INTERNAZIONALI PER IL MARKETING PARTE OBBLIGATORIA Dalla Relazione
DettagliLCA1-modulo di Estimo
LCA1-modulo di Estimo I costi del processo edilizio Proff. Riccardo Chiarini, Valentina Cosmi, Giorgia Zoboli Il concetto di costo o Il valore di costo di un bene si configura in economia come la somma
DettagliProvincia Autonoma di Trento. Comune di CANAL SAN BOVO
Provincia Autonoma di Trento Comune di CANAL SAN BOVO REGOLAMENTO PER L APPLICAZIONE DEL CONTRIBUTO DI CONCESSIONE Legge provinciale 04 marzo 2008 nr. 01 1 INDICE Art. 1 - Ambito di applicazione pag. 3
DettagliLA GIUNTA COMUNALE. B3$ Aree di particolare valore storico-ambientale Zona Monterosso B3 Aree ricadenti nel Perimetro del Parco, assoggettate
LA GIUNTA COMUNALE VISTO che sulla proposta di deliberazione di cui trattasi è stato favorevolmente espresso il parere ai sensi dell art. 49 del D. Lgs. n. 267 del 18.8.2000 in ordine alla regolarità tecnica
DettagliPREVENTIVO FINANZIARIO 2016 PIANO DELLE FONTI E DEGLI IMPIEGHI
PREVENTIVO FINANZIARIO 2016 PIANO DELLE FONTI E DEGLI IMPIEGHI 111 112 Preventivo finanziario 2016 Piano delle fonti e degli impieghi segno +/- Stanziamento per l'esercizio 2015 Preconsuntivo esercizio
DettagliIl Rendiconto Finanziario. Inquadramento normativo e OIC n.10
Il Rendiconto Finanziario Inquadramento normativo e OIC n.10 Art. 2423 c.c. Redazione del bilancio. In vigore fino al 31.12.2015 Gliamministratoridevonoredigereilbilanciodiesercizio, costituito dallo stato
DettagliGeneralità sulla programmazione del budget
Università degli Studi di Trento Programmazione Costi e Contabilità lavori a.a. 2004-5 Generalità sulla programmazione del budget Marco Masera, prof marco.masera@ing.unitn.it Obiettivi di un programma
DettagliPIANO INSEDIAMENTI PRODUTTIVI (P.I.P di Via Mascagni Via Toscanini)
Città di Cologno Monzese Area: PROGRAMMAZIONE TERRITORIO Settore: Demanio Patrimonio ed Espropri PIANO INSEDIAMENTI PRODUTTIVI (P.I.P di Via Mascagni Via Toscanini) STIMA DEL VALORE DI TRASFORMAZIONE DA
DettagliImmobilizzazioni immateriali Costi di impianto % Costi di pubblicità
9. BUSINESS PLAN 9. business plan per l avvio di un attività imprenditoriale ( ) Il Piano degli investimenti nelle immobilizzazioni necessarie per svolgere l attività è il seguente: Costo storico % di
DettagliEconomia e gestione delle imprese
Economia e gestione delle imprese Francesca Cabiddu 18 Maggio 2018 Discussione mini caso aziendale Università degli Studi di Cagliari A.A. 2017/2018 1 Francesca Cabiddu Ripassiamo insieme Un associazione
DettagliCL Medicina Veterinaria
CL Medicina Veterinaria Anno Accademico 2014-15 il bilancio contabile bilancio contabile: generalità Il bilancio è un documento amministrativo che si redige allo scopo di individuare il risultato di gestione
DettagliMisurare l attività economica: il PIL
Misurare l attività economica: il PIL Prodotto Interno Lordo (PIL) Il PIL è considerata una misura della condizione economica di un paese. Misura due cose contemporaneamente (semplicemente in quanto sono
DettagliFINANZIAMENTI PER LO SPORT Finanziamenti Bancari. Ente Erogatore:
FINANZIAMENTI PER LO SPORT Finanziamenti Bancari Ente Erogatore: ELAN CONSULTING nasce dall idea di un gruppo di professionisti che, dopo diversi anni e diverse esperienze nei propri settori, decidono
Dettagli1.Identità e contatti del finanziatore. 2. Caratteristiche principali del prodotto di credito
INFORMAZIONI EUROPEE DI BASE SUL CREDITO AI CONSUMATORI per Prestiti personali SI BPF FAMIGLIA 10/08/2015 1.Identità e contatti del finanziatore Finanziatore Indirizzo Telefono* Email* Fax* Sito web* BANCA
DettagliSono ammissibili al finanziamento le seguenti tipologie di intervento:
DISCIPLINARE PER LA CONCESSIONE DI MUTUI AGEVOLATI FINALIZZATI, AL RECUPERO ED ALLA RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DEL PATRIMONIO EDILIZIO DEL COMUNE DI FUSIGNANO ED ALL ACQUISIZIONE DI AUTOMEZZI ECOLOGICI
DettagliSan Vittore (AfG GEFIS HRM2)
Dati generali 2017 Abitanti 825 Tasso fiscale in % 90.000 Imposta sui trapassi immobiliari in % 2.000 Imposta fondiaria e immobiliare in 1.000 RP-Index in % 79.9 Indicatori finanziari 2017 Autofinanziamento
DettagliCOMUNE DI Provincia LAVORI DI MIGLIORMAMENTO SISMICO ED EFFICIENTAMENTO ENERGETICO DELLA SCUOLA SECONDARIA DI PRIMO GRADO DEL CAPOLUOGO
Ubicazione Opera COMUNE DI Provincia Opera LAVORI DI MIGLIORMAMENTO SISMICO ED EFFICIENTAMENTO ENERGETICO DELLA SCUOLA SECONDARIA DI PRIMO GRADO DEL CAPOLUOGO Ente Appaltante Indirizzo P.IVA Tel./Fax E-Mail
DettagliLettura ed Analisi del Bilancio IL BILANCIO DI ESERCIZIO
IL BILANCIO DI ESERCIZIO CHE COS E UN BILANCIO Il bilancio è un insieme di documenti che illustrano la situazione economica, finanziaria e patrimoniale dell impresa a tutti i soggetti interessati. CHI
DettagliRoveredo (AfG GEFIS HRM2)
Dati generali 2017 Abitanti 2'483 Tasso fiscale in % 110.000 Imposta sui trapassi immobiliari in % 1.000 Imposta fondiaria e immobiliare in 1.250 RP-Index in % 59.5 Indicatori finanziari 2017 Autofinanziamento
DettagliIII prova. II sessione II prova. I Prova
II sessione 2012 I Prova Tema n.1 " Il candidato descriva i criteri di valutazione delle immobilizzazioni materiali ed indichi la relativa rappresentazione nel bilancio in forma ordinaria e in forma abbreviata".
DettagliLa stima del valore di trasformazione
La stima del valore di trasformazione 5.XII.2005 Il valore di trasformazione Si stima in tutti i casi in cui dobbiamo stimare il valore di un bene strumentale, ovvero di un bene che entra all interno di
DettagliRegolamento interno della Società svizzera di credito alberghiero (SCA)
Regolamento interno della Società svizzera di credito alberghiero (SCA) (Regolamento interno SCA) del xx dicembre 2014 L amministrazione della SCA, visto l articolo 10 della legge federale del 20 giugno
DettagliCOMUNE DI MANTOVA Provincia
Ubicazione Opera COMUNE DI MANTOVA Provincia Opera RESTAURO CON MIGLIORAMENTO SISMICO E FUNZIONALE DI PALAZZO DUCALE - ARMERIA Ente Appaltante PALAZZO DUCALE DI MANTOVA Indirizzo MANTOVA PIAZZA PACCAGNINI
DettagliLa riclassificazione dello Stato Patrimoniale Criterio della Pertinenza Gestionale
Corso di Economia Aziendale Prof. Alberto Kunz a.a. 2016.2017 La riclassificazione dello Stato Patrimoniale Criterio della Pertinenza Gestionale 7 Marzo 2017 LA RICLASSIFICAZIONE DEL BILANCIO La riclassificazione
DettagliOrientamenti Orientamenti in materia di strumenti di debito complessi e depositi strutturati
Orientamenti Orientamenti in materia di strumenti di debito complessi e depositi strutturati 04/02/2016 ESMA/2015/1787 IT Indice I. Ambito di applicazione... 3 II. Riferimenti, abbreviazioni e definizioni...
DettagliCell Tel:
1 di 8 INDICE 1. Premessa Pag. 2 2. La normativa e gli atti di riferimento Pag. 3 3. Il modello di concessione Pag. 3 4. Le ipotesi del modello economico-finanziario Pag. 4 5. Costi e ricavi di gestione
DettagliLa gestione dei progetti urbani
Corso di laurea specialistica in architettura Indirizzo architettura per la città Laboratorio integrato ClaMARCH 3 - Cattedra B Valutazione economica del progetto La gestione dei progetti urbani Docente:
DettagliGESTIONE AZIENDALE, PATRIMONIO E REDDITO
ATTIVITÀ DIDATTICHE 1 Prova di verifica GESTIONE AZIENDALE, PATRIMONIO E REDDITO di Francesco CALAUTTI e Giovanni VALLEBONA MATERIE: ECONOMIA AZIENDALE (Classe 3 a IT Indirizzo AFM; Articolazione SIA;
DettagliI costi di insediamento
I costi di insediamento Docente: Prof. Stefano Stanghellini Collaboratore: Arch. Alessandro Mascarello I costi della produzione insediativa Kp = spese da sostenere per insediare sul territorio persone
DettagliI processi di finanziamento
1. Pianificazione finanziaria: fabbisogno e fonti di finanziam. Processi di finanziamento 4. Rimborso dei finanziamenti I processi di finanziamento Processi economici di produzione 2. Acquisizione dei
DettagliBANDO IMPRESE DI QUALITA
BANDO IMPRESE DI QUALITA REGIME DI AIUTI PER MICRO, PICCOLE E MEDIE IMPRESE Obiettivo La Regione Sicilia prevede un regime di aiuti in favore di micro, piccole e medie imprese in possesso di solidità finanziaria
DettagliIl ruolo della perizia immobiliare. Paolo Merati Counterpart Fraud Specialist Operations - Organisation and Change Management
Il ruolo della perizia immobiliare Paolo Merati Counterpart Fraud Specialist Operations - Organisation and Change Management Roma, 24 giugno 2009 UniCredit Family Financing Dal 1 gennaio 2009 UniCredit
DettagliBILANCIO DI PREVISIONE 2014
BILANCIO DI PREVISIONE 2014 Cioè come saranno spesi i soldi dei cittadini A cura dell ufficio Bilancio GLOSSARIO ENTRATE CORRENTI: Sono le Entrate dirette al finanziamento delle Spese Correnti e riguardano
DettagliSINGOLE PRESTAZIONI PREVISTE
SINGOLE PRESTAZIONI PREVISTE Qui di seguito vengono riportate le Fasi prestazionali previste per ogni diversa Categoria d Opera con la distinta analitica delle singole prestazioni e con i relativi Parametri
DettagliCERTIFICATO RELATIVO AL BILANCIO DI PREVISIONE 2012
CODICE ENTE IMPORTI ESPRESSI IN EURO COMUNITA' MONTANA PROVINCIA DI SIGLA PROV. CERTIFICATO RELATIVO AL BILANCIO DI PREVISIONE 2012 CERTIFICATO RELATIVO AL BILANCIO DI PREVISIONE 2012 COMUNITA' MONTANA
DettagliCERTIFICATO RELATIVO AL BILANCIO DI PREVISIONE 2015
CODICE ENTE CITTA' METROPOLITANA SIGLA PROV. CERTIFICATO RELATIVO AL BILANCIO DI PREVISIONE 2015 CERTIFICATO RELATIVO AL BILANCIO DI PREVISIONE 2015 CODICE ENTE CITTA' METROPOLITANA DI SIGLA PROV. VISTO
Dettagli27.IV.2010. Corso di Estimo - CLAPE - Prof. E. Micelli - Aa 2009.10
La stima del valore di trasformazione 27.IV.2010 Il valore di trasformazione Si stima in tutti i casi in cui dobbiamo stimare il valore di un bene strumentale, ovvero di un bene che entra all interno di
DettagliGrono (AfG GEFIS HRM2)
Grono (AfG GEFIS HRM2) HRM 2 Dati generali 2017 Abitanti 1'373 Tasso fiscale in % 100.000 Imposta sui trapassi immobiliari in % 2.000 Imposta fondiaria e immobiliare in 1.500 RP-Index in % 70.1 Indicatori
DettagliProposta di Legge regionale Bilancio di previsione finanziario SOMMARIO
Proposta di Legge regionale Bilancio di previsione finanziario 2019-2021 SOMMARIO Preambolo Art. 1 Art. 2 Art. 3 Art. 4 - Bilancio di previsione finanziario annuale - Bilancio di previsione finanziario
DettagliCALCOLO ONORARIO [O = I x P x B] ,40. CATEGORIA SPECIALISTICA: Opere edili e finiture (I) IMPORTO DELLE OPERE ,00
PROGETTAZIONE DEFINITIVA All. sub. 8) IDEAZIONE E COORDINAMENTO (I) IMPORTO DELLE OPERE 3.863.000,00 (P) PERCENTUALE DI TARIFFA SULL'IMPORTO DELLE OPERE (Tab.A) 5,349796 % c. Relazione illustrativa, schemi
DettagliLEGGE REGIONALE N. 22 DEL 26-06-1997 REGIONE LAZIO
LEGGE REGIONALE N. 22 DEL 26-06-1997 REGIONE LAZIO Norme in materia di programmi integrati di intervento per la riqualificazione urbanistica, edilizia ed ambientale del Territorio della Regione. Fonte:
DettagliFidiprof Centro Sud Regolamento interno
Fidiprof Centro Sud Regolamento interno Art. 1 Operatività i Fidiprof Centro Sud Il presente regolamento interno, previsto dall'art. 4 dello Statuto Sociale, è stato predisposto al fine di coordinare e
Dettagli1. Test a scelta multipla Indica la risposta esatta (alcuni quesiti possono avere più risposte esatte).
SOLUZIONI MODULO 2 VERIFICA UNITÀ 2 1 di 5 MODULO 2 La gestione aziendale UNITA 2 Il reddito 1. Test a scelta multipla Indica la risposta esatta (alcuni quesiti possono avere più risposte esatte). a. il
DettagliCOSTI A CARICO DELL OPERATORE. I costi che incidono sull intera operazione di riqualificazione, sono quelli di seguito riportati:
COSTI A CARICO DELL OPERATORE I costi che incidono sull intera operazione di riqualificazione, sono quelli di seguito riportati: 1. Costo delle demolizioni, delle opere di bonifica dell area e di cantierizzazione
DettagliIl progetto ABI - Notai sulla portabilità e l erogazione dei finanziamenti
Il progetto ABI - Notai sulla portabilità e l erogazione dei finanziamenti CONVENTION ABI SUL CREDITO ALLE PERSONE E ALLE IMPRESE Roma 24 novembre 2010 LE PREMESSE DEL PROGETTO La possibilità di dialogo
DettagliGriglia del Questionario di Valutazione Idee di business - DINTEC -
PUNTEGGIO TOTALE CALCOLATO IN MODO AUTOMATICO SULLA BASE DELLE VALUTAZIONI E PESI (MAX) =, Cap.1 - Analisi tecnica del Prodotto/Servizio e Identificazione della domanda di mercato (Qual è l oggetto della
Dettaglipatrimonio dell ente, che costituiscono un indicatore dei risultati della gestione
NOTA INTEGRATIVA PROSPETTI ECONOMICO PATRIMONIALI NUOVO ORDINAMENTO CONTABILE (DLGS 118/2011) Ai sensi dell art. 2 del d.lgs 118/2011 gli enti locali adottano la contabilità finanziaria cui affiancano
DettagliNel suo adattamento alla Garanzia Giovani è enfatizzato maggiormente l aspetto
Gallura Il modello IMPRENDIAMOCI nasce con l obiettivo di promuovere la cultura d impresa attraverso la realizzazione di un percorso guidato che approfondisce le varie fasi necessarie per l avvio di una
DettagliFOGLIO INFORMATIVO FINANZIAMENTI DESTINATI ALLE PMI ASSISTITI DAL FONDO TRANCHED COVER
FOGLIO INFORMATIVO INFORMAZIONI SULLA BANCA Banca Popolare di Puglia e Basilicata S.c.p.a. Via Ottavio Serena, n. 13-70022 - Altamura (BA) Tel.: 080/8710268 -Fax: 080/8710745 [trasparenza@bppb.it / www.bppb.it]
DettagliLegge 27 gennaio 1977, n. 10 Norme in materia di edificabilità dei suoli
Legge 27 gennaio 1977, n. 10 Norme in materia di edificabilità dei suoli art. 1 Trasformazione urbanistica del territorio e concessione di edificare (abrogato dall'articolo 136 del d.p.r. n. 380 del 2001)
DettagliCOMUNE di CAMPI BISENZIO REGOLAMENTO PER LA MONETIZZAZIONE DI DOTAZIONI URBANISTICHE (AREE A STANDARD, EDILIZIA SOCIALE E OPERE IDRAULICHE)
COMUNE di CAMPI BISENZIO REGOLAMENTO PER LA MONETIZZAZIONE DI DOTAZIONI URBANISTICHE (AREE A STANDARD, EDILIZIA SOCIALE E OPERE IDRAULICHE) APPROVATO CON DELIBERAZIONE C.C. n. 41 del 03.03.2015 V Settore
DettagliLE OPERAZIONI DI FINANZIAMENTO
LE OPERAZIONI DI FINANZIAMENTO LE OPERAZIONI DI FINANZIAMENTO Capitale di rischio Capitale di credito da soci, a titolo di capitale di rischio da terzi, a titolo di prestito da soci, a titolo di capitale
DettagliCircolare 6 agosto 2015, n. 59282
Circolare 6 agosto 2015, n. 59282 Criteri e modalità di concessione delle agevolazioni di cui alla legge n. 181/1989 in favore di programmi di investimento finalizzati alla riqualificazione delle aree
DettagliMODULO INFORMAZIONI PUBBLICITARIE. Sistema Energia Famiglie New FONTI RINNOVABILI tasso variabile
1. Identità e contatti della Banca Finanziatore Indirizzo BCC DI ROMA VIA SARDEGNA, 129 00187 - ROMA (RM) Telefono 06/5286 1 Email info@roma.bcc.it Fax 06/52863305 Sito web www.bccroma.it 2. Caratteristiche
DettagliRIEPILOGO PER INTERVENTI DEL BILANCIO PLURIENNALE
esercizio chiuso in corso Titolo 1 Spese correnti Intervento 1 Personale CO 4.628.526,36 5.095.010,57 5.135.198,21 5.078.698,21 5.028.698,21 15.242.594,63 T 4.628.526,36 5.095.010,57 5.135.198,21 5.078.698,21
DettagliFOGLIO INFORMATIVO CO-FINANZIAMENTO (E LOCAZIONE FINANZIARIA) FONDO DI ROTAZIONE PER L IMPRENDITORIALITA (FRIM) LINEA DI INTERVENTO 7 COOPERAZIONE
FOGLIO INFORMATIVO CO-FINANZIAMENTO (E LOCAZIONE FINANZIARIA) FONDO DI ROTAZIONE PER L IMPRENDITORIALITA (FRIM) LINEA DI INTERVENTO 7 COOPERAZIONE Numero 2 Data ultimo aggiornamento 1 ottobre 2015 Sezione
DettagliCOMUNE DI ROVIGO. Settore Urbanistica
COMUNE DI ROVIGO Metodologia per il calcolo del contributo straordinario di cui all articolo 16, comma 4, lett. d-ter DPR 380/2001 Come introdotto dall art.17 comma1, lett. g) della L. 164/2014 (conversione
DettagliBILANCIO E CONTABILITÀ PUBBLICA
BILANCIO E CONTABILITÀ PUBBLICA 1 Dott.ssa Teresa Fiorita Mail: teresa.fiorita@unisalento.it GLI SCOPI DELLE RILEVAZIONI D AZIENDA 1. Fornire informazioni per indirizzare la gestione; 2. Osservare i valori
Dettagli