Maraqia Resort IL GIOIELLO DI NABQ IN STILE MAROCCHINO POCHE UNITA DISPONIBILI ANCORA CON PREZZI IMBATTIBILI

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1 Maraqia Resort IL GIOIELLO DI NABQ IN STILE MAROCCHINO POCHE UNITA DISPONIBILI ANCORA CON PREZZI IMBATTIBILI IL FUTURO RESIDENCE DI PRESTIGIO A NABQ BAY Magnifico residence collocato tra mare e montagne, nel futuro cuore pulsante di Nabq. Questo resort dal design etnico e raffinato si trova infatti a 2 km dal mare, ad 1 km dal primo campo da golf ad aprire a Nabq, e a 2 km dalla futura lussuosissima City Stars del deserto, posta ai piedi delle affascinanti montagne rosa del Sinai e nota per il suo futuro lago artificiale e canali ornati da ville da mille e una notte - con parchi, aree giochi per bambini, centri commerciali, altri 2 campi da golf, distretto affari e commerciale. Il Maraqia Resort consiste in 40,000 m² di terreno, di cui la parte edificabile e' il 20% dell'intera area, il restante 80% e messo a giardini, piscine e aree comuni. Il valore di questa proprieta' aumentera' drammaticamente in futuro, per la sua collocazione, per la sua prestigiosa architettura e per le sue ottime rifiniture. Ma ora il sogno e ancora a portata di...portafoglio, con meravigliosi attici a tre piani a partire da soli EURO circa... Prezzi a partire da 195,800 EGP 4,450 EGP / m²

2 Piantina del Maraqia Resort - Monolocali, Appartamenti 1 e 2 camere - Attici su 3 piani, 3 camere con terrazzo privato - 4 piscine ciascuna con piscinetta bimbi - 2 palazzine (60 e 62) dotate di ascensore - Hotel 4 Stelle - Pulizie e Servizi di lavanderia - Area giochi per bimbi - Campo da tennis - Campo da calcio - Tutti gli appartamenti si affacciano sulle piscine - Palazzine da 4 piani ciascuna - 24H di Sicurezza - Centrale TV satellitare

3 MONOLOCALI Appartamenti 1 camere da letto Appartamenti 2 camere da letto Attici 3 camere da letto 44 m² 73 m² 88/103 m² da 121 a173 m² Piu terrazzo sul tetto da 27 al 35 m² SU 2 LIVELLI Monolocali 1 camere da letto 2 camere da letto 3 camere da letto Ampio soggiorno con area notte Soggiorno Soggiorno 2 bagni Angolo cucina Angolo cucina con zona pranzo Angolo cucina con zona pranzo Grande soggiorno con Bagno Bagno Bagno Zona pranzo Balcone Balcone 1 o 2 balconi 2 balconi

4 Condizioni di Pagamento Spese di Manutenzione (Condominio) 1. PAGAMENTO CONTANTI Sconto del 5 % 2. PAGAMENTO A RATE SENZA INTERESSI Deposito contrattuale 50 % 50 % fino al 31 Dicembre 2010 Piano di pagamento trimestrale Sconto del 5% per 2 unita, 10% per 6 unita Extra per contatore di corrente elettrica e consumo d'acqua (circa 3,300 EGP) Extra per contatore di corrente elettrica e consumo d acqua per attici (circa 4,800 EGP) Nessuna provvigione richiesta agli acquirenti Primo pagamento alla consegna delle chiavi Monolocale 10,000 EGP Appartamenti con 1 stanza 15,000 EGP Appartamenti con 2 stanze 20,000 EGP Attici con tre stanze 30,000 EGP Ogni 3 anni, successivamente, vi sara un pagamento pari al 15% delle cifre di cui sopra, come conguaglio inflazione etc. Esempio per un Monolocale: 3 anno = 1,500 EGP Copre: sicurezza 24H, manutenzione e pulizia piscine, giardini, zone comuni, raccolta spazzatura, disinfestazioni, illuminazione pubblica. DISPONIBILI ANCHE VANTAGGIOSI PACCHETTI ARREDO INCLUSIVI DI CONSEGNA E INSTALLAZIONE ARREDI SU MISURA COMPLETI DI ELETTRODOMESTICI

5 Progetto Strutture e servizi Distanze Prime consegne Maggio 2010 Centro commercial fine Dicembre 2010 Hotel prima aperture Giugno 2011 Opzione gestione proprieta da parte dell hotel Ristoranti Palazzina 62 consegna settembre 2010 Consegne a 6 mesi dalla stipula del contratto Consegne attici a 8 mesi dalla stipula del contratto Giardini privati 4 piscine ciascuna con piccola piscina per bambini Tutti gli attici hanno terrazzo privato sul tetto con accesso dall interno 2 campi da tennis Campo da calcio Servizio pulizie e lavanderia TV satellitare centrale Parcheggi custoditi Parco giochi Sicurezza 24H con telecamere Accesso a spiaggia, connessione wireless, palestra e navetta a pagamento 3 minuti in macchina dal campo di golf 18 buche 15 minuti in macchina da Na ama Bay 3 minuti dal futuro gran resort City Stars 5 minuti in macchina dal centro di Nabq 7 minutes di macchina all aeroporto Maraqia Penthouse Bedroom 1 Maraqia Kitchen 1 Maraqia Penthouse Dome 1 Penthouse Lounge 1

6 Contatto o visitate il sito Sharm El Sheikh Real Estate HEAD OFFICE Working Hours: 10 PM to 6 PM Building 16 B, Khazan Street, Marine Club, Hadaba Tel: Fax: Sharm El Sheikh Real Estate 24 Sultan Kabous Street, Namaa Bay Sharm El Sheikh 41669, Egypt Every day 10am - 12pm Visit us at: Contact us: coordinator@sharmelsheikhrealestate.com