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2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Lombardia Varese Magnifica villa in vendita a Varese DESCRIZIONE A Varese, non lontano da Milano, si trova questa magnifica villa di lusso di inizio Novecento in vendita. Sviluppata su quattro piani, per una superficie complessiva di circa 400 mq, la splendida dimora è immersa in un parco di un ettaro con incantevoli giardini all'italiana che si sviluppa lungo un grande viale con sequoie, cedri e pini secolari. A lato del cancello di ingresso si trovano due aree di sosta private che possono ospitare fino a quattro autovetture. L'edificio è orientato a mezzogiorno e, grazie alle ampie vetrate, offre una vista privilegiata sul parco a terrazze che discende verso il vicino lago. Il livello più basso dell'abitazione ospita una camera matrimoniale con pareti e soffitti affrescati, veranda affrescata, cucina, bagno con doccia realizzato in una piccola grotta e una grande terrazza panoramica di 60 mq. Segue un monolocale con ingresso, zona pranzo, camera da letto matrimoniale, bagno e terrazza. Troviamo poi un bellissimo soggiorno con un grande camino decorato con stucchi a motivi rinascimentali, soffitto a cassettoni in ciliegio e pavimento in parquet. La sala da pranzo della villa di lusso, con boiseries ed arredi in noce, è collocata in un bow-window affacciato sul lago. Al piano ammezzato ci sono due bagni, la lavanderia e un grande ripostiglio. Salendo al primo livello, anch'esso con pregiati pavimenti in parquet, troviamo uno

3 studio/guardaroba con soffitto in ciliegio, una camera matrimoniale con letto in noce e cassettone originali del 500 e balcone con vista lago, una camera matrimoniale con letto a semibaldacchino, mobili in noce di stile gotico, bagno in marmo, un bow-window e un piccolo balcone affacciato sul lago. Il secondo e ultimo piano di questa prestigiosa dimora ospita infine una camera doppia mansardata, una cameretta guardaroba, una camera matrimoniale con soppalco nel corpo torretta, un bagno e una terrazza. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION La provincia di Varese, al nord della Lombardia, è protetta dalle Prealpi ed è ricca di verde e di bellissime ville di lusso. Siamo a pochi chilometri da Milano, capitale economica italiana, all aeroporto di Malpensa e alla Svizzera. Il territorio è famoso per la presenza di numerosi laghi, tra i quali il più conosciuto è il Lago Maggiore, anch esso noto per le numerose case da sogno collocate lungo le sue sponde. La qualità di questi paesaggi è indubbiamente apprezzata anche all estero, per questo possiamo trovare numerose strutture ricettive, ottimi alberghi, campeggi, aziende agrituristiche, bed and breakfast, impianti sportivi di varia natura tra cui ottimi campi da golf, maneggi, piste ciclopedonali e prestigiose sedi congressuali. "Provincia Verde" per definizione grazie al suo raro patrimonio naturalistico malgrado la consistente concentrazione di centri urbani e attività umane, qui gli immobili di prestigio godono di location strepitose e panorami di insolita bellezza. Regione: Lombardia Provincia: Varese Comune: Varese Tipologia: villa di lusso Superficie interni: 400 mq Superficie esterni: mq 8 camere da letto 6 bagni 2 cucine 2 verande Solai in ciliegio Pavimenti in parquet Decorazioni in cotto e graffito Aeroporto Milano Malpensa 33 km - Milano 40 km - Lugano 30 km - Lago Maggiore 35 km Lago di Como 65 km - Genova 198 km Rif.: 1408 Prezzo:

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22 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel