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2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Lombardia Lago di Garda Villa con piscina in vendita sul Lago di Garda DESCRIZIONE Questa magnifica villa di lusso in vendita fronte lago è situata in provincia di Brescia, sulle sponde del Lago di Garda in ottima posizione panoramica sul paesaggio circostante. La proprietà è di recente costruzione ed è ubicata in una tranquilla zona residenziale. La superficie interna della magnifica villa di lusso è di 300 mq distribuiti su due piani fuori terra e un piano seminterrato. Al piano terra è disposto un luminosissimo e spazioso soggiorno a vista sulla zona pranzo e la cucina. Qui è posizionata un'imponente scala che conduce al primo piano che ospita una maestosa suite con vasca idromassaggio, la zona studio e un bagno. Sempre al primo piano vi è una grande terrazza con affaccio diretto sul magnifico lago e sul verde circostante. Infine, al piano interrato vi è un monolocale per il personale di servizio, la zona lavanderia, la cantina e diversi locali tecnici. Esternamente la proprietà è circondata da mq di giardino finemente piantumato al cui interno è posizionata una stupenda piscina ovale, ideale per trascorrere pomeriggi e serate d'estate in compagnia di amici. L'immobile di lusso è stato curato nei minimi dettagli e rifinito con materiali di prima qualità; esternamente la villa è rivestita con pietre e travi a vista, mentre all'interno gli arredi sono in stile moderno e si presenta equipaggiata dei più moderni comfort.

3 La villa in vendita si trova in una posizione strategica e tranquilla con vista sul lago ed è altrettanto vicina ai maggiori centri urbani e turistici della regione. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Il Lago di Garda è il più grande lago italiano con una superficie di 370 kmq e bagna Lombardia, Veneto e Trentino Alto Adige. Meta turistica per eccellenza, frequentata ogni anno da milioni di visitatori, il Lago di Garda vanta un paesaggio suggestivo dove sono presenti cinque incantevoli isole.con il suo clima temperato,rappresenta una zona ideale nella quale non solo soggiornare per le vacanze ma anche per abitarci. Molte infatti sono le case di lusso e le proprietà di prestigio costruite proprio per venire incontro alla crescente richiesta di mercato, che vede le zone dei laghi fra le più appetibili del territorio italiano. Regione: Lombardia Provincia: Brescia Zona: Lago di Garda Superficie interni: 300 mq Superficie esterni: mq 2 piani Seminterrato Piscina Giardino Terrazzo Idromassaggio Brescia km 40 Milano km 140 Verona km 55 Mantova km 70 Venezia km 170 Gardagolf country club km 5 - Aeroporto di Verona km 50 Aeroporto Milano Malpensa km 170 Rif.: 1647 Prezzo:

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20 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel