Enfidha I ndustrial Industrial Park Park

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1 Enfidha Industrial Park 1

2 CARTA ISNARDO S.P.A. - ITALY CARTA ISNARDO S.P.A. con sede a Vicenza può vantare quasi 200 anni di storia e di attività ità nel settore delle costruzioni i stradali. Negli ultimi i anni ha realizzato importanti ti lavori anche all estero, soprattutto nell Europa dell est, per importanti enti e società internazionali, quali: A partire dal 2003 è presente in Tunisia con la propria società DIET per la realizzazione del progetto Presidenziale d Enfidha. 2

3 ENFIDHA INDUSTRIAL PARK - TUNISIA Un luogo strategico dove investirei Una grande occasione di business nel nuovo mercato Euro-mediterraneo 3 Vers

4 TUNISIA: PORTA DI INGRESSO NEL GRANDE MERCATO MONDIALE EUROPA NORD AFRICA MEDIO ORIENTE 4

5 A POCHE ORE DI VOLO DAI MERCATI DELL EUROPA E DEL MEDIO ORIENTE 1 Ora Oa 2 Ore Oe 3O Ore 4 Ore Oe 5

6 TUNISIA: UN ACCESSO PRIVILEGIATO NEL PRIMO MERCATO MONDIALE A due ore di volo dalle principali p metropoli Europee. La Tunisia è la destinazione privilegiata per chi decide di entrare nel primo mercato mondiale: l Europa. L accesso al mercato Europeo è agevolato dalla situazione geostrategica del paese e da un infrastruttura in costante miglioramento. (Aeroporti porti autostrade - ferrovie) La prossimità geografica è completata da una prossimità virtuale. Il settoredelle telecomunicazioni è uno dei più dinamici e con il tasso di crescita più elevato. a Tunisia è anche un sito privilegiato per gli investitori che desiderano servire l Africa subsahariana ed i paesi arabi. E anche legata da accordi di favore con i paesi magrebini ed arabi: La Tunisia beneficia anche di riduzioni tariffarie consentite nell ambito del Sistema Generalizzato di Preferenza "SGP" essenzialmente per i prodotti manifatturieri, agricoli ed artigianali con gli Stati Uniti, ilcanada, ilgiappone, lasvizzera el Australia. 6

7 TUNISIA: UN PAESE COMPETITIVO Notazione della Tunisia BBB Agenzie Standard & Poor s Americane Moody s Baa2 Agenzie Europee IBCA-FITCH SACE (Italy) BBB CLASSE A Ag. Giapponesi R & I A- La Tunisia ha un buon apprezzamento da parte delle agenzie finanziarie internazionali che le hanno attribuito il grado d investimento fin dal Evoluzione della crescita del PIL (Previsione) 4,2 4,6 5,3 5,5 6,3 Ministry of Development and International Cooperation La Tunisia si distingue anche per una economia diversificata 7

8 TUNISIA: UN PAESE COMPETITIVO indice di competitività Paese GLOBAL Index BUSINESS Index United States 1 1 Germany 5 2 United Kingdom 9 11 Netherlands 10 7 Austria 15 8 France Belgium Spain Tunisia Chine United Arab Emirates Portugal Bahrain Italy India Paese GLOBAL Index BUSINESS Index Poland Turkey Russian Federation Morocco Ukraine Romania Egypt Algeria Libya Global Competitiveness Report , Davos World Economic Forum 8

9 TUNISIA: COMPETENZE DI ALTO LIVELLO A COSTI COMPETITIVI La Tunisia ha sempre dato la priorità allo sviluppo delle sue risorse umane favorendo l accesso al sapere. Oggi, un tunisino su quattro segue un percorso d istruzione generale o di formazione professionale ed il budget dell istruzione e dell insegnamento superiore rappresenta il 7% del PIL. La Tunisia ha un numero molto importante di giovani diplomati a forte potenziale e di cui le competenze e qualifiche nei diversi settori corrispondono ai bisogni del mondo dell impresa. Higher education and training index Paese Education and training Index Finland 1 United States 5 Netherlands 10 United Kingdom 15 Austria 17 France 18 Tunisia 30 Spain 31 Portugal 34 Paese Education and training Index Italy 36 Russian federation 45 Ukraine 53 Romania 54 India 55 United Arab Emirates 58 Bahrain 59 China 78 Egypt 80 Global Competitiveness Report , Davos World Economic Forum 9

10 ECONOMIA DIVERSIFICATA E OPPORTUNITA DI BUSINESS Industria alimentare Elettronica / Elettrotecnica Auto motive - Meccanica Tessile e Abbigliamento Cuoio e Calzature Packaging Agro-alimentare 10

11 UNA INFRASTRUTTURA MODERNA Strade e collegamenti AUTOSTRADE FERROVIE PORTI AEROPORTI COLLEGAMENTI QUOTIDIANI CON L'EUROPA E I MERCATI ARABI Servizi sanitari all avanguardia OSPEDALI CLINICHE CENTRI DIAGNOSTICI Buona qualità della vita e dei servizi per il tempo libero SICUREZZA PERSONALE GARANTITA HOTEL RESIDENCE ATTIVITA SPORTIVE COMPRESO IL GOLF 11

12 TUNISIA NUOVE INFRASTRUTTURE IN RAPIDA CRESCITA Turismo Sport Real estate Trasporti 12

13 TURISMO Nuovo Resort a Gammarth 13

14 TURISMO Nuovo centro turistico ti a Hergla 14

15 SPORT Tunisi Sport City 15

16 SPORT Tunisi Sport City 16

17 REAL ESTATE Città del Secolo - Tunisi i 17

18 TRASPORTI Aeroporto di Enfidha 18

19 TRASPORTI Nuovo Porto acque profonde di Enfidha 19

20 Enfidha Industrial Park 20

21 ENFIDHA nel golfo di Hammamet a 100 Km. a sud di Tunisi 21

22 Al centro di un area in FORTE SVILUPPO dove si stanno realizzando importanti infrastrutture: PORTO ACQUE PROFONDE AEROPORTO INTERNAZIONALE ZONE TURISTICHE (Hergla Salloum) ll 22

23 POSIZIONE STRATEGICA DELLA ZONA INDUSTRIALE AUTOSTRADA AEROPORTO PORTO FERROVIA 23

24 PLANIMETRIA GENERALE DELL AREA 24

25 VEDUTE AEREE ZONA INDUSTRIALE CASELLO AUTOSTRADALE DI ENFIDHA 25

26 VISTA GENERALE ENFIDHA MOTORWAY EXIT 26

27 VISTA GENERALE 27

28 IL PRIMO STRALCIO REALIZZATO 28

29 LE DOTAZIONI DELLA ZONA INDUSTRIALE 200 ettari urbanizzati secondo i migliori i standard d europei: Fibre ottiche Depurazione acque reflue Energia, acqua e gas garantiti e costanti Illuminazione pubblica, parcheggi e marciapiedi Massima flessibilità di suddivisione delle aree Presenza di tutti i più moderni servizi oggi necessari alle attività industriali Immediata disponibilità di lotti e di capannoni industriali Fornitura chiavi in mano dei fabbricati con personalizzazione delle soluzioni 29

30 FABBRICATO - STRUTTURA IN ACCIAIO FABBRICATO STRUTTURA IN C.A.P. CENTRO DIREZIONALE CENTRO DIREZIONALE Banche Poste Spedizionieri Medico Interpretariato Uffici doganali Commercialisti Studi Notarili Consulenze e tutti gli altri servizi a supporto delle attività produttive 30

31 CENTRO DIREZIONALE 31

32 Fabbricato a zero emissioni e autonomo dal punto di vista energetico 32

33 Fabbricato a zero emissioni e autonomo dal punto di vista energetico 33

34 NUOVA AREA COMMERCIALE A RIDOSSO AUTOSTRADA 34

35 NUOVA AREA RESIDENZIALE A NORD 35

36 NUOVA AREA COMMERCIALE E DIREZIONALE A RIDOSSO AUTOSTRADA Superficie Terr. Superficie coperta Volume (Ha) (m 2 ) (m 3 ) NUOVA AREA RESIDENZIALE E SPORTIVA A NORD Superficie Terr. (Ha) Superficie coperta (m 2 ) Volume (m 3 )

37 ESENZIONI e VANTAGGI FISCALI PER LE AZIENDE ESENZIONE TOTALE sugli utili per i primi 10 anni se l azienda è attivata entro l anno Negli altri casi, regime ordinario con aliquota del 10% IMPOSTA ITALIANA DEL 1,65 % sull utile realizzato in Tunisia e trasferito in Italia. ESENZIONE dall imposta doganale e da IVA per beni di consumo e attrezzature importate per le imprese esportatrici e/o appartenenti alla filiera. ESENZIONE IVA per le attrezzature importate e i beni strumentali prodotti localmente. AMMORTAMENTO REGRESSIVO per le attrezzature la cui durata di utilizzo superi i 7 anni. 37

38 AGEVOLAZIONI e SOSTEGNO ALLE IMPRESE AGEVOLAZIONI per l introduzione di nuove tecnologie COLLABORAZIONE CON SIMEST - Strumenti finanziari a disposizione delle imprese italiane che vogliono investite in Tunisia - Fondo Mediterraneo a sostegno delle imprese - Possibilita di trasferimento di impianti industriali usati ed ottenere pari agevolazioni e supporti finanziari POSSIBILITA DI LEASING IMMOBILIARE per la realizzazione dei fabbricati industriali COLLABORAZIONE CON: FIPA - Agenzia di Promozione dell Investimento Estero - UTICA CONFINDUSTRIA Numerose Camere di Commercio e con ASSAFRICA & MEDITERRANEO (Associazione per i rapporti economici con Africa, Mediterraneo e Medio Oriente) 38

39 VANTAGGI UNICI E IRRIPETIBILI PROPRIETÀ degli immobili (Rivalutazione e redittività nel tempo dell investimento) In posizione strategica (Zona servita da Autostrada, Aeroporto, Porto, Ferrovia) Ampia disponibilità di risorse umane qualificate (Giovani e qualificate) Formazione incentivata e in sinergia con il lavoro (Scuole e Università moderne, corsi di formazione etc.) Costi di manodopera ed energia competitivi (Costi ridotti di manodopera, energia, carburanti, gas etc.) Esenzioni - vantaggi fiscali e semplicità burocratiche (Utili non tassati per i primi 10 anni, formalità burocratiche minime, etc.) Ponte per i mercati del mondo Arabo e del Magrheb (Accordo di libero scambio con Marocco, Egitto,Giordania,Libia,Turchia) 39

40 D.I.E.T. S.A. Développement Industriel Enfidha Tunisie MAIN OFFICE Immeuble Maghrébia Tour B 3 éme Etage Boulevard 7 Novembre 1987 Charguia II 2035 Tunis Carthage Ph Fax info@enfidha.net CARTA ISNARDO S.p.A. Via Franzana, Montecchio Precalcino (Vi) Tel: Fax: info@cartaisnardo.it 40

41 Enfidha Industrial Park Grazie per l attenzione 41