COMUNE DI POGNANO CAP Via L. da Vinci, 12/A PROVINCIA DI BERGAMO

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1 COMUNE DI POGNANO CAP Via L. da Vinci, 12/A PROVINCIA DI BERGAMO C.F P.I Tel Fax Parere favorevole Commissione edilizia Verbale n. 721 del CRITERI ED INDIRIZZI PER LA POSA ARREDO DA GIARDINO Il presente documento intende completare e specificare quanto prescritto dal Regolamento Edilizio Comunale approvato con Delibera C.C. n. 18 del e dal P.G.T. approvato con Delibera di C.C. n. 17 del in merito alla posa e realizzazione di arredo da giardino quali gazebo, pergolati e similari nonché casette in legno. Le presenti direttive riguardano unicamente ambiti residenziali. PERGOLATI - GAZEBO Si definisce pergolato una struttura costituita da un insieme di elementi tubolari o pali in legno solitamente posti a sostegno di essenze vegetali rampicanti, collocato a ridosso di un fabbricato o a se stante. Tali strutture dovranno essere completamente permeabili ed aperte su tutti i lati; non è consentito tamponare gli stessi e/o coprirli con materiali impermeabili (teloni, lastre trasparenti, pannelli, ecc.), ad eccezione di tende da sole removibili/retrattili. Si definisce gazebo una struttura costituita da un insieme di elementi tubolari destinata alla protezione da sole ed intemperie, a tale scopo la struttura potrà essere coperta con teli o tende removibili. Considerato che i parametri su cui si fonda la valutazione della consistenza urbanistica di un manufatto sono la superficie coperta e/o il volume, si ritiene pertanto appropriato considerare che i pergolati e gazebo come sopra definiti non necessitino di alcuna verifica dei parametri urbanistici di zona in quanto non comportano alcun incremento degli stessi. Si ritiene comunque, al fine di garantire il decoro dello spazio costruito, di prescrivere che la posa di dette strutture debba rispettare le seguenti indicazioni: - Dimensioni: la proiezione in pianta dell ingombro totale di tutte le strutture non potrà essere superiore al 15% della superficie coperta del fabbricato e altezza massima m 2,5; - Caratteristiche: apertura di tutti lati con eccezione di tende removibili/retrattili - Distanza dai confini di proprietà: 0,00 - Distanza dalle costruzioni: m 0,00 Nel caso in cui la posa avvenga su aree comuni o condominiali, è richiesta l autorizzazione di tutti i proprietari o condomini.

2 L eventuale pavimentazione sottostante dovrà essere mobile o semplicemente appoggiata al terreno. La posa di pergolati e gazebo è soggetta a comunicazione all ufficio tecnico comunale, redatta su modello predisposto dallo stesso, contenete la dimostrazione del rispetto delle indicazioni sopra riportate accompagnata dall impegnativa del richiedente a non tamponare la struttura e a mantenerne inalterata la destinazione. Casi di esclusione: ambiti della città storica CASETTE IN LEGNO Le casette in legno sono da considerare a tutti gli effetti quali nuove costruzioni, così come definite dall art. 3 del DPR 380/2001, dall art. 27 LR 12/05 e dalla strumentazione urbanistica comunale, computabili pertanto come superficie coperta, S.l.p., volume e distanza. Si ritiene comunque ragionevole escludere quelle strutture che per dimensione e destinazione, possono essere considerate quali arredo da giardino, seppur destinate a soddisfare esigenze non temporanee. Al fine di poter considerare le casette in quali arredo da giardino, le stesse dovranno essere destinate unicamente al gioco dei bambini o al deposito di materiale vario per la manutenzione del giardino o legna, ed avere le seguenti caratteristiche: - Dimensioni: il perimetro della proiezione in pianta dell ingombro totale di tutte le strutture (compresi porticati) non potrà essere superiore a m 10 e i tetto a doppia falda con altezza massima al colmo di m 2,5; - Distanza dai confini di proprietà: m 2,00 misurata dalla proiezione in pianta dell ingombro, salvo accordo col vicino per costruzioni a confine - Distanza dalle costruzioni: m 10 da pareti finestrate - Essere prive di qualsiasi collegamento ad impianto tecnologico Nel caso in cui la posa avvenga su aree comuni o condominiali, è richiesta l autorizzazione di tutti i proprietari o condomini. Si ricorda che devono comunque essere rispettate e garantite le quantità minime di verde ecologico privato e superficie drenante prescritte dalla vigente strumentazione urbanistica e dal R.L.I. Nelle villette a schiera è prescritta la posa di casette tutte uguali. La posa di casette i legno è soggetta ad autorizzazione dell ufficio tecnico comunale, l istanza dovrà essere redatta su modello predisposto dallo stesso, contenete la dimostrazione del rispetto delle indicazioni sopra riportate accompagnata dall impegnativa del richiedente a mantenerne inalterata la destinazione d uso. Dalla presente sono escluse le casette per il ricovero degli animali domestici Casi di esclusione: ambiti della città storica

3 Spett.le COMUNE DI POGANO Via L. Da Vinci n. 12/a Pognano (BG) Oggetto: COMUNICAZIONE POSA ARREDO DA GIARDINO PERGOLATO / GAZEBO e residente a... cap.... in qualità di proprietario affittuario avente titolo dell immobile sito a Pognano in via... n.... identificato catastalmente a foglio mappale n... COMUNICA che nell area di pertinenza intende posare n.... pergolato gazebo avente l ingombro della proiezione in pianta di... come da planimetria allegata. DICHIARA sotto la propria responsabilità che la struttura è conforme ai regolamenti vigenti, infatti: L ingombro della proiezione in pianta è inferiore al 15% della superficie coperta del fabbricato; La struttura verrà posata su area di proprietà esclusiva La struttura verrà posata area di comune proprietà, e si allega l autorizzazione firmata da tutti i proprietari La struttura verrà posata area condominiale, e si allega l autorizzazione del condominio La pavimentazione sottostante è esistente La pavimentazione sottostante sarà mobile o semplicemente appoggiata al terreno Di non tamponare la struttura (fatta salva la possibilità di posare tende da sole removibili o retrattili) e a mantenerne inalterata la destinazione

4 Spett.le COMUNE DI POGANO Via L. Da Vinci n. 12/a Pognano (BG) Oggetto: RICHIESTA DI AUTORIZZAZIONE ALLA POSA DI CASETTA IN LEGNO e residente a... cap.... in qualità di proprietario affittuario avente titolo dell immobile sito a Pognano in via... n.... identificato catastalmente a foglio mappale n... CHIEDE L AUTORIZZAZIONE Alla posa, nell area di pertinenza, di n.... casetta in legno destinata a gioco per bambini deposito di materiale vario per la manutenzione del giardino deposito legna avente proiezione in pianta dell ingombro totale (compresi porticati) di dimensioni pari a m... (perimetro massimo m 10) e altezza massima al colmo di m 2,5 come da planimetria allegata. DICHIARA sotto la propria responsabilità che la casetta è conforme ai regolamenti vigenti, infatti: La struttura verrà posata su area di proprietà esclusiva La struttura verrà posata area di comune proprietà, e si allega l autorizzazione firmata da tutti i proprietari La struttura verrà posata area condominiale, e si allega l autorizzazione del condominio La struttura verrà posata ad una distanza minima di m 2,00 dal confine di proprietà La struttura verrà posata sul confine di proprietà, e si allega l autorizzazione del vicino La struttura verrà posata rispettando la distanza minima di m 10 da pareti finestrate La struttura sarà priva di qualsiasi collegamento ad impianto tecnologico Di mantenerne inalterata la destinazione d uso

5 AUTORIZZAZIONE PER POSA A CONFINE e residente a... cap..... in qualità di proprietario dell immobile sito a Pognano in Via... n.... identificato catastalmente al foglio. Mappale n. AUTORIZZA Il sig.... alla posa di strutture di arredo da giardino sul confine di proprietà.... AUTORIZZAZIONE POSA SU AREA COMUNE e residente a... cap..... in qualità di proprietario dell immobile sito a Pognano in Via... n.... identificato catastalmente al foglio. Mappale n. AUTORIZZA Il sig.... alla posa di strutture di arredo da giardino su area di comune proprietà....