DIREZIONE TERRITORIO E SVILUPPO ECONOMICO SEZIONE GOVERNO DEL PATRIMONIO Segrate,

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1 DIREZIONE TERRITORIO E SVILUPPO ECONOMICO SEZIONE GOVERNO DEL PATRIMONIO Segrate, OGGETTO: SCHEDA TECNICA MAGAZZINO CASCINA OVI. 1. INQUADRAMENTO TERRITORIALE (LOCALIZZAZIONE E DESTINAZIONE URBANISTICA); 2. IDENTIFICAZIONE DEL BENE IMMOBILE (DESCRIZIONE, DATI CATASTALI, CONSISTENZA, STATO DI CONSERVAZIONE, EVENTUALI VINCOLI O PESI, UTILIZZO). 1. INQUADRAMENTO TERRITORIALE (LOCALIZZAZIONE E DESTINAZIONE URBANISTICA) LOCALIZZAZIONE L unità immobiliare oggetto della presente scheda costituisce parte di un fabbricato ubicato all interno del complesso immobiliare d interesse culturale e storico denominato Cascina Ovi, inserito a margine sud del contesto prevalentemente residenziale e di pregio quale il Comprensorio di Milano Due, tra il complesso immobiliare residenziale anch esso di pregio denominato Gartesia ad ovest e la zona artigianale industriale di Segrate ad est. Ente certificato: Iso 9001:2008 Palazzo Comunale via I Maggio Segrate Telefono 02/ Fax 02/ segrate@post certificata.it C.F P.I

2 2/10 Il magazzino comunale costituisce parte di un più ampio fabbricato di proprietà privata ed ha accesso dall interno di una piazzetta pedonale (ex corte rurale) comune tra più fabbricati; la piazzetta è raggiungibile da sud attraverso un percorso pedonale proveniente dalla strada ex Provinciale Cassanese e da nord attraverso la Via Olgia strada comunale carrabile ove è ubicato un ampio parcheggio pubblico. magazzino

3 3/10 STRALCIO MAPPA CATASTALE ATTUALE magazzino

4 4/10 DESTINAZIONE URBANISTICA PIANO DI GOVERNO DEL TERRITORIO PIANO DELLE REGOLE STRALCIO TAV. C 8c (stralcio) PIANO DI GOVERNO DEL TERRITORIO PIANO DELLE REGOLE: ALLEGATO C14 NORME (stralcio) omissis

5 PIANO DI GOVERNO DEL TERRITORIO PIANO DELLE REGOLE: TAVOLA C12 Repertorio dei beni storico-architettonici e ambientali (stralcio) 5/10

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7 7/10 2. IDENTIFICAZIONE DEL BENE IMMOBILE DESCRIZIONE DEL BENE, DATI CATASTALI, CONSISTENZA, STATO DI CONSERVAZIONE, EVENTUALI VINCOLI O PESI, UTILIZZO. Il complesso immobiliare in cui è ubicato il magazzino è una corte di ex fabbricati rurali di antichissima formazione assoggettati, con decreto ministeriale del 1993, al vincolo storico culturale dell ex Ministero dei Beni Culturali e Storici ed Architettonici.

8 8/10 L edificio, che è il risultato di un recupero edilizio eseguito negli anni , si trova attualmente in ordinarie condizioni di manutenzione, si sviluppa su un unico piano (piano terra) ed è costruito in aderenza a due fabbricati rispettivamente censiti al foglio 13 della mappa del Catasto Terreni con il numero 89 (a sud) e 301 (a ovest). Le parti strutturali sono in muratura, il tetto ha la struttura in legno a vista con copertura in coppi, la pavimentazione interna è in battuto di cemento e gli infissi esterni sono in legno; l immobile è dotato di illuminazione. L unità immobiliare in oggetto, attualmente libera, è censita a Catasto Fabbricati al Foglio 13 col mappale 301 sub 2, ed è tuttora accatastata come unità collabente; la superficie lorda di ingombro del fabbricato è di mq 52 circa (la superficie catastale sarà determinata con esattezza in sede di aggiornamento e variazione della categoria catastale). PIANTA PIANO TERRA

9 9/10 SEZIONE B-B MAGAZZINO CASCINA OVI (PROSPETTO EST)

10 10/10 MAGAZZINO CASCINA OVI (PROSPETTI EST E NORD) MAGAZZINO CASCINA OVI (VISTA INTERNA PARETE NORD)