COMUNICAZIONE di INIZIO LAVORI ATTIVITÀ EDILIZIA LIBERA

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1 AL COMUNE DI CAVAGLIETTO (NO) SPORTELLO UNICO EDILIZIA Piazza Maggiotti 1 COMUNICAZIONE di INIZIO ATTIVITÀ EDILIZIA LIBERA INTERVENTI DI CUI ALL ARTICOLO 6, comma 1 D.P.R. 380/01 (Testo Unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia Edilizia) DATI ANAGRAFICI DEL RICHIEDENTE RIFERIMENTI LUOGO DEI Il/ La sottoscritto/a Codice Fiscale nato/a a Prov. il residente a Prov. C.A.P. indirizzo n. fax in qualità di proprietario (altro) dell immobile sito in Cavaglietto, Via/Piazza n., distinto al Foglio Mappale/i dell N.C.T. e ricadente in zona del P.R.G.C. COMUNICA DATA INIZIO che in data inizieranno i lavori previsti di cui alla presente comunicazione TIPO DI attività di edilizia libera consistente in: Manutenzione ordinaria (Vedi elenco interventi ammessi) Manutenzione straordinaria che non riguarda le parti strutturali dell'edificio, non comporta aumento del numero delle unità immobiliari e non implica incremento dei parametri urbanistici; Tinteggiatura esterna di colore pari all esistente; dichiara che l involucro edilizio non presenta murature perimetrali con intercapedine vuota; dichiara che l involucro edilizio presenta murature perimetrali con intercapedine vuota e che: la stessa verrà riempita con apposito materiale isolante ai sensi di legge; verrà applicata apposita cappottatura dell involucro edilizio ai sensi di legge; Opere dirette a soddisfare obiettive esigenze contingenti e temporanee e che verranno immediatamente rimosse al cessare della necessità e, comunque, entro un termine non superiore a 90 (novanta) giorni; Opere di pavimentazione e di finitura di spazi esterni, anche per aree di sosta, ivi compresa la realizzazione di intercapedini interamente interrate e non accessibili, vasche di raccolta delle acque, locali tombati; Installazione di pannelli solari, fotovoltaici e termici, senza serbatoio di accumulo esterno al di fuori dei Nuclei Antichi; Aree ludiche senza fini di lucro; Elementi di arredo delle aree pertinenziali degli edifici; Installazione e/o sostituzione di: Insegna Targa Freccia segnaletica Tenda; Altro DESCRIZIONE DEI

2 OCCUPAZIONE SUOLO PUBBLICO VINCOLO PAESAGGISTICO AMBIENTALE CONFORMITA SOGGETTO ESECUTORE DEI DATA PRESUNTA FINE ALLEGATI ASSUNZIONE DI RESPONSABILITA PRIVACY è prevista occupazione di suolo pubblico per la quale si richiederà l autorizzazione con separata istanza che i lavori non ricadono in zona soggetta a vincolo ambientale; che i lavori ricadono in zona soggetta a vincolo ambientale ma non modificano o alterano lo stato fisico o l aspetto esteriore dei luoghi; che i lavori ricadono in zona soggetta a vincolo ambientale e modificano o alterano lo stato fisico o l aspetto esteriore dei luoghi (presentando nel qual caso domanda di autorizzazione paesaggistica).. che, unitamente alla presente comunicazione di inizio lavori dei lavori, si trasmette la relazione tecnica provvista di data certa e corredata degli opportuni elaborati progettuali, a firma di tecnico abilitato, il quale dichiara preliminarmente di non avere rapporti di dipendenza con l impresa né con il committente e che assevera, sotto la propria responsabilità, che i lavori sono conformi agli strumenti urbanistici approvati e ai regolamenti edilizi vigenti e che per essi la normativa statale e regionale non prevede il rilascio di un titolo abilitativo (solo in caso di manutenzione straordinaria);. che i lavori saranno realizzati in conformità alle Norme Tecniche di Attuazione del P.R.G.C., al Regolamento Edilizio Comunale ed a tutte le norme, Leggi e Regolamenti vigenti;. che i lavori saranno realizzati nel rispetto delle altre normative di settore aventi incidenza sulla disciplina dell'attività edilizia ed, in particolare, delle norme antisismiche, di sicurezza, antincendio, igienico-sanitarie, di quelle relative all'efficienza energetica nonché delle disposizioni contenute nel codice dei beni culturali e del paesaggio;. che, riguardo agli interenti di cui alla presente comunicazione, il sottoscritto provvederà, nei casi previsti dalle vigenti disposizioni, alla presentazione degli atti di aggiornamento catastale nel termine di Legge. che i lavori verranno eseguiti: in economia diretta - i lavori saranno effettuati in prima persona, in quanto opere di modesta entità, senza alcun affidamento a ditte esterne; da impresa esterna si consegna allo Sportello per l Edilizia il Documento Unico di Regolarità Contributiva (D.U.R.C.) dell impresa (solo in caso di manutenzione straordinaria). che in data / / termineranno i lavori previsti di cui alla presente comunicazione. Alla presente si allegano: Carta Identità ( ) Estratto di mappa ( ) Documentazione fotografica ( ) Relazione tecnica Pratica sismica Parere A.S.L. Domanda di autorizzazione paesaggistica D.U.R.C. dell impresa I sottoscrittori della presente comunicazione sono consapevoli che chiunque rilascia dichiarazioni mendaci, forma atti falsi o ne fa uso nei casi previsti dal D.P.R. 28 dicembre 2000, n. 445 e s.m.i., decade dai benefici eventualmente conseguenti ed è punito ai sensi del codice penale e delle leggi speciali in materia; Si solleva l amministrazione comunale da qualsiasi responsabilità riguardante eventuali diritti di terzi, relativamente all'esecuzione delle opere di cui alla presente comunicazione. Con la firma della presente i soggetti interessati autorizzano il Comune di Cavaglietto a raccogliere e trattare, per fini strettamente connessi a compiti istituzionali, i propri dati personali, limitatamente a quanto necessario, in merito alla richiesta di intervento che li riguarda, in osservanza della L. n 675/96 e s.m.i. ( ) Documentazione necessaria da allegare Cavaglietto, lì IL DICHIARANTE

3 RELAZIONE TECNICA ASSEVERATA PER INTERVENTI DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA ai sensi dell art. 6, comma 4, D.P.R. 380/01 e ssmmii (Testo Unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia Edilizia) ALLEGATO OBBLIGATORIO alla COMUNICAZIONE DI ATTIVITÀ EDILIZIA LIBERA di cui all art. 6, comma 2 lettera a) DATI ANAGRAFICI TECNICO INCARICATO Il/La sottoscritto/a Iscritto al Collegio/Ordine dei/degli di n. Codice fiscale _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ nato/a a Prov. il / / con studio in: Comune Prov. C.A.P. via n. pec In qualità di tecnico incaricato alla progettazione delle opere di cui alla comunicazione di inizio attività edilizia libera sottoscritta dal Sig. UBICAZIONE IMMOBILE OGGETTO DI INTERVENTO relative all immobile ubicato in via n. piano ed identificato in mappa N.C.T. Catasto Terreni foglio Mappale/i adibito ad uso CONSAPEVOLE delle sanzioni penali previste in caso di dichiarazioni mendaci, formazione o uso di atti falsi, ai sensi dell art. 76 del DPR 445/2000; VERIFICATE le prescrizioni degli strumenti urbanistici comunali, e comunque nel rispetto delle altre normative di settore aventi incidenza sulla disciplina dell'attività' edilizia e, in particolare, delle norme antisismiche, di sicurezza, antincendio, igienico - sanitarie, di quelle relative all'efficienza energetica nonché delle disposizioni contenute nel Codice dei beni culturali e del paesaggio, di cui al decreto legislativo 22 gennaio 2004, n. 42, nel rispetto dei presupposti di cui al comma 1 del medesimo articolo; DICHIARA di non avere rapporti di dipendenza con l impresa né con il committente; che l intervento di manutenzione straordinaria, di cui al combinato disposto dell art. 3 comma 1 lettera b) e dell art. 6 comma 2 lettera a), consiste in (breve descrizione) ASSEVERA che l intervento sopra descritto e specificato negli allegati elaborati progettuali, è CONFORME agli strumenti urbanistici generali ed esecutivi approvati; al Regolamento Edilizio e al Regolamento Igienico Sanitario vigenti; ad ogni altra norma di settore statale e/o regionale avente incidenza sulla disciplina dell attività edilizia. Data FIRMA E TIMBRO DEL TECNICO INCARICATO

4 MANUTENZIONE ORDINARIA "Gli interventi che riguardano le opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici e quelle necessarie ad integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti" (Legge 457/78, art.31). La manutenzione ordinaria è sostanzialmente rivolta a mantenere in efficienza gli edifici. Consiste, quindi, in interventi di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici, (intonaci, pavimenti, infissi, manto di copertura, ecc.), senza alterarne i caratteri originari né aggiungere nuovi elementi. Sono altresì di manutenzione ordinaria la sostituzione e l adeguamento degli impianti tecnici esistenti, purché ciò non comporti modificazioni delle strutture o dell organismo edilizio ovvero la realizzazione di nuovi locali, se non quelli eventualmente necessari per ospitare gli impianti stessi. Elenco delle opere ammesse riferite ai principali elementi costitutivi degli edifici in genere A. FINITURE ESTERNE (intonaci, rivestimenti, tinteggiatura, infissi, elementi architettonici e decorativi, pavimentazioni, manto di copertura). B. ELEMENTI STRUTTURALI (fondazioni, strutture portanti verticali e orizzontali, scale e rampe, tetto). Riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici purché ne siano conservati i caratteri originari, tra queste: pulitura delle facciate; riparazione di balconi e terrazzi; riparazione e sostituzione di infissi, serramenti esterni, portoni, cancelli, vetrine, serrande e ringhiere; ripristino della tinteggiatura, di intonaci e di rivestimenti; riparazione e sostituzione di grondaie, pluviali, comignoli; riparazione, coibentazione, ricorsa e sostituzione parziale del manto di copertura; rifacimenti delle pavimentazioni esterne di cortili, patii e cavedi; Riparazione e rinforzo di parti degli elementi strutturali. Rinforzo delle strutture portanti orizzontali anche con putrelle, reti elettrosaldate e getti di calcestruzzo armato. Riparazione e sostituzione parziale dell orditura secondaria del tetto, con mantenimento dei caratteri originari. C. MURATURE PERIMETRALI, TAMPONAMENTI E APERTURE ESTERNI Nessuna. D. TRAMEZZI E APERTURE INTERNE L apertura e chiusura di vani e porte all interno della stessa unità immobiliare. La costruzione di arredi fissi e di piccole opere murarie come la creazione di nicchie, muretti. Inserimento e spostamento di pareti mobili. E. FINITURE INTERNE (tinteggiatura, intonaci e rivestimenti, controsoffitti, pavimenti, infissi, elementi architettonici e decorativi). Riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture. F. IMPIANTI ED APPARECCHI IGIENICO-SANITARI. Riparazione, sostituzione e adeguamento di impianti ed apparecchi igienico sanitari. G. IMPIANTI TECNOLOGICI E RELATIVE STRUTTURE E VOLUMI TECNICI (impianti elettrici, di riscaldamento e condizionamento, del gas, idrici, di scarico, di sollevamento, antincendio: reti e impianti di trattamento, allontanamento e depurazione di rifiuti liquidi, solidi e aeriformi). Le opere necessarie a mantenere in efficienza e ad adeguare gli impianti tecnologici esistenti o ad adeguarli alle normali esigenze di esercizio. Ad integrazione e specificazione delle opere di cui sopra, negli edifici industriali, artigianali commerciali e agricoli si considerano di Manutenzione Ordinaria le seguenti opere: - Riparazione, sostituzione e adeguamento degli impianti e delle relative reti, nonché installazione di impianti telefonici e televisivi, purché tali interventi non comportino alterazione dei locali, aperture nelle facciate, modificazione o realizzazione di volumi tecnici - Riparazione e sostituzione parziale di impianti tecnologici, nonché la realizzazione delle necessarie opere edilizie, sempreché non comportino modifiche dei locali né aumento delle superfici utili. - Realizzazione di costruzioni poste sopra o sotto il livello di campagna, senza presenza di persone e manodopera atte a proteggere apparecchiature ed impianti. - Realizzazione di passerelle in metallo o conglomerato armato per l attraversamento delle strade interne con tubazioni. - Realizzazione di basamenti, incasellature di sostegno e apparecchiature all aperto per la modifica ed il miglioramento

5 MANUTENZIONE STRAORDINARIA Le opere e le modifiche necessarie per rinnovare e sostituire parti anche strutturali degli edifici, nonché per realizzare ed integrare i servizi igienico-sanitari e tecnologici, sempre che non alterino i volumi e le superfici delle singole unità immobiliari e che non comportino modifiche delle destinazioni d uso" (Legge 457/78, art.31). La manutenzione straordinaria è volta a mantenere in efficienza gli edifici, realizzando interventi che non comportano modificazioni della tipologia, dei caratteri costruttivi e dell assetto distributivo complessivo del fabbricato, né mutamento delle destinazioni d uso. Sono di manutenzione straordinaria gli interventi sistematici relativi alle finiture esterne, con possibilità di sostituzione delle stesse. Sono altresì di manutenzione straordinaria i rinnovi e le sostituzioni di parti limitate delle strutture, anche portanti, e l installazione ed integrazione degli impianti igienico-sanitari e tecnici, senza alterazione di volumi e superfici. Inoltre, sono comprese nella manutenzione straordinaria le opere di modifica dell assetto distributivo di singole attività immobiliari e anche le opere che comportino l aggregazione o la suddivisione di unità immobiliari purché non alterino l impianto distributivo complessivo dell edificio e non interessino parti comuni. Per quanto riguarda gli edifici a destinazione produttiva - industriale, artigianale, commerciale e agricola - la manutenzione straordinaria comprende l installazione di impianti tecnologici e la realizzazione di impianti e opere necessari al rispetto della normativa sulla tutela dagli inquinamenti e sulla igienicità degli edifici e la sicurezza delle lavorazioni, sempre che non comportino aumento delle superfici utili di calpestio, nè mutamento delle destinazioni d uso. I relativi volumi tecnici potranno essere realizzati, se necessario, all esterno dell edificio, purché non configurino incremento della superficie utile destinata all attività produttiva o commerciale. Gli interventi di manutenzione straordinaria non debbono in ogni caso costituire un insieme sistematico di opere che possano portare a un organismo edilizio diverso dal precedente, né devono costituire mutamento tipologico della costruzione nel suo insieme. Elenco analitico delle opere ammesse riferite ai principali elementi costitutivi degli edifici. A. FINITURE ESTERNE (intonaci, rivestimenti, tinteggiatura, infissi, elementi architettonici e decorativi, pavimentazioni, manto di copertura). Rifacimento e nuova formazione di intonaci e rivestimenti; tinteggiatura; sostituzione di infissi e ringhiere; coibentazione e rifacimento totale del manto di copertura. B. ELEMENTI STRUTTURALI (fondazioni, strutture portanti verticali e orizzontali, scale e rampe, letto). Consolidamento, rinnovamento e sostituzione di parti limitate di elementi strutturali. E ammesso il rifacimento di parti limitate di muri perimetrali portanti nei casi in cui non siano tecnicamente o economicamente giustificabili interventi di consolidamento, purché ne siano mantenuti il posizionamento e i caratteri originari. C. MURATURE PERIMETRALI, TAMPONAMENTI E APERTURE ESTERNI Rifacimento di parti limitate di tamponamenti esterni, purché ne siano mantenuti il posizionamento e i caratteri originari. Sono ammessi interventi di ridefinizione delle facciate mediante la modifica di parte limitata delle aperture. D. TRAMEZZI E APERTURE INTERNE Realizzazione o eliminazione di aperture interne, anche in muri portanti; realizzazione o eliminazione di tramezzature e di muri divisori tra una o più unità immobiliari. E. FINITURE INTERNE (tinteggiatura, intonaci e rivestimenti, controsoffitti, pavimenti, infissi, elementi architettonici e decorativi). Riparazione e sostituzione. F. IMPIANTI ED APPARECCHI IGIENICO-SANITARI Installazione ed integrazione degli impianti e dei servizi igienico-sanitari. G. IMPIANTI TECNOLOGICI E RELATIVE STRUTTURE E VOLUMI TECNICI (impianti elettrici, di riscaldamento e condizionamento, del gas, idrici, di scarico, di sollevamento, antincendio: reti e impianti di trattamento, allontanamento e depurazione dei rifiuti liquidi, solidi ed aeriformi). Installazione degli impianti tecnologici e delle relative reti e realizzazione dei conseguenti volumi tecnici. Ad integrazione e specificazione delle opere di cui sopra, negli edifici industriali, artigianali, commerciali e agricoli si considerano di Manutenzione Straordinaria: - tutte le opere di natura statica, igienica, tecnologica e funzionale necessarie per conservare e integrare l efficienza degli impianti produttivi esistenti e la salubrità delle costruzioni che li ospitano, sempre che non comportino l incremento della superficie lorda di pavimento.