Allegato A PROVINCIA DI SONDRIO

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1 Allegato A PROVINCIA DI SONDRIO CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO DEI LAVORI DI PULIZIA DEGLI UFFICI PROVINCIALI SITI IN VIA TRIESTE N. 8 A SONDRIO PER IL PERIODO 1 FEBBRAIO 2007/31 GENNAIO

2 ART. 1 - OGGETTO E DURATA DELL APPALTO L appalto ha per oggetto l esecuzione dei lavori di pulizia specificati al successivo articolo 2. In vista della partecipazione alla gara ed ai fini della formulazione dell offerta con cognizione di causa, la ditta invitata è tenuta ad accedere e visionare i luoghi di cui all articolo 2 dalle ore 9 alle ore 12, esclusi il sabato e i giorni festivi, previo accordo con l ufficio preposto al n. telefonico oppure al n L appalto del servizio ha durata biennale, dal 1 febbraio 2007 al 31 gennaio E facoltà della Provincia, in presenza di oggettive condizioni di convenienza, procedere al rinnovo espresso dello stesso, nei limiti fissati dalle disposizioni di legge. Il rinnovo avrà luogo su esplicita richiesta della Provincia e con scambio di corrispondenza ed atti deliberativi della stessa e dovrà essere inoltrato almeno tre mesi prima della scadenza. Tale rinnovo, inoltre, dovrà tener conto delle condizioni tecniche ed economiche contenute nel Capitolato d appalto in scadenza, nonché delle eventuali migliori condizioni che la Provincia intenderà richiedere all aggiudicatario. Ai sensi dell articolo 57, comma 7, del decreto legislativo n. 163/2006, è in ogni caso vietato il rinnovo tacito dell appalto, pena la nullità dello stesso. ART. 2 - UBICAZIONE E DESCRIZIONE DEI LAVORI I lavori oggetto dell appalto devono essere svolti presso gli Uffici Provinciali di Via Trieste n. 8 a Sondrio, con riferimento a : - uffici al primo, secondo, terzo, quarto piano e piano terra - sale, atrii, ingressi ai piani, ascensore - pertinenze esterne (marciapiede e passo carraio) - n. 16 autorimesse site al 2 piano seminterrato - archivio (primo piano seminterrato) e ripostiglio (secondo piano seminterrato). Tali lavori dovranno essere eseguiti nel rispetto dei tempi e modi di cui al seguente programma: Punto 1 Pulizie giornaliere : pulizia ordinaria presso gli uffici provinciali siti in Via Trieste n. 8 a Sondrio di uffici, corridoi, scale, atrii (scopatura e lavatura pavimenti, polvere su tutti i mobili ed arredi d ufficio, lampade da tavolo, telefoni e macchine d ufficio); pulizia ordinaria sale riunioni ed eventuale riordino; pulizia accurata con disinfezione dei servizi igienici e locali annessi; 2

3 svuotamento dei cestini porta rifiuti e dei posa cenere (i rifiuti urbani dovranno tassativamente essere raccolti e chiusi nei sacchi neri, forniti da questa amministrazione, presso il locale rifiuti, onde consentirne il ritiro da parte dell azienda preposta); pulizia della scala con relativi battiscopa, dell atrio d ingresso su tutti i piani e del piano ascensore; portone ingresso principale e porta ingresso uffici UMA. Punto 2 Pulizie settimanali: pulizia pertinenze esterne (marciapiede e passo carraio); pulizia vetri dello sportello al pubblico degli uffici UMA e dell ufficio caccia; pulizia vetrata esterna uffici UMA al piano terra e lucernari al 4 piano; svuotamento dei cesti di raccolta della carta riciclabile (la carta raccolta dovrà essere gettata all interno degli appositi contenitori bianchi, situati su ogni piano, e trasportati all esterno la sera prima del giorno stabilito per il ritiro da parte dell azienda preposta); pulizia ascensore; Punto 3 Pulizie mensili : inceratura e lucidatura dei pavimenti con gli appositi macchinari; pulizia delle piastrelle di rivestimento ed accessori dei locali di servizio; lavatura dei vetri interni ed esterni delle finestre e dei relativi stipiti (compresi i cassonetti delle tapparelle); lavatura delle porte interne ed esterne e dei relativi stipiti; pulizia balconi e davanzali; pulizia esterna degli armadi; pulizia interna degli armadi (a richiesta) e, comunque, saltuariamente, su segnalazione dell ufficio preposto, previo svuotamento degli stessi da parte del personale interessato; Punto 4 Pulizie annuali (indicativamente nei mesi di Aprile e Maggio): deceratura dei pavimenti e conseguente nuova inceratura e lucidatura con gli appositi macchinari; pulizia controsoffitti dei corridoi; pulizia tapparelle (interno ed esterno); pulizia delle autorimesse compresa la pulizia dei basculanti; pulizia dei radiatori di riscaldamento; pulizia dell archivio di deposito e del ripostiglio (scopatura e lavatura dei pavimenti, aspirazione della polvere anche su scaffali di deposito atti); pulizia dei lampadari degli uffici, dei corridoi, delle sale, degli atrii, delle scale e dei servizi igienici; lavaggio delle tende compreso lo smontaggio e il rimontaggio a regola d arte; 3

4 I servizi igienici devono essere puliti con materiale idoneo per la disinfezione degli stessi. L inceratura dei pavimenti dovrà essere eseguita con idoneo materiale a seconda del tipo di pavimento. Tutte le pulizie dei pavimenti devono essere eseguite con attrezzatura meccanica adatta al tipo di lavoro da svolgere ed idonea ai fini della sicurezza e della salute. Oltre alla pulizia accurata, si richiede il reintegro della carta igienica, del sapone liquido, degli asciugamani di carta e dei sacchetti igienici negli appositi contenitori. ART. 3 - TEMPI E MODI DI ESECUZIONE DEI LAVORI I lavori di cui al precedente articolo 2 devono essere eseguiti durante le ore di chiusura degli uffici, non prima delle ore 18,00. L organizzazione materiale dell impresa e quella economica e tecnica del lavoro sono riservate all imprenditore. Il controllo dell esatta rispondenza della prestazione ed esecuzione dei lavori in argomento è affidato ai dirigenti dei settori interessati. Il mancato esercizio di questo controllo non solleva, tuttavia, l imprenditore dalla sua responsabilità secondo le leggi civili e penali. Le pulizie mensili ed annuali dovranno essere precedentemente concordate con l ufficio preposto. L effettuazione di prestazioni non previste dal presente Capitolato, dovranno essere concordate con i dirigenti dei settori interessati, i quali, a lavori eseguiti, rilasceranno apposita attestazione che dovrà essere allegata alla relativa fattura. Si darà luogo al pagamento unicamente per le prestazioni preventivamente autorizzate e svolte in modo soddisfacente. ART. 4 - CAUZIONE La ditta aggiudicataria dell appalto dovrà versare la cauzione definitiva a garanzia del contratto, in ragione del 5% dell importo netto contrattuale. ART. 5 - PAGAMENTI Il corrispettivo inerente le prestazioni effettuate è corrisposto, a prestazione adempiuta, verificata ed accettata. Il pagamento è, comunque, a norma di legge, subordinato all acquisizione, con conseguente verifica della regolarità, del Documento Unico Contributivo DURC. 4

5 ART. 6 - ONERI A CARICO DELL APPALTATORE Oltre alle spese per il personale (retribuzioni, contributi, ecc.) sono a carico dell appaltatore i seguenti altri oneri: fornitura di abiti da lavoro; fornitura della completa attrezzatura e di tutto ciò che è indispensabile alla buona esecuzione dei lavori; fornitura di tutto il materiale di consumo occorrente (cera, disinfettanti, detersivi, strofinacci, ecc.) ed, in generale, di tutto ciò che è necessario per l esecuzione dei lavori. I materiali, i detersivi, i disinfettanti e quant altro occorrente all adempimento del servizio dovranno essere di ottima qualità. Sono pure a carico dell appaltatore le spese contrattuali (imposta di registro, diritti di segreteria, bolli, ecc.), nonché eventuali tasse ed imposte inerenti e conseguenti. ART. 7 - OBBLIGHI DELL APPALTATORE Nella esecuzione dei lavori l appaltatore deve adottare, di propria iniziativa, provvedimenti e cautele atti ad evitare danni alle persone e cose. In caso di infortunio, sono a carico dell impresa le indennità a favore di chiunque avente diritto, dichiarando fin d ora sollevata ed indenne la Provincia di Sondrio da qualsiasi responsabilità. L appaltatore dovrà, inoltre, prima dell inizio del servizio, presentare l elenco nominativo del personale impiegato, precisando il numero di matricola ed il numero delle ore di servizio per ciascuno prestate. Non potrà essere, pertanto, utilizzato personale diverso da quello indicato. Lo stesso dovrà essere munito di cartellino di riconoscimento da esibire, ove richiesto, durante la permanenza nei locali. Ogni eventuale variazione dovrà essere tempestivamente comunicata. Prima dell inizio del servizio la Ditta aggiudicataria dovrà individuare e comunicare il nominativo e le modalità di reperibilità del responsabile della Ditta, referente unico per tutti gli aspetti inerenti l esecuzione del servizio e che dovrà essere reperibile tutti i giorni feriali in orario d ufficio. Il personale dipendente dell appaltatore dovrà tenere un contegno corretto ed irreprensibile sotto ogni aspetto e non dovrà recarsi presso i locali per l esecuzione dei lavori prima dell orario di chiusura degli uffici. Durante la prestazione del servizio, l imprenditore è costituito custode dei mobili, materiali e documenti esistenti negli ambienti in cui opera. In caso di aggiudicazione il servizio dovrà avere inizio il 1 febbraio

6 ART. 8 - ONERI A CARICO DELL AMMINISTRAZIONE Sono a carico della Provincia di Sondrio oltre al corrispettivo, l acqua corrente per i lavori e l energia elettrica per il funzionamento dei macchinari necessari per l esecuzione dei lavori. ART. 9 - STIPULA DEL CONTRATTO La stipula del contratto è subordinata alla verifica delle autodichiarazioni effettuate in sede di gara dalla Ditta aggiudicataria. ART RISOLUZIONE DEL CONTRATTO Ai sensi degli articoli 1453 e 1454 c.c. qualora l appaltatore non adempia alle proprie obbligazioni, indipendentemente dalla gravità delle stesse, verrà invitato ad assolverle entro un congruo termine che gli verrà intimato per iscritto. Ove decorso inutilmente tale termine, si verificherà l automatica risoluzione del presente contratto, fatto salvo, comunque, il risarcimento dei danni. DATA.. FIRMA ART DISPOSIZIONI VESSATORIE Ai sensi e per gli effetti dell articolo 1341 c.c. comma 2, il sottoscritto dichiara di approvare specificatamente le disposizioni degli articoli del presente Capitolato d Appalto: - art. 7 che recita Nella esecuzione dei lavori l appaltatore deve adottare, di propria iniziativa, provvedimenti e cautele atti ad evitare danne alle persone e cose. In caso di infortunio, sono a carico dell impresa le indennità a favore di chiunque avente diritto, dichiarando fin d ora sollevata ed indenne la Provincia di Sondrio da qualsiasi responsabilità. L appaltatore dovrà, inoltre, presentare l elenco nominativo del personale impiegato, precisando il numero di matricola ed il numero delle ore di servizio per ciascuno prestate. Non potrà essere, pertanto, utilizzato personale diverso da quello indicato. 6

7 Lo stesso dovrà essere munito di cartellino di riconoscimento da esibire, ove richiesto, durante la permanenza nei locali. Ogni eventuale variazione dovrà essere tempestivamente comunicata. Prima dell inizio del servizio la Ditta aggiudicataria dovrà individuare e comunicare il nominativo e le modalità di reperibilità del responsabile della Ditta, referente unico per tutti gli aspetti inerenti l esecuzione del servizio e che dovrà essere reperibile tutti i giorni feriali in orario d ufficio. Il personale dipendente dell appaltatore dovrà tenere un contegno corretto ed irreprensibile sotto ogni aspetto e non dovrà recarsi presso i locali per l esecuzione dei lavori prima dell orario di chiusura degli uffici. Durante la prestazione del servizio, l imprenditore è costituito custode dei mobili, materiali e documenti esistenti negli ambienti in cui opera ; - art. 9 che recita La stipula del contratto è subordinata alla verifica delle autodichiarazioni effettuate in sede di gara dalla Ditta aggiudicataria ; - art. 10 che recita Ai sensi degli articoli 1453 e 1454 c.c. qualora l appaltatore non adempia alle proprie obbligazioni, indipendentemente dalla gravità delle stesse, verrà invitato ad assolverle entro un congruo termine che gli verrà intimato per iscritto. Ove decorso inutilmente tale termine, si verificherà l automatica risoluzione del presente contratto, fatto salvo, comunque, il risarcimento dei danni. DATA FIRMA. 7