Broker Consult S.r.l.

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1 Prodotti Business Leasing Finanziamenti alle imprese e finanza strutturata Fidejussioni e cauzioni Factoring Asseverazioni di business plan e lettere di bancabilità Sei un azienda? Richiedi il credito più utile alle tue esigenze!

2 Servizi - Ramo Cauzioni Cauzioni per concessioni pubbliche Per l apertura di Agenzie Viaggi e turismo Per attestazione capacità finanziaria autotrasportatori Per l iscrizione all albo degli spedizionieri Per anticipazione di contributi regionali, nazionali e comunitari Per anticipazione di contributi per programmi di cooperazione a favore dei paesi in via di sviluppo Per il recupero ambientale Per le ricevitorie totocalcio ed enalotto Per la raccolta e smaltimento dei rifiuti Per la corresponsione di penali Per il rilascio di concessioni edilizie Per le opere di urbanizzazione Per i contratti esattoriali Per l adempimento di ogni e qualsiasi obbligazione di fare e di dare scaturente dalla legge o dalle condizioni dettate dall ente pubblico beneficiario Fideiussioni finanziarie Servizi - Ramo Fideiussioni Fideiussioni per garanzie di contratto tra privati e/o aziende Per fornitura continuativa di beni Per prestazioni continuative di servizi Per appalti fra privati e/o aziende Per locazione di immobili Per locazioni di aziende e/o rami d azienda Per transazioni fra privati e/o aziende Per vendita sulla carta di immobili da costruire o in corso di costruzione Per permute immobiliari Per franchising Per compravendita immobiliare Per acquisto di multiproprietà Per donazione Per la fedeltà al datore di lavoro Per preliminari di compravendita Per impianti fotovoltaici/eolici -a garanzia degli obblighi di inizio ed ultimazione dei lavori di costruzione dell impianto -a garanzia del ripristino dello stato dei luoghi, a seguito della rimozione e smantellamento a norma, a fine utilizzo dell impianto -a garanzia del rendimento dell impianto Per l adempimento di obbligazioni di fare e di dare scaturenti da pattuizioni fra le parti

3 Fideiussioni assicurative Corpi di veicoli aerie Ogni danno subito da veicoli aerei Merci trasportate (compresi merci, bagagli e ogni altro bene) Ogni danno subito dalle merci trasportate o dai bagagli, indipendentemente dalla natura dl mezzo) R.C. aeromobili Ogni responsabilità risultante dall uso di veicoli aerei ( compresa la responsabilità del vettore) Credito -insolvibilità generale -credito all esportazione -credito ipotecario A favore dell Amministrazione Finanziaria Fideiussioni varie Per concordati fiscali Per la rateizzazione del debito d imposta-accertamento con adesione-somme iscritte a ruolo. La fideiussione garantisce all Amministrazione Finanziaria il pagamento da parte del contribuente delle rate periodiche concordate. Per rimborsi IVA Per ingresso stranieri Per il pagamento dilazionato dell imposta di successione. La fideiussione garantisce l esatto adempimento alle singole scadenze degli obblighi assunti nei confronti degli Uffici Finanziari o Previdenziali con I quali sia stato concordato il pagamento rateale dei tributi o contributi dovuti. Per l adempimento di ogni e qualsiasi obbligazione scaturente dalla normativa fiscale e previdenziale.

4 Per rimborso di imposte Garanzie previste da specifiche leggi che un soggetto è tenuto a costruire a favore degli uffici dell Amministrazione Finanziaria. Cauzioni per UTF (Ufficio Tecnico Finanziario) Si garantisce all UTF che le merci soggette ad accisa trasferite abbiano la destinazione dichiarata o che venga corrisposta nei tempi previsti l imposta dovuta. Rimborsi accelerati IVA-IRPEG-IRPEF- ILOR tramite conto corrente fiscale Da rilasciare all ufficio delle entrate (laddove istituito) o all ufficio IVA per ottenere il rimborso delle imposte tramite il conto corrente fiscale di cui sono titolari tutti i possessori di partita IVA Imposte di successione Garantiscono l esatto adempimento, alle singole scadenze, degli obblighi assunti nei confronti degli uffici finanziari con i quali sia stato concordato il pagamento rateale dei tributi dovuti. Cauzioni per concessione del servizio di riscossione dei tributi Garantiscono l adempimento degli obblighi derivanti dalla concessione da parte del ministero delle finanze del servizio di riscossione dei tributi Cauzioni Assicurative A garanzia di contratto tra privati Garantiscono l adempimento di obbligazioni, prevalentemente di fare o non fare, poste a carico del Contraente e previste in contratti di vario tipo, quali: Cauzioni per appalto tra privati Si garantiscono le obbligazioni assunte nel contratto per la buona esecuzione degli appalti o lo svincolo anticipato a lavoro ultimato o in corso d opera degli importi trattenuti a maggior garanzia dell esatto adempimento o del buon funzionamento Permuta immobiliare Si garantisce la consegna degli immobili descritti nel contratto di permuta nei tempi dallo stesso previsti Cauzioni per vendita su carta di immobili (Legge 210) Si garantisce il rispetto da parte del venditore dei termini, del prezzo, e delle altre condizioni previste nel contratto per l attribuzione definitiva della proprietà del bene all acquirente Cauzioni per Locazione Garanzie prestate in sostituzione dal deposito cauzionale previsto nei contratti (solitamente commisurato a tre mensilità di canone).

5 Per appalti pubblici e concessioni Cauzioni provvisorie Consentono la partecipazione alle gare di appalto di lavori, forniture, servizi e manutenzioni e garantiscono la successiva sottoscrizione del contratto e l osservanza degli obblighi derivanti al Contraente in caso di aggiudicazione di appalto Cauzioni definitive Garantiscono la buona esecuzione dell appalto da parte dell impresa aggiudicataria Cauzioni per anticipazioni Garantiscono il rientro delle anticipazioni concesse (all appaltatore) sul prezzo d appalto. Cauzioni per svincolo ritenute di garanzia e rata di saldo Consentono all appaltatore di svincolare anticipatamente, sia a lavori ultimati che in corso d opera, gli importi trattenuti dalla Stazione Appaltante a maggior garanzia dell esatto adempimento del contratto, sia sull importo lavori originario che su quello stabilito per eventuali revisioni prezzi Garanzia buon funzionamento Garantisce il buon funzionamento nonché eventuali interventi manutentivi su opere ed impianti Cauzioni Assicurative Programma di riqualificazione urbana e di sviluppo sostenibile del territorio (PRUSST) Garantisce la percentuale dei mezzi propri che devono essere destinati per la realizzazione di opere pubbliche o di interesse pubblico manifestata mediante la sottoscrizione di un atto d obbligo con il Comune. Per concessioni edilizie ed urbanizzazione Garantiscono gli adempimenti derivanti al rilascio di concessioni edilizie (pagamento del costo di costruzione) in ottemperanza alle disposizioni della Legge n.10 (Legge Bucalossi) che norma l edificabilità dei suoli.

6 Cauzioni giudiziali Rilasciate all ordine dell Autorità giudiziaria per ottenere: provvedimenti cautelari; revoca di sequestro conservativi; concessione di provvedimenti d urgenza, di provvisoria esecutività di decreti ingiuntivi; sospensione dell esecuzione; dispensa dal termine ad adempiere; compensazione, risarcimento a seguito denuncia nuova opera e danno temuto; accettazione di garanzie per il pagamento di quote concordatarie; ogni provvedimento per il quale sia prevista cauzione dal codice di Procedura Civile Per ingresso stranieri Perdite pecuniarie di vario genere Rischi relativi all occupazione Insufficienza di entrate (generale ) Perdite di utili Persistenza di spese generali Spese commerciali impreviste Perdita di valore venale Perdita di fitti e redditi Perdite commerciali indirette diverse da quelle menzionate precedentemente Perdite pecuniarie non commerciali Assicurative Doganali A garanzia dell adempimento degli obblighi assunti nei confronti dell Amministrazione Doganale per: importazione definitiva con beneficio del pagamento periodico e/o differito dei diritti doganali; importazioni o esportazioni con procedure semplificate; magazzino doganale; temporanea importazione o esportazione; introduzione in depositi doganali privati; daziati sospesi; trasferimenti da una dogana italiana all altra; transito comunitario ( globali o forfetarie); fuori orario doganale; manifesto di bordo; anticipazioni diritti di prelievo ( a favore del dipartimento delle dogane II direzione compartimentale per le contabilità centralizzate). Altre perdite pecuniarie Assistenza Assistenza alle persone in situazione di difficoltà

7 Factoring Una puntuale e corretta gestione del credito è un elemento essenziale nell attività delle aziende, per evitare imprevisti ed eventuali sofferenze e per conseguire maggiore capacità reddituale e minori oneri finanziari. La Broker Consult mette a disposizione dei propri clienti l elevata specializzazione acquisita nella gestione dei crediti d impresa. L azienda cedente può cosi spostare sulla società di factoring gli adempimenti connessi al trattamento dei crediti in cessione ( contabilità, controllo delle scadenze, solleciti di pagamenti, azioni di recupero, ecc.) e sostituire i costi fissi della struttura interna di amministrazione con costi variabili, commisurati alla quantità dei crediti gestiti. Anticipazione di crediti Garanzia del credito e valutazione dei debiti

8 Asseverazioni di business plan L asseverazione attesta, nell ambito dell operatività di project financing, la coerenza economica-finanziaria di un business plan, le condizioni per l equilibrio economico, la capacità del project di generare flussi adeguati e la possibilità di realizzare l opera con capitali privati. La Broker Consult fornisce il servizio di asseverazione dei piani economico finanziari, in ogni caso in cui tale attestazione venga richiesta. Per richiedere un asseverazione alla Broker Consult occorre formulare le ipotesi poste alla base del business plan, e trasferirle su un piano che simuli l evoluzione economico, finanziaria e patrimoniale della società progetto (S.T.V.). Le ipotesi devono riguardare: Gli investimenti ( importo complessivo, periodo di realizzazione e ripartizione temporale) La gestione ( dinamica dei costi e dei ricavi espressi in modo dettagliato e analitico) I flussi di cassa ( giorni di pagamento e incasso, IVA sui ricavi, acquisti ed investimenti La copertura finanziaria dell investimento ( apporto di mezzi propri, rapporto debt/equità, eventuali contributi pubblici, canoni attivi o passivi) La richiesta deve essere corredata dalla bozza di convenzione e da tutta la documentazione facente parte della proposta. Il business plan deve essere possibilmente predisposto analiticamente su singoli fogli di lavoro excel.

9 Leasing La Broker Consult è specializzata nell erogazione di diverse tipologie di leasing. Per dette operazioni procediamo direttamente con l istruttoria, il caricamento e la delibera delle pratiche. L organizzazione diffusa su tutto il territorio nazionale e il sistema informatico all avanguardia permettono la massima rapidità nella conclusione dei contratti e nell espletamento di tutte le formalità. La Broker Consult è in grado di soddisfare pienamente la domanda di efficienza, tempestività e convenienza che proviene dalla propria clientela. In particolare è specializzato in : Leasing Targato: autovetture e motocicli, veicoli commerciali con portata inferiore a 35 quintali, veicoli industriali con portata superiore a 35 quintali, autoarticolati, rimorchi, pullman e autobus. Leasing Strumentale: macchinari, impianti e mezzi di produzione, arredi e beni elettronici strumentali all attività di impresa. Leasing Immobiliare: capannoni industriali, immobili commerciali, uffici, magazzini, edifici artigianali, laboratori, siano essi costruiti o ancora da costruire. Leasing Nautico: imbarcazioni da diporto Leasing Eolico: parchi eolici Leasing Fotovoltaico: impianti fotovoltaici.

10 Finanziamenti alle imprese e finanza strutturata Broker Consult è al servizio dei nostri clienti per offrire: consulenza nella valutazione di potenziali strutture di capitale e soluzioni di finanziamento disponibili tra una vasta serie di prodotti di debito, anche considerando possibili implicazioni in tema di rating, strutturazione ed esecuzione di operazioni di finanziamento, accesso al mercato. offre assistenza per i (Corporate Lending) finanziamenti corporate finalizzati a sostenere i fabbisogni finanziari dei clienti generati da investimenti o connessi alla crescita aziendale. fornisce supporto nell ambito di operazioni (Leveraged Finance) che hanno per oggetto l acquisizione di partecipazioni in società quotate e non. Sulla base di una solida esperienza maturata in diversi settori, fornisce ai clienti servizi di advisory sull intero processo di strutturazione di operazioni a supporto di investimenti e progetti infrastrutturali o industriali, incluse strategie di offerta, selezione dei più efficienti strumenti di debito, strategie di hedging, modellistica finanziaria, strutturazione dei contratti. È inoltre attiva nell execution e gestione di operazioni di finanza strutturata (Structured Finance ed Export Finance).