A P P U N T I D A L C A P I T O L A T O

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2 A P P U N T I D A L C A P I T O L A T O PAVIMENTI E RIVESTIMENTI o Zona giorno e bagni in ceramica monocottura smaltata 20x20, 30x30 o 34x34 di 1 qualità, da scegliersi in una varietà di circa 25 modelli diversi per colori, finiture superficiali e formati. o Camere in PARQUET di Iroko (colore scuro) oppure di Rovere (legno di colore chiaro) IMPIANTO ELETTRICO Completamente rispondente alle normative vigenti in materia saranno completi di frutti e placche della ditta - Gewiss - serie Chorus One da scegliersi con interruttori e placche elettriche fra i colore bianco o nero. o E compresa la predisposizione all impianto di allarme sia volumetrico che perimetrale. o L impianto centralizzato di antenna TV prevede una antenna ogni edificio idonea alla ricezione di tutti i principali canali terrestri e una parabola orientata a 13 est (Hot-bird) per la ricezione di canali SKY. Ogni alloggio viene dotato di una presa satellite in soggiorno e prese antenna terrestre ogni locale abitabile. o L impianto Videocitofono prevede un punto telecamera ad ogni cancellino di ingresso comune a più unità e all interno degli alloggi apparecchio con schermo, cornetta parla-ascolta e pulsante per l apertura dell elettro-serratura di competenza

3 APPARECCHI SANITARI E RUBINETTERIE Sono IDEAL STANDARD e quindi affidabili e con linee estetiche note, si può scegliere tra: o I sanitari modelli ACTIVE, CONNECT, TESI, ESEDRA, WASHPOINT, di cui sono comprese anche le linee sospese Washpoint Active Connect o Le rubinetterie IDEAL STANDARD modelli Kipsi, Ceramix new, Mara, Active, Ceraform DOLOMITE modelli Base new e Forum Standard Active Ceraform Mara PORTE INTERNE o Le porte interne saranno con finitura a scelta Noce Tanganika Tinto o Naturale, laminatino bianco, avorio, ciliegio o noce nazionale.

4 IMPIANTO FOTOVOLTAICO Le case saranno fornite da un impianto comune per la produzione di energia elettrica attraverso una centrale fotovoltaica composta da pannelli solari posti in copertura agli edifici, dimensionati per essere in grado di far tendere allo zero la bolletta elettrica per il funzionamento invernale della pompa geotermica. IMPIANTO DI RISCALDAMENTO GEOTERMICO PREDISPOSTO AL RAFFRESCAMENTO La centrale termica centralizzata sarà composta da pompa di calore reversibile collegata ad un circuito di sonde geotermiche verticali. Tale impianto consente di sfruttare l energia del terreno, presente sotto forma di calore e mediante la pompa di calore, questa si porta alla temperatura necessaria al funzionamento degli impianti di riscaldamento ed acqua calda sanitaria. Per l estate la reversibilità dell impianto garantisce la predisposizione al raffrescamento. A garantire autonomia sia nella gestione delle temperature interne che dei consumi, ogni unità immobiliare sarà dotata di un termostato ambiente di tipo programmabile ed un contabilizzatore di calore singolo. Il riscaldamento interno sarà realizzato mediante convettori (nei soggiorni convettori ventilati) che a differenza dei tradizionali radiatori, hanno un ridottissimo contenuto d acqua. Questo consente velocità nei tempi di riscaldamento e uso solo dove e quando serve: una garanzia di risparmio energetico per l utilizzatore. I convettori sono stati studiati per l impiego in impianti di riscaldamento a basso consumo energetico (solare termico, pompe di calore geotermiche.) garantendo rese elevate anche con limitate temperature dell acqua. ABBATTI LA BOLLETTA ENERGETICA SFRUTTANDO LE ENERGIE RINNOVABILI

5 IMPIANTO VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA: Tutti gli appartamenti saranno dotati di un sistema di ventilazione meccanica controllata, per continui ricambi d aria con impianto di espulsione ed immissione di flussi d aria. Questo sistema favorisce vantaggi legati ai fenomeni di umidità quali muffe e condense, dando la possibilità di allontanare dai locali dell abitazione odori spiacevoli e sgradevoli senza la necessità di dover aprire le finestre durante la giornata per permettere un ricircolo dell aria stagnante nelle stanze. L impianto permette di estrarre e filtrare mediante un ventilatore dotato di scambiatore, l aria carica di umidità, prelevata da bagni, cucine e lavanderie. Nel contempo per garantire un flusso costante di lavaggio dell aria interna, viene immessa aria pulita tramite una presa d aria esterna installata a tetto, la quale per mezzo del ventilatore a flusso incrociato con recuperatore di calore provvederà all immissione e filtrazione della stessa alle bocchette di ingresso collocate nell appartamento, in modo da distribuire l aria pulita e preriscaldata nelle camere e soggiorni. SERRAMENTI Finestre e portefinestre esterne avranno serramenti in abete nordico Pino di Svezia verniciati con trattamento impregnante e finitura monocomponente di colore castagno. Esternamente saranno poste persiane ceche, per evitare infiltrazioni di luce e per facilità di pulizia e manutenzione nel tempo, a doghe verticali con ferramenta di movimento speciale per il ripiegamento. VETRATE TERMOISOLANTI Le vetrate saranno del tipo termoisolante composte da 3 lastre saldate di cristallo stratificato e bassoemissivi (3mm + 3mm + Camera15mm Gas Argon + 4mm) per uno spessore totale di circa 25mm per isolare termicamente e acusticamente, e guarnizioni in gomma di battuta per evitare spifferi.

6 TECNOLOGIA NO GAS E LINEE PREFERENZIALI GESTIONE CARICHI Per consentire l utilizzo di vari elettrodomestici senza l inconveniente del sovraccarico del contatore con conseguente sgancio corrente si istalla apparecchio per gestione carichi corrente con linee preferenziali. Per sicurezza e maggior confort per le abitazioni si prevede tecnologia NO GAS, quindi in cucina o angolo cottura predisposizione per allacciamento piano cottura a induzione. INVOLUCRO EDILIZIO AD ALTA EFFICIANZA ENERGETICA Tutti gli isolamenti verranno posti in opera secondo i calcoli di cui alla legge per il contenimento dei consumi energetici in particolare: o I tamponamenti perimetrali saranno del tipo a cassa vuota costituito da: tavolato da 120mm esterno, 1 lato intercapedine intonacata, isolamento con doppio pannello di polistirene estruso per circa 180mm e tavolato da 80mm debitamente rifinito sul lato interno. o Sotto tutti i pavimenti degli alloggi verrà eseguito un sottofondo isolante costituito da impasto a base di calcestruzzo cellulare ed inoltre al piano primo verrà posizionato un materassino fonoassorbente in tessuto non tessuto di poliestere ad alta grammatura 6.5mm e membrana da 1.5mm. o La faccia esterna delle strutture in cemento armato fuori terra (travi e pilastri) saranno rivestite con cappotto in polistirene al fine di ridurre i ponti termici. C L A S S I F I C A Z I O N E E N E R G E T I C A Il 70% circa degli edifici ad oggi esistenti si colloca in una fascia di consumi superiori a 160kWh/mq anno, cioè edifici poco isolati che comportano maggior dispendio per la climatizzazione estiva/invernale. Il 30% residuo ha consumi compresi tra 80 e 160kWh/mq anno cioè edifici normalmente isolati. Il nostro progetto con involucro ad alta efficienza certificato A adotta soluzioni tecniche atte a realizzare un edificio a bassissimo consumo energetico. Valore di progetto kwh/mq annuo