P O S I Z I O N E I N T E R V E N T O P L A N I M E T R I A G E N E R A L E

Transcript

1

2 P O S I Z I O N E I N T E R V E N T O P L A N I M E T R I A G E N E R A L E

3 V I S T E F O T O G R A F I C H E

4 V I S T E F O T O G R A F I C H E

5 A P P U N T I D A L C A P I T O L A T O PAVIMENTI E RIVESTIMENTI o Zona giorno e bagni in ceramica monocottura smaltata 20x20, 30x30 o 34x34 di 1 qualità, da scegliersi in una varietà di circa 25 modelli diversi per colori, finiture superficiali e formati. o Camere in PARQUET di Iroko (colore scuro) oppure di Rovere (legno di colore chiaro) IMPIANTO ELETTRICO o Completamente rispondente alle normative vigenti in materia saranno completi di frutti e placche della ditta - Gewiss - serie Chorus One da scegliersi con interruttori e placche elettriche fra i colore bianco o nero. o E compresa la predisposizione all impianto di allarme sia volumetrico che perimetrale. o Distribuzione impianto TV completo di parabola con presa in soggiorno e presa antenna tradizionale per ricezione programmi RAI e principali emittenti privati in soggiorno ed in camera. (un antenna per ogni edificio) o L impianto Videocitofono prevede un punto telecamera ad ogni cancellino di ingresso comune a più unità e all interno degli alloggi apparecchio con schermo, cornetta parla-ascolta e pulsante per l apertura dell elettro-serratura di competenza

6 APPARECCHI SANITARI E RUBINETTERIE Sono di primaria marca e quindi affidabili e con linee estetiche note, si può scegliere tra: o I sanitari IDEAL STANDARD modelli TESI, ACTIVE, ESEDRA, WASHPOINT, CONNECT DOLOMITE modelli, GARDA, NOVELLA TENAX E CRISTALLO di cui sono comprese anche le linee sospese Immagini di alcune delle possibili scelte Connect Active Washpoint o Le rubinetterie IDEAL STANDARD modelli KIPSI, CERAMIX NEW, MARA, ACTIVE, CERAFORM DOLOMITE modelli NADIR, BASE NEW, NOEMA E FORUM STANDARD Active Kipsi Base new PORTE INTERNE o Le porte interne saranno con finitura a scelta Noce Tanganika Tinto o Naturale, laminatino bianco, avorio, ciliegio o noce nazionale.

7 SERRAMENTI o Finestre e portefinestre esterne avranno serramenti in abete nordico Pino di Svezia verniciati con trattamento impregnante e finitura monocomponente di colore castagno. Esternamente saranno poste persiane ceche, per evitare infiltrazioni di luce e per facilità di pulizia e manutenzione nel tempo, a doghe verticali ripieghevoli con ferramenta di movimento speciale per il ripiegamento delle antine. o Le vetrate saranno del tipo termoisolante composte da 4 lastre saldate di cristallo stratificato 3mm+3mm+camera d aria 15mm+3mm+3mm, per uno spessore totale di circa 27mm per isolare termicamente e acusticamente, e guarnizioni in gomma di battuta per evitare spifferi. INTERCAPEDINE 15mm VETRO 3mm+pvb+3mm(ACUSTICO) VETRO 3mm+pvb+3mm BASSO EMISSIVO ANTE RIPIEGHEVOLI SISTEMAZIONI ESTERNE o I giardini saranno consegnati con la semina a prato già effettuata e con attacco per idrante da giardino. o Le scale di accesso agli appartamenti del piano primo, le soglie e i davanzali delle finestre saranno in granito IMPIANTO SOLARE TERMICO E CALDAIE A CONDENSAZIONE o Il progetto prevede l installazione di collettori solari termici per produrre acqua calda sanitaria, a coprire un fabbisogno di almeno il 50% di quanto necessario nell edificio, questa scelta contribuisce alla riduzione delle emissioni climalteranti in atmosfera e costituisce un notevole valore aggiunto per i clienti che beneficeranno, ogni anno, di un congruo risparmio economico. o A garantire autonomia sia nella gestione delle temperature interne che dei consumi, ogni unità immobiliare sarà dotata di un termostato ambiente di tipo programmabile ed un contabilizzatore di calore singolo. Nella centrale termica verrà istallata caldaia modulare con tecnologia a condensazione a bassa temperatura, la più efficaci per il contenimento dei consumi e la riduzione dei gas immessi nell atmosfera,

8 IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO E TERMOARREDO o L impianto radiante a pavimento lavorando a basse temperature ha un rendimento energetico notevole con l emanazione del calore che avviene mediante irraggiamento adeguato e controllato a temperatura uniforme attraverso tutta la superficie del pavimento, nel quale sono annegate serpentine realizzate con tubi in polietilene su una base di pannelli isolanti. o In bagno inoltre, per maggiore confort, è previsto termo arredo in acciaio colore bianco. TECNOLOGIA NO GAS E LINEE PREFERENZIALI GESTIONE CARICHI o Per sicurezza e maggior confort la rete di distribuzione gas-metano servirà la sola centrale termica mentre per le abitazioni si prevede tecnologia NO GAS, quindi in cucina o angolo cottura predisposizione per allacciamento piano cottura a induzione. o Per consentire l utilizzo di vari elettrodomestici senza il fastidioso inconveniente del sovraccarico del contatore con conseguente sgancio corrente si istalla apparecchio per gestione carichi corrente con linee preferenziali.

9 INVOLUCRO EDILIZIO AD ALTA EFFICIANZA ENERGETICA Tutti gli isolamenti verranno posti in opera secondo i calcoli di cui alla legge per il contenimento dei consumi energetici in particolare: o I tamponamenti perimetrali saranno costituiti da doppio tavolato 12cm esterno e 8cm interno con intercapedine intonacata sul lato esterno ed ampio strato isolante. o Sotto tutti i pavimenti degli alloggi verrà eseguito un sottofondo isolante costituito da impasto a base di calcestruzzo cellulare. o La faccia esterna delle strutture in cemento armato fuori terra (travi e pilastri) saranno rivestite con cappotto in polistirene al fine di ridurre i ponti termici. o Le pareti esterne del fabbricato saranno finite in intonaco intonaco in pasta plastico con diversi inserti in pietra naturale a vista C L A S S I F I C A Z I O N E E N E R G E T I C A Il 70% circa degli edifici ad oggi esistenti si colloca in una fascia di consumi superiori a 160kWh/mq anno, cioè edifici poco isolati che comportano maggior dispendio per la climatizzazione estiva/invernale. Il 30% residuo ha consumi compresi tra 80 e 160kWh/mq anno cioè edifici normalmente isolati. Il nostro progetto con involucro ad alta efficienza certificato adotta soluzioni tecniche atte a realizzare un edificio a basso consumo energetico cioè un basso fabbisogno di calore, inferiore ai 50 kwh/mq anno. Valore di progetto kwh/mq annuo. Calcolo eseguito con software EDILCLIMA - Ec700versione3