federcasa + atc torino PALMARÈS FEDERCASA Qualità Innovazione Sviluppo Torino 15 novembre 2012 in collaborazione con

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1 federcasa + atc torino PALMARÈS FEDERCASA 2O12 Qualità Innovazione Sviluppo Torino 15 novembre 2012 in collaborazione con

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3 TORINO, 15 NOVEMBRE Sono stati proclamati i risultati della quarta edizione del concorso Palmarès Federcasa 2012 e i Marchi di Qualità sono stati consegnati a Torino nell ambito della celebrazione del 105.mo anniversario della fondazione di ATC Torino. La fase finale della quarta edizione del concorso Palmarès Federcasa 2012 propone le migliori iniziative sui settori di attività che sono all ordine del giorno e che vedono quotidianamente impegnati gli enti dell abitazione sociale: sostenibilità ambientale, integrazione sociale, legalità, sicurezza e, infine, sull emergente tema dell informazione e della comunicazione. L esame dei progetti e delle iniziative è stata curata da una Commissione di esperti che ha assegnato a tutte le proposte presentate il Marchio di Qualità Palmarès Federcasa 2012 e ha quindi formato una graduatoria per ogni sezione del concorso. Con la consegna dei riconoscimenti Federcasa intende aprire il dibattito sulla qualità e l innovazione a partire dai risultati del concorso. E la prima tappa di un ampia e intensa attività di diffusione e valorizzazione dei risultati, di approfondimento e di trasferimento delle esperienze in altre amministrazioni. Nella Sezione Sostenibilità ambientale e gestionale, è risultato VINCITORE l Azienda Casa Edilizia Residenziale (ACER) di Reggio Emilia con l intervento di Riqualificazione urbana e coesione sociale del quartiere Compagnoni. Attuato in sei stralci il programma ha riguardato complessivamente ristrutturazioni, con e senza demolizione, e mix di interventi su l intero assetto urbanistico e sociale. Un nuovo centro polifunzionale rappresenta il cuore dell intero quartiere e acquista la funzione di cerniera tra le sue diverse parti. Il Laboratorio di progettazione partecipata ha permesso il coinvolgimento diretto degli abitanti mediante in tutte le fasi di attuazione del programma. La Commissione valutatrice ha assegnato per la Sezione Sostenibilità ambientale e gestionale una MENZIONE all Istituto Per l Edilizia Sociale (IPES) della Provincia autonoma di Bolzano per il Complesso di edifici realizzati nel quartiere Casanova EA8. Il nuovo isolato combina l alta densità con la qualità dell abitare e ha posto attenzione al controllo del processo edilizio in tutte le sue fasi e in particolare durante l appalto ha richiesto la redazione di un campione dal vero di una porzione di edificio per verificare la corretta interpretazione dell impresa esecutrice. Nella Sezione Sostenibilità finanziaria ha VINTO l Azienda Territoriale per l Edilizia Residenziale (ATER) della Provincia di Treviso con l Edificio in legno a basso costo realizzato in un area posta a poca distanza dal centro urbano a Motta di Livenza. Il sistema costruttivo prefabbricato e la procedura dell appalto integrato hanno contribuito al contenimento dei costi e dei tempi di esecuzione. Nella Sezione Sostenibilità sociale sono risultati VINCITORI EX AEQUO: l Agenzia territoriale per la casa (ATC) della Provincia di Torino e l Istituto trentino per l edilizia abitativa (ITEA). ATC Torino ha vinto con il programma Nuovi servizi per una migliore coesione sociale. Il progetto, dedicato espressamente ai bisogni degli utenti più deboli delle case popolari, è stato interamente finanziato da una fondazione privata e ha visto lavorare in sinergia un ente pubblico, i servizi sociali e un associazione di volontariato.

4 ITEA ha vinto con il Piano per la sicurezza e la vivibilità, un articolato strumento programmatico che risponde ai nuovi modelli di governance territoriale con lo scopo di offrire alloggi nel rispetto della sostenibilità ambientale e sociale attraverso interventi di carattere urbanistico/architettonico, attività sistemiche e progetti ad hoc al di fuori della logica degli interventi frammentari ed emergenziali. Infine nella Sezione Informazione e comunicazione ha VINTO l Azienda Lombarda per l Edilizia Residenziale (ALER) della Provincia di Brescia con La comunicazione è di casa. Sulla base di un progetto coordinato sono stati riformulati gli strumenti di comunicazione, secondo criteri di fruibilità e semplificazione diversificati, rivolti agli inquilini, istituzioni, enti locali e imprese. Il processo pluriennale di sistematizzazione della comunicazione aziendale ha migliorato l immagine e la visibilità dell azienda sia nel territorio che presso i propri utenti e referenti istituzionali. La Commissione valutatrice ha assegnato per la Sezione Informazione e comunicazione una MENZIONE all Azienda territoriale per l'edilizia residenziale pubblica del Comune di Roma per Il recupero dell archivio storico. La memoria è futuro, un progetto attuato in stratta collaborazione con la Soprintendenza Archivistica del Lazio, che ha assicurato il recupero e la conservazione dell archivio storico iconografico e la sua salvaguardia. Grazie all imponente opera di catalogazione, recupero e digitalizzazione dell archivio i tecnici dell azienda e gli utenti esterni possono accedere ai documenti conservati che testimoniano la storia della città pubblica, dell urbanistica e dell architettura a Roma. La Commissione valutatrice ha assegnato il Marchio di Qualità Palmarès Federcasa 2012 ai seguenti progetti e iniziative: ACER Modena Azienda casa Emilia-Romagna della Provincia di Modena Castelnuovo Rangone, Edifico in legno a basso consumo per anziani ALER Lodi Azienda lombarda per l edilizia residenziale della Provincia di Lodi Somaglia, Recupero edilizio e nuovi alloggi in legno ALER Varese Azienda lombarda per l edilizia residenziale della Provincia di Varese Fagnano Olona, Edificio ad alta efficienza energetica ATER Latina Azienda territoriale per l edilizia residenziale pubblica della Provincia di Latina Formia, Riqualificazione partecipata ATERP Reggio Calabria Azienda territoriale per l edilizia residenziale pubblica della Provincia di Reggio Calabria Reggio Calabria, Recupero statico e completamento di tre edifici ERAP Ancona Ente regionale per l abitazione pubblica della Provincia di Ancona Seconda Ancona, Sostenere la periferia IACP Salerno Istituto autonomo per le case popolari della Provincia di Salerno Castelnuovo Cilento, Villaggio urbano eco-sostenibile

5 Giuria Elena Ballini ATER Verona, Direttore generale Tommaso Dal Bosco ANCI, Responsabile del dipartimento Patrimonio e Urbanistica Claudio Di Angelo Antonio Federcasa, Direttore Area tecnica Gaetano Fasano ENEA, Responsabile Efficienza energetica Settore residenziale Giancarlo Storto Consigliere del Ministro delle infrastrutture e dei trasporti Vincenzo Emilio Zucchi Politecnico di Milano. Polo territoriale di Piacenza, 1 Scuola di architettura e società Federcasa Federcasa nasce come trasformazione dell Associazione nazionale istituti autonomi per le case popolari (ANIACAP) costituita nel La Federazione associa 112 enti (ALER, ATER, IACP, Spa) che in tutta Italia, da oltre un secolo, costruiscono e gestiscono abitazioni sociali realizzate con fondi pubblici, fondi propri e con prestiti agevolati. Oggi questi enti e aziende, specializzati nella realizzazione e nell amministrazione di patrimoni abitativi, gestiscono oltre 850 mila unità immobiliari proprie e di terzi destinate ad una utenza con reddito basso o medio e attuano interventi di recupero, restauro, risanamento conservativo, ristrutturazione, manutenzione straordinaria e ordinaria. Federcasa partecipa alla definizione degli obiettivi e degli strumenti della politica abitativa, promuove lo sviluppo di nuovi strumenti di intervento con lo scopo di favorire la qualità dell abitare e della vita sociale nel settore dell edilizia residenziale pubblica e di migliorare l efficacia della gestione del patrimonio immobiliare. Federcasa rappresenta gli Associati nelle organizzazioni nazionali e internazionali e in questa veste aderisce a varie associazioni e istituti di ricerca nel settore dell edilizia e dell urbanistica; in particolare collabora con il Ministero dello Sviluppo Economico Infrastrutture e Trasporti, CNEL, CNR, ENEA e con varie amministrazioni comunali. La Federazione è inoltre associata ad ANCSA, CRESME, INU, IN/ARCH, RUR e ad altri organismi nazionali. Federcasa è tra i soci fondatori del CECODHAS, Comité européen de coordination de l habitat social che rappresenta gli interessi degli associati di ventidue paesi presso le istituzioni e gli organi dell Unione Europea e di EUROPAN, Concorsi europei per nuove architetture.

6 Sezione Sostenibilità ambientale e gestionale SEGNALATO ACER Modena Azienda casa Emilia-Romagna della Provincia di Modena > Castelnuovo Rangone Edifico in legno a basso consumo per anziani Il sistema costruttivo in legno assemblato a secco ha contribuito ad accelerare i tempi di esecuzione dei lavori e a contenere i costi di costruzione. Oltre agli alloggi, con certificazione energetica in classe A, Regione Emilia- Romagna, l edificio di tre piani ospita ambienti di ritrovo per favorire le relazioni sociali e un ambulatorio dedicato agli utenti anziani.

7 Sezione Sostenibilità ambientale e gestionale SEGNALATO ALER Lodi Azienda lombarda per l edilizia residenziale della Provincia di Lodi > Somaglia Recupero edilizio e nuovi alloggi in legno L intervento il recupero del patrimonio esistente e un nuovo inserimento edilizio limita il consumo del suolo e la sistemazione degli spazi aperti contribuisce alla trasformazione di una porzione urbana disordinata e degradata del piccolo centro storico. Il sistema costruttivo prefabbricato in legno interpreta la qualità urbana dell isolato e della cortina lungo l asse viario.

8 Sezione Sostenibilità ambientale e gestionale SEGNALATO ALER Varese Azienda lombarda per l edilizia residenziale della Provincia di Varese > Fagnano Olona Edificio ad alta efficienza energetica Un nuovo complesso residenziale a basso consumo energetico, con impianti ad alta efficienza, attento ai modelli insediativi, ai dettagli architettonici e alle sistemazioni esterne. Uso di fonti rinnovabili, impianto per il riuso dell acqua piovana e sistema di contabilizzazione per ogni singolo alloggio con teletrasmissione dei dati completano le dotazioni tecnologiche della struttura.

9 Sezione Sostenibilità ambientale e gestionale SEGNALATO ATER Latina Azienda territoriale per l edilizia residenziale pubblica della Provincia di Latina > Formia Riqualificazione partecipata Intervento di recupero e miglioramento energetico e architettonica di due edifici degli anni novanta. In particolare la progettazione partecipata nella riqualificazione dei ballatoi ha portato alla trasformazione di un usuale spazio di passaggio in uno luogo semi-privato di incontro. Tutte le fasi dell intervento sono state svolte da un unità interna e la gestione diretta dell intero processo edilizio ha permesso il controllo del rapporto qualità/prezzo durante tutta la realizzazione.

10 Sezione Sostenibilità ambientale e gestionale SEGNALATO ATERP Reggio Calabria Azienda territoriale per l edilizia residenziale pubblica della Provincia di Reggio Calabria > Reggio Calabria Recupero statico e completamento di tre edifici Progetto per il recupero funzionale e strutturale degli scheletri in calcestruzzo di tre edifici rimasti incompiuti. Ottimizzazione impiantistica, uso di fonti rinnovabili, recupero dell acqua piovana e sistemazione degli spazi civici, pubblici e privati.

11 Sezione Sostenibilità ambientale e gestionale SEGNALATO ERAP Ancona Ente regionale per l abitazione pubblica della Provincia di Ancona > Seconda Ancona Sostenere la periferia Riqualificazione del quartiere Iacp di Posatora per il miglioramento della qualità abitativa e costruzione di tre nuovi edifici a basso impatto ambientale in un vuoto urbano. Riqualificazione anche sociale di un area degradata mediante il coinvolgimento dei cittadini e la cooperazione di più soggetti pubblici e privati.

12 Sezione Sostenibilità ambientale e gestionale SEGNALATO IACP Salerno Istituto autonomo per le case popolari della Provincia di Salerno > Castelnuovo Cilento Villaggio urbano eco-sostenibile Nuovo insediamento di edilizia sostenibile a ridosso del centro storico con utilizzo di sistemi passivi come le serre solari, tecnologie attive basate su fonti rinnovabili e un sistema di recupero delle acque meteoriche per l irrigazione del verde e per lo scarico dei servizi igienici.

13 Sezione Sostenibilità ambientale e gestionale MENZIONATO IPES Bolzano/Bozen Istituto per l edilizia sociale della Provincia autonoma di Bolzano > Bolzano. Casanova EA8 Densità urbana e qualità della vita sociale Un nuovo isolato combina l alta densità con la qualità dell abitare. Particolare attenzione al processo edilizio in tutte le sue fasi e nello specifico durante l appalto che ha richiesto la redazione di un campione dal vero di una porzione di edificio per verificare la corretta interpretazione dell impresa esecutrice.

14 Sezione Sostenibilità ambientale e gestionale VINCITORE ACER Reggio Emilia Azienda casa Emilia-Romagna della Provincia di Reggio Emilia > Reggio Emilia. Quartiere Compagnoni Riqualificazione urbana e coesione sociale Riqualificazione di un vasto quartiere, realizzato tra la fine degli anni Cinquanta e l inizio degli anni Sessanta, attuata in sei stralci che riguardano ristrutturazioni, con e senza demolizione, e mix di interventi su l intero assetto urbanistico e sociale. Un nuovo centro polifunzionale rappresenta il cuore dell intero quartiere e acquista la funzione di cerniera tra le sue diverse parti. Coinvolgimento degli abitanti mediante il Laboratorio di progettazione partecipata.

15 Sezione Sostenibilità finanziaria VINCITORE ATER Treviso Azienda territoriale per l edilizia residenziale della Provincia di Treviso > Motta di Livenza Edificio in legno a basso costo Riqualificazione urbana di un area posta a poca distanza dal centro urbano attraverso la realizzazione di un edificio in legno. Il sistema costruttivo e la procedura dell appalto integrato hanno contribuito al contenimento dei costi e dei tempi di esecuzione.

16 Sezione Sostenibilità sociale VINCITORE EX AEQUO ATC Torino Agenzia territoriale per la casa della Provincia di Torino > Torino Integrazione sociale nei quartieri periferici Nuovi servizi per una migliore coesione sociale. Il progetto, dedicato espressamente ai bisogni degli utenti più deboli delle case popolari, è stato interamente finanziato da una fondazione privata e ha visto lavorare in sinergia un ente pubblico, i servizi sociali e un associazione di volontariato.

17 Sezione Sostenibilità sociale VINCITORE EX AEQUO ITEA Trento Istituto trentino per l edilizia abitativa SpA > Trento Piano per la sicurezza e la vivibilità Un articolato strumento programmatico che risponde ai nuovi modelli di governance territoriale ha lo scopo di offrire alloggi nel rispetto della sostenibilità ambientale e sociale attraverso interventi di carattere urbanistico e architettonico, attività sistemiche e progetti ad hoc al di fuori della logica degli interventi frammentari ed emergenziali.

18 Sezione Informazione e comunicazione MENZIONATO ATER Comune di Roma Azienda territoriale per l'edilizia residenziale pubblica del Comune di Roma > Roma Recupero dell archivio storico. La memoria è futuro Attuato in stratta collaborazione con la Soprintendenza Archivistica del Lazio, il progetto ha assicurato il recupero e la conservazione dell archivio storico iconografico e la sua salvaguardia. Grazie all imponente opera di catalogazione, recupero e digitalizzazione dell archivio i tecnici dell azienda e gli utenti esterni possono accedere ai documenti conservati che testimoniano la storia della città pubblica, dell urbanistica e dell architettura a Roma.

19 Sezione Informazione e comunicazione VINCITORE ALER Brescia Azienda lombarda per l edilizia residenziale della Provincia di Brescia > Brescia La comunicazione è di casa Sulla base di un progetto coordinato sono stati riformulati gli strumenti di comunicazione, secondo criteri di fruibilità e semplificazione diversificati, rivolti agli inquilini, istituzioni, enti locali e imprese. Il processo pluriennale di sistematizzazione della comunicazione aziendale ha migliorato l immagine e la visibilità dell azienda sia nel territorio che presso i propri utenti e referenti istituzionali.

20 Tutti i progetti saranno presentati nel sito federcasa.info che diffonde programmi, progetti ed esperienze di carattere innovativo, insieme a informazioni e iniziative di settore con lo scopo di favorire la circolazione dei saperi tecnici e gestionali e contribuire alla valorizzazione dell attività quotidiana degli associati a Federcasa.