CITTÀ DI MAZARA DEL VALLO Codice Fiscale Partita I.V.A ===ooo===----

Transcript

1 Pratica condono edilizio n. 2895/S del 03/10/2017 CONCESSIONE IN SANATORIA N del 25/10/2017 REPUBBLICA ITALIANA CITTÀ DI MAZARA DEL VALLO Codice Fiscale Partita I.V.A ===ooo=== SETTORE SERVIZI ALLA CITTA E ALLE IMPRESE Ufficio Concessioni Condono Edilizio IL RESPONSABILE Posizione Organizzativa VISTA la domanda registrata in data 09/12/2004 al prot. gen.le n , presentata dalla ditta PIPITONE Francesca, nata a Mazara del Vallo l 11/01/1956 ed ivi residente nella via Delfino, n. 35, codice fiscale PPT FNC 56A51 F061S; CONSIDERATO che viene richiesta la concessione edilizia in sanatoria, ai sensi dell'art. 32 della legge 24/11/2003, n. 326, per un immobile ad una elevazione fuori terra sito nella via Vito Giacalone, n. 2, angolo via Marsala, costituito da una unità immobiliare ad uso abitativo, allo stato grezzo, distinto al Catasto Fabbricati di Mazara del Vallo al foglio n. 158, particella n. 945, sub. 1; PRESO ATTO che la proprietà del suddetto immobile è così individuata, giusta dichiarazione di successione, registrata a Marsala il 21/02/1985 al n. 89 e atto di donazione del 15/03/2017, ai rogiti del Dott. Ingargiola Paolo, Notaio in Mazara del Vallo, registrato a Marsala il 17/03/2017 al n. 1162, ai Signori: - PIPITONE Francesca, nata a Mazara del Vallo l 11/01/1956, ivi residente nella via Giacomo Gerardi, n. 38, codice fiscale PPT FNC 56A51 F061S, proprietaria per 750/1000 indivisi; - GIASONE Pietro, nato a Mazara del Vallo il 26/06/1983 e residente a Torino, nel Corso Peschiera, n. 186, codice fiscale GSN PTR 83H26 F061L, proprietario per 250/1000 indivisi; VISTA la documentazione allegata alla suddetta domanda di sanatoria; VISTA la successiva documentazione trasmessa ad integrazione della suddetta domanda di sanatoria edilizia; VISTO il certificato di idoneità sismica con il visto di avvenuto deposito presso il Genio Civile di Trapani in data 23/09/2015, prot. n , ai sensi dell'art. 4 del D.L. 12/01/1988, n. 2 convertito nella legge 13/03/1988, n. 68, della Legge n. 724/94, art. 39, comma 17 e della Legge n. 326/2003, art. 32; VISTI i regolamenti comunali di edilizia, igiene e polizia urbana;

2 PRESO ATTO che è stato interamente assolto l'obbligo del pagamento all'erario delle somme dovute a titolo di oblazione, determinate in uro ,00; VISTO il parere del Dirigente Sanitario Responsabile dell U.O. Distrettuale d Igiene Pubblica del 06/10/2015, prot. n. 1016, reso ai sensi dell art. 9 della L.R. 18 maggio 1996, n. 34, a condizione che prima del rilascio del certificato di agibilità/abitabilità definitivo: - venga verificata la conformità degli scarichi all allegato 5 della Delibera del Comitato Interministeriale 04/02/1977; fermo restando la facoltà di deroga del Sindaco alle norme igienico sanitarie discendenti dai regolamenti in materia; VISTO il parere favorevole del Responsabile dell Ufficio Condono Edilizio di questo Settore Urbanistica espresso in data 03/10/2017, ai sensi dell art. 9 della L.R. 18 maggio 1996, n. 34; VISTA la legge 28/02/1985, n. 47, così come recepita dalla legge regionale 10/08/1985, n. 37 e successive modifiche ed integrazioni; VISTO l art. 39 della legge 23/12/1994, n. 724 e successive modifiche ed integrazioni; VISTO l'art. 32 della legge 24/11/2003, n. 326 e successive modifiche ed integrazioni; VISTA la legge regionale 18 maggio 1996, n. 34; VISTO l art. 2 della legge regionale 7 settembre 1998, n. 23; VISTO l art. 17 della legge regionale 16 aprile 2003, n. 4; VISTA la circolare 9 marzo 2005, n. 1 per l applicazione dell articolo 17, commi 5 e 8, della legge regionale 16 aprile 2003, n. 4; rilascia la presente CONCESSIONE IN SANATORIA ai sensi della legge 28/02/1985, n. 47, L.R. 10/8/1985, n. 37, art. 39 della legge 23/12/1994, n. 724, e art. 32 della legge 24/11/2003, n. 326 e successive modifiche ed integrazioni, regolata dalle seguenti norme, prescrizioni e modalità esecutive. ART. 1 (oggetto della concessione) Alla ditta PIPITONE Francesca e GIASONE Pietro, sopra meglio generalizzati, è data concessione in sanatoria nella qualità di proprietari ciascuno per i propri diritti e fatti salvi di diritti dei terzi, per un immobile ad una elevazione fuori terra sito nella via Vito Giacalone, n. 2, angolo via Marsala, costituito da una unità immobiliare ad uso abitativo, allo stato grezzo, distinto al Catasto Fabbricati di Mazara del Vallo al foglio n. 158, particella n. 945, sub. 1, in conformità al progetto ed alla relazione tecnica che si allegano quali parti integranti del presente atto. ART. 2 (contributi di concessione) Trattandosi di opere realizzate nel periodo compreso nel periodo compreso tra 16 marzo 1985 ed il 31 marzo 2003, in forza del comma 2, dell art. 24 della L.R. 05/11/2004, n. 15, è dovuto il

3 contributo di concessione commisurato agli oneri di urbanizzazione, nella misura prevista dalla Determinazione Dirigenziale n. 37 del 08/03/2004, e al costo di costruzione, nella misura prevista dalla Determina Dirigenziale n. 38 del 08/03/2004, determinato in uro 4.606,83, comprensivo degli interessi dovuti ai sensi del comma 5, dell art. 17, della L.R. 16/04/2003, n. 4, della circolare 9 marzo 2005, n. 1 per l applicazione dell articolo 17, commi 5 e 8, della legge regionale 16 aprile 2003, n. 4, e nota del Dirigente del Settore Urbanistica prot. n del 29/04/2005, così distinti: - oneri di urbanizzazione: ,35; - costo di costruzione: ,58; - interessi dovuti: 377,90; ART. 3 (modalità di versamento del contributo di concessione) Il concessionario ha provveduto al versamento sul C/C n , intestato al Comune di Mazara del Vallo, Servizio Tesoreria, del contributo di concessione commisurato agli oneri di urbanizzazione, al costo di costruzione ed agli interessi dovuti, giusto VCY n del 07/12/2004, VCY n del 23/05/2005, VCY n del 10/01/2006, VCY n del 28/06/2006, VCY n del 15/12/2006, VCY n del 21/06/2007 e VCYL n del 17/10/2017; ART. 4 (completamento opere) Oltre alle forme di legge e di regolamento ed alle modalità esecutive prescritte nella presente concessione, il concessionario è tenuto all'osservanza delle seguenti prescrizioni: - i lavori devono essere eseguiti nei modi e nelle quantità indicate nel progetto approvato e nel rispetto della destinazione d'uso dell'unità immobiliare individuata nel progetto stesso; - il concessionario deve depositare l'atto di concessione nel cantiere di lavoro a disposizione degli organi di controllo, sino ad avvenuto completamento delle opere; - il concessionario deve comunicare al Sindaco, prima dell'inizio dei lavori, le generalità del direttore dei lavori e l impresa esecutrice nonché la data di inizio dei medesimi; - il concessionario nel comunicare l inizio dei lavori nonché la ditta appaltatrice dei lavori deve trasmettere al comune, prima dell inizio dei lavori, ai sensi del D.L. del 06/10/2004 n. 251, il DURC della stessa impresa esecutrice dei lavori, documento unico di regolarità contributiva inerente la denuncia di cui alle lettere b e b/bis, comma 8 dell art. 3 del D.L. 14/08/1996 n. 494 modificato dal D.L. n. 276 del 10/09/2003, pena sospensione dell efficacia del presente atto; - prima dell inizio dei lavori dovrà essere collocata all esterno del cantiere, ben visibile al pubblico, una tabella con le seguenti indicazioni: Concessionario, Impresa, Progettista, Direttore dei Lavori, estremi della presente concessione e destinazione d uso; - il concessionario, ha l'obbligo di notificare gli estremi della concessione alle aziende erogatrici di pubblici servizi (energia elettrica telefono - acqua) cui si fa richiesta per allacciamenti anche provvisori o riferiti all'attività di cantiere o d impianti particolari; In caso di inottemperanza si provvederà, con apposita ordinanza, alla sospensione dei lavori fino al compimento del suddetto adempimento. - prima dell'inizio dei lavori occorre produrre idonea dichiarazione, ai sensi della legge 09/01/1989, n. 13 ed al D.M. 1406/1989, n. 236, in materia di eliminazione delle barriere architettoniche.

4 ART. 5 (termini di inizio e di completamento delle opere) I lavori di completamento dell'immobile, devono essere iniziati entro un anno dalla data di rilascio della presente concessione ed ultimati entro tre anni dalla data di inizio dei lavori. L'inizio dei lavori deve essere comunicato al Comune dal titolare della concessione. Deve, del pari, essere comunicata dal titolare della concessione la data dell'avvenuto completamento delle opere. N.B.: la ditta concessionaria è tenuta a smaltire i rifiuti provenienti dall'esecuzione dei lavori, di cui alla presente concessione, nella discarica autorizzata, munendosi di apposita Autorizzazione che dovrà essere rilasciata dall Ufficio comunale competente (Settore servizi alla città del Comune di Mazara del Vallo). ART. 6 (certificato di abitabilità - agibilità) Ai fini del rilascio del certificato di abitabilità e/o agibilità, fatte salve le condizioni poste dal Dirigente Sanitario Responsabile dell U.O. Distrettuale d Igiene Pubblica, occorrono i seguenti documenti: variazione Catastale; l avvenuto rispetto della Legge n. 10/91 sul risparmio energetico; l avvenuto rispetto della Legge n. 13/89 in materia di eliminazione delle barriere architettoniche; l autorizzazione allo scarico dei reflui e di appresamento alla rete idrica comunale; idonea dichiarazione di conformità sull avvenuto adeguamento degli impianti ai sensi della legge n. 46/90 e successive modifiche ed integrazioni od atto di notorietà sull avvenuto adeguamento degli impianti se realizzati antecedentemente all entrata in vigore della citata legge; contestualmente alla comunicazione di fine dei lavori il titolare del presente atto è tenuto a produrre formulari (F.I.R.), relativi al conferimento di eventuali materiali di risulta derivanti dai lavori presso discariche autorizzate; ulteriore, eventuale, documentazione richiesta dalle vigenti disposizioni di legge. il titolare del presente atto è tenuto a richiedere il certificato di abitabilità - agibilità ai sensi dell art. 3 della Legge Regionale n. 17/94 o in alternativa a presentare dichiarazione di agibilità/abitabilità ai sensi dell art. 1 della L.R. n 14/2014, entro 15 giorni dall ultimazione dei lavori, come disposto dal comma 2 dell art. 24 del D.P.R. 06/06/2001, n.380, come sostituito dall'art.3 del D.Lgs. N 222/2016, recepito con la L.R., n 16 del 10/08/2016 e art. 10 del DPR n 160/2010. In applicazione dell art. 30 della L.R. n. 16/2016, che ha abrogato, tra l altro l art. 36 della L.R. 71/78 il presente provvedimento non verrà trascritto nei registri immobiliari.- Mazara del Vallo, lì 25/10/2017 L ISTRUTTORE TECNICO (f.to: geom. Angelo Randazzo) IL RESPONSABILE P.O. (f.to: Arch. Antonia Russo)

5 ==================================================================== ATTESTATO DI AVVENUTA PUBBLICAZIONE (vedi referta originale allegata al presente atto) ===================================================================