Anagrafica. Accolta / Parzialmente accolta Parzialmente accolta. Elaborato/i di piano osservati. Documenti presentati

Transcript

1 Anagrafica n. ID 1626 n. Prot Data prot. 21/03/2014 Soggetto proponente Privato Mittente Vincenzo Lattanzio Comune Informazioni catastali Elaborato/i di piano osservati Struttura Componente 6 - Sistema delle tutele: Documenti presentati Accolta / Parzialmente accolta Parzialmente accolta Non accolta

2 Dati osservazione Oggetto: Componenti culturali e insediative Capo IV artt delle NTA Linee guida per il restauro ed il riuso dei manufatti in pietra a secco L ing. Vincenzo Lattanzio in qualità di libero professionista ha presentato una osservazione inerente la normativa contenuta nelle Linee giuda per la tutela, il restauro e gli interventi sulle strutture in pietra a secco della Puglia.In particolare chiede relativamente alle strutture in pietra a secco: 1) sia consentita l installazione di infissi non solo in legno ma anche in PVC o altri materiali; 2) sia limitata l altezza del corpo di fabbrica in ampliamento al di sotto delle cinte basamentali originali per la parte strettamente necessaria alla connessione con il fabbricato esistente, consentendo invece altezze maggiori del corpo di fabbrica a farsi in ampliamento; 3) sia consentita la realizzazione di rampe di accesso carrabile in aggiunta alla scala, essendo i vani interrati per lo più a destinazione depositi e di garage al fine di un agevole utilizzo; 4) sia consentita la realizzazione di piscine di pertinenza di abitazioni isolate. Controdeduzioni Punto n. 1) Non si accoglie, in quanto l installazione di infissi eseguiti in materiali diversi dal legno, si discosta notevolmente dalla tradizione. Comunque in merito a quanto sopra si rimanda ad eventuali approfondimenti in sede del Piano del Parco multifunzionale della Valle dei Trulli nell ambito del quale sarà possibile sia effettuare analisi più puntuali, sia elaborare regole più appropriate. Punto n. 2) Con riferimento alle modalità di ampliamento in accostamento a manufatti con copertura a trullo, con altezze maggiori del corpo a farsi rispetto alle cinte basamentali del fabbricato esistente ad eccezione della parte strettamente necessaria alla connessione, detta osservazione è parzialmente accolta. Conseguentemente prima del capoverso Non sono consentiti, inoltre, piani interrati _ del paragrafo_criteri per la qualificazione degli interventi di ampliamento_ punto 4.3 delle Linee Guida per la tutela, il restauro e gli interventi sulle strutture in pietra a secco della Puglia, si aggiunge il periodo di seguito riportato: <In caso di ampliamento in accostamento a manufatti con copertura a trullo, si possono realizzare altezze maggiori del corpo a farsi rispetto all imposta basamentale del fabbricato esistente per analogia con manufatti antichi ricadenti nell agro del Comune dell area di progetto. Gli elaborati progettuali dovranno comprendere documentazione grafica (rilievi ecc.) e fotografica del manufatto di riferimento, e uno studio critico della modalità di aggregazione.> Punto n. 3) Non si accoglie, poiché la possibilità di realizzare rampe carrabili di accesso ai piani interrati o seminterrati introdurrebbe trasformazioni paesaggistiche con elementi estranei alla tradizione rurale e modificazioni geomorfologiche e impermeabilizzazioni di suolo permanenti. Punto n. 4) a- Con riferimento alla richiesta di consentire la realizzazione di piscine nelle aree di pertinenza di immobili a destinazione abitativa, detta osservazione è parzialmente accolta (anche in considerazione delle osservazioni presentate dal Comune di Cisternino e dal Consorzio Imprese Pugliesi (CIPU), oltre che dai Comuni della Valle dei Trulli, dal Comune di Ceglie Messapica, dall Associazione Piscine ProfessioneAcquaNet, etc.). Conseguentemente: - l ultimo periodo del punto 4.4_L organizzazione degli spazi esterni delle Linee Guida per la tutela, il restauro e gli interventi sulle strutture in pietra a secco della Puglia, è modificato nei modi e nei termini riportati di seguito: < al fine di limitare l introduzione di modificazioni geomorfologiche e impermeabilizzazioni di suolo permanenti e di trasformazioni paesaggistiche con elementi estranei alla tradizione rurale e relativi annessi e servizi, nelle aree pertinenziali di costruzioni edificate in pietra a secco ad uso privato potranno essere previste piscine di piccole dimensioni, e non superiori a 75 mq, solo se al servizio di più di due abitazioni, o ricadenti nelle pertinenze di manufatti a destinazione turistico-produttiva (aziende agrituristiche, centri sportivi, ecc.); non superiori a 40 mq per singole unità immobiliari; tali piscine dovranno essere concepite con forma semplice, fondo realizzato preferibilmente con

3 materiali di colore terrigeno (beige, ocra o marrone) e cotico erboso negli immediati dintorni realizzato con essenze mediterranee, tipo cynodon, agropyron, ecc., costruttivamente simili alle vasche per la raccolta di acqua piovana, denominate comunemente fogge, tipiche della tradizione della Valle dei Trulli, da disporre in modo da assecondare la trama territoriale determinata dall orografia e dai muretti a secco. Le suddette dimensioni potranno essere modificate in sede di approvazione dello strumento urbanistico generale o di adeguamento dello strumento vigente al PPTR. Per quanto riguarda le piscine nelle aree pertinenziali di costruzioni edificate in pietra a secco ad uso privato collettivo si rimanda alla LR n.35/2008. Anche in tali casi le piscine dovranno essere concepite con forma semplice, fondo realizzato preferibilmente con materiali di colore terrigeno (beige, ocra o marrone) e cotico erboso negli immediati dintorni realizzato con essenze mediterranee, tipo cynodon, agropyron, ecc., costruttivamente simili alle vasche per la raccolta di acqua piovana, denominate comunemente fogge, tipiche della tradizione della Valle dei Trulli, da disporre in modo da assecondare la trama territoriale determinata dall orografia e dai muretti a secco.> - alla fine dell ultimo periodo del punto 2_Ampliamenti e nuove costruzioni- Ampliamenti delle Linee guida per il recupero, la manutenzione e il riuso dell edilizia e dei beni rurali è aggiunto il seguente comma: particolare nel punto 4.4 ( L organizzazione degli spazi esterni ).>. - alla fine del quarto punto dell elenco del comma 3_b2) dell art. 82 delle NTA del PPTR dopo le parole < l inserimento di elementi dissonanti;> è aggiunta la seguente frase: particolare nel punto 4.4 ( L organizzazione degli spazi esterni ).> - alla fine del comma 2_a2) dell art. 83 delle NTA del PPTR dopo le parole < equilibri eco sistematico-ambientali;>; è aggiunta la seguente frase: particolare nel punto 4.4 ( L organizzazione degli spazi esterni ).> Istruttore Vito Laricchiuta

4 Allegati

5