COMUNE DI SIGNA SETTORE PROGRAMMAZIONE DEL TERRITORIO UFFICIO EDILIZIA PRIVATA. Verbale della Commissione Comunale per il Paesaggio

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1 COMUNE DI SIGNA SETTORE PROGRAMMAZIONE DEL TERRITORIO UFFICIO EDILIZIA PRIVATA Verbale della Commissione Comunale per il Paesaggio e della Commissione Edilizia Comunale SEDUTA DEL L'anno duemiladodici il giorno dodici del mese di luglio nella sede Palazzo Comunale, convocata con appositi inviti si sono riunite le commissioni composte dai Sigg. Commissione Edilizia Comunale Presenti Assenti Geom. Lentini Maria Cristina Presidente X Ing. Jaff Marco Componente X P.I. Pasquini Marco Componente X Arch. Pierri Patrizia Componente Commissione Comunale per il Paesaggio Geol. Dott. Lazzeri Luciano Esperto BB.AA. X Arch. Morelli Emanuela Esperto BB.AA. X Ing. Checchi Nicola Esperto BB.AA. X Assume la Presidenza della riunione la geom. Maria Cristina Lentini e le funzioni di Segretario sono esercitate dall Arch. Falaschi Filippo. Assistono i seguenti tecnici con compiti di supporto Arch. Tomazzoni Francesca Architetto Supporto Tecnico X Presenti Assenti LA COMMISSIONE HA EMESSO I SEGUENTI PARERI: PRATICA EDILIZIA N 2012/0317 Richiedente: LA ROCCA FABIO Richiedente: IMPOCO MARIA GRAZIA Descrizione dell'opera: Parere preventivo finalizzato alla presentazione di S.C.I.A. per modifiche esterne a porzione di edificio ad uso artigianale, già oggetto di rilascio di Autorizzazione paesaggistica ex art. 146 D.lgs 42/04 del 09/05/2012 prot riportante prescrizioni della Soprintendenza per i Beni Architettonici, Paesaggistici etc Ubicazione: Signa Via Spartaco Lavagnini 1 Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 1 della Commissione Comunale per il Paesaggio: con prescrizioni che la parete del prospetto laterale sia realizzata secondo le indicazioni della Soprintendenza. Che sia prodotta la documentazione emersa in istruttoria. Pag. 1

2 Decisione n 1 della Commissione Edilizia Comunale: La C.E.C. si uniforma al parere della C.C.P. PRATICA EDILIZIA N 2011/0568 Richiedente: FILINDASSI ANNA MARIA Descrizione dell'opera: Autorizzazione paesaggistica ai sensi D.lgs. 42/04 e s.m.e i. per suddivisione di una casa unifamiliare in n 2 U.A. e riqualificazione di pertinenze oggetto di condono L. 47/85 Ubicazione: S. Miniato Via Sorelle Gramatica 26 Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 2 della Commissione Comunale per il Paesaggio: Decisione n 2 della Commissione Edilizia Comunale: La C.E.C. si uniforma al parere della C.C.P. PRATICA EDILIZIA N C1986/1104/3 e N C1986/1104/4 Richiedente: FILINDASSI ANNA MARIA Descrizione dell'opera: Realizzazione di tettoia e Realizzazione di box Ubicazione: S. Miniato Via Sorelle Gramatica 26 Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 3 della Commissione Comunale per il Paesaggio: visto il parere favorevole sulla B. 568/2011. Decisione n 3 della Commissione Edilizia Comunale: La C.E.C. si uniforma al parere della C.C.P. PRATICA EDILIZIA N 2012/0186 Richiedente: GORI LORENZO Richiedente: SIG. PEDALINO ANTONINO Richiedente: TRENTACOSTI CIRA Descrizione dell'opera: Autorizzazione paesaggistica per opere di completamento non eseguite nei termini della C.E. n 42 del 24/04/2001 e successive D.I.A. nn 148/04 e 583/08 consistenti nell'ampliamento e sopraelevazione di un fabbricato Pag. 2

3 Ubicazione: Signa Via dell'edera 48,52, 54 Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 4 della Commissione Comunale per il Paesaggio: a condizione che il colore sia concordato con l'ufficio tecnico. PRATICA EDILIZIA N 2012/0208 Richiedente: REVEL SAMANTHA Descrizione dell'opera: Autorizzazione paesaggistica per l'installazione di un impianto fotovoltaico in copertura e una finestra a tetto Ubicazione: Castello Via del Castello 39/A Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 5 della Commissione Comunale per il Paesaggio: all'ampliamento dei lucernari sulla falda tergale, visti i pareri precedenti della CCP dec. n 7/2012 e dec. n 13/2010. Parere CONTRARIO all'apertura del lucernario sulla falda laterale. Per l'impianto fotovoltaico si riconferma quanto già espresso in data dec. n 7. PRATICA EDILIZIA N 2012/0060 Richiedente: IMMOBILIARE IL COLLE S.R.L Richiedente: LO RUSSO MARCO Descrizione dell'opera: Permesso a costruire per la costruzione di un nuovo fabbricato costituito da due unità abitative Ubicazione: Signa Via Cattaneo Cavalcanti s.n.c. Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 6 della Commissione Comunale per il Paesaggio: che siano prodotti i documenti emersi in istruttoria. Si raccomanda l'installazione di una cisterna per la raccolta di acque meteoriche ai fini del risparmio idrico ai fini irrigui. Si prescrive che il fosso di raccolta delle acque sia reso idoneo per evitare ristagni o erosioni. Decisione n 4 della Commissione Edilizia Comunale: La C.E.C. si uniforma al parere della C.C.P. La C.E.C. esprime infine parere favorevole alla richiesta di monetizzazione dei parcheggi pubblici. PRATICA EDILIZIA N 2012/0061 Pag. 3

4 Richiedente: IMMOBILIARE IL COLLE S.R.L Richiedente: LO RUSSO MARCO Descrizione dell'opera: Autorizzazione paesaggistica per l'installazione di un annesso agricolo Ubicazione: Signa Via Cattaneo Cavalcanti s.n.c. Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 7 della Commissione Comunale per il Paesaggio: con prescrizioni che la recinzione non sia realizzata su tutta l'estensione del fondo come previsto dall'art. 34 comma 5 del Regolamento rurale e che abbia un'altezza non superiore a mt 1,5 come previsto all'art. 54 comma 1 delle N.T.A. del R.U.C. PRATICA EDILIZIA N 2012/0250 Richiedente: CARRARESI FRANCO Descrizione dell'opera: Attestazione di conformità in sanatoria in assenza di titolo per tamponamento interno di un finestrino Ubicazione: Signa Piazza della Repubblica 12 Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 8 della Commissione Comunale per il Paesaggio: Decisione n 5 della Commissione Edilizia Comunale: La C.E.C. si uniforma al parere della C.C.P. *** Escono i componenti della Commissione Comunale per il Paesaggio. Terminato l esame delle pratiche all ordine del giorno della Commissione Comunale per il Paesaggio, la riunione prosegue esclusivamente con l esame delle pratiche all ordine del giorno della Commissione Edilizia Comunale. *** PRATICA EDILIZIA N 2012/0204 Richiedente: GORI PAOLO Descrizione dell'opera: Parere preventivo per cambio di destinazione d'uso da agricolo a di servizio Ubicazione: Sant'Angelo a Lecore Via R. Bardazzi Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 6 della Commissione Edilizia Comunale: Pag. 4

5 Contrario per le seguenti motivazioni: l'edificio per il quale viene richiesto il cambio d'uso è oggetto di specifico Permesso a costruire n 14/2005 relativo a Progetto di adeguamento di manufatto ad uso rimessaggio agricolo con demolizione e ricostruzione di volumi di cui alle pratiche di Condono L. 47/85 n 1058 e Condono L. 724/94 n 425/SAN. Si precisa inoltre che la proposta di demolizione del solaio contrasta con le prescrizioni di cui all Attestazione di Conformità n 9/2011. PRATICA EDILIZIA N 2012/0220 Richiedente: CHIARELLO ALESSANDRO Descrizione dell'opera: Parere preventivo per l'installazione di pannelli fotovoltaici integrati della falda laterale Ubicazione: Signa Via Roma 264 Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 7 della Commissione Edilizia Comunale: Si riconferma il parere precedentemente espresso rilevando che non è specificato dove viene localizzato il refrigeratore dell'acqua; inoltre non è indicato come viene studiato il problema delle cornici delle aperture in concomitanza alla realizzazione del cappotto termico. Non è dimostrato l'impatto visivo dell'impianto fotovoltaico posto sulla falda laterale in quanto le visuali prodotte sono tutte riprese dal basso. PRATICA EDILIZIA N 2012/236 Richiedente: PROFUMERIA ESTETICA ANNA Richiedente: BARTOLI DEBORA Richiedente: BUCOSSI CLAUDIA Descrizione dell'opera: Parere preventivo per la riorganizzazione funzionale del centro estetico. Ubicazione: Signa Via dei Macelli 15 Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 8 della Commissione Edilizia Comunale: con le seguenti raccomandazioni: che la soluzione definitiva tenga conto dell'accessibilità dei locali con particolare riguardo alle scale. PRATICA EDILIZIA N 2012/0265 Richiedente: SOC. 04 DISTRIBUZIONE ITALIA S.R.L. Descrizione dell'opera: Parere preventivo per la ristrutturazione edilizia consistente nella Pag. 5

6 realizzazione di opere interne e accorpamento delle unità immobiliari ad uso produttivo Ubicazione: Colli Bassi Via Amendola s.n.c. Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 9 della Commissione Edilizia Comunale: PRATICA EDILIZIA N 2012/0273 Richiedente: SCUFFI MARINO Descrizione dell'opera: Parere preventivo per la ricostruzione di un manufatto ad uso agricolo Ubicazione: Signa Via dei Colli Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 10 della Commissione Edilizia Comunale: Sospensivo per le seguenti motivazioni che sia acquisito il parere del Consorzio di Bonifica. PRATICA EDILIZIA N 2011/0301 Richiedente: BORRI LORELLA Richiedente: BORRI LUCIANO Richiedente: IZZICUPO OLGA Richiedente: VANNUCCHI STEFANO Descrizione dell'opera: D.I.A. per ristrutturazione di un fabbricato e frazionamento in n 4 civili abitazioni con modifiche interne ed esterne Ubicazione: Via dei Colli 255 Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 11 della Commissione Edilizia Comunale: Visto il progetto del 6/07/2012 Prot si esprime il parere favorevole all'intervento proposto. PRATICA EDILIZIA N 2012/0001 Richiedente: CONSORZIO DI BONIFICA AREA FIORENTINA Richiedente: ING. MANETTI JACOPO Descrizione dell'opera: Autorizzazione per struttura temporanea - Manufatto in legno prefabbricato ad uso aula didattica Ubicazione: San Mauro Via della Viaccia Data presentazione della domanda: Prot. n. 13 Pag. 6

7 Decisione n 12 della Commissione Edilizia Comunale: con prescrizioni: che sia prodotta la documentazione emersa in istruttoria. PRATICA EDILIZIA N 2006/0407 Richiedente: CIRIOLO ALESSIO Descrizione dell'opera: VOLTURA E PROROGA relativa a Ristrutturazione urbanistica con demolizione e ricostruzione di edifici per civile abitazione (come da P.d.R. Ciampalini B. 696/01) Ubicazione: San Piero a Ponti Via dei Lavatoi Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 13 della Commissione Edilizia Comunale: specificando che la proroga del P.C. 9/2009 avrà scadenza il PRATICA EDILIZIA N 2009/0111 Richiedente: CONSORZIO DI BONIFICA AREA FIORENTINA Descrizione dell'opera: Autorizzazione temporanea (12 mesi) per la realizzazione di cantiere provvisorio in località Viaccia (Comune di Signa) onde permettere la ristrutturazione del cantiere operativo consortile di Pnte Sala ubicato in Via del Cantone, 135 (loc.tà Osmannoro) nel Comune di Sesto Fiorentino Ubicazione: San Mauro Via della Viaccia Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 14 della Commissione Edilizia Comunale: PRATICA EDILIZIA N 2008/0308 Richiedente: LENZI LORENO Richiedente: LENZI LUCIANO Richiedente: MATTEASSI EMANUELA Descrizione dell'opera: Permesso a Costruire per ristrutturazione edilizia di edificio residenziale esistente (edificio A ) e costruzione di n 2 nuovi edifici (edifici B e C ), anch'essi con destinazione residenziale Ubicazione: Sant'Angelo a Lecore Via del Tegolare 5 Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 15 della Commissione Edilizia Comunale: Pag. 7

8 PRATICA EDILIZIA N 2010/0207 Richiedente: GARZONE MARIA CRISTINA Richiedente: BALDAZZI ROGE' Richiedente: CARVELLI EMILIO Descrizione dell'opera: DIA relativa a lavori di manutenzione straordinaria alla copertura e alle facciate Ubicazione: Signa Via Roma 254 Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 16 della Commissione Edilizia Comunale: PRATICA EDILIZIA N C2004/034/2 Richiedente: BAMBAGIONI FRANCO Descrizione dell'opera: Sanatoria ai sensi della L.R. 53/04 per opere abusive eseguite in difformità dai permessi del 19/08/197a e del 13/03/1975, nonché dall' A.E. n 989 del 04/05/1984 (opere interne: M.S. e realizzazione di solaio in soffitta/opere esterne: realizzazione di tettini in ferro e vetro sugli ingressi e posa in opera di controfinestre) relativamente a fabbricato con destinazione residenziale Ubicazione: Colli Alti Via Colli 157 Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 17 della Commissione Edilizia Comunale: che siano prodotte le integrazioni emerse in istruttoria. PRATICA EDILIZIA N 2012/0118 Richiedente: BENUCCI MARIA GRAZIA Descrizione dell'opera: Attestazione di conformità in sanatoria per opere eseguite in difformità alla C.E. n 1029 del 17/02/1993 Ubicazione: Lecore Via della Rinalda 22 Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 18 della Commissione Edilizia Comunale: con i rilievi emersi in istruttoria Pag. 8

9 PRATICA EDILIZIA N 2012/0151 Richiedente: BAMBI GRAZIA Descrizione dell'opera: Attestazione di conformità in sanatoria per opere eseguite in difformità al Permesso a Costruire n 1310/68 Ubicazione: Signa Via XXV Aprile 20 Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 19 della Commissione Edilizia Comunale: con le integrazioni emerse in istruttoria PRATICA EDILIZIA N 2012/0175 Richiedente: BARCAIOLI MARCELLO Richiedente: RAVONI GLORIA Descrizione dell'opera: Permesso a costruire per la demolizione e ricostruzionedi un edificio ad uso deposito Ubicazione: San Piero a Ponti Via XIII Martiri s.n.c. Data presentazione della domanda: Prot. n Decisione n 20 della Commissione Edilizia Comunale: Contrario per le seguenti motivazioni si rileva contrasto con l'art. 23 delle N.T.A. del R.U.C.; non è dimostrato il rispetto della distanza da confine. Inoltre non si ritiene ammissibile la realizzazione di ulteriori elementi (porticati) in ampliamento a manufatti condonati. Si precisa infine che la tettoia destinata a deposito/ripostiglio deve mantenere la tipologia legittimata e quindi rimanere tale in caso di interventi di adeguamento. Pag. 9

10 Letto, confermato e sottoscritto. Signa, li I COMMISSARI Pag. 10