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2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Sicilia Palermo Villa di lusso con straordinaria vista sul mare DESCRIZIONE In posizione straordinaria, con vista mozzafiato sul mare e su una torre d'avvistamento saracena, questa prestigiosa villa di lusso è in vendita sulle coste palermitane. La proprietà in vendita, circondata da una incantevole pineta e da piante tipiche della macchia mediterranea, vanta una strepitosa terrazza che si apre sul blu del mare, con una vista che, nelle giornate più limpide, si estende fino alle Isole Eolie. Qui è possibile godere di momenti di vero e proprio relax accarezzati dalla brezza marina e consumare i pasti all'aperto ammirando l'orizzonte. Le pareti esterne dell'abitazione si presentano in concio di tufo e pietra di mistretta e tutte le finiture sono fatte a mano e su misura da artigiani con materiali locali, come le tipiche Piastrelle di Santo Stefano di Camastra. La superficie interna, di 400 mq, si sviluppa su tre livelli oltre al piano seminterrato, ed è attualmente suddivisa in tre unità abitative facilmente unificabili, ad eccezione del piano inferiore che ha un ingresso indipendente e che attualmente è riservato agli ospiti o al personale di servizio. Tutta la proprietà gode di ampie finestre che, come dei quadri, riproducono il paesaggio marino circostante; dispone nel complesso di quattro cucine, di cui una in pietra lavica e con accesso alla terrazza, oltre a sei camere de letto con splendide terrazze e a cinque sale da bagno. Il progetto non è ancora del tutto ultimato, quindi è possibile personalizzarlo a seconda delle esigenze; eventualmente vi è già la predisposizione per inserire un'ascensore e costruire una

3 piscina Completano la prestigiosa villa in vendita dieci posti auto. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Palermo è una delle più rinomate mete turistiche della penisola italiana, ricca di storia e di tradizione, di bellezze artistiche e culturali. La città, circondata da basse montagne che l'hanno sempre protetta dalle intemperie climatiche, si affaccia su uno dei più bei golfi del Mar Mediterraneo, circondata dalla Conca d'oro, così chiamata per le coltivazioni di agrumi che l'hanno caratterizzata in passato. Assolutamente da frequentare le selvagge coste di Cefalù, Capo Gallo e dell'addaura, arricchite da meravigliose ville di lusso e case da sogno con la vista sul mare. Il centro storico di Palermo offre un patrimonio edilizio di rara bellezza, con palazzi e chiese che trasudano cultura, storia e leggenda ad ogni angolo di strada, e con statue barocche e neoclassiche. Dalla bellissima Cattedrale, al Teatro Massimo Vittorio Emanuele, che domina l'omonima piazza con la sua maestosità neoclassica e che vanta il titolo di teatro più grande d'italia; dagli edifici religiosi in stile Barocco, al famoso Duomo di Monreale considerato da molti l'ottava meraviglia del mondo. Regione: Sicilia Provincia: Palermo Tipologia: villa fronte mare Superficie interni: 400 mq Superficie esterni: mq 3 appartamenti indipendenti 6 camere da letto 5 bagni Terrazza con vista 10 posti auto Mondello 12 km - Cefalù 77 km - Trapani 107 km - Messina 225 km - Agrigento 130 km Favignana 135 km Rif.: 1701 Prezzo:

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21 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel