,00. Rif vendita casale in veneto.

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1 Rif 0614 vendita casale in veneto ,00 Area Comune Provincia Regione Nazione Battaglia Terme Padova Veneto Italia Superficie Immobile: 316Mq Superficie Terreno: 3.000Mq Classe Energetica G Stato Ristrutturato Agenzia Ville Casali Real Estate

2 DESCRIZIONE Casale in vendita nel Veneto Vendita azienda agrituristica sita all'interno del Parco Regionale dei Colli Euganei biotopo importante noto a livello europeo. L azienda agricola sita a Battaglia Terme in provincia di Padova nell ambito delle attività connesse, svolge attività agrituristica somministrazione pasti e alloggio. In passato vi erano molti terrazzamenti, di cui esistono ancora evidenti tracce, per lo più coltivati a Vigne, Ulivi, e Ciliegi che potrebbero essere ripristinati. FATTORIA DIDATTICA: la Fattoria propone approfondimenti e laboratori per i gruppi e le scolaresche. All'interno della proprietà sono stati individuati tre sentieri, di diverse lunghezze e difficoltà, dotati di segnaletica indicativa e illustrativa delle specie botaniche. Nell'ex fienile adiacente agli alloggi è custodito l'erbario delle specie del Monte Ceva presenti all'interno dell'azienda. L'importanza della Biodiversità del Monte Ceva è riconosciuta a livello di Comunità Europea. I fabbricati misurano circa mq. 316 con un terreno a giardino di 3000 mq. Possibilità di acquistare altro terreno confinante per un totale di 47 ettari a bosco con ampie estensioni di riserva naturale integrale del Monte Ceva, la composizione dei terreni è per la maggior parte boschi, pascolo, vigneto, Uliveto, frutteto prato. OSPITALITA': disponiamo di due appartamenti restaurati utilizzando le tecniche dell'architettura bioecologica (tetti ventilati eintonaci biologici a base di calce naturale). Il soggiorno è particolarmente consigliato a chi voglia immergersi nella quiete del bosco che la circonda ed avere l'opportunità di vedere alcuni daini che vengono spesso a dissetarsi nelle fontanelle accanto agli edifici, ed essere a breve distanza da importanti centri storici, culturali e di grande interesse turistico. Inoltre a circa 100 metri dal livello del mare, posto in un ampio spazio piano con bella vista sula Pianura Padana, vi è un edificio Collabente di un certo pregio, servito da un pozzo con acqua sempre piena, data l attuale difficoltà ad ottenere permessi di costruzione all interno del Parco dei Colli Euganei ciò costituisce ulteriore opportunità di sviluppo. Esiste il suggestivo Anfiteatro di una vecchia cava che è servito più volte come luogo di rappresentazioni ludiche e culturali. Per la varietà di specie presenti, per la posizione all interno di un territorio ricco di storia e di bellezza del luogo, Il Monte Ceva si presta alla creazione di un Parco Botanico Letterario, sulla cima e posta la prima targa del Parco Letterario dei Colli Euganei dedicata al Poeta Ugo Foscolo. Distanza da: Padova 20 km, Vicenza 50 km, Verona 80 km, Venezia 65 km, Mantova 110 km, Ferrara 65 km, Rovigo 30 km, Bologna 100 km, Treviso 75 km, Cortina d Ampezzo 200 km V I L L E C A S A L I G r o u p I T A L I A

3 IMMAGINI IMMOBILE V I L L E C A S A L I G r o u p I T A L I A

4 V I L L E C A S A L I G r o u p I T A L I A

5 V I L L E C A S A L I G r o u p I T A L I A