DELLE ALIENAZIONI E VALORIZZAZIONI IMMOBILIARI _

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1 Deliberazione n. del ALLEGATO 1 COMUNE di SCARPERIA E SAN PIERO (Provincia di Firenze) PIANO DELLE ALIENAZIONI E VALORIZZAZIONI IMMOBILIARI _ 2018

2 N. Descrizione del bene immobile e relativa ubicazione Attuale destinazione Foglio Particella Intervento previsto Conformità strumento urbanistico Valore orientativo ACQUISTO Valore orientativo CESSIONE Porzione di terreno posto tra Via della Compagnia e l area verde di Via Gramsci Porzione di terreno posto nell area verde di Via Gramsci Ex cimitero in località Spugnole Porzione di terreno inglobato in un giardino privato in giardino Via L. Magelli Porzioni di terreno in giardino Brigata Fanfulla Porzioni di terreno in giardino Brigata Fanfulla R.U. Sistema insediativo, porzione nei Centri e nuclei storici, porzione negli Insediamenti recenti, artt. 19 e 20 delle Norme R.U. Sistema insediativi Sistema insediativo Centri e nuclei storici con destinazione di spazi pubblici o di uso pubblico V Verde pubblico. Art. 41 delle Norme R.U. Territorio rurale Aree Agricole e praterie, art. 6 delle NTA ed Edifici di interesse storico Di impianto otto-novecentesco, artt. 30 e 34 delle Norme R.U. Spazi pubblici per uso collettivo esistenti Verde pubblico, art. 41 delle Norme R.U. Spazi pubblici per uso collettivo esistenti Verde pubblico, art. 41 delle Norme R.U. Spazi pubblici per uso collettivo esistenti Verde pubblico, art. 41 delle Norme B porzioni da frazionare 236 porzione 534 porzioni 265 porzioni da frazionare 1.000, , , /mq 75/mq. CEDUTO ANNO /mq. Del. C.C. 28/2016 Del C.C. n. 28/2016 Del. C.C. n.28/2016 DETERMINA n. 280 del 16/10/2016

3 7 Ex cimitero di Coldaia R.U. Territorio rurale Aree agricole e praterie, art. 6 Norme 10 B superficie 93 mq ,00 completamente diruto 8 Porzione area verde in Via Massorondinaio Parco area delle Feste R.U. Sistema insediativo Insediamenti recenti, art. 20 delle Norme porzione ,00/mq. 9 Porzione di terreno in Via del Pignone 10 Opere di urbanizzazione Appezzamento di terreno in Viale Roma Porzione area verde in Viale Roma Porzione di terreno posto in loc. Trebbio Rotona R.U. Sistema insediativo Insediamenti recenti, art. 20 delle Norme R.U. Sistema insediativo Insediamenti recenti, art. 20 delle Norme R.U. Ambiti individuati dal RU artt. 44 e 49 R.U. Spazi pubblici per uso collettivo esistenti Verde pubblico, art. 41 delle Norme RU: aree agricole e prateria art. 6; per circa 100 mq. 47 superficie 280 mq. 293 porzione porzione 52/b porzione gratuito [x] acquisto , , ,00/mq ,00/mq 1.000,00 relitto stradale opere urbanizzazione Convenzione Rep. 803/73. Già previsto nel Piano (Spese notarili e registrazione) Trattasi di passaggio per modifica tracciato stradale loc. Trebbio Del C.C. comune di San Piero a Sieve n. 29/2013

4 Porzione di terreno posto in loc. Trebbio Rotona Terreno posto in località Cardetole strada vicinale della Vigna in adiacenza al parcheggio Via Salvo D'Acquisto Terreni in loc. La Macchia Scarperia su cui insiste l'attuale tracciato della Strada Comunale Cerota_La Selva Porzione di terreno di circa 1 m x 45 m. per realizzare un tratto di marciapiede in via G. Vasari Terreno in G. Vasari in Scarperia su cui insiste l'attuale tracciato della Strada Comunale Porzioni di terreno in Loc. SENNI su cui insiste l'attuale e omonimo Cimitero Relitto stradali (declassamento per spostamento di un tratto RU: aree agricole e prateria art. 6 ed area boscate; RU: aree agricole e prateria art. 6; RU: aree agricole e prateria; RU: Insediamenti recenti; RU: strada comunale; RU: Spazi pubblici o per uso collettivo; Partita strade pubbliche 13 Relitto stradale _10 mq 218_140m q 219_360m q 220_60mq 105_porzio ne 421_38mq (porzione) 430_7mq (porzione) 288_145m q 230_603m q A _60mq (porzione) 278, 279, 245 (parte), [x] alienazione [x] alienazione , , , , , , , Trattasi di passaggio per modifica tracciato stradale loc. Trebbio Del C.C. comune di San Piero a Sieve n. 29/2013 Trattasi di accordo bonario, particelle 2, 218, 219, 220 intere e con frazionamento della particella 105, al fine di regolarizzare la proprietà di una parte del tracciato esistente della SC CEROTA_LA SELVA Trattasi di accordo bonario, di porzioni, al fine di realizzare tratto di marciapiede per abbattimento barriere architettoniche e adeguamento sicurezza Trattasi di accordo bonario al fine di regolarizzare la proprietà di una parte del tracciato esistente della Strada Comunale. Trattasi di accordo bonario al fine di regolarizzare la proprietà di una porzione su cui insite già l'attuale Cimitero Comunale Trattasi di passaggio in conseguenza al declassamento per

5 sp42 in località arrabbiata) Relitto stradali (declassamento per spostamento di un tratto sp42 in località arrabbiata) inglobati all'interno di proprietà privata (Da frazionare e quindi cedere) Si tratta di un edificio di mq 389, catastali, con annesso giardino, sede dismessa della scuola dell'infanzia di San Piero a Sieve, sito in loc. Campomigliaio. Si tratta di un terreno di mq 180 confinante con la sede dismessa della scuola dell'infanzia di San Piero a Sieve, sito in loc. Campomigliaio. Si tratta di un terreno seminativo arboro di mq 2890 confinante con la sede dismessa della scuola dell'infanzia di San Piero a Sieve, sito in loc. Campomigliaio. OP ) inserito n. progressivo 32 - mod. ubicato in via Gramsci 8 _ Scarperia 26 OP ) inserito Partita strade pubbliche RU: Ambiti da inserire nei successivi RU; RU: per parte ricade in sistema infrastrutturale e in parte in area Boscata; RU: Ambiti da inserire nei successivi RU; Civile abitazione A3: mq 50 (L. mq 60) Civile abitazione A4: mq 64 (L. mq 77) , 354 (parte), 352 (parte) e 246 (parte) 278, 279, 245 (parte), 351, 354 (parte), 352 (parte) e 246 (parte) Sub , , , , mq*1200vOMI- 25%= IMPORTO CESSIONE ,00 spostamento di un tratto sp42 in località arrabbiata (cedute gratuitamente dalla Città Metropolitana Firenze) Trattasi di passaggio in conseguenza al declassamento per spostamento di un tratto sp42 in località arrabbiata (cedute gratuitamente dalla Città Metropolitana Firenze) Valore calcolato su tabella OMI agenzia entrate ZONA R1 semestre 20/1: Tip. Abitazioni civili, stato Normale, Valore Mercato ( /mq) da 1.0 a 00= 1.0*389mq Valore calcolato su tabella OMI agenzia entrate rilevazione anno 2014 provincia di firenze regione 3 1,20*180mq Valore calcolato su tabella OMI agenzia entrate rilevazione anno 2014 provincia di firenze regione 3 1,20*2.890mq nel BURT n. 11 del DETERMINAZIONE n. 220 del 22/04/ ,00

6 n. progressivo 97 - mod. ubicato in Largo M. L. King 5 _ Scarperia OP ) inserito n. progressivo 98 - mod. ubicato in Largo M. L. King 5 _ Scarperia OP ) inserito n. progressivo mod. ubicato in Largo M. L. King 9 _ Scarperia OS ) inserito n. progressivo mod. ubicato in Via Provinciale 39 _ San Piero a Sieve OS ) inserito n. progressivo mod. ubicato in Via Calimara 19 _ San Piero a Sieve 31 OS ) inserito n. progressivo mod. ubicato in Via Calimara 19 _ San Piero a Sieve Civile abitazione A4: mq 70 (L. mq 84) Civile abitazione A3: mq 62 (L. mq 75) Civile abitazione A3: mq 74,75 (L. mq 90) Civile abitazione A3: mq 71,74 (L. mq 86) Civile abitazione A3: mq 74,68 (L. mq 90) 65 Sub Sub Sub Sub Sub Sub. 2 nel BURT n. 11 del (77mq*1200vOMI ,00 nel BURT n. 11 del (84mq*1200vOMI , (75mq*1200vOMI , (90mq*1100vOMI , (86mq*1100vOMI , (90mq*1100vOMI-

7 OS ) inserito n. progressivo mod. ubicato in Via Calimara 19 _ San Piero a Sieve OS ) inserito n. progressivo 76 - mod. ubicato in Via X settembre 1 _ San Piero a Sieve OS ) inserito n. progressivo 77 - mod. ubicato in Via X settembre 1 _ San Piero a Sieve OS ) inserito n. progressivo 78 - mod. ubicato in Via X settembre 1 _ San Piero a Sieve OS ) inserito n. progressivo mod. ubicato in Via Calimara 13 _ San Piero a Sieve 37 OS ) inserito n. progressivo mod. Civile abitazione A3: mq 74,91 (L. mq 90) Civile abitazione A3: mq 80,80 (L. mq 97) Civile abitazione A3: mq 58,96 (L. mq 74) Civile abitazione A3: mq 48,80 (L. mq 58) Civile abitazione : mq 63,69 (L. mq 76) Civile abitazione : mq 70, (L. mq 84) Sub Sub Sub Sub Sub Sub , (90mq*1100vOMI , (97mq*1100vOMI , (74mq*1100vOMI , (58mq*1100vOMI , (76mq*1400vOMI ,00

8 ubicato in Via Calimara 13 _ San Piero a Sieve OS ) inserito n. progressivo mod. ubicato in Via Calimara 13 _ San Piero a Sieve OP ) inserito n. progressivo mod. ubicato in Via M. L. King 6 _ Scarperia OP ) inserito n. progressivo mod. ubicato in Via M. L. King 6 _ Scarperia Si tratta di una porzione di circa MQ 165 (da frazionare) di terreno incolto produttivo confinante con SP37, con il T. levisone e la particella 562 foglio 59. Edificio DIRUTO categoria C2 classe 4 - Mq 364 con resede mq 40 posto in centro storico Scarperia ingressi piazza Torricella e Via Magenta 43 Particella di Terreno su cui sono già realizzati:un giardino pubblico e un Civile abitazione : mq 63,69 (L. mq 76) Civile abitazione A4: mq 63,98 (L. mq 77) Civile abitazione A4: mq 63,98 (L. mq 77) RU: aree rurali della pianura alluvionale; RU: sistema insediativo, centri e nuclei storici; (tavola csscarperia) unità edilizia speciale novecentesca impianto singolare (Cs) RU: Spazi pubblici per uso collettivo Sub Sub Sub _ , , , , (84mq*1400vOMI (76mq*1400vOMI (77mq*1200vOMI (77mq*1200vOMI- Valore calcolato forfettariamente , Valore calcolato su tabella OMI agenzia entrate rilevazione anno 20/1 ZONA scarperia B1 MAGAZZINI cond. Normali da 500 a 800; ( 250mq (-50%V.OMI) *404mq) 2.000, Si tratta di una particella su cui nel 1982/85 è stata

9 44 tratto di strada (via Vasari in Scarperia) Cessione terreno porzione del Vecchio tracciato strada (non più utilizzato) tra la Costa e attuale viabilità per cimitero marcoiano Particella 181 (da frazionare) da cedere per circa mq 24 che risultano inglobati da altra proprietà. Si tratta di una 45 particella su cui, in maniera parziale, insiste la strada Comunale che da Loc. La Costa arriva a Marcoiano. Serie di porzioni di terreno su cui insiste l'attuale strada comunale che collega La Costa a Marcoiano. Le porzioni sono individuate sul Foglio 20 Particelle == (mq50), 225(mq0), 6(mq200), 7(mq260), 281(mq), 282(mq110), 283(mq250), 8(mq85), 9(mq60), 47nceu(mq200), 188nceu(50) e 180(mq10). 47 Porzione (circa mq 140) di terreno di proprietà dell'amministrazione Comunale su cui insiste il resede di un condomio. Localizzato in Via Ligure RU: pianoro montano RU: pianoro montano RU: strada comunale RU: insediamenti recenti Senza particella (catasto strade) , 225, 6, 7, 281, 282, 283, 8,9, 47 (nceu), 188 (nceu) e ,00 500, , realizzata un tratto di strada (via vasari) e un giardino. L'area doveva essere intestata al comune in realtà è rimasta intestata al vecchio proprietario. Necessario procedere all'acquisto per regolarizzazione. Si tratta di una porzione di una vecchia strada, non più riportata sugli strumenti urbanistici, non utilizzata in quanto sostituita da un nuovo tracciato. Da frazionale ed cercare la cessione Si tratta di una porzione di strada non occupata dalla nuova viabilità, occupata da altra proprietà. Da frazionale e cedere Necessario individuare i proprietari, prendere contatti per una cessione bonaria. Gli atti e le spese tecniche e di registrazione a carico dell'amministrazione Comunale ,00 Porzione di terreno posto a margine di strada comunale il cui valore di stima viene individuato in circa 80/mq.

10 Magelli intersezione via Bartolomeo Corsini Terreno privato su cui insiste un tratto di viabilità Comunale in via Poggini intersezione via Corsini Terreno posto via pianvallico da cedere in permuta a privato Terreno privato posto via pianvallico da acquistare in permuta Parcheggio su terreno privato posto via San Francesco RU: insediamenti recenti (porzione) 491 (porzione) , permuta permuta --- Acquisto gratuito --- Porzione da Frazionare Necessario individuare i proprietari, prendere contatti per una cessione bonaria. Gli atti e le spese tecniche e di registrazione a carico dell'amministrazione Comunale Gli atti e le spese tecniche e di registrazione a carico soggetto privato Gli atti e le spese tecniche e di registrazione a carico soggetto privato Gli atti e le spese tecniche e di registrazione a carico soggetto privato IL RESPONSABILE DEL SETTORE III Geom. Dante Albisani