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1 Rif. 1818

2 Lionard Luxury Real Estate Via de Tornabuoni, Firenze Italia Tel Toscana San Gimignano Casa di lusso in vendita a San Gimignano DESCRIZIONE A soli due chilometri da San Gimignano, in provincia di Siena, è in vendita questo tipico casale toscano in pietra. La proprietà, ristrutturata recentemente e attualmente adibita a struttura ricettiva, si trova in posizione assolata e panoramica nel cuore di una vallata e gode di una magnifica vista sulle colline e sulle distese di viti e olivi. Siamo in una delle località della Toscana più ricche di reperti archeologici etruschi, ancora oggi visitabili. Circa 5 ettari di terreno circondano il casale, e qui vengono coltivati pregiati vitigni biologici dai quali si ottengono un'ottima Vernaccia di San Gimignano DOCG, Rosso IGT e San Gimignano Rosso DOC. Si producono inoltre grappa, olio extra vergine di oliva e zafferano. L'immobile è dotato di spaziose cantine per lo stoccaggio dei vini. Il casale in vendita si compone di quattro edifici distinti, tutti realizzati in tipica pietra a vista, tra i quali un appartamento indipendente e la casa padronale. La superficie interna complessiva è di 660 mq, con nove camere da letto e undici bagni. Le terrazze offrono scorci degni di una cartolina sul paesaggio circostante e sono luogo privilegiato per gustare una rilassante colazione o godere delle ore più fresche della giornata. Per i momenti di relax, è ideale la splendida piscina che impreziosisce il giardino adiacente all'immobile, immersa nel verde tra gli ulivi.

3 Infine, la posizione strategica di questa splendida proprietà in vendita a San Gimignano permette di raggiungere in pochi minuti i centri di maggior interesse della zona come Siena, Volterra e Firenze. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION San Gimignano, ridente cittadina toscana in provincia di Siena, è un affascinante borgo dal passato ricco di storia e di grande fascino. Durante il Medioevo San Gimignano si sviluppò notevolmente grazie alla sua posizione rispetto alla via Francigena, il percorso attorno al quale ruotava l intero sistema delle comunicazioni del tempo. Nel 1199, diventato libero comune della Toscana, San Gimignano combatté contro i Vescovi di Volterra ed i comuni limitrofi per mantenere la sua libertà, fino a che la peste del 1348 lo spopolò gettandolo in una grave crisi e obbligandolo ad accettare la Signoria di Firenze. Abbandonate, la maggior parte delle sue possenti torri crollarono o vennero distrutte per ricavarne materiale da costruzione. Dopo il degrado e l'abbandono di secoli, il mondo riscoprì i suoi tesori d'arte, la bellezza della città, la sua importanza culturale e l originaria identità agricola, venne riconosciuta come Patrimonio dell'umanità dell'unesco. Regione: Toscana?Provincia: Siena?Zona: San Gimignano Tipologia: casale toscano Superficie interni: 660 mq Superficie esterni: 5 ettari 9 camere da letto 11 bagni Cantine 1 appartamento indipendente Casa padronale Oliveto: 1,5 ha Vigneto: 2,5 ettari Produzione biologica San Gimignano 2 km - Siena km 36 - Volterra km 26 - Firenze km 50 - Grosseto km Arezzo km Pisa km 68 - Aeroporto Firenze km 58 - Uscita autostrada Firenze-Certosa km 33 Rif.: 1818 Prezzo:

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24 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. FIRENZE MILANO Via de Tornabuoni, Tel florence@lionard.com Via Borgonuovo, milan@lionard.com